“啧啧啧🍹，不愧是李公子最风光的时候操办的园子🏥，这一草一木✂，还真是下本钱🐱。”
站在太平山顶的新园子里🐇，端着干邑白兰地俯瞰维多利亚湾🐡，顾鲲的嘴角不由自主浮现一丝胜利者的得意狞笑🎨。
这处园子原本应该另有命名🍮，只是还没彻底装修完✂，所以没有挂上去🎓。现在么🎣，原先的招牌肯定是用不上了🍕，尚未完成部分的装修肯定也要按顾鲲的意思略作调整🌯，才显得新主新气象🏌。
园子的招牌🐆，顾鲲准备改名叫“悠兰园”✍。
没有错别字✋，就是这个“悠”🎶，而不是曲径通幽的“幽”🍆。
曲径通幽的“幽”♏，作为庄园里某一处景致之名⏬，倒是没问题的🈂，但作为园林的整体定名👏，就显得有些过于冷僻出世了✌。
再说🎄，红楼梦里大观园开门见山直接写“曲径通幽处”🏻，那也毕竟只是出自贾宝玉这种人之手🐛，贾宝玉本来就不是做大事的人🐵，顾鲲怎么能全盘借鉴那种与世无争的灰暗人生观呢⛑。
改个“悠”字🐝，正好取其闲适👔，去其阴暗⏯。
园子占地面积接近十万平尺了🌛，也就是九千平米🏝，最后实际上花出去6亿港币🎟，折算下来就是一平米占地面积七万港币👩。
97年回归前夕🐸，香江楼市泡沫最热的时候⌛，那些维多利亚湾附近的高档公寓🐲，非一线临港那种🍚，也要接近10万港币一平米了🌍。九龙那边靠着海湾的昂贵区片也要六七万🎰，得到深水埗⛰、油麻地那些二线区才有五万以下🌲。再便宜的则是荃湾沙田那些郊县了🎧。
2000年3月的楼市⏫，比97年6月巅峰跌掉三分之一➿，岛内的公寓普遍要五万多一平➿，而山顶白加道比那些公寓贵五倍都不止✈。所以七万港币一平米🐳，确实是“拦腰斩再拦腰斩”的低价了⛺。
如果这次不是李老板大出血🌀，那么哪怕顾鲲靠自然等待🏫，等到02年底03年初香江房价最低的历史拐点再出手✉，最便宜也就买到15万一平左右🍼。
毕竟这是占地面积🌒，不是那种高层的“建筑面积”🏮，都是货真价实的寸土寸金🍻。
这处园子里的别墅🆙，盖的平均是三层🐫，还有一些挑空的景观平台🐥、空中泳池另有加高🏽。即使不算泳池面积🐌，其余部分建筑面积也轻松过万的✴。
可惜因为没装修完🏵，暂时还不能住👖，只是过来走马观花宣示一下主权⛹。
顾鲲让女秘书请了一个装修公司👒，不带英伦风的那种🍏，付钱吩咐了进度👍：“给你们三个月时间把剩下的活儿搞定🐔，然后散散味儿🎐。我七月份要去参加奥运会❤，八月初回国就要看到这里能够住人➖。”
“好的顾先生♊，绝对不耽误您🏳。”
八月份的兰方太炎热了⛲，到大陆避暑的准备工作还是要做好的➖。
……
白加道的山顶豪宅“悠兰园”易主之后🏍，第二天居然香江楼市就有所反应了🌜。
行市价钱虽然看不出波动👮，成交量和咨询意向的数量却明显有了一波小提升➕。
很显然⚪，是不少持币观望了小三年的伪刚需怕顾鲲的出手导致行情风向转变🏹，终于不再憋了⏰。
李老板沉住气🎳，多观望了两天🌨，确认风向确实有变🎥，个别楼盘甚至开始逆市涨价🍬，才不得不接受这个目瞪狗呆的设定🍌。
“顾鲲这么一个外人🌎，在香江楼市的影响力👏，居然已经超过我了？”李老板很不甘心👎。
不过🏙，他其实也是有些多虑了✡。之所以有这样的情况⛏，是因为他给人的印象素来就是为富不仁的🏞，作为圈内的庄家🏀，他说的关于楼市涨跌看法的话⬅，韭菜们当然会有天然抵触情绪👠。
而顾鲲给人的印象是没有利害关系牵扯的局外人🆑、还是一个经常来行侠仗义❄、不远千里来到大陆的国际注意者🍤，他的姿态采信的人当然更多了🆖。
为了进一步稳住顾鲲🏹，在确认了封口效果之后🌔，李老板两三天内又陆续把之前承诺的另外几处档次稍低一些的豪宅🍛，或半卖半送🌉，或直接白送🐮，转给了顾鲲手上🌍。
累计有浅水湾的一座带私家水上乐园的大别墅🐕、
一幢维多利亚湾带游艇码头的会所☔、
还有香江北部郊县粉岭一代Ⓜ、某处带迷你私家高尔夫球场的庄园——标准的高尔夫球场一般有三十到五十公顷占地面积➖。最迷你的五洞高尔夫球场🏓，至少也是两公顷土地🎏。
李老板送顾鲲的这个迷你高尔夫庄园♏，占地是三公顷半🍰，在香江这种城市🈷，市区肯定是弄不了的🐈，所以只有拿到郊县🈁，但这也已经非常值钱了👁。
算上第一座白加道豪宅🐶、顾鲲在购入时收了两亿多美元的利益输送🆒。后面这三处地产加起来🏻，得到的低于当前市价的利益输送🌈，加起来至少还有两亿多🍄。
考虑到按照原本历史✴，未来两三年香江房价还要下降⤵。即使是跟历史最低位的抄底价相比🏇，顾鲲也是至少实打实节约了3亿美元⏭。
也就是说他一共实付了2亿🐌，买到了目前现价7亿🐁、未来历史最低价5亿美元的四处房产🍴。
从山顶别墅🐱、到沙滩水上乐园♈、到港区游艇码头会所👄、到郊县高尔夫球场兼跑马场♉，四大品类一应俱全🏨，基本上是把香江这一亩三分地上能享受的高端奢侈会所/庄园类型都刨了个遍⛺。
还是别人上赶着求他收的⛸，只为了显示他对香江相关产业界的看好🅰。
……
在对方示弱服软的大前提下🏾，顾鲲在汇丰拍卖的其他领域🏰，当然也就顺手投桃报李🈴，卖个人情⛸。
3月10日🎴，一轮对盈科数码旗下数家被投项目股权的竞标中🍼，顾鲲第一次出手了🍾，出价了5000万美元🏣，通过了第一轮暗标的入围🍪。
当时他是竞标一家名叫“众联科技”的网络娱乐公司的40%股权🌅。
这是一家98年创立的👎、搞棋牌游戏网游平台的科技公司❓，因为没有盈利模式🌛，一直是类似于公益性不收钱白玩运营的👄，所以肯定需要外部风投✳，之前拿过盈科数码不少钱才烧到这一天👨。
现在盈科数码要倒了🎨，盈科持有的众联科技的股份当然要贱卖🐿。
顾鲲出5000万入围🌆，其实并不算溢价太多🐜，跟当初盈科入场时的投资相比👜，涨了还不到五倍⛷。
在互联网风投领域🎤，从天使轮到a轮结束🏆、b轮被打断🐌，中间经过两年🌖，只涨五倍确实算很少的了🌠。一般发展好的公司🌜，只要能从寂寂无名爬到行业头部地位⛺，涨20倍是很轻松的🏹。
这个平台目前只经营斗地主等几种简单的网上打扑克玩法🎆，别的扑克玩法乃至麻将统统都还没有🎣，但好歹算是占住了国内的网上打牌领域第一名🎬，有三五十万人在上面注册过账号打过牌🎴。
入围之后🐘，汇丰方面也公布了第一轮入围各家的暗标报价⬆，然后再让他们二次竞价——也别觉得汇丰银行抬价手段无所不用其极🍕，因为这本来就是银行对于质押爆仓的法拍🏴，当然是尽量穷凶极恶想方设法让有意象的买家哄抬价格🐸。
暗标入围加现场买拍决赛的结合🌶，就是为了最大限度哄抬⏪，免得直接拍卖时🐤、万一底价定得不够高🌦，而前几个出价的人里有打心理战突然抬价区间抬很大🈚，吓住其他对手不敢跟进👓。
多一轮暗标🏘，就是让大家在最初出心理价位的时候充分考虑清楚🐉、充分用猜疑链把节奏先带起来🏽。
而顾鲲从公布的暗标入围清单里🈂，看到第一轮暗标环节⏲，只有那个南非的mih集团出价比他高🎑，达到了七千多万美元⛳。
进入直接喊价拍卖环节后🏒，顾鲲果断加了几次👦，甚至还在场内跟mih的人偷偷协商聊了几句⬇，表示他对这个平台的经营兴趣并不是很大👔，只是对于监管和控制的兴趣比较大⤴，如果mih愿意承诺未来不扩大灰色经营范围🏃，顾鲲可以放手🎰。
但如果mih想要扩张到灰色范围👅，顾鲲绝对会游说监管层让下重手的⬜。
mih的人听明白了顾鲲秘密透底的逻辑🆘，觉得想象空间确实不大🏹，就在喊到8000万美元左右的时候收手了🈹。
顾鲲最终以九千万美元的价格🎗，拿到了棋牌平台众联科技40%的股权🎯。
拿到手之后🏚，顾鲲也跟mih的人君子协定♟，放手了另外两个南非佬感兴趣的小项目🈶，大家半是围标半是公平竞争地和睦相处——其实也不算围标👲，只是因为有眼光和肯进场的人实在太少🐋，除了顾鲲和mih⏹，其他参与者识货并且有胆子的确实不多🆒。
很快〰，股权招标/拍卖活动进入了第三周✌，顾鲲发现了一个mih几乎不太可能放手的标的👪。
腾云科技的25%股权🐃，被拿到了台面上⛴，即将在第二天拍卖🎊。
mih方面👙，在第一天的暗标入围阶段🌂，就已经喊到了1亿多美元🏩，而且这个标的他们似乎不想放手🍇。
顾鲲又不是很想当冤大头🈚，他灵光一闪🎁，发现可以让李老板再为他买一部分单🈳。
——
（ps🌮：基于最近的评论🍆，稍微说两句🏕。
书里面没说过目前就要灭了李老板⏩。所以请很多书友别作出基于别人书里的立场代入的揣测🌋，其实你们书评区提到的另外一些书🏂，我原先都没看过👋，都不知道其存在✳，我又不是写金融炒作的书的写手🌪，翻翻我原先的作品都知道我专注的是什么领域🆚，这本书里金融其实也只占一小部分🍅。
我凭良心说🏖，不管李老板这人怎么样🍄，至少到书里目前为止⤵，他并没有怎么得罪过顾鲲🏈。李公子只是被蝴蝶效应的aoe秒了🐨，这是一个“事件”🈹，不是一个“行为”☕，不是顾鲲蓄意灭他🆒。
顾鲲也不是见富豪就灭的丧心病狂家伙🍯。他怼人好歹也是基于恩怨基本律对吧🌝。从陈明诚到孔尚忠🌂、索罗斯⛺，那些都是跟顾鲲过不去🏿，才被灭被削弱的🎢，又不是简单仇富❌。）
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