话分两头👲。
索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿⛅，远在东南亚的顾鲲并不知道细节🎰，他也没打算去了解🏏。
站在顾鲲的立场上🌬，他只希望他自己的建仓🐴，能够安然无恙地顺利执行完🆗。
一个月的时间倏忽而过⬛，一切都很安稳🏕。
顾鲲虽然已经毕业了🐩，但林莺却是在放暑假🏜，九月份开学才要上大三🐏，妹妹顾盼更是才要上大二👜。
加上身边的亲人原先都没来香江玩过🎧，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间🌖，准备把这波泰铢风暴经营停当❣，再考虑回兰方🌩。
反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意🎪，没什么大事会发生🌍，遥控也能处理🐳。
凭心而论🐜，香江这地方值得玩的景点还是不少的🍞，玩上半个月不腻不重样完全可以做到🌈。
再久的话✊，男人就容易觉得无聊🈂，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑👥，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激♊。
但女人绝对可以靠买买买🈳，在香江玩上一整年都不腻🍙。
8月9日👫，农历七夕节🎲。
这天一早🌯，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50🌽，带着林莺和顾盼去买买买🏰。保镖开着凯迪拉克的防弹车⬛，前后远远跟着保护他🍅。
到了中环的顶级奢侈品购物中心🏫，顾鲲就找了个地方坐下喝茶🎋、闭目养神🐼，让两个女人自己去瞎混⛄。
这段时间🐢，他一直住在半岛酒店🍉，依然还是那个总统套房⤵。顾盼是两周前来的🈺，也住那儿🎈，反正是自己亲妹妹🌷，而且套房有不止一间卧室👛，所以不用避嫌🍪。
因为连续住👱，酒店还给他算了长期价🉐，一个月也就十万港币出头👝，比一天一天算的零租便宜一半左右🐟。（顾鲲并不知道这事儿🏙，他也没有刻意去寻求打折➡，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）
在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿⭐，看着外面的风景👥，顾鲲的手机突然响了🐸，是梁劲松打来的🎙。
顾鲲赶忙接了起来🌯：“老梁🐤，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”
他的第一反应👮，就是以为泰铢生意出了什么状况♿。
可惜🍧，他并没有完全猜对🆔。
梁劲松语气还算轻松✅：“建仓确实稍微有点变化👩，这两天暗流涌动的大单不少⛳，我们要加快一点速度了⛲，不过问题不大🎶，总成本提升不会超过2%🎡。
我是想提醒您⚾，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么🎆，这周末🌁，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢🐖，长官公布的保障房计划♊，是8万5千套🐸！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多🌉。
顾生🐀，您的预判真是神了🐵，我今天就看到圈子里不少人都在传说👭，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友🐫，都想通过我问你✡，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉🍱。”
顾鲲一听🈹，不由冷笑🌮。
泰铢风暴还没正式爆发👄，香江这边的房价行情倒是先有动作了👌。
这也很符合新官上任三把火的节奏🅱，回归了👞，总要让民生提振一下🎃，解决人民生活中最痛苦的点🅿，才显得安乐祥和🎩。
只不过区区150公顷土地的拍卖规模👛，就敢说要兴建八万五千单位的保障房Ⓜ，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米🍪，除以八万五👅，每套平均占地才17点5平米🏅。
当然了🅱，高层建筑容积率一般都很大🍙，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼👟，不考虑楼间距和采光👖，所以容积率3倍以上很轻松🍎。
可哪怕乘上3点0的容积率👥，平均每套也才52个平米🏗，放到内地着实算是可怜了🎇。
只是因为回归之前🐷，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地🏅，所以比较起来👒，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了🌧。
历史上再过两年👦，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）🏷、年建成量超过10万套🌯。
对一个只有六七百万人口👇、一两百万户家庭的城市而言🍥，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给🎿，房价当然会被猛然抑制下去👐。
顾鲲了解清楚情况后🏒，感谢道🐶：“谢谢你告诉我这些🐋，我确实没关心这方面近况🉐。不过🌈，我知道了其实也没用啊🌦。”
梁劲松在电话里不由有些诧异🌾：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子🍬，只是给车落户用的🏅，现在房价有所回落⭐，您不考虑先买一套落个脚？
新的土地拍卖出来之后🆕，当天二手房市场就普遍打到了95折🌛。部分之前就卡手的炒房房源㊙，私下里92折的都有👇，我认识的几个囤房的明星🐿，就有92折的豪宅想脱手🍅，一下子便宜了这么多您不心动？”
他来通风报信🌀，本来还是想讨好一下大客户✖，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦🍸。
顾鲲闻言不由笑了➗：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房🍝，一个月开支不过十几万🌹。要是买公寓达到这套总统套房的水准🌞，至少三千尺的面积🐻，黄金地段黄金户型🎊，怎么也要两三千万吧⛱。
打个九二折🌩，也才便宜了200来万港币🐹。我觉得香江的楼市还远远没回调够🏗，没消化掉未来长期的土地供给增加🐲。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间👏。反正我这两年在香江最多也就住几个月〰，我宁可拿50万来住酒店🌅，也一套住的房子都不想买👄。”
顾鲲这番话🏟，着实让梁劲松心里微微一惊🌩。
这位顾爷对香江楼市的前景🐂，居然如此之不看好？
原先✍，顾鲲肯花400万买法拉利🏭、却只肯花100万买垃圾房给车落户🍹，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们🏓，印象深刻了🌘，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途🍩。
而今天🐓，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动🌵、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”🌠，就更离谱了🌚。
事儿本身不大🏄，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛⛏，他的言行举止本身⏫，对行情就会产生很大的打压🏢。
就好比巴菲特要是到了某个城市长住🐞，宁可常年花大价钱在酒店🎪，都不想买房子♎，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的🏸，无论巴菲特买不买刚需该买还得买🌮，但投机客绝对会被影响🍢，挤干水分换别的地方炒作Ⓜ。
“我知道您的意思了🐡，既然您坚持⛱，我也不劝了🐭。不过🅱，我还是会顺便帮您留意行情的✔，如果有朋友特惠给个机会🏷，我再通知您🐼。”
梁劲松说着🆚，就挂断了电话🍇。
事后🌻，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止🏚，但天下没有不漏风的墙🎇，只要顾鲲还在半岛酒店长住🍯，肯定会有熟人注意到这一点🐼，会好奇打探🌭。
而朋友主动上门问起这一点的话🈶，梁劲松也是不会隐瞒的🍨。
没过几天🍢，关于顾鲲特殊癖好的言论Ⓜ，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了🐻。
只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立👟，所以大家只是当一个八卦笑话🎛，说过就完🐋，没往心里去⚾。不少人还冷嘲热讽🐘，说顾鲲是哗众取宠❇、行为艺术🈷。
不过❣，很不幸的是🍼，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了⛔。
8月过半🏙，泰铢的行情明显出现了波动🎀，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段🆒。
泰国当局的美元外汇储备🎎，很快被挤兑到了危险的临界点👝。
8月22日🏠，一个“黑色”的星期五✊，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度❎。
没有美元给国际游资换了⬜。
宣布放弃的当天👩，顾鲲本来睡了个懒觉🆕，是在床上被梁劲松的电话吵醒的👦。
梁劲松的语气掩饰不住激动🏚：“顾生🍃，泰铢弃守与美元的汇率绑定了🎹！开盘几秒钟就跌了7%🎬！您加的5倍杠杆👎，就现在🐃，您已经赚回来本金的三分之一了🐞！可惜☔，您做的是三到六个月期才能交割的期权🌃，现在还没法平仓🐛。”
顾鲲心里也激动⛸，不过毕竟有点准备☕，语气很淡定🎊：“才刚开始跌呢➰，急什么平仓♑。泰国前年出口额增长率18%🎸，去年出口增长率为零🏏。就凭这个趋势🐱，泰铢回调两成都是正常的🍵。”
梁劲松连忙认错⛩：“对对对是我说错了⤵，才六七个点当然没必要出货➡。不过我也是怕夜长梦多🐴，逮不到最低位平掉卖空🐡。按照现在这个势头🍏，就算是跌两成🉐，也用不了几天的⛽，最多一周吧❓。”
事实上🌱，梁劲松再次猜错了🐧。
跌掉两成何止是不用一周👆，简直是一天就做到了♓。
当天白天🏯，所有人都盯着交易屏幕🐽，恐慌的羊群还在等待观望🍄，迟迟不敢动手⏺。
泰铢对美元的汇率🌯，从刚开盘的跌7%🐣，到中午就临近了10%🌳，然后突然跳了两个点🀄，一下子跳到12%🌀。
外汇市场跟股市有很大不同🈺，它是可以24小时交易的⏫，不存在休市和收盘♑，所以要时时刻刻盯着🍾。到8月22日晚上🏂，弃守后首日的最终跌幅🍕，定格在了夸张的18%🏏。
也就是说一天之内👜，泰铢从25铢兑1美元⛹，跌到了30.5铢兑1美元🐀。
顾鲲算了算他账面上的浮盈❤。
如果此时可以平仓的话👍，他的5倍杠杆之下👚，4亿美元的本金👇，已经变成7点6亿了⬛，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）🌮。
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