看着儿子嬉皮笑脸的走出了办公室,刘凤芝才笑骂道,
“臭小子,你以为人才是那么好来哒。”
又随手将计划书递给秘书梁菲,“你也看看,这孩子是不是有些太异想天开了。”
梁菲接过计划书,先没有看,笑着回道,“恺少爷的才智可不是一般人所能比拟的,做事情很有前瞻性,而且运筹帷幄,思虑周全。您忘了今年琼省的事儿啦,要不是恺少爷力排众议让韩总提前退场,现在盛华在琼州的投资至少要缩水80%。”
“什么少爷太太的,新时代新气象,以后叫他小恺就行了。琼州……说起来,这臭小子还是有些小聪明的。”刘凤芝陷入思绪中。
1988年,琼岛脱离粤州建省,成立琼州省,同时成立琼州经济特区。
1991年,琼州明确了房地产业的发展方向。之后,琼州的房地产市场开始极速发展,速度快的如同膨胀的气球。
最“辉煌”的1992年,你在售楼处的一楼签了房产购买合同,走到六楼就能加价30%卖掉。
琼州的房价以每天200元至300元的速度飞速上涨,从1991年的1400元每平米,疯狂上涨了五千多元。至1993年开年,更是达到了7500元每平米。
而当时全国商品房的均价还不足千元。
当初在李恺的建议下,盛华集团从1991年开始,就在琼省分批投入大笔资金,购入了大量地皮。地皮买入时是几十万一亩,等到1992年底依旧是一片荒芜,但价格已经涨到了600多万元一亩。
这个阶段,琼州对房地产业的监管非常稀松,而且盛华也没想着真实的盖楼卖房,只是把地圈下,攥在手里。
期间,因为特殊情况,不得不转让给个别从京城来到琼州淘金的“红三代”近半数土地资源。当然,也换取到了相应的利益,并利用这些即得利益在米国的期货市场上大赚了一笔(可见184章纠纷和192章期货)。
1992年底,李恺又怂恿韩泽奇,除了在椰城的观澜湖地区和鹿城的亚龙湾地区留下了两块地皮,将盛华在琼州的其余土地全部抛售,获利十几亿。
如果说到此还不能证明李恺的投资前瞻性,那今年六月国家发布的多项房管理政策调
控琼州房地产业,就让人不得不叹服了。
六月二十三日,国家宣布终止房地产公司上市,全面控制银行资金进入房地产业,同时还发布了一系列整顿措施。
一夜之间,琼州房地产跌入了深渊,房价从最高处的7500元每平米,很快回到了1991年的水平,跌幅达到85%。
而李恺能提出如此正确的建议,他的解释是:
“我有渠道,了解到椰城1992年在建人均住房面积已经达到50多平米,而现在京都市的人均住房面积才7平米,琼州房地产不可能不出事儿。”
至此,在韩泽奇等长辈眼中,李恺在投资方面,已经不是小聪明了。
当时盛华的股份中,刘凤芝拥有30%,这一次自然也是赚的盆满钵满。
于是,很快刘凤芝就考虑清楚,并做出了决断。
“菲菲,你那个同学,叫小雪的,在她单位发展的怎么样?”
“小雪?和我一样,刚毕业两年,就是区政府里的普通办事员。至于说以后的发展……体制里混,先熬资历吧。等到三十岁之后才有机会。”
“现在是副科?”
“副科?她想美事儿去吧。听她说十月底有望弄个副股级。礼也送了,孙子也装了,还差最后一哆嗦。”
“她还没结婚吧?”
“没呢,我们姐儿几个里,我是老大。我都单着呢,她敢结婚,还有没有同甘共苦的姐妹情了。”
谭雪,梁菲的高中同学,川大毕业,如今在她们的老家自贡市的区政府里工作。乐家家在莱邑县建立兔肉加工厂,谭雪帮了不小的忙。当时还特意带着一个祖传烹制兔肉的厨师来过安城。www.
所以刘凤芝见过谭雪,一个很干练的女孩子。
谭雪的工作是国家分配的,而梁菲,京都京贸大学毕业后,因为毕业时未能分配在京都市工作,她又不想回老家,所以就到励肃集团的总部去求职,被当时恰好在励肃集团谈事情的刘凤芝相中,给“拐”回了安城。
“菲菲,我打算在京都市注册一家餐饮公司,专门搞小恺说的这些,你不是一直想在首都工作生活吗,你去做这个总经理。”
“真的吗?”梁菲很激动,又不得不表现的很稳重,不知所措之下,面部表情十分丰富。
梁菲 自然是非常愿意的,当初她能来“乐家家”,就是因为刘凤芝承诺过,“乐家家”发展到一定阶段,肯定要进京,毕竟京都市是整个华夏的政治文化中心。 “当然是真的,不过在你去上任之前,还要帮我做好两件事。第一件……你要把这个谭雪,给我整过来,接替你现在的工作。她的工资在你的工资基础上浮动20%,每月两千六。至于你这里,餐饮公司总经理的工资标准,就按三千块钱一个月,年底再给你餐饮公司盈利额0.2%的分红。” “两千六,顶得上两个正处级待遇了,她肯定愿意来。”梁菲激动地打着保票。 1993年,正处级国家干部,因为地域差异,基本工资在800至1000之间,加上各种津贴,年收入最高不超过15000元(这里说的是合法的工作收入)。 不要觉得少,要知道,1993年全国职工(政府人员、事业单位、国企单位)的年平均工资是3236元,城镇居民人均收入是2337元,农村居民人均纯收入才921元。www. “没办法,民营企业跟国企比不了,只能拼财力。还好咱们的底子厚。梧桐树栽好了,凤凰能不能来,就看运气了。”刘凤芝的心里很是没底。 “没问题的,我这只小雀雀儿,不就先来报道了吗。” “呵呵呵……还有第二件事,你代表乐家家集团给安城市所有的高校去捐款,大学一百万,大专八十万,中专五十万,名目就叫‘园丁工程’,这笔钱由各学校自行定级,补贴给教授和老师们。一周后,我们会去各高校进行‘校招’。毕竟现在八月中了,很多毕业生已经收到了派遣证。如果今年有效果,明年咱们就继续。若是效果不大,就把这笔钱省下来,直接分给愿意来咱们企业工作的毕业生。” 因为历史原因,安城市在1966年至1968年之间做过二十来个月的冀州省省会,所以冀州很多省级大学都建立在此地,比如冀大,农大,再加上市级的师专、金专、农专以及商专,学校并不少。 乐家家集团的总部在安城,自然要紧着安城的高校先做“试验”。 几百万而已,如果能招揽来大批的高素质人才,还是值得的。 “好的,刘董。”
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