“请张总帮我们让烂尾楼复工吧,我们给你立长生祠!”
“只要能让我的楼建好,我给你当牛做马都行!”
“我儿子都38岁了,好不容易买上房谈了个对象,现在房子烂尾,我儿子要是娶不上媳妇,我想死的心都有了!”
这些年纪各异的人,此刻都聚集在奇葩克星公司楼下,人数已经飙升到了两百多人。
不是公司不让他们上楼,实在是人数太多,公司里边站不下。
今天张小蛮刚下飞机就赶过来了,结果一大票人就围过来,更有一少半年纪较大的人直接跪下。
这些人都是两三辈人的毕生积蓄都砸进了房子里,结果房子烂尾,导致全家陷入困境。
能在这个时候举全家之力买房的人,基本上都是自己住的人,他们把毕生积蓄都压在了上面,现在钱没了,房子没有,且不知道该找谁能要回房子,真是天下最凄惨的事情。
现在这群购房者去找官方,官方没法管,只说正在处理,却不知道什么时候能处理好?
然而每个城市里总有一些烂尾楼,甚至几年、十几年都没有复工,这么多年的烂尾楼都没有处理,他们这最新的烂尾楼,自然也是没戏。
去找银行吗?
银行可是“弱势”群体,他们说自己也损失惨重,大量购房者断供,而且全是烂尾楼,他们收房也没得收,赔到姥姥家了。
碰到这话,购房者还能说什么?再纠缠的话,人家报警就要进去蹲拘留了,所以只能离开。
那找长城房产行吗?
显然也不行,人家账户没钱,逼急了人家直接倒闭,这笔烂账,似乎还要自己背。
这群购房者实在是被逼走投无路,然而他们放眼全国,似乎也只有张小蛮这里有成功处理烂尾楼的经历,所以他们抱着万分之一的希望,组团过来,想求张小蛮能帮他们解决这个无解的难题。
其中有一部分人跪了下来,其他人看了看,也跟着跪下来了。
都说男儿膝下有黄金,但是他们找遍了所有方法,都没法帮他们要回房子,张小蛮是他们最后的希望了。
只要张小蛮能帮他们要回房子,他们会念张小蛮一辈子好,别说下跪了,就是以后见到就磕头都行。
毕竟再给他们一二十年,可能都攒不出一套房子钱了,下跪就能换回希望,他们也愿意换。
“各位父老乡亲,快起来!”
张小蛮赶忙去扶,但是这些人就是不起,他们都用可怜巴巴的眼神看着张小蛮,乞求他的出手。
“快来扶大家起来!”
张小蛮赶紧招呼手下过来,才把这些人陆续的扶起来。
这时候,系统也发来了任务提示:“民意难为,帮助这些购房者讨回公道,任务难度5星。”
这是一个困难任务,能评为5星的任务没有一个是可以轻松解决的。
这事难点在于要帮购房者
讨回公道,然而他们的公道就是找回房子,找回房子还不算,这样对房产公司和众多利益集团没有震慑,下次还会发生,总不能一个房产企业倒下,就要张小蛮出手一次,那这就是在当救火队员。
张小蛮一向认为是要杀鸡儆猴才行,要把那些从不把购房者放在眼里、一心掉钱眼里的房企老板,彻底震慑才行。
这个任务他接了,所以当场就向在场的群众保证,他会负责此事,并且以个人名义起誓,一定会给他们一个满意答复。
“感谢张主播!”
“真是好人啊!”
这群人都是感激不已。
张小蛮笑了笑,这年头好人可不好做,这个任务接下来,他就要开始忙活了。
不过这任务再难,也没有铲除金刚寨困难,在国外那样的武装分子都给剿灭了,相比于国内的一个地产老板,还是要好对付很多的。
张小蛮随后安排下属,给这些信任他的人订票回家,费用公司出。
“不用,不用,我们自己回去,你帮我们的忙,怎么还能让你出车费呢!”
这些购房者放下了他们带来的一些礼物,然后直接就走,没有一个留下来讨车票的。
可见这些都是不喜欢占便宜的人,也很懂得人情世故,不会给张小蛮添加任何麻烦。
这些都是朴实民众,而房企却弄了一堆烂尾楼给他们,真是该死。
张小蛮随后回到公司,古白知道了,就来问张小蛮要怎么办?
如果是别家的老板,古白肯定劝不要趟这趟浑水,因为房地产水很深,不是有钱就能解决的事情,这涉及到国家发展计划。
然而张小蛮就是那个例外,他的老板可是维护正义的先锋,任何不法行径都会管,而且老板真有这个能力。
所谓能力越大、责任越大,这个世界需要张小蛮这样的人来维护正义。
那么这次要处理长城房产的众多烂尾楼,和已经竣工交付的沧澜国际还不一样。
沧澜国际就一个小区,而长城地产的烂尾楼遍布全国各地,这要是用老办法,一是涉及太大,需要很多人力物力财力,他们公司目前没有这个能力,所以肯定要想其他办法。
“你先把相关信息收集一下,尽快报过来。”张小蛮说道。
他这次是光明正大的任务,所以让古白收集公开资料即可。
半天后,相关资料就打印的厚厚的一叠,送到了张小蛮桌上,他就开始认真查看。
长城地产,完全是由其老板胥璟城一手做大做强的。
在20年前,他们公司刚成立,那时候一穷二白,胥璟城却凭借一系列惊艳的说辞,打动了很多关键的部门,成功用极小代价拿下了一块地皮,然后公司赚到了第一桶金,从此一发不可收拾。
后来他们的企业一直顺风顺水,从周边城市做出口碑,后面几年就成为全省知名的房产企
业。
他们盖的房子质量好,外形美观,且价格亲民,在本省做出了很好的口碑,大家都愿意买长城地产的房子。
后面几年,长城地产成功上市,获得了融资,然后开始进军全国,从此一发不可收拾。
他们摊子铺的很大,用已有的房产进行抵押,贷出更多的贷款,用这些贷款买更多的地,全都盖成小区。
而在小区没盖好的时候就预售,然后回笼资金,继续买地盖房,从而周而复始。
这套方法,全国地产公司大多数都在用,可以最快速度的发展。
这套利滚利的方法,全国的房产公司已经用了十几年,没有任何问题,大家都赚的盆满钵满,一个个地产老板都成为本地、乃至全国的知名富翁。
然而这套方法的成功是有前提的,那就是房地产市场要一直快速升值。
我国的房地产从2000年开始上涨,十多年从来没有过下降,所以房地产快速回笼资金的方法,产生的大量利息,可以用房地产的增值来抵消,而且期房也不愁卖。
但是自从2017年开始,房市就开始震荡波动,到了2019年,全国大部分地区的房价都在下跌。
人们买房都是买涨不买跌,加上经济下行,大家手里都没钱了,大部分能买得起房子的人,都已经被榨干钱包,种种事件加起来,造成房地产行业由狂涨十几年,变成了下跌。
这时候房产公司玩的那一套方法就行不通了,房子卖不出去,这就会导致资金链断裂。
而且银行的利息非常高,各种贷款陆续到了偿还时间,但凡资金链出现断裂,一家看起来风光的房产公司,有可能瞬间崩塌。
长城房产就是这样,他们玩杠杆玩的更狠,所以自从暴雷后,各级经销商、代理商、施工方、银行都找上门来,经过初步统计,目前长城房产负债一万亿,这数字足够夸张了,一般人都不理解一万亿这么多钱,是怎么欠这么多的?顶点小说
张小蛮看到了目前收集到的信息,感觉触目惊心。
目前长城房产账面上亏空,负债一万亿,而那些烂尾楼已经卖出去了,没有资金给施工方就会一直停工,至少需要几千亿,才能把那些烂尾楼给盖起来。
然而这钱没人能出得起,而且即便出得起,也不会帮长城房产这种企业来填坑,哪怕去做慈善捐款,也比送给长城房产要好。
最关键的是,就算张小蛮能弄来几千亿,也会先被银行等债主给划走资金,流不到施工队那里去,还是没法让烂尾楼复工。
在查看了所有不利的消息后,张小蛮就凝神思考,一个难题是资金,另外一个难题是如何整治从长城房产获利的那批人。
等晚上回到家后,张小蛮咨询了梁思影的意见,渐渐地有了个惊人的想法,也许可以让长城房产的所有烂尾楼复工。
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