第二天🎛，公司🏞。

王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴✖。

王志新默不作声🐼，突然伸出手⛲，摸向王流额头🈯。

“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开🌥，皱眉道🐏。

“我还想问你呢⛎，你想干嘛？”

王志新撇嘴道🏛：“咱可就贷了二十万🎵，你拿回家两万⤵，买地花了十三万两千🐥，评估花了五千🏉，又预支给吴辉五千🍯，前几天办证办手续里外里也花了小一万🏧，公司现在满打满算就剩两万多🍏。

你还想去参加拍卖☕，买一个起拍价就八十万的商场🏹，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”

“谁说我们没钱🏿，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🎩，没好气道⚪：“项目都开始动工了🐴，也该开始筹备销售了🎸，等把房子卖了🏈，不就有钱了？”

王志新揉揉耳朵🎒，还以为自己听错了🍼：“你说啥？卖房子？咱可刚动工🐪，地都没推平呢🍤，拿啥卖？”

王流懒得搭理他🏆，少见多怪⛳，国内房地产可是预售制度🆒，盖不好也能卖🐜，不然开发商的开发资金从哪来？

一部分银行贷款🎷，一部分施工方垫资施工👌，剩下的可全指着预售款呢🐱。

相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商🎈，他办齐手续⛔，都开始动工了才预售♊，已经够有良心了🎧。

“去把吴辉叫来🍦，还有邱万良☝，就说我有事找他俩🈁。”

王志新就这点好👩，听话♒，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药♎，但得了吩咐🎥，立刻就去办了⚽。

片刻后🍇，吴辉匆匆而来🃏，脑袋上还带着安全帽🐵，大夏天热出一脑门子汗🆔，喘着气道👪：“王总✂，您找我？”

“嗯✋，先做🍉，秀秀👙，给吴工倒杯水🌝。”没有秘书🍃，只能使唤一下小会计何秀了🎤。

“诶🈷。”何秀脆声应了句🏯。

等吴辉坐下⛄，王流直接道🈺：“吴工🏪，你干这行儿这么久🌸，跟住建局应该没少打交道吧🐽，知不知道如果想申请预售证🐐，都需要准备哪些材料？”

房子想预售🍮，首先得需要预售许可证🆙。

王流虽说在工地上干了半辈子🀄，但干的一直都是工程🐡，施工流程他懂🆑，但预售这块他就不是很清楚了🐢。

“您想办预售证？也对🈸，项目都开始动工了⛽，也是该筹备预售了⛩。”

吴辉点点头🎆，笑道⏩：“申请材料我知道👰，得需要四证🆙、营业执照🏴、开发资质🌯，施工合同和进度说明🈴，预售房子的位置🉑、面积和竣工日期🍨，还有房子的分层平面图🌵，准备好材料🐅，直接去住建局申请就行🏫。”

四证♍、营业执照👡、开发资质👋、施工合同王流都有🍛。

竣工日期当初签施工合同时就已经标明🍅，动工之后350天之内完工👭。

面积和分层平面图设计图纸里就有🍑。

这么一盘算🐱，王流惊讶的发现⛓，所有材料他都已经有了⛱，这下可简单多了👯。

“这样🏃，既然这块你懂🆎，那申请预售证这事就交给你来做了🍑，工地上暂时让向勇他们盯着⛪，这几天你专心去跑住建局🏃，争取尽快拿下预售证👏。”

吴辉正色道✨：“好🐵，我马上去准备材料♐。”

俩人聊完🎋，邱万良也到了❌。

“王总🍮，这么急把我喊来是出啥事了？”

邱万良小心问了句🍅，心里忐忑不安🐰，好不容易才动了工🍉，可不能再出啥岔子吧？

王流笑道🎁：“没有🎭，邱总别多想👁，把你喊来只是想问问🎖，工地什么时候能平整完？”

“快了🍡，最多两天🍔，一定没问题🏳。”

王流点点头🐖：“两天⏲，也不算晚🏝，平整完先别急着开工🎨，公司准备进行预售🌮，你先帮我盖几间活动板房🍄，一部分充当售楼大厅⤵，另一部分按照设计图纸做成样板间🍟，没问题吧？”

“要开始预售了吗？”

邱万良心下一喜⛱，这行干了这么多年☕，运作模式他再清楚不过🍜，预售完就有开发资金➰，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠⛺，这个项目基本就稳了🐱。

他当即便保证道🍚：“王总你放心👇，绝对没问题🍉，我一定尽快把板房给你盖出来🏫。”

“还有楼盘模型🌥。”王流提醒道🐁。

“明白🎤。”邱万良郑重点头🐧。

预售的事交给吴辉和邱万良去办🆖，王流自己也没闲着🌨，想参加竞拍⬇，他首先得去把名报上🐁。

报名地点在县交易中心👌，之前投标时来过👠，王流熟门熟路找到了地方👁，交了一万块竞买保证金🐫，顺利报了名🎯。

接下来就该等待拍卖开场了🅾。

……

8月28号👆，上午十点🐻。

拍卖如期开始🐩，地点还是在交易中心🍂。

王流带着王志新早早就到了🍡，报名人数有点出乎他预料➰，十点还没到㊙，现场就来了七八伙人🏡，手上拿着号牌👰，想来跟他一样🏂，都是竞买者🐦。

王流有些咂舌🌞，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里🐧，居然藏了这么多土豪🎰，起拍价就80万的商场🏾，还能吸引来这么多人竞逐🌚。

杨永安居然也在🐈，正跟人微笑攀谈🍏，发现王流后脸色当即便是一僵👚，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道🎸，更清楚他的那些机关算尽全部落了空🆔，而且还搭里面不少人情👮，想想他就恼火👬。

不过现在场合不对🎋，他没去找王流做口舌之争🌔，只是冷冷瞥了他几眼🍌，便回头继续跟人攀谈🐂。

王流自然也懒得搭理他🈚，心里暗自沉思着🌰，这么多竞争者⛺，肯定都是看中了商场的价值🏔，他想顺利拍下恐怕有些难了🏗，即便能拍下🎹，代价八成也会比预期中要高许多🐦。

不是个好兆头啊🌪。

十点一到🏊，拍卖准时开始🅱。

拍卖师上台做起了开场白和规则介绍❌，大概是个专业人士⌛，讲起来侃侃而谈🌒，很熟练🈹。

“……本次拍卖标的为金华商场🍾，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上🌅，敬请各位阅读🏌，同时也希望大家能踊跃竞拍🈵，本场起拍价80万🎰，每次加价幅度最低一万元起⛪，话不多说🍻，现在我宣布🎛，拍卖正式开始👛，各位可以开始报价了🏃。”

“81万🎠。”

“82万➖。”

“83万🎾。”

拍卖师话音刚落🎠，叫价声便此起彼伏♒，一如王流所料🍍，竞争相当激烈✍。

他没急着报价🌕，只是默默观察🌘，耐心等待着🌒，拍卖才刚开始🍿，现在只是开胃菜👚，叫价也只是浪费口舌👙，能不能拿下🍵，还是得等后面的报价🏏。

时间在叫价声中一点点流逝🅾，报价也逐渐水涨船高🈁。

等报价超过150万时🈶，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和🌼。

等报价过了200万🌕，大多数人退出了竞争🍋。

等报价过了250万🎍，场上依然还在叫价的只剩两位买家🍜，杨永安恰恰便是其中之一⏺。

“255万☕，7号买家叫价255万🍥，还有没有人出价了？255万第一次👞，没有人出价的话🍉，本次拍卖标的就要归属七号买家了🏂，255万第二次🆚，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🏹。

可惜另一位买家面露苦涩🈵，显然255万的报价已经超过他的承受能力🎷，虽然很看好商场🎼，但也只能苦笑着摇了摇头🌷。

杨永安嘴角上翘⛽，自感已然胜券在握🍟。

拍卖师见状🏼，心里也动了🍐，不再废话⏩，干脆道⛵：“看来是没人出价了👑，那么……255万第三……”

“260万🌶！”王流举了举号牌🏤，声音平淡🏫，第一次报了价👟。

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