来到近前,蔡米跟李小天等人介绍着说道:“李先生,这位就是我们公司的赵总,你需要购买多少套房子,现在就可以给赵总说了。”
“谢谢蔡小姐。”李小天含笑点了点头,继而看着中年男子,伸出右手,微笑道:“赵总,久仰大名。”
“我听蔡米说,李先生要在我们这儿买多套房子?”
赵总客气的笑道,心中狐疑不已,以他的眼力见自然是看出来了,这几个人除了跟自己握手的这个青年,其余几人压根就不像是买房子的主。
要不是眼下这个楼盘的销量低迷,想了不知多少办法都起不来,他绝不会放下身段来见这几个人。
“呵呵,赵总,我要的...可不仅仅是几套房子,而是将南湖帝景楼盘所有的销售权给承销下来,并签订三个月内将所有房源全部售出的合同。”李小天淡然一笑,语气轻松平常的说道。
仿佛从他嘴里说出来的,不是一个大生意,而是一个微不足道的小事情一般。
“什么?承销?”m.
赵总听见这话后,猛是吸了一口凉气,眼神紧紧的盯着李小天的表情,看着他一脸沉静,并未像说谎的样子时,心里顿时狂喜。
那感觉就如同干涸的沙漠,遇到了水源一般。
“没错!并且三个月后会将所有的款项打到鸿升地产的公司账户上。”李小天语气很肯定的说道。
一旁的蔡米有些懵了,不是买几套房子吗?
怎么一下子就变成了这么豪横的大单子?!
而且还是自己实习的第一单,要是真的成了,自己的奖金肯定是少不了的。
大厅里的其她销售,同样是满脸震惊不可置信,更多的还是懊悔。
“李先生此话可当真?”赵总的神情也变得郑重起来,这要是真的,那他的困境就迎刃而解了。
现在,怕的就是这些人拿他开涮!
这些日子,他不是没有想去找第三方公司合作,把这个楼盘包销出去,但结果就是没有任何公司愿意来。
哪怕是他不断的让利,只保留了比成本价
多一点的利润,也没有人愿意来接手他这个烂摊子。
“怎么?赵总莫不是以为我大老远的跑来这儿,就是为了拿你开玩笑不成?”李小天淡淡说道,语气有了一丝不悦。
“呵呵,李先生见怪,是赵某过于着急,说话孟浪了。”赵总歉意的笑了笑,客气说道:“这儿也不是谈话的地方,李先生,要不咱们移步到二楼的办公室里面,再详细聊聊?”
“好,我正有此意。”李小天点头应道。
“李先生请。”赵总说完,领着李小天等人就走上了二楼。
来到办公室内,赵总先是吩咐蔡米去泡了一壶茶过来。
接着一番寒暄过后,就开始进入了正题。
“李先生,冒昧的问一下,不知道你是做哪一行的?”赵总面色含笑的询问道。
“呵呵,看来赵总是对我不放心了,这一来就开始探我的底了。”李小天淡然笑道。
“既然合作嘛,那肯定是要知己知彼,李先生你说是吧?”赵总微微一笑,心里的激动比之前也变得平静了些许。
“当然,赵总的担忧也是人之常情。”李小天点了点头,笑着道:“我是做金融投资行业的,新注册了一家房产小公司,这才会过来跟赵总谈承销的合作。”
“哦?原来李先生是做金融行业的,难怪如此年轻就有这么大的成就跟魄力,赵某佩服。”赵总恍然的点了点头。
这就不奇怪了,能够做投资行业的大多数都是有钱的大佬,能够拿出一点小钱来做房地产行业,也不足为怪。
所以他很自然的就将李小天划到了有钱人家的子弟,这次承销自己的楼盘,估计也是这个年轻人背后的长辈对他的一次考量。
“赵总,多余的话咱们也不说了,直接进入正题吧。”李小天脸上的笑容也收了起来,变得严肃起来。
“好,既然李先生如此坦诚,那赵某也不藏着掖着了。”
赵总点了点头,神情肃然,沉稳道:“相信李先生在来之前也对南湖帝景这个楼盘有过详细的了解,我这个盘
子的销量确实不怎么好,也因此严重的影响到了公司其他项目上的资金,所以李先生若能吃下这个楼盘的话,我这边也可以放弃一部分利润,只要能够在回本的基础上盈利少许就可以了,不知道李先生意下如何?”
“呵呵,既然赵总如此爽快,那我也不能多占你的便宜不是?”李小天笑了笑,接着道:“我看这样吧,咱们还是按照业内正常的承销办法来合作,不知赵总意下如何?”
“按照正常办法合作?”赵总听着这话,心中狂喜。
但内心还是有着下意识的谨慎,不由得怀疑眼前这个年轻人的真实意图!
是脑子缺了一根弦?
还是真的有如此实力和信心,能够在三个月内将房源全部销售出去?
“对没错!”李小天神情笃定的点了点头,沉声说道:“不过,前提是赵总给我们的这个基础价格合规合理。”顶点小说
“哈哈,必须合理啊!”赵总高兴一笑,兴奋的说道:“我现在就可以做主,在业内正常合作的基础价格上再让给李先生让五个点,当然,承销的时间期限必须是得在三个月内完成销售任务!”
“这是自然,赵总放心,若是三个月内没有完成包销的任务,所付的保证金我是自然一分不会要回,而且还会自出资金购下没有售出的房源。”李小天看着他语气沉稳的说道。
他之所以不让赵总让利给自己,就是为了避免在房价上涨后引起不必要的纠纷,甚至是扯上官司那样麻烦的事情。
到时候自己又万一没在苏夏的身边,以她的这种柔弱性子,估计又会变得惊慌失措,不知所以。
而且,这种承销的售房模式,赵总承担的风险少之又少,以他现在的这种局面,可以说是捡了一个大便宜。
虽然李小天承担的风险是最大,但风险大的前提是房源卖不出去,而若是卖出去了,那就不叫危险,叫摘桃子。
接下来,两人再次深入聊了更多的合作细节,这些都是必须要提前商定好的,免得以后打嘴仗。
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