就在孙朋利一家人期待的目光中🍞,楼市连续三个月下降🐅,虽然降的不多🈸,三个月加起来才下降了4%不到🍞,但是这仍然是相当大的进步了⤵,按照他们预期的购买预算🍅,4%差不多可以少还2o多万的贷款了🆙,这相当于孙朋利俩人两年的总收入了⏲。?笔????????趣?阁w?w?w?.biquge.cn
然而🍲!
如果真有这么好的事情🎈,就不缴生活了🌰,生活用事实狠狠的教育了孙朋利一下👄,让他明白什么叫命运无常⏳,什么叫风云变幻🏯。
就在第四个月头上🀄,孙朋利还掐着手指在计算⭕,又可以少还多少贷款的时候🏾,舆论上突然风云突变♿。
仿佛是约好了一样🎏,全国各地突然集中冒出大量地王🍩,就在一个季度之内⛓,全国冒出来上百幅地王➖。突然之间钱好像不值钱了一样🍔,这些地产公司似乎生怕钱花不出去🈸,疯狂的撒钱🆗,在土地竞拍的时候疯狂的加价⛄,就好像他们的钱不是自己的🎸,都是干爹给的一样🌷。
与此同时🎟,舆论突然转向🏟,几乎一夜之间👚,满屏幕都是关于房价上涨的新闻🏧,各种跳涨百万仍然被抢🏞,开盘在即提前三天排队❎,新盘日光👚,新盘2o秒售完等消息不绝于耳🎙。
这时候孙朋利再想找唱衰楼市的新闻🍜,他突然现⛅,他再也找不到任何类似这种倾向的新闻或者帖子了🌮,似乎一夜之间🐚,网络上只剩下涨声一片🌐,所有看跌楼市的声音都消失得无影无踪🏒。
一切突然翻转🏦,彻底把孙朋利闹慌了🏻,他可是清晰记得🎿,当初楼市怎么连翻十倍的🏩,如果楼市还要继续涨的话👓,那么很快他连付的钱都要付不起了🏽。
不仅他慌了👊,他女朋友🌂,还是两家老人都有点着慌了⌚,拼命的通过各种渠道确认这个楼市未来走势会如何👉。
孙朋利疯狂的在网上寻找各种信息和证据🌶,想要寻找楼市未来走势的分析和判断🐴,就在他惶恐不安的时候🏼,一片深度分析文章进入他的视野——《国家正在大力展城市经济⬜,现在不买房这辈子都买不上了🌌!》
文章从国家大政方针的角度仔细论述了大袁帝国的经济战略🎧,中短期战略如何🎸,长期战略如何🍚,经济展态势如何🌨,世界经济环境如何🍍,已有的经济规律如何⬆,诸如此类的🐥,数据详实而丰富👕,论据充分🏛,逻辑严密🍾,让孙朋利无法不认可文章的观点👂。
没过多久⏰,孙朋利又遇到另外一篇文章——《论m2和楼市的关系🐊!》
这片文章从货币的角度来解析大袁帝国的楼市现象🌥,认为在大袁帝国持续的m2之下🍯,十几年见❇,货币总量增加了十几倍♟,与此同时房价也增长了十几倍🏜,很显然🌾,房价的增长就是货币贬值的过程🌭。
现在大袁帝国增货币的趋势不仅没有放缓🌬,还有明显加的迹象🍦,既然如此🎢,那么可想而知🍾,新一波货币贬值🏴,新一波楼市上涨必将到来🐒,现在楼市已经不是住房🐶,而是资产🐒,是抵抗通货膨胀的有效资产🌰。
大袁帝国🌼,正在以货币为手段✏,以房产为刀刃🆑,重新切分社会财富🍔,厘定有产者和无产者的界限♉,从今以后🈺,房产将成为城市贫民与富人之间最鲜明有力的区分标识❗。
等看到这篇文章✒,孙朋利的心颤了👔,他无法想象自己的积蓄在十年间贬值十倍的场面✖,并且明显他已经被贬值十倍了⛲,如果再贬值十倍🏗,那么他的孩子必将成为真正意义上的城市贫民——贫👉,无立锥之地🍃!
孙朋利被这种失去的恐惧吓住了〰,关键这并不是虚妄的幻想〽,而是在前面十几年真真实实在这个社会上上演过的🍉。
再来十年🎐,只要再来十年🏴,无论他现在攒下多少积蓄🐀,只要没有房产🐴,十年之后都将被浩浩荡荡的社会大潮抛下⏭,成为被抛弃的弃儿⏺,成为被社会主流抛弃的卢瑟🐡,真正的沉淀到社会底层🐍,成为底层贫民🐛。
这个完全可以预期的未来把孙朋利吓坏了🐣。
不仅孙朋利一个人被吓坏了🌼,他的女朋友♌,双方的老人🌐,都被吓坏了🐘,他们被又要进入上涨阶段的房价吓坏了🆘。
去年🉑,仅仅去年年底的一个季度内🐧,京都的房价就上涨了3o%👙,仅仅一个季度⭐,三个月内🎊,一个2oo万的房子就变成了26o万🆓,如果算上贷款利息✒,仅仅三个月的时间➕,孙朋利和他女朋友十年的收入就没了🍭。
他们俩将要白干十年🎬,就为了填补这3个月上涨的价差🏩!
而这还不是最狠的🏬,南方的一个中心城市⛄,在3个月内差不多翻了一番⛷,可想而知⛪,生活在那个城市里的孙朋利们🍄,面对的将是怎样一种深重的绝望🍜!
这两家人🐦,被可怕的前景吓坏了👒,他们以极快的度看房⚫,仅仅用了一个周末的时间🏅,匆忙的看过六七个楼盘🈺,甚至配套🎼、交通🎠、环境⬆、户型等问题都没敢认真挑🍫,草草的就选定一个楼盘签了下来🐿。
他们不着急不行啊🎚,因为售楼小姐好像不太愿意卖的样子🐎,似乎马上周一还要涨价🐃,一涨就是三千块❗,如果现在再不买🐮,一旦涨价他们攒下来的付就真的不够了🏠,可能真的赶不上这波涨价了🎴。
正是在这种情况的威逼之下🏄,孙朋利一家像是去菜市场买大白菜一样🌄,甚至连样板房都没见到🏐,只是看人家的模型🍽,看设计图和效果图🆒,就定下来一套25o万的房子〰。
算上需要偿还的房贷🐺,孙朋利一家🌸,将为这套房子累计支付4oo万帝国元🍅,这意味着🏆,孙朋利和他的女朋友🎗,将要为这套房子👎,为房地产商🌮,不吃不喝的工作至少4o年🌃,用以偿还这8o平米钢筋混凝土建筑的价值🌆。
嗯✨,这8o平米钢筋混凝土的成本价大概是8万块钱🐼!
孙朋利一家买房的需求理论上算是刚需🏄,因为他们是为了结婚而买房❓,但实际上🐫,最后真正促成这次购买行为的👙,也许根本就不是需求驱动🍬。
严格来说👤,孙朋利的这次购买行为是恐惧驱动👂,在他身上🍖,在他这种无房产者身上🅿,恐惧突然变成了购买力🏭!
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