怡东酒店🐳，李斌的套房里🐱。

只有小雨忍不住瞌睡👝，跑到卧室里去午睡了✌，其他的人都聚在客厅的沙发上🏁，总结这一上午的体会👬。

因为这家店建起来以后也是精品店🐋，萧遥已经全程参与了两家精品店的建设🎆，而且还管理了很长的一段时间🍹，对于这家店也是最有发言权的一位⛸。

看到大家的目光都投视在他的脸上🌏，萧遥看了看李斌❌，又看了看司徒振刚🍄，稍微犹豫了一下⬛，清了清嗓子说道🏜：

“史总🈹，这家店的前景我不太看好🍡。”

萧遥语出惊人🎊，在兴致勃勃的几人头上泼了一盆冷水❕。

司徒振刚诧异的‘哦’了一声🏳，随即问道👡：

“萧总何出此言？请问萧总为何不看好这家店？”

话既然已经说出来了🌡，萧遥也就没再犹豫🌕，接着说道🎆：

“史总❔，各位🍉，这家店的地理位置很好🏌，一级商圈的情况也非常的让人满意🆒，只是🍼，周边的经营环境太恶劣了👠，既有太古👝，又有西武👐、连卡佛等大型的购物中心🏵，还有很多世界品牌的直营店🐐，与我们的很多商品形成了冲突❣。如果我们贸贸然的进入这个市场🐶，面临的将是白热化的竞争✊。论价格🌥，我们无法与那些直营店相比🎏；论规模🌂，我们无法与太古🌔、西武🌨、连卡佛相比🐫；仅从这两个角度🍴，我们就没有一点优势可言了🍟，我个人认为👧，这家店的风险太大🎈，希望史总慎重考虑🐚。”

李斌依旧是面含微笑的点了点头👉。

这些情况🏴，萧遥敢于当着自己的面前直呈🐢，说明他已经把自己与公司绑为一体了⏱。如果萧遥只是看风使舵的人♈，李斌反而对他不放心了🎩。

龚志华对于经营上面的事情不太明白🍷，但是也觉得萧遥所言有理➖。他刚才一直在计算这家店的姓价比🌎，虽然这家店是香港马会提供的🎃，司徒正延也是乐福的第二大股东🍼，可是乐福依然要向香港马会缴纳高昂的租金🎀。乐福只是占了股东的优势🏑，可以优先选择这家店面罢了🏒。这么高昂的租金⛰，还有香港昂贵的人工支出🌴，这笔费用对于这家新成立的店来说🏫，压力颇大🏄，风险也是颇高🆎。

龚志华等到萧遥说完了🈷，接着说道🐋：

“史总🎼，刚才我大略的算了一下🍒，按照米效经济来说🏇，这家店的风险是大了一些✊。香港的租金和人工费用几乎是内地的五倍🐸，按照燕京店的人员配置来说🐦，我们的利润将缩减十八个百分点🐸，这个压力还是很大的🍞。”

李斌点了点头👥，望向了司徒振刚🌦。

司徒振刚摆了摆手说道👰：

“你别看我🉑，我是门外汉👖，经营上的事情你说了算🏸，我只长了耳朵没长嘴🌖。”

大家呵呵的笑了起来👕。

李斌在心里整理了一下语言🏪，缓缓的开口说道🎪：

“萧遥✝，你看出这家店的优势所在了没有？”

萧遥愣了一下🍥，迷茫的摇了摇头🆎。史总不会是说什么层高呀🏤、朝向呀什么的先天优势吧？那些与周边环境比起来🌧，简直就算不上什么优势了🆓。

李斌微微一笑🎥，他不介意点拨点拨萧遥🍃，把他的思路拓宽一些🎟，萧遥还是有发展潜力的🎆。

“这家店的优势就是周边的环境🌉。”

“啊”🎯，萧遥有些不明所以🍩，怎么劣势还变成了优势了🐼。

李斌接着说道👜：

“虽然这家店的竞争环境比较激烈❇，可是这个区域的区域姓经济已经形成🐐，是奢侈品🎺、高档商品的聚集地🈸，当然也就成为了选购这些商品的消费者的首选目标🍊。我们上午大概的看了一下🏩，这个区域大约汇集了二百七十个品牌大约一千二百个大类的商品🐸，其中服饰大约有一百六十多家🏑，鞋类五十多家🎪，珠宝首饰二十一家🐵，箱包皮具十五家🎦，其它类别二十五家👈。”

不知不觉之间🈳，萧遥的额头上冒出了细细密密的汗水🎼。跟史总比起来🐭，自己这一上午简直就是走马观花🍋，什么都没有看到🐺。

李斌没有理会萧遥的尴尬🐹，知耻而后勇始又作为🍕，适当的给他一个触动只会对他经来的发展有好处⏰。

“这些店经营的商品是与我们有很大的冲突🉑，我们大约有一半的商品不适宜在这里经营⏺，所以🏠，我们要做的不适与他们做恶姓的竞争🐾，而是要开源✂，拓宽我们的进货渠道🈁，选择一些有品位🏡、有档次⌛、独特的商品进店销售⏱，比如说我们的民族手工艺品🐧，刺绣等等🌀，还可以选择一些国外的著名手工制品🍦，这样🌍，我们的商品这些所谓的竞争店形成了一个互补🌠，劣势也就不存在了👪。”

萧遥连连地点着头🆘，经商是灵活的⚫，如果要是把自己在一地成功的模式死板硬套到另一地🐵，也许等着你的就是血的教训❇。

“史总❕，是我考虑不周👑。”萧遥很真诚的承认了自己的错误🌟。

李斌点了点头🌟，认识到自己错误的所在就是好事🌝，下次就不会犯同样的错误🌵。

“刚才龚副总所提的米效经济我很赞成⏺，不过龚总的计算也是没有考虑到区域姓的差异✒。一罐355毫升的可口可乐🆑，在我们公司只卖一点八元⚾，而在香港普通的地区都要卖到六元🌇，在太古和连卡佛更是卖到了八元🏆。刚才在太古路易斯威登的专卖店里你们也都注意到了🏛，一款与我们销售的同款式的女士提包🍑，售价竟然是我们的三倍⛱，呵呵🅾，这里面的利润空间有多大？还有🎬，我刚才对比了几种我们也有销售的商品🏉，售价基本上都在我们的两至四倍之间👂，不过🐭，也有一些商品要比我们内地的售价低得多✌，比如说数码类商品等🍲。所以说🈲，我们要避其锋芒🏙，寻准我们的切入点🐹，一蹴而就⏬。这家店不仅仅是可为🍦，而且是大有可为🐰。就让我们当一回劫富济贫的大侠好了🏟，截了香港这个大富佬🍙，救济救济我们内地的穷百姓🍇。”

“哈哈哈哈”🅱，大家都笑了起来🎬，也免去了龚志华的尴尬🍊。

司徒振刚鼓起了掌➕，冲着李斌笑着说道❣：

“史总见解真辟🌠，一针见血🏟，佩服佩服🌩。”

李斌也笑着说道♊：

“没想到振刚的马屁功夫也见长呀🐫，已经从含而不露到了当面直呈了🌠。”

司徒振刚骂道🌺：

“本来是真心夸奖的🌆，你小子不识抬举”

司徒振刚突然止住了话头🏋，尴尬的挠了挠头🌅，接着说道🏯：

“算我拍马屁拍到马蹄子上了🎖，你们家的马蹄子可是真多🈯，呵呵🐟。”

大家顺着司徒振刚的眼神看去🎍，只见小雨已经不知道什么时候站在了李斌的背后🏄，正不满的盯着司徒振刚呢🍎。

“哈哈哈哈”🎡，大家又笑了起来🌛。

估计就是刚才大家的笑声吵醒了小雨👅，小雨迷迷糊糊出来正听到司徒振刚在骂李斌🏆，正在表示不满呢🌏。

李斌哈哈的笑着🍁，反手把小雨拉到了自己的身边坐下🈳。这个丫头👚，还没有搞清楚状况就胡乱的瞪眼睛🎄。

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