“这谁是老板啊？”同样的场景再一次出现在御药房🌃，不过这次的两个人没有上次那种傲慢🍜，穿的也是正常的羽绒服🏆，里面是衬衫🏔、毛衣和领带⛸。
居然打了领带🈁，穿的很正式的样子🐵。恰好今天是二月一号⏸，张健习惯性月初到各个店铺公司巡视一圈🍕，颇有狮王巡视自己领地的感觉🅿。
“我就是老板🆗，两位是？”张健掏出烟盒🎍，弹出两根烟递给他们👛。
“你好🍥，我叫刘宏👑，这位是我同事向阳✴，我们是区政?府拆迁办的👌，负责这片土地的拆迁工作🍹。先生是这栋房子的业主吗🏂，有产权证没有？”刘宏接过烟说道🏥。
张健一看🏓，果然🉑，这两个人不是闹事的🐥，这才是真正的拆迁负责人嘛🍣，态度就不一样🌮。现在什么年代了🐣，又是在省会城市🎌，还敢玩那些暴力拆迁不成？
“没错🏁，我就是业主🐒，产权证当然有⛰，在家保险柜放着呢🈹，需要我现在拿来吗？”张健点着打火机🌹，给他们点上烟🍐。
“不用不用🎊，还没到签合同的时候🌈，现在就是一个初步意向🆑，我们也是来给你们宣传一下《拆迁补偿办法》👬。”刘宏摆摆手说道❇。
“那请这边坐吧🈹，我们别站在门口🍳，挡了别人买药🍌。”张健将两人引到里面坐下🏍，天气挺冷的🏳，还给他们倒了两杯热腾腾的普洱茶🎍，驱寒效果很好的🎺。
“还没请教🏊，你贵姓？”刘宏问道🌼。
张健这才想起来🍶。自己还没自我介绍呢🎽。
“哈哈哈🍰，免贵🎋。姓张✊，张健🍈。小苏⛑，抓两把莲子和核桃仁过来👤。”
中药铺的药材🍥，能当做零食吃的👢，还比较被大众所接受的🎇，莲子和核桃仁最为广泛🍦。
“尝尝🎷，都是去年入冬进的新货🐎，店里也没其他什么吃的🌛。两位别介意啊🅿。”
“客气了🏑，客气了🎿，这怎么好意思🏋。这张纸是我们的《拆迁补偿办法》宣传单⛔，你看一下🈵，有不懂的可以问我🎚，我马上就给你解释🐘。当然🌆，这只是比较常见的一些问题🎻。你如果有新问题🎷，也随便问🐦，我们就是负责给您解释的🎶。”向阳说道🍠。
张健拿过一张a4纸大小的宣传单仔细看了看🐇，上面列巨了一些比较常见的问题👃。比如张健这个药房拆迁之后🐕，可以给一比一面积的底商⏸，然后按照建筑面积百分之十五补偿底商面积🎹。或者现金补偿🆔。
房前门后土地使用证上面有🌸，但是房屋产权证上面没有的地方🍼，也可以给上面的楼层☔，按照楼层不同🆚，价格不同🅿。张健这么大的一块地方🌅，能要两套楼层不太好的房子出来🍏。
怎么看都很划算🎼。原地补偿🆖，不用搬到其它地方去👧，这地段还不错🏗，后面都规划好了🎪，都是住宅小区✂，自己这个临街🐈，到时候底商是自己用✨，还是租出去🍚，都不亏🍡。
“我问一下啊🌲，我这个药铺面积不小吧？你到时候底商规划成那种几十平米一个的小格子间🐮，我这就不方便作为药铺了🆘，那只能租出去🐶，我这中间必然有些损失🎼，怎么算？”张健问道🈹。
“你这个问题好解决🏔，周围像是你这样的商铺有三家👓，一家水果店🐚，一家蔬菜店🍰，面积都跟你这个差不多⛄。所以我们在临街这栋楼的一楼🌐，正好能规划出来四个这么大的商铺🏀，除了你们三家⛴，还能开一家小超市🐯，所以这点你绝对不用担心🏉。”刘宏一边吃着核桃仁🐄，一边给张健解释🏴。
“那我能问一下🍒，那家超市卖给谁了吗？”张健追问道🍷。
“哈哈哈🌹，你不是第一个这么问的🌃，谁都知道🎙，这片小区起来⛓，超市肯定赚钱🌛。不过晚了👒，那边几家店铺🌼，都被一个老板收走了🆙，他们要了那个超市的地方🌟。不过说实话🌩，四个店铺位置差不多✒，到时候你们四家抽签🐑，抽中哪个就是哪个✈。”
张健皱起了眉头🐽，那边几家店铺年前还看到有人营业呢🍭，现在补偿条件这么好👃，他们怎么会卖掉呢？被一家买走了🏀，会不会是惦记自己这家店的那一拨人？
“那行🌁，挺好🌌，挺好的🌚。那我要是不想要上面的住宅🐬，我这房前屋后的空地👮，能否换成底商呢🎦，差价多少我可以补🎓。”张健问道🏑。
“这个原则上也是可以商量的✝，不过要看想要的人多不多⛷，如果多〽，那就只能抽签决定🌷，如果不多🏴，那么没问题🍩，肯定可以✨，但是你也明白🍐，差价是一定有的🌜，或者面积减小🐿。”向阳解释道⚫。
“没问题🌄，这个是应该的♌。诶🐗，我还有个问题🏍，你们这决定交给谁开发了吗？”张健忽然想起来🎓，自己虽然手里有很多地块🅿，但是现在有钱了啊🍖，有孙大富这个土豪注资🍒，同时开发几块地皮都没问题的🎃。
“交给谁？哪能这么说🌱，我们是邀请一些比较有名的地产公司来投标🃏，这块土地要规划成一个中小型的社区🏆。张老板这么问是什么意思？”
“哈哈哈🐇，不瞒二位🏓，我手里也有一个地产公司➕，而且资质齐全🌲，以前从冰红集团手里买来的♓，然后自己又注资一些🐔，现在加上股东最近又增加了一位🆚，资产有十几个亿吧🎻，我想我是不是可以来投标呢？”张健笑着说⚾。
“呦呦呦🐿，没看出来🍡，张老板居然是搞房地产的大老板🌿。”
“哪里哪里🎨，我就是一个小股东🌷，上面有两个大股东呢🍽，混口饭吃🌝。那我能问一下🐤，打算什么时候招标🐹，什么时候开发呢？拆迁工程是算作一起♿，还是你们单列出来？”张健问道🍙。
刘宏忙摆摆手🐣，说道🎿：“诶呀🌅，张老板♊，你这可难为我们两个了👑，我们就是来宣传一些拆迁补偿办法的🎢，你说的这些🏾，我们也不懂啊👮。这样吧🐰，我听说这个月底🎈，就会招标🍃，具体怎么回事♌，你看国土局的网站🐢，上面应该有🌀，或者你直接去咨询🏕，到我们区里咨询也行➗，这也是今年的大工程🎼。”
“是啊🎠，张老板🍜，我们两个可不管这些🍸。行了🌔，你要是没有其他问题🍂，我们就走了✝。”向阳说道🏟。
“小苏🈴，赶紧包两包莲子和核桃仁🎩，还有那蜂蜜🌲，也拿两瓶🐛，用袋子装上🆘，给两位领导拿着👒。”张健喊道❤。
“诶呦呦🎭，这不合适🈸，我们哪能要你的东西呢⤴。”刘宏摆着手说🍡，但是眼神却一直盯着小苏装东西的手🏐。
“没什么不合适的⛑，两位就拿着好了☔，都是自家店里的东西🍴，我们这不是马上就要搬走了吗❕，明年才有机会搬回来呢🎅。这些东西搬来搬去也不方便👂，两位就当帮我消化消化🌧。”
“那我们给钱好了☝。”向阳装模作样的说🍿。
“诶👧，这玩意就是给两位平时吃着玩的🍅，十块八块的东西🏔，也不是什么贵重物品🈂，算不上行贿受贿的👄，你们要是不好意思🍡，下次见到我🐂，给我颗烟抽就行🌼。”张健说道🏒。
“那好吧🌖，多谢张老板🍿，我们过去了🎐，回头要是有什么政策上的变化⛳，我们再过来告诉你🐼。”
ps🈁：京城过节人太多了啊
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