第29章 ktv的假酒
“啧啧啧🌎，不愧是李公子最风光的时候操办的园子⛲，这一草一木🐰，还真是下本钱🍧。”
站在太平山顶的新园子里🎒，端着干邑白兰地俯瞰维多利亚湾🏸，顾鲲的嘴角不由自主浮现一丝胜利者的得意狞笑🏳。
这处园子原本应该另有命名🍱，只是还没彻底装修完🐢，所以没有挂上去👗。现在么🏠，原先的招牌肯定是用不上了✒，尚未完成部分的装修肯定也要按顾鲲的意思略作调整❔，才显得新主新气象🐝。
园子的招牌🐰，顾鲲准备改名叫“悠兰园”🆘。
没有错别字🏩，就是这个“悠”✍，而不是曲径通幽的“幽”❄。
曲径通幽的“幽”🐑，作为庄园里某一处景致之名🍷，倒是没问题的👢，但作为园林的整体定名🏻，就显得有些过于冷僻出世了🌜。
再说⛅，红楼梦里大观园开门见山直接写“曲径通幽处”👆，那也毕竟只是出自贾宝玉这种人之手🍉，贾宝玉本来就不是做大事的人⛩，顾鲲怎么能全盘借鉴那种与世无争的灰暗人生观呢🆒。
改个“悠”字🏚，正好取其闲适🌠，去其阴暗🈯。
园子占地面积接近十万平尺了🏬，也就是九千平米🏜，最后实际上花出去6亿港币🌿，折算下来就是一平米占地面积七万港币🎑。
97年回归前夕⚾，香江楼市泡沫最热的时候👕，那些维多利亚湾附近的高档公寓❓，非一线临港那种🍙，也要接近10万港币一平米了🏖。九龙那边靠着海湾的昂贵区片也要六七万🌱，得到深水埗♊、油麻地那些二线区才有五万以下🏈。再便宜的则是荃湾沙田那些郊县了🅱。
2000年3月的楼市🎶，比97年6月巅峰跌掉三分之一⛪，岛内的公寓普遍要五万多一平🌲，而山顶白加道比那些公寓贵五倍都不止⛲。所以七万港币一平米👓，确实是“拦腰斩再拦腰斩”的低价了🍁。
如果这次不是李老板大出血🎅，那么哪怕顾鲲靠自然等待♿，等到02年底03年初香江房价最低的历史拐点再出手✨，最便宜也就买到15万一平左右🌻。
毕竟这是占地面积👠，不是那种高层的“建筑面积”👋，都是货真价实的寸土寸金🎲。
这处园子里的别墅♊，盖的平均是三层⬇，还有一些挑空的景观平台✡、空中泳池另有加高🌨。即使不算泳池面积🌶，其余部分建筑面积也轻松过万的⛸。
可惜因为没装修完🍻，暂时还不能住🏠，只是过来走马观花宣示一下主权❄。
顾鲲让女秘书请了一个装修公司🍦，不带英伦风的那种⬛，付钱吩咐了进度⛎：“给你们三个月时间把剩下的活儿搞定🎇，然后散散味儿✝。我七月份要去参加奥运会🎤，八月初回国就要看到这里能够住人〽。”
“好的顾先生🐌，绝对不耽误您🎿。”
八月份的兰方太炎热了🎿，到大陆避暑的准备工作还是要做好的👉。
……
白加道的山顶豪宅“悠兰园”易主之后🏍，第二天居然香江楼市就有所反应了🎍。
行市价钱虽然看不出波动👅，成交量和咨询意向的数量却明显有了一波小提升👗。
很显然㊙，是不少持币观望了小三年的伪刚需怕顾鲲的出手导致行情风向转变♎，终于不再憋了🎖。
李老板沉住气⏸，多观望了两天🌸，确认风向确实有变🐎，个别楼盘甚至开始逆市涨价🏼，才不得不接受这个目瞪狗呆的设定🆙。
“顾鲲这么一个外人🏘，在香江楼市的影响力🐰，居然已经超过我了？”李老板很不甘心🎊。
不过🐾，他其实也是有些多虑了🐾。之所以有这样的情况⬜，是因为他给人的印象素来就是为富不仁的🐓，作为圈内的庄家🎌，他说的关于楼市涨跌看法的话🎂，韭菜们当然会有天然抵触情绪🐋。
而顾鲲给人的印象是没有利害关系牵扯的局外人🍝、还是一个经常来行侠仗义🌹、不远千里来到大陆的国际注意者👩，他的姿态采信的人当然更多了✴。
为了进一步稳住顾鲲⏫，在确认了封口效果之后⌚，李老板两三天内又陆续把之前承诺的另外几处档次稍低一些的豪宅🏄，或半卖半送🆕，或直接白送🍖，转给了顾鲲手上⚓。
累计有浅水湾的一座带私家水上乐园的大别墅🐬、
一幢维多利亚湾带游艇码头的会所🐄、
还有香江北部郊县粉岭一代🏣、某处带迷你私家高尔夫球场的庄园——标准的高尔夫球场一般有三十到五十公顷占地面积🐡。最迷你的五洞高尔夫球场🎽，至少也是两公顷土地🎻。
李老板送顾鲲的这个迷你高尔夫庄园🏬，占地是三公顷半⚡，在香江这种城市✝，市区肯定是弄不了的🌖，所以只有拿到郊县🎑，但这也已经非常值钱了🍣。
算上第一座白加道豪宅🍼、顾鲲在购入时收了两亿多美元的利益输送🎐。后面这三处地产加起来👈，得到的低于当前市价的利益输送♊，加起来至少还有两亿多🏈。
考虑到按照原本历史🍋，未来两三年香江房价还要下降🏣。即使是跟历史最低位的抄底价相比🏪，顾鲲也是至少实打实节约了3亿美元🐔。
也就是说他一共实付了2亿🎧，买到了目前现价7亿🌴、未来历史最低价5亿美元的四处房产🐍。
从山顶别墅👣、到沙滩水上乐园🐒、到港区游艇码头会所⏯、到郊县高尔夫球场兼跑马场🐊，四大品类一应俱全🌦，基本上是把香江这一亩三分地上能享受的高端奢侈会所/庄园类型都刨了个遍🏽。
还是别人上赶着求他收的🍜，只为了显示他对香江相关产业界的看好🏗。
……
在对方示弱服软的大前提下♟，顾鲲在汇丰拍卖的其他领域👟，当然也就顺手投桃报李🌈，卖个人情👗。
3月10日🍑，一轮对盈科数码旗下数家被投项目股权的竞标中🐘，顾鲲第一次出手了🏂，出价了5000万美元🐮，通过了第一轮暗标的入围🐴。
当时他是竞标一家名叫“众联科技”的网络娱乐公司的40%股权✏。
这是一家98年创立的👭、搞棋牌游戏网游平台的科技公司👙，因为没有盈利模式❣，一直是类似于公益性不收钱白玩运营的🍊，所以肯定需要外部风投🏞，之前拿过盈科数码不少钱才烧到这一天🍣。
现在盈科数码要倒了🍕，盈科持有的众联科技的股份当然要贱卖🎉。
顾鲲出5000万入围🍀，其实并不算溢价太多🍮，跟当初盈科入场时的投资相比👓，涨了还不到五倍✔。
在互联网风投领域🏢，从天使轮到a轮结束🐼、b轮被打断🌬，中间经过两年🍅，只涨五倍确实算很少的了🎣。一般发展好的公司🐹，只要能从寂寂无名爬到行业头部地位🌿，涨20倍是很轻松的👇。
这个平台目前只经营斗地主等几种简单的网上打扑克玩法🐢，别的扑克玩法乃至麻将统统都还没有➖，但好歹算是占住了国内的网上打牌领域第一名🐰，有三五十万人在上面注册过账号打过牌🐟。
入围之后🎮，汇丰方面也公布了第一轮入围各家的暗标报价✍，然后再让他们二次竞价——也别觉得汇丰银行抬价手段无所不用其极🌤，因为这本来就是银行对于质押爆仓的法拍🐘，当然是尽量穷凶极恶想方设法让有意象的买家哄抬价格⛱。
暗标入围加现场买拍决赛的结合🌤，就是为了最大限度哄抬♟，免得直接拍卖时🎶、万一底价定得不够高👊，而前几个出价的人里有打心理战突然抬价区间抬很大👢，吓住其他对手不敢跟进🐈。
多一轮暗标🌒，就是让大家在最初出心理价位的时候充分考虑清楚🍮、充分用猜疑链把节奏先带起来🎽。
而顾鲲从公布的暗标入围清单里⛓，看到第一轮暗标环节🌹，只有那个南非的mih集团出价比他高✍，达到了七千多万美元🍾。
进入直接喊价拍卖环节后🍫，顾鲲果断加了几次🐉，甚至还在场内跟mih的人偷偷协商聊了几句🌊，表示他对这个平台的经营兴趣并不是很大🐽，只是对于监管和控制的兴趣比较大🈂，如果mih愿意承诺未来不扩大灰色经营范围☝，顾鲲可以放手🌽。
但如果mih想要扩张到灰色范围🌺，顾鲲绝对会游说监管层让下重手的❔。
mih的人听明白了顾鲲秘密透底的逻辑🍽，觉得想象空间确实不大🌘，就在喊到8000万美元左右的时候收手了🍔。
顾鲲最终以九千万美元的价格🈹，拿到了棋牌平台众联科技40%的股权🎨。
拿到手之后🏣，顾鲲也跟mih的人君子协定⛏，放手了另外两个南非佬感兴趣的小项目👱，大家半是围标半是公平竞争地和睦相处——其实也不算围标🎼，只是因为有眼光和肯进场的人实在太少☔，除了顾鲲和mih🌯，其他参与者识货并且有胆子的确实不多🌛。
很快🀄，股权招标/拍卖活动进入了第三周👔，顾鲲发现了一个mih几乎不太可能放手的标的🍪。
腾云科技的25%股权❕，被拿到了台面上⏺，即将在第二天拍卖♈。
mih方面⬜，在第一天的暗标入围阶段🌹，就已经喊到了1亿多美元🎻，而且这个标的他们似乎不想放手🉐。
顾鲲又不是很想当冤大头🌒，他灵光一闪🎆，发现可以让李老板再为他买一部分单🍔。
——
（ps🌹：基于最近的评论🌷，稍微说两句👅。
书里面没说过目前就要灭了李老板👇。所以请很多书友别作出基于别人书里的立场代入的揣测🍥，其实你们书评区提到的另外一些书🆕，我原先都没看过🏉，都不知道其存在👉，我又不是写金融炒作的书的写手🍕，翻翻我原先的作品都知道我专注的是什么领域🍢，这本书里金融其实也只占一小部分🌶。
我凭良心说🎂，不管李老板这人怎么样🆙，至少到书里目前为止🎻，他并没有怎么得罪过顾鲲⏱。李公子只是被蝴蝶效应的aoe秒了🍙，这是一个“事件”❣，不是一个“行为”🐐，不是顾鲲蓄意灭他⏳。
顾鲲也不是见富豪就灭的丧心病狂家伙🌋。他怼人好歹也是基于恩怨基本律对吧🎾。从陈明诚到孔尚忠🈳、索罗斯🏣，那些都是跟顾鲲过不去🎟，才被灭被削弱的⛷，又不是简单仇富🐾。）
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