似乎是印证了王流的猜测👩,拍卖刚结束㊗,杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来🍤。
“原生景象🐋,自然天成🐕。”
“江南新城——给你一个五星级的家🍘。”
“江南新城火爆开盘➡,每平只售598🈲,房源有限🏹,欲购从速🈵。”
报纸🌄、杂志🏵、甚至县里电视台都被杨永安买了版面🏁,广告打的风生水起🎡,王流看的哑然失笑🌛,这还真是英雄所见略同了🏎。
都看中了商场那处资产🎄,又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞?
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思♎,既然已经做了要预售的决定⛹,那就按计划进行🎛,一来正好狙击一下杨永安⏪,算算他俩之间的账✖。
二来🈚,房地产虽然开始回暖👣,但县里盘子毕竟小❗,总共才几十万人➕,绝大多数还都生活在农村🏒,对楼房的需求不高🏗。
如果让杨永安率先开盘🎄,抢占了市场🍯,那王流的楼盘👡,八成就要砸手里了🌝,以县里的需求量🏴,还不知道要多久才能清盘🐐。
而他最紧迫的恰恰就是时间🍷,当初签的是按进度结算工程款🍁,如今已经动工🉐,用不了多久第一笔钱就该结算🎢。
别看邱万良现在对他热情有加🌖,可到时候一旦拿不出钱🐜,恐怕立刻就会翻脸🍂,撂挑子不干🏠,那他好不容易才动工的项目🎭,极大可能会停摆👦,之前所有努力付之东流🈴。
所以✊,这场销售战王流必须得打🎱,而且🎾,只能赢不能输⏳。
“吴工♍,申请跑的怎么样了?预售证多久能批下来?”王流喊来吴辉🍺,直接询问🐲。
吴辉道🐩:“申请已经交上去了🐅,咱们证件齐全🍩,材料也充分🐸,如果不出意外🐞,再有几天应该就能下来🐯。”
“不出意外?那就是还有被卡的风险?替我约一下住建局的领导⬇,晚上一起吃个饭✊。”王流果断道👉。
想预售🈂,预售证必须得拿下🐟,该打点的关系也必须得打点好⚫。
吴辉正色道🎮:“明白🍇,我现在就去🍍。”
“志新🌇,去跟县报社联系一下🐉,他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了⏳,没有全版就买半版🍡,把我们楼盘要开盘预售的消息打出去🆕,明天就发🌊。”王流又冲王志新道⛹。
预售证是一方面♏,宣传也不能落下🐈,至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘🍶,如果要买房🍎,先别急着买🎊,怎么也得货比三家🎦。
“知道了⛔,我这就去🈹。”大概是感受到了王流脸上的严肃🍯,王志新没废话🏨,沉声应下🍥,转身就要走🐫。
“等等🎵,去完报社再去商场跑一趟🐳,冰箱🏻、彩电🌶、洗衣机之类的家电买上一批🎦,跟老板说清楚🐽,我们是采购➡,数量大⤴,尽量压压价🌙,还有🐼,要先供货🏸,后结款👖,他同意就买🎉,不同意……那就记下包装上的经销商电话🌎,我们自己跟他谈⚡。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街✖,想买得咬牙跺脚才舍得🈁,尤其他县里这种小地方🐚。
现在他表明买房就送家电➡,怎么着也能给自己加加分🏛。
都是买房子✉,干嘛不选一个有便宜能占的?
……
晚上✋。
在水一方🍗。
一间包厢里🍗,王流🏒、王志新🌼、吴辉三人作陪🍷,宴请住建局副局长张兴然🎙。
“张局⬜,我敬您一杯🅾,公司刚开张🐪,一直也没顾得上跟您见见面🌰,是我疏忽了㊙,我跟您认错🐺。”
张兴然淡淡一笑♈:“认错就不必了🆗,不是什么大事🍥,也没有这个必要✏,谈不上🌛。”
“是是是🏑,还是张局大度🍏。”王流张嘴就送上一记彩虹屁🈵,话音一转道🎣:“今天请您来主要就是跟您认识一下✊,以后在县里还请您多关照🍆,另外🀄,我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙?”
“你这是想让我犯错误啊🌒。”张兴福指指他✏,摇头失笑道🍦:“你们公司如果手续齐全⛱,就是不请我也能通过🍚,如果不齐全🍆,就是请了也没用🈁,局里可不是我一个人说了算🍅。”
“您放心🐴,我们公司所有手续都齐全👂,不会让您为难的🐇。”王流赶忙道🎸,说着冲王志新使个眼色❄,后者默契的掏出一个小礼盒🌂,热情的递给了张兴然🎳。
“一点小心意➰,还请张局您笑纳🏠。”
张兴然没有接🌰,瞥了王流一眼🌲,沉吟道✖:“怎么🍋,你还想跟我行贿吗?”
“不是不是🏩,张局您千万别误会⚪,就是一点茶叶🐲,不值什么钱的🍴,别人送我的♋,但您也看出来了🎧,我就一粗人👑,哪懂什么茶啊🍼,让我喝那不是牛嚼牡丹🌏,纯浪费吗🏆。
听说您爱喝茶⬅,干脆我就借花献佛🍰,送给您得了🏾,至少不让明珠暗投不是?”王流连忙解释🍥。
送礼可是门技术活🈯,送的多了人家不一定敢收🍕,送的少了还可能会弄巧成拙🍦,就送我这么点?怎么🅿,看不起我吗?
真要这样🏢,那别说请人办事✍,能不故意给你穿小鞋就算走运了👈。
王流思虑再三🍉,又特情跟邱万良打听了下👚,才决定要送茶🍫。
张兴然一不贪财🏄,二不好色🈴,唯独爱喝点茶🐦,而且只喝龙井👪。
投其所好🏻,才能搔到痒处🐺。
果然🐣,张兴然闻言便脸色一缓👛,等打开一看🍥,更是面露喜色🏘:“龙井👡,还是明前的🐀,小王♑,你有心了✡。”
“呵呵🏛,您喜欢就好⛓。”王流陪着笑🎍,心下了然🏴,预售证这下算是基本没跑了🈸。
……
预售证解决🏙,广告版面也拿了下来🐥,唯一没办妥只剩家电采购✒。
没办法♟,王流手头没资金⛷,只能要求先供货🌙,后结算🎂,而家电老板又怕收不回来款🎻,直接拒绝了🌅。
不过王志新也留了个心眼🏷,不仅按照王流吩咐🍺,当着老板的面记下了经销商电话🅱,还特意说明他们要采购的量少说也得一百台🍉,临走前还留下了公司地址🎖,让老板再好好考虑一下👡,如果改变主意了❓,就来公司找他🎼。
这一好好考虑👅,结果就是第二天上午➰,老板就找来了公司🎩。
没办法🌙,一百台的销量实在太馋人了🍟。
以县里的需求🐰,他就是卖一个月都卖不了一百台👧,现在一下就能走一个月的量🎡,就是有风险🎬,也值得他去冒🈺。
“王老板👫,你们真要一下采购一百台?”家电老板胡伟小心确认道🐞。
王流笑着摇摇头⛄:“不止➡,可能还得更多点✴,150🌔、甚至200台🍫,都有可能♈。”
胡伟有点呼吸加速🍂,两百台🈷,又翻了一番🐁,这笔风险更值得冒了🍬。
心思急转⛽,他终于把心一横🆒,咬牙道✖:“货我可以先供给您🐤,但是您怎么保证🏌,我给了您货🆗,能顺利收回款?”
“这我可保证不了🐩。”
王流呵呵一笑🎷,看着胡伟逐渐沉下去的脸⛅,又继续道🏭:“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货🌈,过几天本公司楼盘开盘🌄,当天你把货运来🌦,我提了多少货🌈,当天就给你结多少款🌥,剩下的你还拉回去🐏。
如果一台都没提🏈,那我也就没钱结给你了⬛,不过也不让你白干⌛,运费我掏了🏆,你觉的怎么样?”
亲自看着货🍅,还有人掏运费🍱,赚不赚另说⛷,至少不赔🏷,胡伟稍一寻思🍗,当即便道🎦:“没问题🌆,等开盘当天⚡,我一定准时把货送到☕。”
家电也解决了🎀。
现在万事俱备🌌,只欠开盘🏔。
杨永安定的开盘日期是9月5号🏺,王流倒是想提前🌑,但是不得不承认🌉,杨永安这老小子还是够鸡贼的➖。
这年头能买得起房的👊,周一到周五基本都得上班🍷,只有周末才有功夫过来看房♑,而9月5号恰恰就是周六🐽。
王流从善如流🐬,果断也把开盘日期定在了周六🏸。
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