园林小区位于江海市西城区👍，临街就是酒吧和夜市街🌮，陈实来到这里是爸妈不方便收租🐘，让他过来看一看🍫。

一单元501室✂，这栋房子房产面积180平米🎼，有一个阁楼🏘，阁楼高二米🍜，阁楼空间还有一百多平方🍢，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🎈，剩余的地方做成了一个健身房👗。

老小区的房子基本没啥公摊👈，而且实用面积往往比房产证面积大☝，主要以前的阳台都是白送的⏬，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🍳。

另外一楼还有个十几平方的车库👆，车库还是有产权证的🌄，这个房子有小二十年历史了🏑，但小区墙面重新粉刷过➕，而且小区绿化很好👈，看起来不是很久很老⚫。

最主要的一点⛅，住在这里的一户人家已经十年没交租了⏫，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人❇，当时这名住户穷困潦倒🍄，他的父母又有病⛴，陈实爸妈看对方可怜🐦，就好心的把房子借助给了他们一家🌸。

结果由于这些年太忙了🉐，陈实爸妈真的把这事给忘了🍢，毕竟房子太多了🐔，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般➿，总感觉刚给他们家住一般🍾。

这一想🏅，都有小十年了🌑，对方也没打电话也没联系⭐，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🌹，每月水电费都要四五千🎦，而且都是从代扣卡里扣的🌡，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🌋。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🌆，陈实骑着车过来的时候🎸，正好是晚上八点🏦，这个点基本住户都会回家〰。

站在楼下🍪，陈实看到了501的房间内灯火通明🐗，几个角度都是亮着灯🍃，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🈳。

501的车库就在楼栋边口🌟，有一个小窗户🅱，陈实靠近窗口🍺，发现里面居然是两个高低床🏎，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌👬，就这么点地方🎛，住着四个人🏵，还有煤气灶🌻，安全隐患很大啊🐕。

楼栋的电子门也坏了☕，一拉就开🌻，进入楼栋🐈，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🎋，陈实打开手电筒照着⏳，来到了501室🌧，敲了敲门🍘。

房门打开🏮，一名五十出头🎶，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🌎：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🏭，我在租房网看到你们的信息🏦，我就过来看一看🌆。”刚才陈实搜了这个小区⛴，果然这个501室的房子在对外出租🐱。

“进来吧🐰。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🌄，然后陈实看到了非常可怕的事情⏹，满屋子都是格子间🌩，有限的活动范围🆗，客厅都被改成套房了👮，屋内都是长廊🐢，楼下少说有八个卧室了🐫，原来这房型只有三个卧室一个书房✅，属于小四室🐡。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎷，现在客厅没了⚓，被剪间隔出来四个卧室了⏺，餐桌那边也被间隔出来一个房间🍱，还保留一张桌子和一个厨房🌆，这个都是公用的🍨，卫生间也有一个公用的✅。

“要单间还是套房🈶，单间没有卫生间🐖，套房有卫生间还能洗澡🐡，单间五百一月🍅，套房一千一月👄。每月水费燃气费单间一百⏳，套房二百🍏，每个房间都有独立电表🎃，另外每月要支付一百元清洁费🏙，会有清洁工专门过来清洁打扫🌫。”中年男子说道♿。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🌡。

“三百一月✌，没有网络🍧，没有水🍯，你要租也没了👔，现在都租出去了🍑。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🍵。

“不是🆙，就清洁公用的地方🆔，比如走廊和卫生间🅿，自己房间自己打扫🐢，话说你租不租啊🐌，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🌷，自己去看🐒，写空房贴门上的都能看🆕，没人住🌛，现在房间不多了🏏，要租赶紧租🐭，不然就没房子了🎗。”

陈实走上楼🈯，再次傻眼⏬，楼上有一个公共卫生间🐧，然后有六间房⭐，看了一个单间的卧室🎧，还没窗户🎃，这特么太坑了🅾，又去看了一个主卧🐴，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍽，改成了卫生间⛩，不过主卧也就十个平方左右👜。

这楼上楼下有十四个卧室了啊♑，这就变成胶囊房了啊🌑，安全隐患很大啊🐼，而且私自改造了管道♐，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍿。

陈实来到楼下对中年大叔说道➡：“我想租一个套房🐵，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是👱，我这里是付五千押金🌤，不租了退给你🐑，这里冬天有暖气供暖🏭，暖气费一月一人一百🍧，很便宜的🌿，我这地段也好🍲，步行到高铁站十分钟👤，步行到商业街五分钟🐌，还有夜市街和小吃街🈶，交通便利⏭，最主要的我这里干净🍱，这个价位在这里不算贵了啊🐗。”大叔叼着烟说道🍓。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⚾，你不是房东🐅，你走了🏗，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道✡。

“那种事不会发生的🌌，你等下🏦，我把房产证拿给你看下🐯，你尽管放心🏭，这房子就是我自己的🎑。”中年人进了门前的一个卧室🌑，然后陈实摸了下戒指☔，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的👓，别小看了这玩意🎃。

这小东西是一个摄像头一个录音机👨，设计的很巧妙🏖，一个红宝石的外观设计🐅，即使摄像头亮了都发现不了什么🏘，外表看起来就是个大扳指🈚，但里面塞了一张32G的内存卡✡。

当中年拿出房产证的时候🌻，陈实懵逼了🐋，户主不是自己的名字✒，也不是爸妈和爷爷奶奶的🌆，而是他的🎿，陈实看着中年问道🐳：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🐤，这就我房子🏷，你不信去这周边问一问🌰，我在这里住了十年了🌖，还有假🐴，这房子就是我的⏺，你租不租啊🌤，不租赶紧走🏑，我要关门睡觉了♎。”大叔不耐烦的说道⏹。

“租啊🆑，这地段真好👁，房子又是你自己的👓，我干嘛不租啊🐴，我加您个微信吧🐫，明天我就搬过来住🌼，我要楼上那个套房🐨。”

“没问题🈵，这是收据🏌，收好了⚡。”大叔把收据给了陈实🐵，陈实收好后离开了🌅，打了个电话给江海市万事通花光⚫，想要知道这个人的资料“周伟成”👤。

花光的办事效率还是很高的🏒，江海市就这么大👗，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🃏，这找起来就容易多了🐣。

这不🐸，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🐕。

姓名🍖：周伟成

绰号👰：周老四

年龄🐝：51

产业👊：周伟成十年前靠收租起家🈲，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎌，这房子最早是棋牌室🍥，多次被人投诉后改成了旅馆🎋，但由于楼层太高👍，这些年快捷酒店价格便宜🌘，又把旅馆改成了胶囊房🎞。

利用这个房子的收益➰，周伟成和人合伙开了个驾校🏮，但驾校这两年效益不好🏐，又玩起了放贷🎠，就是把租户给的押金拿去放贷👫，又拿房放租去倒腾了二手车行业🎗。

现在他儿子管放贷🌛，他老婆管二手车🏃，他爸妈就在园林小区当门卫🌥，至今这一家一直没买房🎉，住在对面的502室🎮，对面502室的房主一直在国外✌，根本没回来🌭，门锁应该被他们家人撬开了🏂，这是周伟成儿子周新海和人说的🐿。

陈实有点听蒙了啊✍，真的懵逼了啊🐌，这意思这一家人从没买房🏴，然后用自己家的房子钱生钱不说🏾，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🏷，最坑的是对面502那户人家啊♎，他们这一家把人家门锁换了🐷，然后住在人家那里✅，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型👚，90平方左右⬅，这一家人住足够了🈹，不过这还不算奇葩的⚓，更加奇葩的是花光说的⭕，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🏬，然后不给人家了🅱。

事情是这样的🐂，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🌦，很多期房准备交房了🎑，然后一名业主去自己的房子看的时候🍦，发现门锁打不开🏈，然后寻求物业帮忙🌮，物业负责这一块的正是周新海🍾，他说可能门锁坏了找人维修🐩。

后来又说管道有问题等等👯，正在努力维修👡，这半年过去了🎥，业主等不及了🍄，然后打电话报警了🏚，结果进屋一看傻眼了🌵，屋子是精装修的房子🏤，屋子内一片狼藉🐻，最可气的是屋内还养了几只宠物🐪。

房主要求物业赔偿🐓，结果物业也懵圈了❌，但出了这事不能承认啊🐳，只能推脱👇，周伟成直接反咬一口🐵，说他在这小区也买房了✌，还没交房⏸，说等交房了给这位业主住🈺，自己先住着〽，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏡，又找人重新修改水电之类的🏿。

如果要住进来可以🏜，把这些钱给他结了🌊，业主也无语了🐫，最主要业主是老实本分的人⏹，周伟成和周新海认识的二五仔多🐿，隔三差五去人家单位闹🏦，结果业主也无奈👎，一直在维权🏅。

这一家人🐴，陈实彻底懂了⤵，就是一群寄生虫啊🍍，不过陈实还要试下🍯，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🍄，看这家人怎么说🍸。

花光一听乐了⬛，角色扮演啊🏏，他喜欢{坏笑表情🏟。

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