话分两头🎰。
索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿🐃，远在东南亚的顾鲲并不知道细节⛲，他也没打算去了解🐱。
站在顾鲲的立场上⛎，他只希望他自己的建仓🐁，能够安然无恙地顺利执行完🐷。
一个月的时间倏忽而过❄，一切都很安稳🌲。
顾鲲虽然已经毕业了👜，但林莺却是在放暑假🐗，九月份开学才要上大三🎧，妹妹顾盼更是才要上大二⚓。
加上身边的亲人原先都没来香江玩过⛪，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间🈸，准备把这波泰铢风暴经营停当🎫，再考虑回兰方⛵。
反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意🏻，没什么大事会发生⏩，遥控也能处理🏏。
凭心而论🈳，香江这地方值得玩的景点还是不少的👀，玩上半个月不腻不重样完全可以做到🏎。
再久的话👟，男人就容易觉得无聊⏹，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑👙，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激🏏。
但女人绝对可以靠买买买🐉，在香江玩上一整年都不腻🌓。
8月9日🌰，农历七夕节👣。
这天一早🌦，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50🐧，带着林莺和顾盼去买买买🍎。保镖开着凯迪拉克的防弹车🍁，前后远远跟着保护他🌁。
到了中环的顶级奢侈品购物中心🌆，顾鲲就找了个地方坐下喝茶🌵、闭目养神🐾，让两个女人自己去瞎混☕。
这段时间🐣，他一直住在半岛酒店🐧，依然还是那个总统套房🌲。顾盼是两周前来的🌬，也住那儿🌼，反正是自己亲妹妹🍵，而且套房有不止一间卧室⏰，所以不用避嫌🍑。
因为连续住🎰，酒店还给他算了长期价🐔，一个月也就十万港币出头🍍，比一天一天算的零租便宜一半左右👈。（顾鲲并不知道这事儿⛅，他也没有刻意去寻求打折🐥，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）
在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿✖，看着外面的风景👕，顾鲲的手机突然响了🐔，是梁劲松打来的🍱。
顾鲲赶忙接了起来🏗：“老梁🈴，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”
他的第一反应🏽，就是以为泰铢生意出了什么状况🏍。
可惜👙，他并没有完全猜对⏺。
梁劲松语气还算轻松🌴：“建仓确实稍微有点变化🌱，这两天暗流涌动的大单不少🎈，我们要加快一点速度了🍻，不过问题不大🐯，总成本提升不会超过2%🐹。
我是想提醒您🌦，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么🌬，这周末🍚，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢🌿，长官公布的保障房计划㊗，是8万5千套🍦！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多👧。
顾生🐯，您的预判真是神了❤，我今天就看到圈子里不少人都在传说✅，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友🐝，都想通过我问你👦，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉🍠。”
顾鲲一听🎻，不由冷笑🍪。
泰铢风暴还没正式爆发🐸，香江这边的房价行情倒是先有动作了🌃。
这也很符合新官上任三把火的节奏✌，回归了🐚，总要让民生提振一下🍮，解决人民生活中最痛苦的点🎲，才显得安乐祥和🏽。
只不过区区150公顷土地的拍卖规模🌚，就敢说要兴建八万五千单位的保障房㊙，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米🎥，除以八万五🐷，每套平均占地才17点5平米🆖。
当然了✡，高层建筑容积率一般都很大⏪，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼🎲，不考虑楼间距和采光🎗，所以容积率3倍以上很轻松🐫。
可哪怕乘上3点0的容积率❌，平均每套也才52个平米🐵，放到内地着实算是可怜了♟。
只是因为回归之前🏡，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地🎥，所以比较起来🐾，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了🌊。
历史上再过两年🍮，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）♐、年建成量超过10万套🌿。
对一个只有六七百万人口🍑、一两百万户家庭的城市而言♊，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给🍌，房价当然会被猛然抑制下去🈁。
顾鲲了解清楚情况后🎒，感谢道🈳：“谢谢你告诉我这些🏹，我确实没关心这方面近况⤴。不过🐌，我知道了其实也没用啊🏙。”
梁劲松在电话里不由有些诧异🌪：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子🏾，只是给车落户用的🐪，现在房价有所回落🏄，您不考虑先买一套落个脚？
新的土地拍卖出来之后✂，当天二手房市场就普遍打到了95折🏗。部分之前就卡手的炒房房源➗，私下里92折的都有🎺，我认识的几个囤房的明星🐾，就有92折的豪宅想脱手🍒，一下子便宜了这么多您不心动？”
他来通风报信🎨，本来还是想讨好一下大客户⚡，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦🌘。
顾鲲闻言不由笑了⏪：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房🍞，一个月开支不过十几万🏵。要是买公寓达到这套总统套房的水准👜，至少三千尺的面积🌯，黄金地段黄金户型🏇，怎么也要两三千万吧🐂。
打个九二折🎷，也才便宜了200来万港币🌹。我觉得香江的楼市还远远没回调够⏭，没消化掉未来长期的土地供给增加🏺。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间👓。反正我这两年在香江最多也就住几个月🆒，我宁可拿50万来住酒店🈁，也一套住的房子都不想买🏬。”
顾鲲这番话✔，着实让梁劲松心里微微一惊🍚。
这位顾爷对香江楼市的前景🎥，居然如此之不看好？
原先🆚，顾鲲肯花400万买法拉利🏯、却只肯花100万买垃圾房给车落户🆔，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们🌟，印象深刻了👩，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途🏍。
而今天🏾，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动🐘、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”✒，就更离谱了⛎。
事儿本身不大⛸，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛⚫，他的言行举止本身🌱，对行情就会产生很大的打压🏝。
就好比巴菲特要是到了某个城市长住⛄，宁可常年花大价钱在酒店🐺，都不想买房子🍉，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的⏱，无论巴菲特买不买刚需该买还得买♿，但投机客绝对会被影响🌎，挤干水分换别的地方炒作♍。
“我知道您的意思了🌊，既然您坚持❌，我也不劝了🐖。不过👤，我还是会顺便帮您留意行情的👟，如果有朋友特惠给个机会🎿，我再通知您⛵。”
梁劲松说着🎿，就挂断了电话🍫。
事后👍，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止⬛，但天下没有不漏风的墙❔，只要顾鲲还在半岛酒店长住🌋，肯定会有熟人注意到这一点🐏，会好奇打探🏗。
而朋友主动上门问起这一点的话🏍，梁劲松也是不会隐瞒的⛺。
没过几天🎛，关于顾鲲特殊癖好的言论👭，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了🍬。
只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立🎴，所以大家只是当一个八卦笑话🍞，说过就完🎙，没往心里去🍓。不少人还冷嘲热讽🎒，说顾鲲是哗众取宠🐊、行为艺术🍹。
不过🎪，很不幸的是🌺，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了🅰。
8月过半👌，泰铢的行情明显出现了波动⚡，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段🎳。
泰国当局的美元外汇储备🏕，很快被挤兑到了危险的临界点⏭。
8月22日🎱，一个“黑色”的星期五🎉，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度🎺。
没有美元给国际游资换了👞。
宣布放弃的当天🐹，顾鲲本来睡了个懒觉🌎，是在床上被梁劲松的电话吵醒的⏲。
梁劲松的语气掩饰不住激动🈸：“顾生🐽，泰铢弃守与美元的汇率绑定了👥！开盘几秒钟就跌了7%🏪！您加的5倍杠杆🆑，就现在🍻，您已经赚回来本金的三分之一了👦！可惜✨，您做的是三到六个月期才能交割的期权🌉，现在还没法平仓🌖。”
顾鲲心里也激动🏰，不过毕竟有点准备⏭，语气很淡定⚫：“才刚开始跌呢🍙，急什么平仓🎈。泰国前年出口额增长率18%🎟，去年出口增长率为零👋。就凭这个趋势🈂，泰铢回调两成都是正常的🐬。”
梁劲松连忙认错🈸：“对对对是我说错了🏅，才六七个点当然没必要出货🐔。不过我也是怕夜长梦多🎀，逮不到最低位平掉卖空🐑。按照现在这个势头🏦，就算是跌两成🏐，也用不了几天的⛹，最多一周吧🐻。”
事实上🐥，梁劲松再次猜错了🈷。
跌掉两成何止是不用一周🎴，简直是一天就做到了🎀。
当天白天🍿，所有人都盯着交易屏幕⚓，恐慌的羊群还在等待观望🌀，迟迟不敢动手🌳。
泰铢对美元的汇率🎣，从刚开盘的跌7%🍟，到中午就临近了10%👢，然后突然跳了两个点⚽，一下子跳到12%🏕。
外汇市场跟股市有很大不同🌶，它是可以24小时交易的🐤，不存在休市和收盘🅾，所以要时时刻刻盯着🆚。到8月22日晚上🐤，弃守后首日的最终跌幅🌪，定格在了夸张的18%👚。
也就是说一天之内🌐，泰铢从25铢兑1美元🐂，跌到了30.5铢兑1美元🎧。
顾鲲算了算他账面上的浮盈🐘。
如果此时可以平仓的话🌊，他的5倍杠杆之下♿，4亿美元的本金🍏，已经变成7点6亿了⚾，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）🍓。
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