园林小区位于江海市西城区♒，临街就是酒吧和夜市街🐇，陈实来到这里是爸妈不方便收租☝，让他过来看一看❓。

一单元501室👧，这栋房子房产面积180平米🐯，有一个阁楼⭐，阁楼高二米✳，阁楼空间还有一百多平方🐛，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎿，剩余的地方做成了一个健身房🏷。

老小区的房子基本没啥公摊👲，而且实用面积往往比房产证面积大🎞，主要以前的阳台都是白送的🈲，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🍇。

另外一楼还有个十几平方的车库❄，车库还是有产权证的🏧，这个房子有小二十年历史了🅰，但小区墙面重新粉刷过🏳，而且小区绿化很好✴，看起来不是很久很老🐑。

最主要的一点🏓，住在这里的一户人家已经十年没交租了⤵，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🎯，当时这名住户穷困潦倒🈸，他的父母又有病🌨，陈实爸妈看对方可怜🌔，就好心的把房子借助给了他们一家🏂。

结果由于这些年太忙了🏡，陈实爸妈真的把这事给忘了🏡，毕竟房子太多了🎠，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🍿，总感觉刚给他们家住一般🎑。

这一想🐶，都有小十年了👑，对方也没打电话也没联系🌠，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🌠，每月水电费都要四五千🎛，而且都是从代扣卡里扣的👥，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的👡。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏈，陈实骑着车过来的时候⚽，正好是晚上八点🌅，这个点基本住户都会回家🆓。

站在楼下🐒，陈实看到了501的房间内灯火通明⏳，几个角度都是亮着灯🏔，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯⬛。

501的车库就在楼栋边口⏳，有一个小窗户🎠，陈实靠近窗口🐶，发现里面居然是两个高低床🏨，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🌸，就这么点地方🍄，住着四个人🌳，还有煤气灶☕，安全隐患很大啊⚡。

楼栋的电子门也坏了🍲，一拉就开👀，进入楼栋🎙，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🏅，陈实打开手电筒照着🎗，来到了501室🏺，敲了敲门🍋。

房门打开🐁，一名五十出头🏕，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🌆：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎏，我在租房网看到你们的信息🍀，我就过来看一看🎭。”刚才陈实搜了这个小区🏪，果然这个501室的房子在对外出租〰。

“进来吧⏪。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐉，然后陈实看到了非常可怕的事情🐊，满屋子都是格子间🍉，有限的活动范围👅，客厅都被改成套房了⏩，屋内都是长廊🎍，楼下少说有八个卧室了🌩，原来这房型只有三个卧室一个书房⛳，属于小四室🌤。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右⏮，现在客厅没了👒，被剪间隔出来四个卧室了🐍，餐桌那边也被间隔出来一个房间⏫，还保留一张桌子和一个厨房🌟，这个都是公用的🌴，卫生间也有一个公用的🏕。

“要单间还是套房👑，单间没有卫生间🏔，套房有卫生间还能洗澡🐌，单间五百一月🍥，套房一千一月🎠。每月水费燃气费单间一百👝，套房二百♊，每个房间都有独立电表⛄，另外每月要支付一百元清洁费👟，会有清洁工专门过来清洁打扫⚪。”中年男子说道🏮。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道♐。

“三百一月🐮，没有网络🍀，没有水🌶，你要租也没了🎻，现在都租出去了🌾。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道♓。

“不是✨，就清洁公用的地方🌫，比如走廊和卫生间🍶，自己房间自己打扫🏎，话说你租不租啊🏻，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以⬜，自己去看🍥，写空房贴门上的都能看⛱，没人住🌅，现在房间不多了🏚，要租赶紧租🐕，不然就没房子了🎭。”

陈实走上楼🏝，再次傻眼🏝，楼上有一个公共卫生间🐛，然后有六间房👃，看了一个单间的卧室🏝，还没窗户🆙，这特么太坑了🌒，又去看了一个主卧🎌，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍩，改成了卫生间🈵，不过主卧也就十个平方左右❓。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍻，这就变成胶囊房了啊♈，安全隐患很大啊🎖，而且私自改造了管道🐩，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌵。

陈实来到楼下对中年大叔说道♐：“我想租一个套房🎁，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌀，我这里是付五千押金🌡，不租了退给你⭐，这里冬天有暖气供暖👛，暖气费一月一人一百🐀，很便宜的🏈，我这地段也好🐇，步行到高铁站十分钟🐞，步行到商业街五分钟🌾，还有夜市街和小吃街🌛，交通便利🎂，最主要的我这里干净🐅，这个价位在这里不算贵了啊🎏。”大叔叼着烟说道〰。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🌼，你不是房东🌠，你走了🐱，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⏹。

“那种事不会发生的🐄，你等下🌙，我把房产证拿给你看下🎟，你尽管放心🉑，这房子就是我自己的❗。”中年人进了门前的一个卧室🎭，然后陈实摸了下戒指Ⓜ，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的✉，别小看了这玩意🏅。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏢，设计的很巧妙🏦，一个红宝石的外观设计🍐，即使摄像头亮了都发现不了什么🐺，外表看起来就是个大扳指🆓，但里面塞了一张32G的内存卡🏢。

当中年拿出房产证的时候➿，陈实懵逼了🎃，户主不是自己的名字⛔，也不是爸妈和爷爷奶奶的❎，而是他的🏐，陈实看着中年问道⬅：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🎣，这就我房子🌝，你不信去这周边问一问⏳，我在这里住了十年了⏺，还有假🌱，这房子就是我的🌊，你租不租啊🐎，不租赶紧走🎨，我要关门睡觉了🌜。”大叔不耐烦的说道🎛。

“租啊🈯，这地段真好🏑，房子又是你自己的🏏，我干嘛不租啊🏑，我加您个微信吧🌫，明天我就搬过来住🍴，我要楼上那个套房⛎。”

“没问题🎑，这是收据🆘，收好了🏁。”大叔把收据给了陈实☝，陈实收好后离开了⤵，打了个电话给江海市万事通花光🈸，想要知道这个人的资料“周伟成”🌞。

花光的办事效率还是很高的🐩，江海市就这么大🌺，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🎈，这找起来就容易多了✝。

这不👐，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍲。

姓名🎞：周伟成

绰号🍓：周老四

年龄🎤：51

产业👐：周伟成十年前靠收租起家🐽，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🐰，这房子最早是棋牌室❕，多次被人投诉后改成了旅馆🎰，但由于楼层太高🐯，这些年快捷酒店价格便宜🌝，又把旅馆改成了胶囊房👓。

利用这个房子的收益🍄，周伟成和人合伙开了个驾校🐠，但驾校这两年效益不好👒，又玩起了放贷🈳，就是把租户给的押金拿去放贷🏊，又拿房放租去倒腾了二手车行业🎏。

现在他儿子管放贷♒，他老婆管二手车👔，他爸妈就在园林小区当门卫🅾，至今这一家一直没买房⛄，住在对面的502室👙，对面502室的房主一直在国外🍍，根本没回来✂，门锁应该被他们家人撬开了🎬，这是周伟成儿子周新海和人说的🎗。

陈实有点听蒙了啊🈺，真的懵逼了啊🌑，这意思这一家人从没买房👡，然后用自己家的房子钱生钱不说🏝，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🏮，最坑的是对面502那户人家啊🎒，他们这一家把人家门锁换了🍞，然后住在人家那里👊，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🎺，90平方左右🍲，这一家人住足够了🌑，不过这还不算奇葩的🎵，更加奇葩的是花光说的🍳，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍾，然后不给人家了🍲。

事情是这样的👑，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍙，很多期房准备交房了🐆，然后一名业主去自己的房子看的时候🐔，发现门锁打不开🍍，然后寻求物业帮忙⬛，物业负责这一块的正是周新海👫，他说可能门锁坏了找人维修🏼。

后来又说管道有问题等等👜，正在努力维修🍭，这半年过去了🍗，业主等不及了🍤，然后打电话报警了🎉，结果进屋一看傻眼了🍘，屋子是精装修的房子✂，屋子内一片狼藉⛳，最可气的是屋内还养了几只宠物🍡。

房主要求物业赔偿🐭，结果物业也懵圈了🏖，但出了这事不能承认啊♋，只能推脱➖，周伟成直接反咬一口🎐，说他在这小区也买房了➗，还没交房🏍，说等交房了给这位业主住👎，自己先住着❔，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🍐，又找人重新修改水电之类的⛱。

如果要住进来可以🍩，把这些钱给他结了㊙，业主也无语了⭕，最主要业主是老实本分的人🌙，周伟成和周新海认识的二五仔多🍶，隔三差五去人家单位闹🌺，结果业主也无奈🍛，一直在维权🅿。

这一家人🌆，陈实彻底懂了⛏，就是一群寄生虫啊✍，不过陈实还要试下❤，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏢，看这家人怎么说👈。

花光一听乐了🏟，角色扮演啊❕，他喜欢{坏笑表情🏌。

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