做了个梦的图片大全/ 腹黑的秀才

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早上8点钟，汪言打开司法拍卖网站，点下“出价”按键。那两层写字楼的拍卖页面里，“当前价”一栏突然飘红，后面跟着一行小字：出价人，X9527。在网络司法拍卖中，打算等到最后一刻再出价，打竞争对手一个措手不及，是不可能的。拖到最后5分钟的时候，只要出价，便会触发一个5分钟延时，给予竞争对手足够的反应时间。如果对方加价，那么重新延时5分钟，再把反应权交回。总而言之，别想着偷袭。不管是谁想拿到拍卖物，只能真刀真枪的干，打趴下对手。原本，在汪言打算报名的时候，两层写字楼的拍卖信息里，一个报名者都没有。前几天再看的时候，仍然如此。但是今天，突然又多出两个报名者——报名成功，意味着对方交足了保证金。3.2亿的价格都有人抢？神经病吧？！海光大厦的两层楼，估值4.8亿，起拍价3.2亿，理论上当然有便宜可以捡。但实际上并非如此。写字楼不像是小物件，你得考虑它的用途和回报比例。买下来往外租，肯定是不划算的。哪怕有大客户以最理想的价格整体租赁，中间没有一天空白期，仍旧需要15年才能回本。稍微差点意思，就得20年往上。投资回报比十分感人。但凡是能够掏出3.2亿现金的人，都不可能缺投资路子，更不会缺少捡便宜的机会，犯得上死磕写字楼么？假如是买下来自用，便要考虑公司是否能够填满那两层楼。员工太多装不下，太少浪费空间，真不如随用随租。在魔都这种环境中，三A级的写字楼还不好找？所以，在正常情况下，海光大厦两层楼的流拍概率极其之高。