中年男人句句血泪地讲了起来。
他打工半生。他儿子,儿媳妇也是在江滨市里打工。
全家人苦打苦拼。20多年,终于攒钱买了一套房子。
这是他们全家全部的钱,还有从亲友那里借来的。
只是为了进城,为了将来孙子能够进江滨市的小学念书。
当时他去售楼处买房的时候,售楼小姐帮他介绍房子。
介绍给他一个一楼的。两室一厅。
小姐说这里阳光也好。
面积也比别的两室一厅大一些。
价钱也比2楼以上的便宜很多。
说这套房子特别好,很快就会被别人给抢去的。既然他来的早,就先介绍给他。
他也是非常高兴,便买下了这套房子。
当时是买的图纸预售。
可是楼盖好了之后就开始进户了,一切手续都办完之后,他和家拿到钥匙,刚刚把家搬进来,就发现不对劲儿。
他发现地板下有强烈的噪音。
嗡嗡嗡的,还发生微微的震动。
这样的噪音根本就没有办法住人。
结果到楼下一看,原来一楼的地下室里就在他家的那个房子的下边,就是一个机房,机房一天24小时都在工作。
住在上面的人根本就无法休息,无法睡觉。
他急忙就找售楼处。
售楼处的人员说,房子是你自己挑的。你来找我们做什么?
有声音,哪儿没有声音?
你想住没有噪音的房子,你去买别墅啊。
就你长那脑型儿了吗?
能买起别墅吗?
对他是一阵的奚落,一阵讽刺。
他苦苦的哀求他们。说自己全家人的全部钱都投在这里了。怎么能买一个不能住人的房子?求求他们给换一个。www.
售楼处的人非常的傲慢,告诉他赶紧滚蛋,不要在这里捣乱。否则叫保安把他打出去。
他走投无路,便到处去投诉。
可是几个相关的部门投诉下来。人家都不搭理他,都说看不出售楼处有什么毛病。
毕竟房子是他自己挑的。
没有人强迫他挑这房子。
他说可是开发商应该有义务告诉他这个房子下面就是机房。
但是他们没有事先告诉他。这其中肯定有欺
诈。
人家就说,如果有欺诈的话,我们也无法证明人家有欺诈,还是你自己去证明吧。你拿到了证据以后再来找我们,或者你去法院起诉。
他没有办法,又回来找售楼处。m.
售楼处的几个人看见他回来了,对他冷嘲热讽。
甚至有一个售楼处的经理勃然大怒,指着他的鼻子骂,说当初挑房子是你自己瞎了眼挑的,现在找我们有什么用?
楼里现在房子都卖完了,要我怎么给你调换?
你自己去找,看哪个住户愿意跟你调换,然后我们去给你做工作。
他简直快要气疯了。
全家一辈子的心血,一下子就打了水漂。让他怎么能够不生气呢?
叶军听了之后久久说不出来话。
内心是万分感慨,但是又不知道感慨什么。
这里肯定是出了一个什么bug,但是bug在哪里叶军又不知道。
很多事情都是这样的,你确实感觉到哪里不对,但是你又说不清哪里不对。
沉默了半天,叶军便淡淡的问道:
“那你现在怎么打算的?”
他长长地叹了一口气说道:
“我能有什么打算?我现在也没有什么证据。我打听了,没证据,即使去法院起诉,人家也不能给我立案。我现在就是走投无路。可是又咽不下去这口气。”
叶军便拍了拍他的手说道:
“你要想开,从长计议。这种没天理的事情,肯定是老天给一个说法的。根据我对法律的理解,他们在卖房的时候,有义务事先给你说这个房子下边是机房,会有噪音。这个事不用你问,他们应该主动说的,不说,是他们在欺诈。这件事情你是在理的。我看你这这件事情就可以走法律途径。”
中年男人眨了眨眼,说:“可是我怎么证明他们事先没有告诉我?他们现在已经改口了,他们说当时告诉过我,我说不在意。现在把责任都推到我身上了。”
叶军笑了一笑说:
“大叔,在法律上有一个说法叫做自证清白。”
“自证清白是什么意思?”
叶军说道:
“我给你举个例子吧。如果医院给病人手术做错
了。造成了病人的身体伤害。这个时候,在这个法律诉讼当中,病人用不到自己去找医院失误的证据。法院会要求医院自己拿出来自己没有做错的证据,这就叫做自证清白。”www.
“因为医院是优势一方。而且这种证据是一个专业的证据,患者是无法拿到的,所以就需要医院自己来证明自己清白,你这个问题开发商应该也跟医院差不多的,是一个情形。他们也应该自己证明他们跟你说过这个房子下面有机房。这个是需要他们自己证明自己清白的。”
中年男人一听,眼睛都亮了。
也还有这种事情!
叶军发现,他好像是看见了一线光明。
刚才非常沮丧,非常颓废的表情,一下子变得生机勃勃。
“我说,这位小伙子,我是不是可以找一个律师去告他们呀?”
叶军点了点头说道:
“走法律途径。要相信法律,相信公平,相信正义。”
中年男人又想了一想,忽然又有些犹豫:
“他们那伙人非常凶,这几次我去找他们。没少挨他们的打。我真的有点儿被他们给打怕了。”
他一边说着,一边摸了个脑袋后边的包。
又挽起袖子。
叶军看到胳膊上青一块紫一块的。
叶军说:“你要有自信。”
一边说着,一边拿出来一颗百花大力丸,递给了中年男人:
“如果你信的我的话,就把这颗药丸给吃下去。然后你就非常有力气了,他们打你,你就还手。但是不要把他们打伤或打死,你只是自卫就可以了。”
中年男人非常相信叶军,二话没说,拿过来大力丸,直接就吞了下去。
叶军看看天已经黑了下来,便站起来告辞,说道:
“我还有事情要办,我走了。”
中年男人说:
“他们售楼处是晚上9点才关门儿,我现在再过去一趟。跟他们坐下来再谈一次,下一个最后通牒,如果他们不给我换房子,我就要请律师起诉他们了。”
叶军点了点头赞赏的说道:
“就应该这样。”
两个人便握了握手,出了饭店,分开了手,中年男人赶紧赶回家。
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