一女多夫嗯啊高H/ 微澜子墨

相关推荐: 虐文女主,在线打脸[快穿]、 这个男人捡到了人鱼、 快穿之治愈系奶爸、 坠入1V1、 暗黑系暖婚txt网盘、 青岛市人力资源和社会保障局、 欧美日韩免费高清视视频在线、 洛水知北游、 独家偏爱、 异侠催眠之龙女齐聚、 村民手机拍摄死刑执行现场、 妓女的gl文、 我是孽了男主多年的女配、 纵火者训令、 yellow在线观看播放、 桃花朵朵开舞蹈、 极致暴力by奥氮平、 甜婚之霍少请自重、 我的男朋友h1v1、 日本综艺深夜、

张然搭建好了群映影院后，就立刻让公司员工行动起来，找那些准备在二三线城市新建购物中心的房地产公司。张然作为行内人，很了解一线城市的电影市场基本饱和，即便新建一家影城，必然不能找一线城市，而是要去二三线城市。至于找房地产公司合作，这也可以试试能不能搭顺风车，如果不行，那也没问题，咱们还可以讲讲价钱的嘛!购物中心其实也就这几年才刚冒出来的东西，万大作为第一个吃螃蟹的人，就是利用购物中心+影院吸引流量，进而迅速抬升周围地价，凭借“商业+住宅”的模式实现盈利，而且是能够大肆扩建，跑马圈地的利器。对房地产公司而言，谁不想白菜价拿地？再加上卖住宅是一锤子买卖，卖完了房子，一个房地产项目就结束了。可如果住宅区附近配套一个购物中心，那就是细水长流，持续盈利的好生意。实际上，对房地产公司而言，建设购物中心是吃力不讨好的事情。光靠购物中心租金回本，即便过上二三十年时间，也是基本不可能实现盈利的。可为什么万大乐此不疲的新建万大广场呢？还是因为廉价的土地是有限的，“商业+住宅”的模式前者亏钱带动地价，后者赚钱供给商业。另外就是让圈内傻眼的万大模式，不知道的还以为是庞氏骗局。如果万大广场出现意见有四五年时间了，房地产公司对万大的研究肯定有不少，而这种模式其实并不难复制，不少房地产公司，已经开始磨刀