两天后🐠，下午两点🈯。

公告发布近三天🌻，看到消息有兴趣前来竞标的基本都来了👮，前后总共5家公司👀，现在全都如期到了店里🍿，等待向王流当面提问🍃。

王流也没磨叽🈶，直接开门见山道🏛：“感谢各位赏光前来🐈，我就不废话了🏨，咱们直接开始🎇，有什么问题大家尽管问吧🍼。”

话音刚落👬，便有人迫不及待问道❕：“王总⭐，据我所知🌹，你们宏兴置业还没在工商备案是吗？也就是说🏔，你们目前是在无证经营？”

其他人也面色一凛🎚，这是他们最担心的问题🍙，连营业执照都没有⏯，他们怎么敢放心投标🎅。

王流扫了眼众人🐷，笑道👝：“看来大家这两天对我都做过调查了啊🏕，既然如此🅰，那你们应该也清楚🏹，几天前县里刚刚举办的土地招标会🐫，中标人就是我🍜，也就是说👏，我手里确实有块地⛷，这一点各位应该没有什么疑问吧？”

众人暗自点头🐛，这两天他们确实调查过他🌘，县里发布的中标公示🍴，他们自然看到了🎞。

王流继续道🍉：“地都拿到了👞，当然会开发🏰，公司已经在注册了🐚，不过大家也都知道🎌，注册流程需要点时间🏹，这是县工商局下发的企业名称预先核准通知书🆙，核名已经通过🏺，营业执照很快就会下来🍘。”

他这两天也没闲着♑，想取信于人👐，当然得怎么真实怎么来👪，去注册公司就是他做的准备之一🐸。

众人看了眼核名通知书👁，心里稍稍松了口气🎳。

又有人问♍：“不知道土地证办下来没？王总能不能把县里出具的土地转让证明拿出来让大家看看？”

“抱歉🐎，地价款我还没去交🏬，注册公司需要验资👠，数目还不小⏰，所以钱被我先拿去验资了⛏，土地证我还没去办🌨，暂时没办法拿出来给大家看了👣。”王流半真半假道🌀。

这帮人不是国企就是事业单位🏷，证办没办下来一查就知道👫，他可没傻到在这个问题上也说谎🎤。

说不定这帮人其实已经知道了🍄，问出来只是想试探试探他🎙。

果然🌙，提问那人闻言表情立时轻松不少🏧。

王流的资质问题糊弄过去🐐，剩下的提问焦点逐渐转向项目本身🉑，有张晓颖这个专业人士做的专业设计图纸在🐗，说服力可比王流忽悠人效果要强的多🎫。

一一回答完众人的提问🐆，见没人再开口🏧，王流笑道🍥：“各位没有问题了吗？有就尽管开口♎，我一定知无不言言无不尽🉑。”

众人齐笑⛷，各自道🍽：

“不用问了🏙。”

“王总解释的已经很清楚了🍋。”

“我没问题了🌝。”

王流微微一笑⬜，你们没问题了🏽，那就该换我来说了🐗：“标书大家应该都看过了🏯，虽然上面已经写的很清楚🎚，但有几点我还是得跟各位再强调一下👄。

第一🌐，不论各位谁中标➰，锦绣花园项目都需要其垫资施工🍄，这一点没问题吧？”

刚刚还说没问题的众人🐻，闻言果断打了自己的脸🌒。

“垫资可以⬆，但是要垫多少？”

“要全程垫资吗？”

“这几年行情不好➰，我们资金也很吃紧🐒，全程垫资压力太大了🍃，能不能改成按进度结算？”

王流装模做样的认真思考一番⏳，然后从善入流道♋：“好吧⏫，那就按进度结算🌵，项目完工30%🌛，结算第一笔工程款🏏，完工70%🍈，结算第二笔🏽，项目竣工并验收通过🎇，结清剩余款项🏩，这样没问题了吧？”

“没了没了👫。”

“王总仁义👀。”

众人顿时一喜✉，不要钱的场面话张嘴就来⬆。

王流笑了笑🏽，现实就是这么有趣🌳，虽然要求施工方垫资施工是房地产业的惯例🎥，但追根到底还是开发商把应该由自己承担的风险🎫，转嫁到了施工方身上🍶，他不过是把全程垫资改成了按进度结算⏺，稍稍降低了一下他们的风险👋，他们反倒要向他感恩戴德🌻。

“第二🐷，为了确保工程质量🎀，我需要中标方预先缴纳履约保证金🈸，数额为合同造价的15%🎿，如果质量出现问题🎀，保证金将被罚没🆕，弥补我方损失👕，这一点应该也没问题吧？”

旁边王志新简直听傻了眼🐋，心道让人掏钱帮我们盖楼就够离谱了🐪，没想到这还不算完🏊，还得让他们再向我们先交一笔钱？

这他喵的真是……还能这么玩？

反观几位建筑公司老总反倒习以为常⏱，只是对缴纳比例表示疑义⚪。

“15%？”

“比例有点大了吧？”

“正常不是10%吗？”

王流笑道🍩：“目前只是暂定15%⚾，具体比例等施工方选聘出来🐉，我们还可以再商量🏺。”

“这样啊🍛。”

“那就没问题了👀。”

众人松了口气⬛。

王流环顾全场㊗，最后道🌃：“我要强调的说完了🌝，大家既然也没问题🌝，那这场答疑会就到这里了🏌。

设计图纸都在招标文件里🐺，各位回去之后可以对照上面的工程量🐆，仔细评估一下造价🎉，有意竞标者请在明天上午十点前♎，把标书递交给我方🏽，届时会现场开标🎆，投标价最低者即为中标人🏁。”

众人暗自盘算着🃏，陆续走了⏱。

人刚走完❓，王志新便迫不及待问道🌉：“流子🌡，你说明天还会有人来吗？又是要垫资施工🌷，又是要交保证金的❇，他们就不担心被咱给骗了？”

王流轻松道🏋：“当然担心🐳，不过相对而言👕，他们更担心的是🐜，连被骗的机会都没有🎺。”

这两天他们对他肯定都做过了解⌚，没有营业执照🐭、土地证也没办下来🎨、招标的目的很大可能是想借他们的资金来空手套白狼🏣。

都是在商场上打滚的老油条🐹，能当上老总🌘，没一个人是傻子👟，这些情况他们估计早有猜测➰。

但即便如此👥，他们今天还是来了🎙，这说明什么？

说明这几年房地产业行情不好❇，他们作为下游的建筑业也跟着惨的不行🐷，就算明知有风险🏰，他们还是愿意赌一把🍊。

这种想法一旦产生🏠，再想压下去可就没那么容易了⛱。

而事实也确实如此⏪。

第二天上午🐊，昨天前来问询的5家公司⏭，今天无一例外全都到了✏。

十点一过⏸，王流便揭开标书🆚，开始当众宣读🐻：

“第一位投标人🏕，南华金瑞建筑公司👠，工程标价🏣：99万8千🏋。”

“第二位投标人🎬，荣信建筑公司🐻，工程标价⏳：95万5千🌞。”

“第三位投标人🎌，德宁建筑公司➕，工程标价🌅：97万👆。”

“第四位投标人🏽，新宇建筑公司🈷，工程标价🐥：94万5千👠。”

“第五位投标人🍈，青山县承建公司🍃，工程标价✉，93万🉐。”

报价读完🐧，中标人已经呼之欲出🎽，邱万良一脸欣喜🆔，其他人则暗自叹了口气🏿。

王流道🐜：“根据以上报价🐪，我现在宣布✋，锦绣花园项目中标方为——青山县承建公司🎍，请邱总过来跟我签一下合同🎃，其他老总咱们只能下次有机会再合作了🌊。”

丢下几句场面话✏，其他人陆续走了🆗。

邱万良笑容满面的走过来道🌡：“王总⏫，合作愉快啊🍑，昨天你说履约保证金比例还能再商量🎗，不知道你的预期比例是多少？一般正常都是10%🈯，咱们……”

“也按10%来Ⓜ，邱总觉的怎么样？”王流笑呵呵的打断了他🈲。

邱万良当即笑容更盛🌙，搓着手道🍶：“那敢情好啊🐙，王总还是仁义🐭，不过我还有个问题🎐，想多嘴再问一句🌰。”

“你说🎓。”

“咱们这个项目⬇，什么时候能开始动工？”

王流道🏫：“得先办一下四证🏥，恐怕得过一阵子才行👓，不过你放心☔，最多不会超过两个月🍯，一定通知你进场施工🎵。”

邱万良心满意足的笑了🏰，两个月✨，还在他的接受范围之内🌓，当下没了疑问🈚，痛快的签了约⏳，本就是带着钱来的🏧，银行本票🎯，见票兑付➖，直接交了履约保证金🎽。

王流也给他写了收据🎎，微笑着送走了他🉐。

王志新捧着支票又亲又摸🉑，兴奋的简直合不拢嘴👃：“流子你行啊🍞，还真让你搞来钱了🐞，九万三🅿，好家伙🍆，我活这么大还没见过这么多钱呢✋，那个邱总也真敢给👓，这么大一笔钱🍷，说给还真就给咱了🍍，他也不怕咱拿着钱跑了⬅。”

“跑得了和尚跑不了庙🐆，这两天他估计把咱两家门朝哪开都给摸清了🍳。”

王流摇头一笑🌬，又道🎣：“而且也不是给🍮，只是暂时交给我们保管⛩，等工程做完♌，钱还是要还给他的⚫。”

“那不都一样？工程没做完之前✅，这笔钱可不由着咱们用？”

说着忽然一顿🆕，王志新又有些愁眉苦脸道🎗：“九万多也不少了⬆，可离地价款还差的远啊🏪，剩下的钱咱再从哪搞？”

“当然是还这么搞❔。”

王流瞥他一眼🅱，微微一笑道🍔：“施工招标能搞来钱🏑，剩下还有绿化🍖、消防㊙、门窗🆗、桩基👎、材料供应好多名目呢🍞，依样画葫芦🎀，挨着来一遍🏟，总还能再搞到些钱🏗。”

王志新顿时眉开眼笑道👂：“对啊🐳，那就还这么搞🍪。”

本章未完，点击下一页继续阅读