园林小区位于江海市西城区👱，临街就是酒吧和夜市街🍁，陈实来到这里是爸妈不方便收租⛑，让他过来看一看🏉。

一单元501室⚾，这栋房子房产面积180平米✨，有一个阁楼🎦，阁楼高二米❎，阁楼空间还有一百多平方⏮，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌄，剩余的地方做成了一个健身房🏻。

老小区的房子基本没啥公摊🆖，而且实用面积往往比房产证面积大🏬，主要以前的阳台都是白送的🏦，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🈲。

另外一楼还有个十几平方的车库🍾，车库还是有产权证的🍅，这个房子有小二十年历史了🌑，但小区墙面重新粉刷过🐤，而且小区绿化很好✒，看起来不是很久很老🌖。

最主要的一点👠，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎚，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人👙，当时这名住户穷困潦倒➕，他的父母又有病🏠，陈实爸妈看对方可怜🍻，就好心的把房子借助给了他们一家❓。

结果由于这些年太忙了🆒，陈实爸妈真的把这事给忘了🍦，毕竟房子太多了🌇，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般✉，总感觉刚给他们家住一般➗。

这一想👊，都有小十年了🎒，对方也没打电话也没联系⛄，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⛲，每月水电费都要四五千🌀，而且都是从代扣卡里扣的🎞，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏰。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🐰，陈实骑着车过来的时候♍，正好是晚上八点👡，这个点基本住户都会回家🍰。

站在楼下♊，陈实看到了501的房间内灯火通明🎸，几个角度都是亮着灯🎌，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🎏。

501的车库就在楼栋边口🐓，有一个小窗户🎻，陈实靠近窗口🎉，发现里面居然是两个高低床🏴，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏬，就这么点地方🐔，住着四个人✴，还有煤气灶👔，安全隐患很大啊🍫。

楼栋的电子门也坏了🍭，一拉就开🍓，进入楼栋🍥，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🎶，陈实打开手电筒照着🎈，来到了501室🐕，敲了敲门♈。

房门打开⛪，一名五十出头🏖，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🈚：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🐞，我在租房网看到你们的信息🌩，我就过来看一看🆙。”刚才陈实搜了这个小区➖，果然这个501室的房子在对外出租🏨。

“进来吧🌭。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🏋，然后陈实看到了非常可怕的事情👍，满屋子都是格子间🐄，有限的活动范围🌒，客厅都被改成套房了⚾，屋内都是长廊🌐，楼下少说有八个卧室了🎏，原来这房型只有三个卧室一个书房👁，属于小四室🐑。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍭，现在客厅没了🐡，被剪间隔出来四个卧室了🏟，餐桌那边也被间隔出来一个房间🍊，还保留一张桌子和一个厨房🎳，这个都是公用的🈹，卫生间也有一个公用的🌡。

“要单间还是套房⏳，单间没有卫生间🏅，套房有卫生间还能洗澡🍃，单间五百一月⚾，套房一千一月🌔。每月水费燃气费单间一百🐒，套房二百♑，每个房间都有独立电表🎼，另外每月要支付一百元清洁费🏮，会有清洁工专门过来清洁打扫🌙。”中年男子说道🐛。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🏳。

“三百一月➖，没有网络👐，没有水🐠，你要租也没了🏆，现在都租出去了🆒。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🍲。

“不是🐫，就清洁公用的地方🎭，比如走廊和卫生间🎰，自己房间自己打扫🎦，话说你租不租啊🎫，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🌳，自己去看✅，写空房贴门上的都能看⌛，没人住🏭，现在房间不多了🎒，要租赶紧租🈂，不然就没房子了🎻。”

陈实走上楼🐣，再次傻眼⛵，楼上有一个公共卫生间🏮，然后有六间房✒，看了一个单间的卧室🌟，还没窗户🏭，这特么太坑了✝，又去看了一个主卧🌭，最主要的是把以前的露天阳台都改了㊗，改成了卫生间🏓，不过主卧也就十个平方左右➕。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🏡，这就变成胶囊房了啊🈹，安全隐患很大啊🎣，而且私自改造了管道Ⓜ，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐳。

陈实来到楼下对中年大叔说道🏾：“我想租一个套房🏭，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🍻，我这里是付五千押金🍈，不租了退给你🎳，这里冬天有暖气供暖🌼，暖气费一月一人一百🌥，很便宜的🌶，我这地段也好🏂，步行到高铁站十分钟🎺，步行到商业街五分钟🏘，还有夜市街和小吃街🌷，交通便利🌦，最主要的我这里干净🐃，这个价位在这里不算贵了啊🌜。”大叔叼着烟说道⚫。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⛏，你不是房东⛺，你走了🎦，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🍲。

“那种事不会发生的🏝，你等下⌛，我把房产证拿给你看下👉，你尽管放心🐚，这房子就是我自己的👆。”中年人进了门前的一个卧室🏮，然后陈实摸了下戒指⛴，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的❕，别小看了这玩意🏚。

这小东西是一个摄像头一个录音机🍌，设计的很巧妙🌁，一个红宝石的外观设计🏡，即使摄像头亮了都发现不了什么⛺，外表看起来就是个大扳指👌，但里面塞了一张32G的内存卡❓。

当中年拿出房产证的时候🌆，陈实懵逼了🎓，户主不是自己的名字⛪，也不是爸妈和爷爷奶奶的⛱，而是他的🎓，陈实看着中年问道🍖：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐭，这就我房子🌋，你不信去这周边问一问🎑，我在这里住了十年了⏺，还有假♟，这房子就是我的➕，你租不租啊🎾，不租赶紧走🏺，我要关门睡觉了🍵。”大叔不耐烦的说道🎀。

“租啊🍶，这地段真好🐙，房子又是你自己的🎖，我干嘛不租啊👧，我加您个微信吧🐒，明天我就搬过来住🆘，我要楼上那个套房🌯。”

“没问题⚫，这是收据🐄，收好了🍇。”大叔把收据给了陈实⛺，陈实收好后离开了🍞，打了个电话给江海市万事通花光🌚，想要知道这个人的资料“周伟成”🏸。

花光的办事效率还是很高的🐯，江海市就这么大🎂，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🏺，这找起来就容易多了♐。

这不🏃，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍴。

姓名🆔：周伟成

绰号🎽：周老四

年龄🐈：51

产业🌝：周伟成十年前靠收租起家⤵，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🏹，这房子最早是棋牌室🆑，多次被人投诉后改成了旅馆🍇，但由于楼层太高♋，这些年快捷酒店价格便宜🏹，又把旅馆改成了胶囊房🏋。

利用这个房子的收益⛔，周伟成和人合伙开了个驾校⚾，但驾校这两年效益不好🌶，又玩起了放贷✝，就是把租户给的押金拿去放贷🆙，又拿房放租去倒腾了二手车行业🆒。

现在他儿子管放贷🏟，他老婆管二手车👩，他爸妈就在园林小区当门卫🌳，至今这一家一直没买房🏏，住在对面的502室❤，对面502室的房主一直在国外⏬，根本没回来🍂，门锁应该被他们家人撬开了🍰，这是周伟成儿子周新海和人说的🏺。

陈实有点听蒙了啊⛱，真的懵逼了啊🏄，这意思这一家人从没买房🏒，然后用自己家的房子钱生钱不说👟，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎢，最坑的是对面502那户人家啊♉，他们这一家把人家门锁换了🌥，然后住在人家那里㊙，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🌙，90平方左右🌥，这一家人住足够了🎠，不过这还不算奇葩的⏱，更加奇葩的是花光说的🐽，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子⛔，然后不给人家了🐼。

事情是这样的⏲，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🌧，很多期房准备交房了🏰，然后一名业主去自己的房子看的时候🐝，发现门锁打不开🎌，然后寻求物业帮忙🈁，物业负责这一块的正是周新海👦，他说可能门锁坏了找人维修🍂。

后来又说管道有问题等等👒，正在努力维修🐈，这半年过去了🏩，业主等不及了🌝，然后打电话报警了✈，结果进屋一看傻眼了🍅，屋子是精装修的房子🏚，屋子内一片狼藉🍳，最可气的是屋内还养了几只宠物🐵。

房主要求物业赔偿🐔，结果物业也懵圈了🆔，但出了这事不能承认啊⛵，只能推脱👗，周伟成直接反咬一口🌚，说他在这小区也买房了🐩，还没交房🐝，说等交房了给这位业主住🐆，自己先住着🌾，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🍑，又找人重新修改水电之类的🎬。

如果要住进来可以👞，把这些钱给他结了👲，业主也无语了🆗，最主要业主是老实本分的人🌭，周伟成和周新海认识的二五仔多🍤，隔三差五去人家单位闹♟，结果业主也无奈🏰，一直在维权🎸。

这一家人🏉，陈实彻底懂了🐶，就是一群寄生虫啊⬛，不过陈实还要试下🎩，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🍟，看这家人怎么说🆙。

花光一听乐了🏷，角色扮演啊🎂，他喜欢{坏笑表情🍕。

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