园林小区位于江海市西城区🐅，临街就是酒吧和夜市街⏮，陈实来到这里是爸妈不方便收租🍂，让他过来看一看🌞。

一单元501室🏷，这栋房子房产面积180平米👓，有一个阁楼✅，阁楼高二米🍕，阁楼空间还有一百多平方🏀，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房👊，剩余的地方做成了一个健身房🎣。

老小区的房子基本没啥公摊🍨，而且实用面积往往比房产证面积大🌗，主要以前的阳台都是白送的🐧，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了✡。

另外一楼还有个十几平方的车库🐦，车库还是有产权证的🐽，这个房子有小二十年历史了⛴，但小区墙面重新粉刷过👏，而且小区绿化很好🌖，看起来不是很久很老👗。

最主要的一点🅱，住在这里的一户人家已经十年没交租了🏨，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🐢，当时这名住户穷困潦倒🍻，他的父母又有病🐙，陈实爸妈看对方可怜👣，就好心的把房子借助给了他们一家👄。

结果由于这些年太忙了🎸，陈实爸妈真的把这事给忘了🏤，毕竟房子太多了🎫，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般♌，总感觉刚给他们家住一般🐑。

这一想⛏，都有小十年了⭕，对方也没打电话也没联系🐿，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🍸，每月水电费都要四五千♊，而且都是从代扣卡里扣的🐰，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的〰。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况Ⓜ，陈实骑着车过来的时候👦，正好是晚上八点🐵，这个点基本住户都会回家🎞。

站在楼下⛔，陈实看到了501的房间内灯火通明🍇，几个角度都是亮着灯🏙，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🏮。

501的车库就在楼栋边口🌛，有一个小窗户🍇，陈实靠近窗口🐶，发现里面居然是两个高低床🐙，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌⚽，就这么点地方⛷，住着四个人🎫，还有煤气灶🌬，安全隐患很大啊⛩。

楼栋的电子门也坏了👇，一拉就开👚，进入楼栋🐠，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🏠，陈实打开手电筒照着🍙，来到了501室🌜，敲了敲门🍉。

房门打开🍱，一名五十出头✨，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道❣：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🌛，我在租房网看到你们的信息🏈，我就过来看一看🐨。”刚才陈实搜了这个小区✉，果然这个501室的房子在对外出租🍉。

“进来吧♎。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🎶，然后陈实看到了非常可怕的事情⛱，满屋子都是格子间👢，有限的活动范围🐶，客厅都被改成套房了⛱，屋内都是长廊👙，楼下少说有八个卧室了🈚，原来这房型只有三个卧室一个书房⏰，属于小四室🎚。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🐗，现在客厅没了⚓，被剪间隔出来四个卧室了👮，餐桌那边也被间隔出来一个房间🍙，还保留一张桌子和一个厨房🐟，这个都是公用的⛺，卫生间也有一个公用的🍊。

“要单间还是套房🍞，单间没有卫生间🎲，套房有卫生间还能洗澡🏔，单间五百一月🐝，套房一千一月🍪。每月水费燃气费单间一百⛸，套房二百👑，每个房间都有独立电表🌩，另外每月要支付一百元清洁费⤵，会有清洁工专门过来清洁打扫☝。”中年男子说道👯。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🏕。

“三百一月❓，没有网络🌥，没有水🏑，你要租也没了🍕，现在都租出去了🌂。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌕。

“不是🏓，就清洁公用的地方🍔，比如走廊和卫生间🎄，自己房间自己打扫⏬，话说你租不租啊🍲，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐏，自己去看🏄，写空房贴门上的都能看🍲，没人住♿，现在房间不多了㊗，要租赶紧租🌑，不然就没房子了🌧。”

陈实走上楼⏺，再次傻眼㊙，楼上有一个公共卫生间⭕，然后有六间房👰，看了一个单间的卧室🍸，还没窗户👢，这特么太坑了🍪，又去看了一个主卧🏚，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍊，改成了卫生间⏭，不过主卧也就十个平方左右⛽。

这楼上楼下有十四个卧室了啊👃，这就变成胶囊房了啊🌰，安全隐患很大啊👝，而且私自改造了管道🐱，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎍。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍶：“我想租一个套房👤，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐲，我这里是付五千押金🏂，不租了退给你⏳，这里冬天有暖气供暖🐲，暖气费一月一人一百❎，很便宜的🏟，我这地段也好🍸，步行到高铁站十分钟🎶，步行到商业街五分钟⏬，还有夜市街和小吃街👛，交通便利👤，最主要的我这里干净✝，这个价位在这里不算贵了啊🍷。”大叔叼着烟说道⏭。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🏽，你不是房东🌝，你走了⏺，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🐍。

“那种事不会发生的🎇，你等下🐎，我把房产证拿给你看下🎾，你尽管放心🐶，这房子就是我自己的🏏。”中年人进了门前的一个卧室🏠，然后陈实摸了下戒指🐃，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的👎，别小看了这玩意👑。

这小东西是一个摄像头一个录音机🌖，设计的很巧妙♈，一个红宝石的外观设计🎪，即使摄像头亮了都发现不了什么⚽，外表看起来就是个大扳指🎂，但里面塞了一张32G的内存卡👄。

当中年拿出房产证的时候🏰，陈实懵逼了🌥，户主不是自己的名字🌜，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍼，而是他的🏠，陈实看着中年问道🌉：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌔，这就我房子➖，你不信去这周边问一问🍥，我在这里住了十年了🍦，还有假🐫，这房子就是我的🍔，你租不租啊🍇，不租赶紧走🐙，我要关门睡觉了🌙。”大叔不耐烦的说道🍻。

“租啊🐄，这地段真好🐯，房子又是你自己的🏏，我干嘛不租啊👡，我加您个微信吧🉐，明天我就搬过来住⭕，我要楼上那个套房🌪。”

“没问题✍，这是收据🐙，收好了🐸。”大叔把收据给了陈实🐧，陈实收好后离开了🌥，打了个电话给江海市万事通花光🍃，想要知道这个人的资料“周伟成”👁。

花光的办事效率还是很高的👤，江海市就这么大🐿，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🍆，这找起来就容易多了🍰。

这不🍩，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🏢。

姓名🍡：周伟成

绰号🎞：周老四

年龄🐗：51

产业👈：周伟成十年前靠收租起家🍦，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎷，这房子最早是棋牌室🏿，多次被人投诉后改成了旅馆👅，但由于楼层太高🐮，这些年快捷酒店价格便宜♎，又把旅馆改成了胶囊房♟。

利用这个房子的收益🍹，周伟成和人合伙开了个驾校🌂，但驾校这两年效益不好☝，又玩起了放贷⏰，就是把租户给的押金拿去放贷🐨，又拿房放租去倒腾了二手车行业🐶。

现在他儿子管放贷🍏，他老婆管二手车🏈，他爸妈就在园林小区当门卫🌥，至今这一家一直没买房♟，住在对面的502室♓，对面502室的房主一直在国外🌍，根本没回来🐧，门锁应该被他们家人撬开了♎，这是周伟成儿子周新海和人说的🐑。

陈实有点听蒙了啊🎸，真的懵逼了啊🍠，这意思这一家人从没买房🌫，然后用自己家的房子钱生钱不说👑，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🐾，最坑的是对面502那户人家啊🐦，他们这一家把人家门锁换了🍪，然后住在人家那里⛷，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型⛔，90平方左右🏇，这一家人住足够了🍻，不过这还不算奇葩的⛰，更加奇葩的是花光说的🌎，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子⭕，然后不给人家了👉。

事情是这样的🏐，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班⏲，很多期房准备交房了🍿，然后一名业主去自己的房子看的时候🏪，发现门锁打不开🆗，然后寻求物业帮忙⛎，物业负责这一块的正是周新海❗，他说可能门锁坏了找人维修🎒。

后来又说管道有问题等等👞，正在努力维修🌕，这半年过去了🎣，业主等不及了⛏，然后打电话报警了🏧，结果进屋一看傻眼了⬜，屋子是精装修的房子🎦，屋子内一片狼藉🅰，最可气的是屋内还养了几只宠物🌡。

房主要求物业赔偿⏮，结果物业也懵圈了♊，但出了这事不能承认啊🐲，只能推脱🎩，周伟成直接反咬一口🍕，说他在这小区也买房了🍈，还没交房🐲，说等交房了给这位业主住🌊，自己先住着👑，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🍴，又找人重新修改水电之类的🏨。

如果要住进来可以🍆，把这些钱给他结了🆗，业主也无语了🍥，最主要业主是老实本分的人❣，周伟成和周新海认识的二五仔多⬅，隔三差五去人家单位闹🎥，结果业主也无奈🌗，一直在维权🌋。

这一家人👂，陈实彻底懂了🍔，就是一群寄生虫啊🈹，不过陈实还要试下🏯，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👈，看这家人怎么说🏙。

花光一听乐了⌛，角色扮演啊🎼，他喜欢{坏笑表情🆓。

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