两天后🍐，下午两点🏨。

公告发布近三天🌖，看到消息有兴趣前来竞标的基本都来了🐋，前后总共5家公司🍏，现在全都如期到了店里🅰，等待向王流当面提问⛓。

王流也没磨叽🌓，直接开门见山道👈：“感谢各位赏光前来🎋，我就不废话了🐃，咱们直接开始🎊，有什么问题大家尽管问吧🎭。”

话音刚落⌛，便有人迫不及待问道👑：“王总❄，据我所知🌟，你们宏兴置业还没在工商备案是吗？也就是说♈，你们目前是在无证经营？”

其他人也面色一凛➰，这是他们最担心的问题✉，连营业执照都没有🐢，他们怎么敢放心投标🏧。

王流扫了眼众人🏨，笑道🏨：“看来大家这两天对我都做过调查了啊🌏，既然如此🎑，那你们应该也清楚🐷，几天前县里刚刚举办的土地招标会🌘，中标人就是我🌴，也就是说🐑，我手里确实有块地⬜，这一点各位应该没有什么疑问吧？”

众人暗自点头🏏，这两天他们确实调查过他🎓，县里发布的中标公示🏿，他们自然看到了🏔。

王流继续道⬇：“地都拿到了🍜，当然会开发✖，公司已经在注册了✌，不过大家也都知道☝，注册流程需要点时间❄，这是县工商局下发的企业名称预先核准通知书🐌，核名已经通过🎙，营业执照很快就会下来🐕。”

他这两天也没闲着🌐，想取信于人🎭，当然得怎么真实怎么来Ⓜ，去注册公司就是他做的准备之一🏧。

众人看了眼核名通知书👤，心里稍稍松了口气🐾。

又有人问🌱：“不知道土地证办下来没？王总能不能把县里出具的土地转让证明拿出来让大家看看？”

“抱歉🐀，地价款我还没去交🐹，注册公司需要验资🍪，数目还不小🏴，所以钱被我先拿去验资了🍠，土地证我还没去办🐌，暂时没办法拿出来给大家看了👥。”王流半真半假道🍉。

这帮人不是国企就是事业单位⛑，证办没办下来一查就知道🐖，他可没傻到在这个问题上也说谎🐦。

说不定这帮人其实已经知道了🌷，问出来只是想试探试探他🐗。

果然🈵，提问那人闻言表情立时轻松不少👈。

王流的资质问题糊弄过去🐞，剩下的提问焦点逐渐转向项目本身👯，有张晓颖这个专业人士做的专业设计图纸在🐽，说服力可比王流忽悠人效果要强的多👲。

一一回答完众人的提问Ⓜ，见没人再开口🎡，王流笑道🎙：“各位没有问题了吗？有就尽管开口🏕，我一定知无不言言无不尽🈵。”

众人齐笑🏙，各自道⛰：

“不用问了🍝。”

“王总解释的已经很清楚了♋。”

“我没问题了🐫。”

王流微微一笑🉑，你们没问题了🌠，那就该换我来说了✖：“标书大家应该都看过了🌟，虽然上面已经写的很清楚🐻，但有几点我还是得跟各位再强调一下🌓。

第一⛓，不论各位谁中标🍂，锦绣花园项目都需要其垫资施工⛵，这一点没问题吧？”

刚刚还说没问题的众人✳，闻言果断打了自己的脸🏅。

“垫资可以🐈，但是要垫多少？”

“要全程垫资吗？”

“这几年行情不好🏟，我们资金也很吃紧✈，全程垫资压力太大了🏕，能不能改成按进度结算？”

王流装模做样的认真思考一番⬅，然后从善入流道⛔：“好吧⬆，那就按进度结算🐙，项目完工30%🏞，结算第一笔工程款🎧，完工70%⏰，结算第二笔🎠，项目竣工并验收通过👔，结清剩余款项🌐，这样没问题了吧？”

“没了没了🌴。”

“王总仁义❤。”

众人顿时一喜🏟，不要钱的场面话张嘴就来🎺。

王流笑了笑🏩，现实就是这么有趣🐅，虽然要求施工方垫资施工是房地产业的惯例🐕，但追根到底还是开发商把应该由自己承担的风险㊗，转嫁到了施工方身上🐈，他不过是把全程垫资改成了按进度结算🎓，稍稍降低了一下他们的风险🎭，他们反倒要向他感恩戴德⏫。

“第二⌛，为了确保工程质量🏟，我需要中标方预先缴纳履约保证金⛔，数额为合同造价的15%🏙，如果质量出现问题👊，保证金将被罚没🍋，弥补我方损失✍，这一点应该也没问题吧？”

旁边王志新简直听傻了眼🐭，心道让人掏钱帮我们盖楼就够离谱了❄，没想到这还不算完⏸，还得让他们再向我们先交一笔钱？

这他喵的真是……还能这么玩？

反观几位建筑公司老总反倒习以为常🐵，只是对缴纳比例表示疑义🐻。

“15%？”

“比例有点大了吧？”

“正常不是10%吗？”

王流笑道🌸：“目前只是暂定15%🀄，具体比例等施工方选聘出来👆，我们还可以再商量🌜。”

“这样啊🆑。”

“那就没问题了🐂。”

众人松了口气🎲。

王流环顾全场♏，最后道⛹：“我要强调的说完了❗，大家既然也没问题🎨，那这场答疑会就到这里了🍇。

设计图纸都在招标文件里⛹，各位回去之后可以对照上面的工程量👐，仔细评估一下造价🎁，有意竞标者请在明天上午十点前🌵，把标书递交给我方✊，届时会现场开标⬜，投标价最低者即为中标人🌋。”

众人暗自盘算着🎪，陆续走了👜。

人刚走完🌽，王志新便迫不及待问道🆑：“流子👲，你说明天还会有人来吗？又是要垫资施工🏇，又是要交保证金的🐔，他们就不担心被咱给骗了？”

王流轻松道👘：“当然担心⛅，不过相对而言🈺，他们更担心的是🈲，连被骗的机会都没有🌈。”

这两天他们对他肯定都做过了解➗，没有营业执照🍲、土地证也没办下来🌗、招标的目的很大可能是想借他们的资金来空手套白狼🐉。

都是在商场上打滚的老油条🍠，能当上老总🐠，没一个人是傻子🎑，这些情况他们估计早有猜测🍨。

但即便如此🌗，他们今天还是来了🐍，这说明什么？

说明这几年房地产业行情不好⛴，他们作为下游的建筑业也跟着惨的不行❣，就算明知有风险🈯，他们还是愿意赌一把🐨。

这种想法一旦产生❣，再想压下去可就没那么容易了✉。

而事实也确实如此🐃。

第二天上午⤴，昨天前来问询的5家公司🌌，今天无一例外全都到了🎫。

十点一过🏃，王流便揭开标书👈，开始当众宣读🏭：

“第一位投标人🍸，南华金瑞建筑公司🐆，工程标价✳：99万8千🏜。”

“第二位投标人⏳，荣信建筑公司🐽，工程标价🐾：95万5千⬆。”

“第三位投标人👊，德宁建筑公司👦，工程标价🏷：97万🏂。”

“第四位投标人🍚，新宇建筑公司🏐，工程标价🈚：94万5千🏣。”

“第五位投标人🏰，青山县承建公司🎂，工程标价🎧，93万🐽。”

报价读完🏢，中标人已经呼之欲出⤴，邱万良一脸欣喜🎍，其他人则暗自叹了口气🌐。

王流道🍧：“根据以上报价🐣，我现在宣布🎗，锦绣花园项目中标方为——青山县承建公司🆘，请邱总过来跟我签一下合同✡，其他老总咱们只能下次有机会再合作了🏤。”

丢下几句场面话〰，其他人陆续走了👬。

邱万良笑容满面的走过来道♓：“王总🍹，合作愉快啊🎗，昨天你说履约保证金比例还能再商量🆗，不知道你的预期比例是多少？一般正常都是10%🏫，咱们……”

“也按10%来⏪，邱总觉的怎么样？”王流笑呵呵的打断了他❤。

邱万良当即笑容更盛🏳，搓着手道🏾：“那敢情好啊🏆，王总还是仁义🐢，不过我还有个问题👀，想多嘴再问一句✔。”

“你说⚡。”

“咱们这个项目🈯，什么时候能开始动工？”

王流道⛽：“得先办一下四证🐆，恐怕得过一阵子才行⛹，不过你放心👁，最多不会超过两个月🍣，一定通知你进场施工👆。”

邱万良心满意足的笑了🏓，两个月❎，还在他的接受范围之内🈁，当下没了疑问⬇，痛快的签了约🌎，本就是带着钱来的🌒，银行本票🌴，见票兑付🏛，直接交了履约保证金👣。

王流也给他写了收据👔，微笑着送走了他👛。

王志新捧着支票又亲又摸⛅，兴奋的简直合不拢嘴🐬：“流子你行啊🐧，还真让你搞来钱了♓，九万三🍆，好家伙🈷，我活这么大还没见过这么多钱呢👒，那个邱总也真敢给⚓，这么大一笔钱🐭，说给还真就给咱了👲，他也不怕咱拿着钱跑了👲。”

“跑得了和尚跑不了庙🏠，这两天他估计把咱两家门朝哪开都给摸清了🌾。”

王流摇头一笑🎹，又道🆕：“而且也不是给👩，只是暂时交给我们保管👍，等工程做完👖，钱还是要还给他的⚡。”

“那不都一样？工程没做完之前👋，这笔钱可不由着咱们用？”

说着忽然一顿➗，王志新又有些愁眉苦脸道👈：“九万多也不少了🎏，可离地价款还差的远啊🏾，剩下的钱咱再从哪搞？”

“当然是还这么搞🎍。”

王流瞥他一眼⛅，微微一笑道⏫：“施工招标能搞来钱🍃，剩下还有绿化🐳、消防👏、门窗⬇、桩基🌻、材料供应好多名目呢🎸，依样画葫芦⏱，挨着来一遍🎳，总还能再搞到些钱🆖。”

王志新顿时眉开眼笑道🎍：“对啊🐝，那就还这么搞🍻。”

本章未完，点击下一页继续阅读