不理解没关系,咱们小李就善于举例子。
都退后,我李星锋要开始装逼了。
“咳咳!”
“我们家,除了我以外,还有大哥,小妹,以及我爹的养子虎子。”
“目前,我们住在一起。”
“感情是一方面,重要的是我们家房子足够大”
“我们家足足有七百平。”
“我们人均面积在五十平以上。”
“但这只是个例,大多数的江州人,一家七八口人,挤在二十平米的筒子楼里。”
“一人放屁,全家都闻得见。”
“打个喷嚏,半栋楼都知道。”
“筒子楼里是没有厕所和厨房的,大家的厨房都在楼梯间。”
“你今天家里吃什么,整栋楼,闻着味都能知道。”
“家里人上个厕所,都是装痰盂,每天早上第一件事,就是倒痰盂。”
“但孩子们终究要长大,都是要娶妻生子,然后分出去住的。”
“现在很多家庭都是三四个孩子。”
“到时候每个孩子一个家庭,每个孩子一套房,您们能算清楚咱们需要多少房吗?”
“这是咱们现在要面对的现实。”
“但商业不光要讲现实,它还会玩弄人性。”
“试想一下,你们就在这样的家庭中,每天都和兄弟姐妹们挤上下铺,你长大后,会不会渴望自己的大房子?”
“我要是地产商,第一时间就会放大这种焦虑,抬升房价。”
“就比如,我建一个小区,里面能住5000户,首批房子,我只会放出200套来,而且每套两万。”
“用少量的数量,来刺激老百姓的神经。”www.
“或许老百姓觉得贵,两万一套,会有人要吗?”
“但是不要紧,两百套房子,我会找1000人来排队,演出一副抢购的样子。”
“第二天报纸上就会登,某小区开盘,两百套房子,每套两万,十分钟被人抢购一空,不少老人从半夜就开始排队,据说现在这个小区的房价已经涨到了21000。”
“这个时候,在老百姓的眼里,房子就不再是房子,他具有投资理财的属性了。”
“一晚上,这帮买到房子的人,净赚一千块啊!”
“如果你们是一个月只有五十块的工人,你们会心动吗?”
“这个时候,再找点所谓的专家,在报纸,在电台上吹嘘房价会越来越
高。”
“老百姓们,又会怎么想?”
李星锋的话,把所有人都讲沉默了。
他们都很清楚,随着新一代年轻人成长起来,对房子的需求只会越来越大。www.
地产商看到这样的需求,肯定会利用人性的弱点,无限放大房子的价值。
几代人之后,人口越多的地方,房价会越来越高,一直高到某一代人彻底买不起。
房子,不在是简单的居住属性,从一个单一的产品,变成了复合型的金融产品。
李星锋之所以让虎子踏足房地产,一个是为了建立自己的商圈,把前世老王的路走了先。
另一个就是三十年后,房价虚高。
他管不了太多的人,但是跟着他干的这些员工,他会负责到底。
智者,通常会在复杂的环境下,走一步,看十步。
李星锋简单的例子,就已经让他们看到了未来的房价。
两万一套,不过是开始罢了,远远不是终点。
“怎么样,老几位,这小年轻给我讲的很含蓄啊,他只是讲了地产商的套路,却没有讲那些富人借此囤积房产,用一套房圈走几代人财产的例子。”
“没错,富人靠着房子,掠夺走穷人一生的财富,而穷人也因房子,这辈子都跨不过阶级。”
“尤其是在我们和世界接轨后,国外的资本一旦进驻,还会加剧这种形式。”
“可想而知,年轻人们一旦认清这个现实,就会开始躺平,可年轻人都躺平了,这个国家,就会失去前进的动力。”
“房价肯定会暴涨,这是毋庸置疑的,所以我们一定要清楚普通老百姓的承受极限在哪里。”
“可以有天价房,但要有更多的平价房,这个比例,我认为在二八左右。”
屋里几个老者默契的开始讨论,李星锋并没有插嘴。
论智慧,他们应该是最有智慧的一群人了。
论谋略,这些老阴...老前辈估计能把人卖了,别人还笑着帮他们数钱呢。
“这小同志,带了两个麻烦来了,解决了一个简单的,但是抛给我们一个更加困难的。”
“如果不解决这个大困难......”
李星锋吐出一口烟雾,插嘴道:“如果不解决的话。”
“东风吹破少年梦,从此再无赤子心。”
“当然,就目前来看,我们的情况还算是不错。”
“
市场经济了,出现了大量的民间企业,这些企业目前能给不少的老百姓提供岗位,让大家还有一份目前看来不错的工作。”
“但是随着时代发展,一旦进入饱和阶段,就没有那么多的岗位了。”
“少年们期待走出校园,进入社会,因为学校和家长总会告诉他们,年轻人,你有无限的机会。”
“但是,家长和学校从来不会说,虽然机会是无限的,但特么年亲人也是无限的。”
“而且,这无限的机会,确定会落到普通人家的孩子头上吗?”
“高昂的房价,低廉的工资,普通人只会沦为最廉价的劳动力。”
众人纷纷看了眼李星锋,最年长者苦笑着说道:“这个问题很现实,但归根结底,这个大麻烦,可以拆分成两个小问题。”
“第一,抑制房价的增长,这个我们用政策来调控即可,加大针对性的处罚。”
“第二,让年轻人们有足够多的机会,赚到足够多的钱,一个让他们能赚到靠自己就买房的钱。”
李星锋瞬间眼睛一亮,还得是您啊!
这一屋子中间,不亏您头发最少。
“论赚钱,我们这些人加起来,都没有小李同志厉害。”
“没错,您说的很对,房价两万,至少月薪两百才能负担起这个房价。”
“但是眼下能让老百姓拿到200工资的企业,就只有这小子的了,普通工人200多,一般的销售岗位,重体力劳动岗位,甚至到了300。”
“普通小组长,一个月五百多,管理干部,一千多。”
“他的几个副总,听说去年分红百万?”
“能拿到这么高的工资,买房自然不愁的,但是问题也显而易见,他是聚拢了几个行业的财富来供养他的员工。”
“但是全国的钱就这么多,我们没有那么多的钱给老百姓。”
“所以这件事,回归到这小子让老刘带回来的那个问题。”
刘为民缓缓点头:“年前这个小子说,江州发展这么好,是因为有着整个南方的供养。”
“然后给我提出,让世界供养我们。”
“聚全世界的财富,来供养国家和我们的老百姓。”
刘为民话闭。
李星锋发现几个内参的表情都出奇一致,每个人靠在椅子上,眼睛似闭似睁,但身上都散发出无形的威势。
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