园林小区位于江海市西城区🏡，临街就是酒吧和夜市街🐬，陈实来到这里是爸妈不方便收租✌，让他过来看一看✋。

一单元501室♉，这栋房子房产面积180平米🐴，有一个阁楼🆖，阁楼高二米🌴，阁楼空间还有一百多平方🐌，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⏬，剩余的地方做成了一个健身房🎈。

老小区的房子基本没啥公摊👉，而且实用面积往往比房产证面积大⛴，主要以前的阳台都是白送的🆗，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👘。

另外一楼还有个十几平方的车库🌇，车库还是有产权证的🌞，这个房子有小二十年历史了🈳，但小区墙面重新粉刷过🐅，而且小区绿化很好🎖，看起来不是很久很老🎿。

最主要的一点🌄，住在这里的一户人家已经十年没交租了👤，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🐔，当时这名住户穷困潦倒🌈，他的父母又有病🐥，陈实爸妈看对方可怜🆓，就好心的把房子借助给了他们一家🆚。

结果由于这些年太忙了👞，陈实爸妈真的把这事给忘了♐，毕竟房子太多了✋，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👐，总感觉刚给他们家住一般✏。

这一想🍧，都有小十年了🏳，对方也没打电话也没联系👨，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🍛，每月水电费都要四五千🈶，而且都是从代扣卡里扣的🐭，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🍳。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况⛷，陈实骑着车过来的时候🌹，正好是晚上八点🍨，这个点基本住户都会回家🍤。

站在楼下👘，陈实看到了501的房间内灯火通明👭，几个角度都是亮着灯🍆，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯⛑。

501的车库就在楼栋边口⛷，有一个小窗户🎥，陈实靠近窗口🈯，发现里面居然是两个高低床🌆，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🎡，就这么点地方🍴，住着四个人🌑，还有煤气灶✝，安全隐患很大啊🎀。

楼栋的电子门也坏了🏥，一拉就开♿，进入楼栋🎦，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🎄，陈实打开手电筒照着🏨，来到了501室🌚，敲了敲门🏸。

房门打开🐯，一名五十出头㊗，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道❇：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🏖，我在租房网看到你们的信息🌭，我就过来看一看⏪。”刚才陈实搜了这个小区🌬，果然这个501室的房子在对外出租❕。

“进来吧👎。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🎶，然后陈实看到了非常可怕的事情🌰，满屋子都是格子间🐻，有限的活动范围🍟，客厅都被改成套房了⛅，屋内都是长廊❔，楼下少说有八个卧室了🅰，原来这房型只有三个卧室一个书房🍮，属于小四室🌉。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌗，现在客厅没了⬅，被剪间隔出来四个卧室了🏥，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏈，还保留一张桌子和一个厨房⏩，这个都是公用的👓，卫生间也有一个公用的♌。

“要单间还是套房🏭，单间没有卫生间👠，套房有卫生间还能洗澡♎，单间五百一月㊙，套房一千一月🎡。每月水费燃气费单间一百🌩，套房二百⛷，每个房间都有独立电表🈲，另外每月要支付一百元清洁费🉑，会有清洁工专门过来清洁打扫🌠。”中年男子说道🏡。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道👧。

“三百一月🌗，没有网络🏮，没有水🎑，你要租也没了🌮，现在都租出去了🌻。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道👏。

“不是🍾，就清洁公用的地方⛓，比如走廊和卫生间👚，自己房间自己打扫✂，话说你租不租啊♐，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐝，自己去看👦，写空房贴门上的都能看🐮，没人住✳，现在房间不多了⚪，要租赶紧租👣，不然就没房子了🎋。”

陈实走上楼🍽，再次傻眼🍼，楼上有一个公共卫生间🍳，然后有六间房♋，看了一个单间的卧室🎛，还没窗户🍅，这特么太坑了✖，又去看了一个主卧⏳，最主要的是把以前的露天阳台都改了⏪，改成了卫生间🍦，不过主卧也就十个平方左右👤。

这楼上楼下有十四个卧室了啊➿，这就变成胶囊房了啊✋，安全隐患很大啊🌈，而且私自改造了管道🅱，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐱。

陈实来到楼下对中年大叔说道♈：“我想租一个套房👲，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🍩，我这里是付五千押金🉐，不租了退给你🈚，这里冬天有暖气供暖⏺，暖气费一月一人一百🍙，很便宜的🐞，我这地段也好⏳，步行到高铁站十分钟🉑，步行到商业街五分钟🎩，还有夜市街和小吃街🐨，交通便利🍒，最主要的我这里干净🌒，这个价位在这里不算贵了啊✊。”大叔叼着烟说道♌。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱👓，你不是房东🌋，你走了🎵，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道♟。

“那种事不会发生的👮，你等下🍝，我把房产证拿给你看下🍎，你尽管放心🐍，这房子就是我自己的👎。”中年人进了门前的一个卧室⭕，然后陈实摸了下戒指🏝，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🐼，别小看了这玩意⏭。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐪，设计的很巧妙👂，一个红宝石的外观设计🍧，即使摄像头亮了都发现不了什么🍧，外表看起来就是个大扳指🏸，但里面塞了一张32G的内存卡🐨。

当中年拿出房产证的时候🌇，陈实懵逼了🍺，户主不是自己的名字⌚，也不是爸妈和爷爷奶奶的🏫，而是他的🌭，陈实看着中年问道🍆：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🈁，这就我房子🌁，你不信去这周边问一问🏁，我在这里住了十年了🌹，还有假🈷，这房子就是我的〽，你租不租啊❤，不租赶紧走🌤，我要关门睡觉了🏿。”大叔不耐烦的说道👋。

“租啊✒，这地段真好👑，房子又是你自己的👣，我干嘛不租啊🍌，我加您个微信吧🏁，明天我就搬过来住🌌，我要楼上那个套房🐼。”

“没问题⏺，这是收据🏭，收好了🍀。”大叔把收据给了陈实🈳，陈实收好后离开了🌤，打了个电话给江海市万事通花光🏛，想要知道这个人的资料“周伟成”🏵。

花光的办事效率还是很高的⛺，江海市就这么大👘，陈实又发了一张周伟成的照片给花光👙，这找起来就容易多了👱。

这不🍒，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🎒。

姓名🌌：周伟成

绰号🏈：周老四

年龄🌵：51

产业👥：周伟成十年前靠收租起家🏡，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌀，这房子最早是棋牌室🏼，多次被人投诉后改成了旅馆🐴，但由于楼层太高🏸，这些年快捷酒店价格便宜⭕，又把旅馆改成了胶囊房🎢。

利用这个房子的收益🎐，周伟成和人合伙开了个驾校🐘，但驾校这两年效益不好⛴，又玩起了放贷🌨，就是把租户给的押金拿去放贷👭，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍦。

现在他儿子管放贷🎞，他老婆管二手车🍀，他爸妈就在园林小区当门卫🌂，至今这一家一直没买房🐽，住在对面的502室🌟，对面502室的房主一直在国外🍃，根本没回来🆒，门锁应该被他们家人撬开了❓，这是周伟成儿子周新海和人说的🐏。

陈实有点听蒙了啊🎢，真的懵逼了啊🏸，这意思这一家人从没买房🏗，然后用自己家的房子钱生钱不说🍀，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的♒，最坑的是对面502那户人家啊✍，他们这一家把人家门锁换了❤，然后住在人家那里🍽，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🏉，90平方左右✳，这一家人住足够了🌕，不过这还不算奇葩的🆎，更加奇葩的是花光说的♍，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🏝，然后不给人家了🐴。

事情是这样的🌟，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🌦，很多期房准备交房了🎸，然后一名业主去自己的房子看的时候⏰，发现门锁打不开🐍，然后寻求物业帮忙🍛，物业负责这一块的正是周新海🏌，他说可能门锁坏了找人维修🏇。

后来又说管道有问题等等🌰，正在努力维修➿，这半年过去了⬆，业主等不及了🌦，然后打电话报警了♉，结果进屋一看傻眼了🎀，屋子是精装修的房子🍍，屋子内一片狼藉👭，最可气的是屋内还养了几只宠物🐟。

房主要求物业赔偿🌍，结果物业也懵圈了👮，但出了这事不能承认啊⭐，只能推脱🏩，周伟成直接反咬一口🌊，说他在这小区也买房了🐑，还没交房✍，说等交房了给这位业主住🌡，自己先住着🐥，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⛽，又找人重新修改水电之类的🈵。

如果要住进来可以🌿，把这些钱给他结了🍋，业主也无语了🍭，最主要业主是老实本分的人🎆，周伟成和周新海认识的二五仔多✌，隔三差五去人家单位闹✈，结果业主也无奈⏰，一直在维权🍛。

这一家人➖，陈实彻底懂了🐇，就是一群寄生虫啊🏯，不过陈实还要试下🍉，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏊，看这家人怎么说🐿。

花光一听乐了⛹，角色扮演啊⬛，他喜欢{坏笑表情👤。

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