园林小区位于江海市西城区🌖，临街就是酒吧和夜市街🎴，陈实来到这里是爸妈不方便收租🎛，让他过来看一看👆。

一单元501室🏭，这栋房子房产面积180平米🍤，有一个阁楼🍆，阁楼高二米🐀，阁楼空间还有一百多平方🆓，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⛎，剩余的地方做成了一个健身房👄。

老小区的房子基本没啥公摊🈹，而且实用面积往往比房产证面积大🏌，主要以前的阳台都是白送的〰，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏌。

另外一楼还有个十几平方的车库🐇，车库还是有产权证的🏙，这个房子有小二十年历史了🌚，但小区墙面重新粉刷过🅿，而且小区绿化很好🐰，看起来不是很久很老🎺。

最主要的一点👓，住在这里的一户人家已经十年没交租了🆚，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🍾，当时这名住户穷困潦倒🎞，他的父母又有病⛏，陈实爸妈看对方可怜🍃，就好心的把房子借助给了他们一家🅰。

结果由于这些年太忙了🎮，陈实爸妈真的把这事给忘了✡，毕竟房子太多了🌦，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🈯，总感觉刚给他们家住一般🏳。

这一想🆙，都有小十年了Ⓜ，对方也没打电话也没联系🌉，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎂，每月水电费都要四五千🐽，而且都是从代扣卡里扣的❎，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的✍。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐚，陈实骑着车过来的时候🎸，正好是晚上八点🐭，这个点基本住户都会回家🏕。

站在楼下🎀，陈实看到了501的房间内灯火通明🐑，几个角度都是亮着灯🏺，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯⬜。

501的车库就在楼栋边口✂，有一个小窗户🎽，陈实靠近窗口🐙，发现里面居然是两个高低床🏠，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍋，就这么点地方🏋，住着四个人🌟，还有煤气灶⌛，安全隐患很大啊🅰。

楼栋的电子门也坏了🌍，一拉就开🎱，进入楼栋✈，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🌏，陈实打开手电筒照着🍈，来到了501室👣，敲了敲门🌜。

房门打开㊗，一名五十出头🍑，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道⏫：“你干嘛的？租房的？”

“是啊👩，我在租房网看到你们的信息👈，我就过来看一看🏕。”刚才陈实搜了这个小区🐾，果然这个501室的房子在对外出租🌻。

“进来吧🌥。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套✒，然后陈实看到了非常可怕的事情🐏，满屋子都是格子间🌇，有限的活动范围🎩，客厅都被改成套房了🏠，屋内都是长廊🏽，楼下少说有八个卧室了🎖，原来这房型只有三个卧室一个书房👖，属于小四室👚。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🐆，现在客厅没了🎽，被剪间隔出来四个卧室了✨，餐桌那边也被间隔出来一个房间🈯，还保留一张桌子和一个厨房🏔，这个都是公用的👅，卫生间也有一个公用的🐐。

“要单间还是套房🏰，单间没有卫生间🎤，套房有卫生间还能洗澡🆚，单间五百一月⚓，套房一千一月♉。每月水费燃气费单间一百🎉，套房二百⛏，每个房间都有独立电表🌶，另外每月要支付一百元清洁费🍳，会有清洁工专门过来清洁打扫🍔。”中年男子说道👩。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🈚。

“三百一月🌬，没有网络⬜，没有水⛰，你要租也没了👬，现在都租出去了🆓。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道⏬。

“不是🐙，就清洁公用的地方🏓，比如走廊和卫生间🎇，自己房间自己打扫🐒，话说你租不租啊🀄，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎓，自己去看🌇，写空房贴门上的都能看❇，没人住🐂，现在房间不多了⤴，要租赶紧租⛏，不然就没房子了🍼。”

陈实走上楼🍷，再次傻眼✔，楼上有一个公共卫生间⬆，然后有六间房👙，看了一个单间的卧室🍢，还没窗户🐚，这特么太坑了🐹，又去看了一个主卧🎸，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐂，改成了卫生间🎎，不过主卧也就十个平方左右⏪。

这楼上楼下有十四个卧室了啊👔，这就变成胶囊房了啊🌗，安全隐患很大啊🎑，而且私自改造了管道🍍，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍬。

陈实来到楼下对中年大叔说道✴：“我想租一个套房🏕，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🏵，我这里是付五千押金🌬，不租了退给你🅰，这里冬天有暖气供暖⚫，暖气费一月一人一百🍻，很便宜的⛄，我这地段也好🐬，步行到高铁站十分钟🐊，步行到商业街五分钟🌰，还有夜市街和小吃街🈲，交通便利⏱，最主要的我这里干净👬，这个价位在这里不算贵了啊👗。”大叔叼着烟说道✌。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🐅，你不是房东🎋，你走了🍛，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏚。

“那种事不会发生的🐨，你等下🏼，我把房产证拿给你看下🎵，你尽管放心🍎，这房子就是我自己的🏤。”中年人进了门前的一个卧室🌡，然后陈实摸了下戒指🎰，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的⏬，别小看了这玩意🍌。

这小东西是一个摄像头一个录音机🈶，设计的很巧妙⛲，一个红宝石的外观设计🌁，即使摄像头亮了都发现不了什么👠，外表看起来就是个大扳指❌，但里面塞了一张32G的内存卡㊗。

当中年拿出房产证的时候👉，陈实懵逼了➗，户主不是自己的名字🎲，也不是爸妈和爷爷奶奶的⏪，而是他的🏮，陈实看着中年问道🎄：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🏔，这就我房子🏩，你不信去这周边问一问🍦，我在这里住了十年了👅，还有假🌽，这房子就是我的🐀，你租不租啊⛺，不租赶紧走🌑，我要关门睡觉了🏩。”大叔不耐烦的说道🏊。

“租啊🎤，这地段真好🌋，房子又是你自己的♌，我干嘛不租啊🎎，我加您个微信吧🍽，明天我就搬过来住🈲，我要楼上那个套房⏪。”

“没问题⛴，这是收据🎻，收好了🍬。”大叔把收据给了陈实🏤，陈实收好后离开了🎗，打了个电话给江海市万事通花光🎍，想要知道这个人的资料“周伟成”🍏。

花光的办事效率还是很高的🆒，江海市就这么大🏫，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🌔，这找起来就容易多了🌥。

这不㊙，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍸。

姓名⭕：周伟成

绰号🍑：周老四

年龄👮：51

产业🈳：周伟成十年前靠收租起家🏧，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🍏，这房子最早是棋牌室🎙，多次被人投诉后改成了旅馆👯，但由于楼层太高👫，这些年快捷酒店价格便宜🎟，又把旅馆改成了胶囊房🏋。

利用这个房子的收益🌲，周伟成和人合伙开了个驾校🏔，但驾校这两年效益不好☝，又玩起了放贷🏯，就是把租户给的押金拿去放贷🐾，又拿房放租去倒腾了二手车行业👅。

现在他儿子管放贷🌤，他老婆管二手车👯，他爸妈就在园林小区当门卫✖，至今这一家一直没买房🎛，住在对面的502室🈶，对面502室的房主一直在国外⛎，根本没回来🎦，门锁应该被他们家人撬开了✈，这是周伟成儿子周新海和人说的♉。

陈实有点听蒙了啊🌂，真的懵逼了啊⛲，这意思这一家人从没买房🈳，然后用自己家的房子钱生钱不说🏏，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🏃，最坑的是对面502那户人家啊🍺，他们这一家把人家门锁换了🐡，然后住在人家那里🌝，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🏙，90平方左右👩，这一家人住足够了👘，不过这还不算奇葩的🍦，更加奇葩的是花光说的🌂，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐡，然后不给人家了👋。

事情是这样的✨，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍭，很多期房准备交房了⏰，然后一名业主去自己的房子看的时候👙，发现门锁打不开🐊，然后寻求物业帮忙🏣，物业负责这一块的正是周新海🌃，他说可能门锁坏了找人维修⏳。

后来又说管道有问题等等🌦，正在努力维修🌅，这半年过去了➕，业主等不及了🈲，然后打电话报警了🍲，结果进屋一看傻眼了🈺，屋子是精装修的房子👝，屋子内一片狼藉🎧，最可气的是屋内还养了几只宠物➖。

房主要求物业赔偿🌪，结果物业也懵圈了👡，但出了这事不能承认啊🎆，只能推脱🐙，周伟成直接反咬一口🏌，说他在这小区也买房了🌔，还没交房🌏，说等交房了给这位业主住🍼，自己先住着✔，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🎐，又找人重新修改水电之类的🐑。

如果要住进来可以🎹，把这些钱给他结了🌱，业主也无语了🎋，最主要业主是老实本分的人🐛，周伟成和周新海认识的二五仔多🏧，隔三差五去人家单位闹🐩，结果业主也无奈👘，一直在维权👬。

这一家人🌷，陈实彻底懂了♉，就是一群寄生虫啊🐂，不过陈实还要试下✖，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🍹，看这家人怎么说🏍。

花光一听乐了🈳，角色扮演啊🍸，他喜欢{坏笑表情👖。

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