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第四十章 达成协议

孙诚的声音并不大,但杂货铺也就那么大点,所以他一开口,店内的几人全都听清楚了。

“你要想在这里定居?”

伯特非常高兴,他的妻子海瑟也同样很开心。

“欢迎你,孙!”

这一对夫妻俩都是狂热的末日生存爱好者,恨不得第二天世界大战就会打起来。

也因此他们在小镇上真正能够交心谈到一起的朋友并不多,孙诚虽然才跟他们认识没几天,但因为双方之间有很多共同话题,因此短暂的接触后,他们彼此之间很快就缔结了友谊。

孙诚微笑着点点头,“完美镇这里的环境跟气氛让我非常喜欢,我打算在镇上购买一些土地,虽然之后不会一年到头全住在这里,但我也想在大苹果城之外,拥有第二个家。”

纳斯特凑了过来,笑着掺和进了这个话题。

“你这么想就对了,这里适合养老,但不适合年轻人!”

这话倒是不假,虽然才在完美镇待了几天,不过孙诚已经不止一次听到小瓦,跟他的搭档厄尔抱怨这里太穷、太偏僻,缺少工作跟机会。

小瓦是镇上除了裁缝兼花匠的南希家的女儿外,唯一一个年龄不到三十岁的年轻人。

他会厌恶完美镇,并试图逃离这里并不奇怪。

伯特闻言有些失望,但也理解的点了点头。

他祖上是完美镇附近最大的金矿矿主,就算金矿已经荒废了几十年,但靠着祖上当年的积累,至今依旧过着富足的生活。

想了想伯特简单地介绍了一下:“完美镇欢迎新住户,镇中心这里的土地,算你5米元一平方英尺,如果你想买,跟镇上的其他居民划分好地界,我可以做主最多卖给你2000平方英尺。”

平方英尺是米国一种最基础的土地计算单位,一平米差不多约等于11平方英尺。

差不多50多米元一平方米的地价,显然不能满足孙诚。

他摇了摇头,“镇中心这里就算了,我打算购买更多的土地,在这里建个农场!”

伯特还没回答呢,正在一旁收拾几人喝光啤酒罐的老张,倒是笑呵呵地率先开了口。

“我在镇上还有七十多英亩的土地,距离镇中心这里约莫三英里,如果你想买,只要价钱合理,我可以卖你一半!”

到底是个商人,虽然对孙诚主动表达了善意,但是在价钱上却表现地异常市侩。

孙诚微笑着摇了摇头,“太少了!”

他不打算跟老张买,一来老张的地太少,二来价格肯定不会便宜,三来买他的地就会靠近张家的陵园,换谁心里都会有些疙瘩。

镇上的几人闻言,齐齐看向了孙诚。

“你准备买多少土地?”伯特好奇问道。

他祖上曾经是大矿主,后来从大城市搬到完美镇定居后,就在镇上盘下了大片的土地。

虽然过去上百年里,伯特还有他的爸爸,先后将其中的一部分卖给了郡政府还有镇上的居民。

但因为祖上购买的土地太多,至今手中也还握着上万英亩的完美镇土地。

孙诚在心中计算了一下自己之前从畸形人那里获得的首饰价值后,缓缓伸出了一只手。

“至少这个数!”

五根手指齐齐舒展开,让镇上不少居民为之侧目。

“五百英亩?”

南希轻捂嘴巴,神情莫名地看着面前这个华裔年轻人。

孙诚点点头,微笑着看向了伯特,等待他的答复。

老张脸色灿灿,五百英亩的土地他确实拿不出来。

伯特低头想了想,才回答道:“医生当初来完美镇时,我以800米元的价格,卖给了他一公顷的土地。你要的土地比较多,我给你几个建议。”

“借一下地图!”

他对老张说了一声,老张走到墙边撕下了一张完美镇的地图,递给了他。

伯特拿着将它摆在孙诚面前,他先后在地图上圈画了三个圆圈,随后才一一解释。

“这块区域的土地最贫瘠,离水源也有一段距离,到镇中心这里差不多四英里。我在这里有2000多公顷土地,你如果要买,我给你一公顷600米元的价格。”

“这片土地稍微要好一些,距离水源不算远,到镇中心也只有不到两英里。我在这里有1400多公顷的土地,你如果要买,算你1000米元一公顷。”

“这里是完美镇上最好的土地,有一条河流经过,距离镇中心约莫三英里。我在这还有不到900公顷的土地,你如果想买,我最多卖你100公顷,算你1800米元一公顷。”

一公顷为2.471英亩,孙诚稍微在心中换算了一下,再结合他昨天在毕斯比市打听的当地土地交易价格,顿时就明白了伯特给他开出的价格,已经便宜到不能再便宜了,至少比毕斯比市便宜了三分之一。

他思考了一阵,看向了最便宜的那块土地。

孙诚在这里购买土地并不是真要一直在这里生活下去,而是为了将来做考虑。

他看了一下小镇上的地图,发现最贫瘠的那块土地,位于小镇所在山谷的最里侧,位置让他非常喜欢。

至于土地贫瘠,孙诚倒是没有太在意,他本就不是想靠这些土地博生活。

想种植东西,农场空间无疑更合适。

再说了,土地贫瘠一点也不是没办法扭转过来,修建蓄水池、水塔等雨季来临时多蓄些水,建人工河渠,种植一些树木或者生命力顽强的草植防止继续荒漠化。

最多十年,那里就会变一副模样。

想到这里,孙诚已经有了决断。

“就这里了,我准备跟你购买至少500公顷的土地!”

伯特疑惑地看了他一眼,又问了一句:“孙,你确定?那里的土地虽然便宜,但你如果想在那里建一座农场,成本可比其它地方要高得多!”

看得出来,他是真把才认识没多久的孙诚当成了朋友,所以才会出言提醒。

“我确定!”

孙诚郑重地点了点头,“合同我们可以先拟定好,但签字需要等到三个月,我得回到大苹果城去筹集资金!”

考虑到农场空间内的那批首饰出手需要一段时间,因此他给出了一个保守的时间。

而伯特,在看他态度十分坚定后,虽然奇怪他怎么会愿意买下一片贫瘠的土地。

但他也好心劝过了,因此对送上门来的钱倒也不会拒绝,当下爽快地点头答应了。

“没问题,晚点我们再商量其它细节。总之,孙,欢迎加入完美镇这个大家庭!”

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