园林小区位于江海市西城区👯，临街就是酒吧和夜市街👨，陈实来到这里是爸妈不方便收租🐸，让他过来看一看🎵。

一单元501室🐍，这栋房子房产面积180平米🌶，有一个阁楼👠，阁楼高二米🐆，阁楼空间还有一百多平方🍈，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🌥，剩余的地方做成了一个健身房🐃。

老小区的房子基本没啥公摊➖，而且实用面积往往比房产证面积大🍾，主要以前的阳台都是白送的⤴，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🎆。

另外一楼还有个十几平方的车库🎵，车库还是有产权证的🏝，这个房子有小二十年历史了🎪，但小区墙面重新粉刷过🌶，而且小区绿化很好🏄，看起来不是很久很老🐜。

最主要的一点🍭，住在这里的一户人家已经十年没交租了🍞，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人👈，当时这名住户穷困潦倒㊗，他的父母又有病🏭，陈实爸妈看对方可怜🆕，就好心的把房子借助给了他们一家☔。

结果由于这些年太忙了⏯，陈实爸妈真的把这事给忘了✅，毕竟房子太多了🏆，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🌮，总感觉刚给他们家住一般🏒。

这一想🌋，都有小十年了🐉，对方也没打电话也没联系➿，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏮，每月水电费都要四五千🍪，而且都是从代扣卡里扣的🏁，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🏜。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况❔，陈实骑着车过来的时候🌨，正好是晚上八点🐿，这个点基本住户都会回家👦。

站在楼下🎣，陈实看到了501的房间内灯火通明⚪，几个角度都是亮着灯🌞，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🌖。

501的车库就在楼栋边口👉，有一个小窗户🌕，陈实靠近窗口🍯，发现里面居然是两个高低床✋，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌➕，就这么点地方👅，住着四个人🍜，还有煤气灶☔，安全隐患很大啊🉑。

楼栋的电子门也坏了🐮，一拉就开🏒，进入楼栋♿，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🍲，陈实打开手电筒照着🌹，来到了501室♟，敲了敲门➰。

房门打开🌱，一名五十出头🍧，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道👝：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🐗，我在租房网看到你们的信息🍮，我就过来看一看〰。”刚才陈实搜了这个小区🐗，果然这个501室的房子在对外出租🌵。

“进来吧🎭。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套👞，然后陈实看到了非常可怕的事情⛷，满屋子都是格子间⛵，有限的活动范围🌞，客厅都被改成套房了🍃，屋内都是长廊⚫，楼下少说有八个卧室了🎎，原来这房型只有三个卧室一个书房👐，属于小四室🐚。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌑，现在客厅没了🍨，被剪间隔出来四个卧室了🎰，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏈，还保留一张桌子和一个厨房🍺，这个都是公用的🎢，卫生间也有一个公用的⏮。

“要单间还是套房🎞，单间没有卫生间🎙，套房有卫生间还能洗澡🌬，单间五百一月🐣，套房一千一月🏰。每月水费燃气费单间一百🐉，套房二百❌，每个房间都有独立电表🎌，另外每月要支付一百元清洁费✂，会有清洁工专门过来清洁打扫🏪。”中年男子说道☕。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🏇。

“三百一月🌁，没有网络🏽，没有水🏮，你要租也没了👧，现在都租出去了👇。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道⚪。

“不是🎺，就清洁公用的地方👗，比如走廊和卫生间🏁，自己房间自己打扫👞，话说你租不租啊㊙，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎚，自己去看🌓，写空房贴门上的都能看🌻，没人住🌻，现在房间不多了🎂，要租赶紧租🎺，不然就没房子了🐅。”

陈实走上楼🎢，再次傻眼🎊，楼上有一个公共卫生间👏，然后有六间房🎬，看了一个单间的卧室🌏，还没窗户⚪，这特么太坑了🆗，又去看了一个主卧🎼，最主要的是把以前的露天阳台都改了➗，改成了卫生间👅，不过主卧也就十个平方左右🌀。

这楼上楼下有十四个卧室了啊❕，这就变成胶囊房了啊🐖，安全隐患很大啊🌤，而且私自改造了管道🍂，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🐘。

陈实来到楼下对中年大叔说道🐱：“我想租一个套房🌼，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🎀，我这里是付五千押金🎾，不租了退给你🎻，这里冬天有暖气供暖🍷，暖气费一月一人一百🎓，很便宜的🎎，我这地段也好🅾，步行到高铁站十分钟🐰，步行到商业街五分钟🌈，还有夜市街和小吃街⛽，交通便利🌕，最主要的我这里干净👌，这个价位在这里不算贵了啊🌛。”大叔叼着烟说道🍝。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱👭，你不是房东🐣，你走了🍒，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏈。

“那种事不会发生的🌋，你等下🏯，我把房产证拿给你看下🌧，你尽管放心🏨，这房子就是我自己的🐋。”中年人进了门前的一个卧室🏝，然后陈实摸了下戒指⬇，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🏢，别小看了这玩意✅。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏏，设计的很巧妙👜，一个红宝石的外观设计⛎，即使摄像头亮了都发现不了什么🏝，外表看起来就是个大扳指🏔，但里面塞了一张32G的内存卡⬅。

当中年拿出房产证的时候👰，陈实懵逼了⛔，户主不是自己的名字🐮，也不是爸妈和爷爷奶奶的➿，而是他的⚪，陈实看着中年问道🍣：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐌，这就我房子✒，你不信去这周边问一问👥，我在这里住了十年了🏵，还有假🎶，这房子就是我的🌪，你租不租啊🎧，不租赶紧走🌽，我要关门睡觉了🐵。”大叔不耐烦的说道🌨。

“租啊⏩，这地段真好🍣，房子又是你自己的🉑，我干嘛不租啊🌐，我加您个微信吧🌮，明天我就搬过来住✍，我要楼上那个套房🌑。”

“没问题🍔，这是收据⛔，收好了🎯。”大叔把收据给了陈实🎀，陈实收好后离开了👫，打了个电话给江海市万事通花光⛸，想要知道这个人的资料“周伟成”🍓。

花光的办事效率还是很高的⛓，江海市就这么大♋，陈实又发了一张周伟成的照片给花光👤，这找起来就容易多了🍚。

这不❗，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的➖。

姓名🏠：周伟成

绰号♊：周老四

年龄🐮：51

产业🎵：周伟成十年前靠收租起家👇，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎺，这房子最早是棋牌室⛸，多次被人投诉后改成了旅馆🏸，但由于楼层太高👆，这些年快捷酒店价格便宜❕，又把旅馆改成了胶囊房🐌。

利用这个房子的收益🆑，周伟成和人合伙开了个驾校🏺，但驾校这两年效益不好🏑，又玩起了放贷🏐，就是把租户给的押金拿去放贷🌺，又拿房放租去倒腾了二手车行业🏍。

现在他儿子管放贷🐌，他老婆管二手车🍋，他爸妈就在园林小区当门卫🏩，至今这一家一直没买房🍠，住在对面的502室🍧，对面502室的房主一直在国外👃，根本没回来🐫，门锁应该被他们家人撬开了🈯，这是周伟成儿子周新海和人说的♈。

陈实有点听蒙了啊🌙，真的懵逼了啊☝，这意思这一家人从没买房🏞，然后用自己家的房子钱生钱不说🍛，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🌂，最坑的是对面502那户人家啊♍，他们这一家把人家门锁换了❤，然后住在人家那里🎰，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型➖，90平方左右🌧，这一家人住足够了🏩，不过这还不算奇葩的👈，更加奇葩的是花光说的✋，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👥，然后不给人家了🎦。

事情是这样的🆗，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班✒，很多期房准备交房了🌧，然后一名业主去自己的房子看的时候⛎，发现门锁打不开➖，然后寻求物业帮忙👰，物业负责这一块的正是周新海👓，他说可能门锁坏了找人维修🎰。

后来又说管道有问题等等🌃，正在努力维修🏼，这半年过去了⛽，业主等不及了🏅，然后打电话报警了🌭，结果进屋一看傻眼了🌃，屋子是精装修的房子⏬，屋子内一片狼藉⛄，最可气的是屋内还养了几只宠物🌌。

房主要求物业赔偿⛷，结果物业也懵圈了⏰，但出了这事不能承认啊⏩，只能推脱⤵，周伟成直接反咬一口🍳，说他在这小区也买房了✡，还没交房🈳，说等交房了给这位业主住🏠，自己先住着⛽，而且还说自己和女朋友住这里买了家电👍，又找人重新修改水电之类的⏳。

如果要住进来可以⤵，把这些钱给他结了🎦，业主也无语了🍞，最主要业主是老实本分的人🌞，周伟成和周新海认识的二五仔多🍝，隔三差五去人家单位闹🈸，结果业主也无奈✏，一直在维权❣。

这一家人🍺，陈实彻底懂了👂，就是一群寄生虫啊🍱，不过陈实还要试下🈚，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👋，看这家人怎么说⬇。

花光一听乐了👁，角色扮演啊🍦，他喜欢{坏笑表情👭。

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