第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目🐫，也是迄今为止最大的项目⚽，有大大小小百栋楼🍰，业主数万人🆓，完全就是一个小镇的水平🐏，小区配套设施不差🌂，绿化也不错🃏，但就是物业费收不上来🌼。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱🍴，一座一百平米的房子🏠，每个月就是一百块钱🐓，而平均下来🐧，八千户人家刚好每户一百个平方🌗，每户按一百块钱来算🐌，一个月就是八十万块钱🎮，一年就将近一千万🈲，这么大的现金流🏰，即使对于云影公司来说🌸，也是至关重要的👭。
不过♌，由于管理不善🌨，物业费只能收上来一半⛽，勉强维持公司运营⛓，远远达不到盈利的水平🈷，长期以来🌃，这便成了一个股东们急切想解决的大问题🐥。
“想要搞定物业费🏯，还真是一个伤脑筋的问题啊🌗！”雷刃望着层层而立的大楼🐜，只觉头皮发麻👑，头大如斗👕，真恨不得直接提把菜刀⚪，挨家挨户地去要♓。
“唔🌤，累死老娘了👬。”阎迪扶着栏杆🎉，气喘吁吁地嘤咛道🌓。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块🍓，阎迪便连哄带骗🏖，边说好话🐗，边威胁地让雷刃把自己弄了进来♈，成为了他的助手🐩。
“叫你不来🍶，你非要来✳，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气🆔，形象全无的阎迪笑道🅾。
“哼👟，要不是你家伙太懒🏾，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘🎄，本姑娘要你好看🎚。”阎迪叉腰威胁道🎙。
“切🎖！”雷刃不以为意地甩了甩手🏐，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🎣，朝阎迪问道🎽：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给🎮！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前🎮，自己坐在椅子上❄，拿起一杯水喝了起来🎓。
见阎迪拿的是自己的杯子🌩，雷刃正要阻止⛏，但无奈对方的速度太快⚾，已然来不及了🐾，只得悄悄地在心里叹道✏：“别怪哥没提醒🍊，要怪就怪你的速度太快了👩。”
雷刃看着阎迪做的笔记⚓，物业费收不上来的原因很多🌿，但最主要的原因还是因为管理差🍛，户主们怨声载道🌬，觉得物管只收钱不干事⬛，所以才拒绝按时交纳物管费🆓，想要收到物业费🌓，首先得把功课做足了才行⏯。
雷刃继续往下看❣，管理差主要表现为三个大问题🌅：第一是没人打扫卫生👗，部分业主的素质不高⛓，随手乱扔垃圾⌛，而且扔了后🐟，物业又没有及时派人打扫🌴，长此以往🌔，小区的卫生状况就不理想♉；第二是安全状况堪忧🐃，小区内经常有东西被偷✍，有流氓来滋事☕，让物主觉得很没安全感⏮；第三是空地被占🎞，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的🐊，但由于附近的茶馆乱搭乱建🏏，把空地挤占了👲，业主们多次向物业反映🎉，物业开始还去交涉✒，几次交涉无果后🏣，就采取敷衍的方式🍡，致使这些业主们怨声载道🌋，自然不肯交物业费了🍇。
“雷刃🐮，你有什么好办法没有？”阎迪问道🐵。
雷刃想了一下👍，开口对阎迪说道🌿：“你让人在小区门口贴一张告示🏁，以上三个问题会在七天内解决🐀，请各位业主准备好钱⛺，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🐎。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道⛑。
“现在还不能确信🎑，但如果我不这么说🐧，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道🏵。
“切👮！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢🏵。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼🎆，转身走了出去⏺，准备找人贴告示了♉。
待阎迪走后🍤，雷刃也没有闲着🌌，拿出电话🎄，拨打了黄毛的电话❇。
“黄毛🐌，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道🎐。
黄毛被问得一愣🍪，疑惑地反问道🌦：“雷哥🎪，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人🍞。”
“不是买房子🏅，而是收物管费🐇。”雷刃解释道👤，“如果你在这里说得上话的🎉，那你帮我一个忙🅾，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘🌾，让想打这里主意的人滚蛋🈚。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🌑。
“差不多就是这个意思👋，不过也不需要天天派人来🎀，只要放过话⬅，让小偷🌵、流氓离这里远点🆓，有事也得绕着走👪。”雷刃说道🎷。
黄毛一听🈲，原来只是这件小事🏳，连忙拍着胸脯保证道🍝：“没问题🍈，包在我的身上♒，我下午就亲自带人过去放话🆔。”
“嗯👖，不过🎃，别搞太大的阵势⏭，别到时候吓跑了流氓🐍，又把警察引来了⏲。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句🌚，就把电话给挂了🏏。
既然黄毛答应了👐，那第一个问题算解决了🍿，接下来就解决后面两个问题了🎡。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🍱，若是天天遇到乱扔乱吐的人👰，这么大的地儿还不把他们累死啊🎞！
“不能只治标🎢，不治本🍔，得想出一个标本兼治的法子才行🌂。”雷刃现在想不出太好的办法🏳，只能先放一放🌪，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了✔，再回过头来解决卫生的问题🏥。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🏙，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🎏，准备重新开工🍯。
雷刃对张有才说道🎄：“张经理🏥，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看⏰，你对这里熟🌆，就陪我们一起去吧🏆，物业费早点收齐🏇，你我也好早点解脱🎷。”
张有才轻轻地点了点头🉐，拿出一根烟递给雷刃🍣，又为自己点上一根🐚。
俗话说🏾：饭后一支烟🆎，赛过活神仙👡，但张有才此时吸着烟🌭，却摆出一副苦瓜脸♟，一点也不快活🆕。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈🌂，淡淡地说道🏭：“张经理🏻，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱🎐，但说无妨🌬。”
张有才犹豫了一下🌖，点头道🐴：“雷部长🈵，我劝你还是别去茶馆了🎮。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道⛵。
“那茶馆的老板唐三🎂，黑白两道通吃🌿，咱们惹不起啊➰！”张有才苦涩地说道👩。
“这么厉害？我不信♋！”阎迪插话道🎷，“这天底下🌽，凡事得讲一个理字🏈，他再凶👎，也得讲理不是✳。”
张有才摇头道🏵：“小姑娘🀄，你涉世未深🆑，不知道世间的险恶啊🐲！”
“我说……”阎迪还要开口👜，却听雷刃说道🏀，“阎迪🐆，你别说话❄，听张经理把话说完🈶。”
张有才苦笑道⭕：“若真是讲理✉，我三番五次去找他🎖，也不会解决不了问题了🐯，但人家黑白通吃👋，以势压人👠，就是不跟你讲理🐉，要么找几个混混来挡你的道🆒，要么就直接给你找些事♓，忙得你自顾不暇⛵。”
“无赖🌋！”阎迪挽起袖子🌔，气愤地哼道🌿，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道🏠，姑奶奶?亲手废了他🌗。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里🏋，轻轻地说道🐘：“我下午就去见识一下这个人👨，看他到底有多霸道⏯。”
见雷刃和阎迪还是执意要去🐁，张有才不禁叹了一声🐡，张了张🆗，最终没有再说🎏。
唐三开的茶馆在小区西南角⌚，由于靠近河边🍒，生意很好🎀，所以直接从铺子里开了出来🌰，将前面的空地都给占了♓，这还不算Ⓜ，头顶上还搭了一大块雨棚🎳，每当下雨的时候🎾，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上🌇，打湿地面🐾，踩在上面✈，极容易摔跤👢。
“几位🎆，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人⛲，待看见里面的张有才🎃，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容👆，嚣张地说道🎈：“张有才🌄，咋的🏗，前些天没忙够⬇，今天又来找麻烦了？”
“哼⛱，你别猖狂⛺，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了👰，本姑娘就把你给拆了🌘。”阎迪冷着一张脸🏜，指着茶馆门口的雨棚喊道➡。
“哟🏈！张有才🏔，你还是有才啊🏹，没想到你今天还带了一个小辣椒来👚。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿🆘，忍不住啧啧叹道🍬，“长得不错🆔，身材也好🍁，就是脾气太火爆了🌽，不然我还真准备给你开个价♿，让你来我的茶馆帮忙呢🐿。”
“你放屁👣，就你这破茶馆🐑，还入不了姑奶奶的法眼🎏。”阎迪不愧是火爆性子✉，说着说着🎹，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去🏹，把一张椅子踢翻在地🍢。
唐三的脸色顿时不好看了🏬，沉着脸怒道🐗：“老子好生跟你说话🌖，你却敢砸老子的场子🈹，今天要不给你一点颜色🐩，老子还怎么混🐇。大胖🌞、幺子🆑，给老子出来♋。”
唐三的话音刚落🈵，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来🏈，齐刷刷地出现在阎迪的面前⤴。
唐三指着阎迪喊道🎣：“大胖🌞、幺子🐋，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训🌕，让她知道🎏，在这嘉禾小区🏷，到底是谁说了算🏺。”
大胖看着阎迪的美腿🏇，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光⏱，伸出一张蒲扇大的巴掌👒，就欲去抓阎迪的领子Ⓜ，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来🍶。
不过⏮，大胖的手还未抓到阎迪🌤，就被狠狠地夹住了👭。
“打女人算什么男人🐫！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑⭐，抬脚就朝大胖的身下踹了过去🐁。
本章未完，点击下一页继续阅读