第34章 离开的机会

话分两头🍅。

索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿⛽，远在东南亚的顾鲲并不知道细节🐞，他也没打算去了解✂。

站在顾鲲的立场上🏹，他只希望他自己的建仓🏺，能够安然无恙地顺利执行完🎋。

一个月的时间倏忽而过🎨，一切都很安稳🍤。

顾鲲虽然已经毕业了🍪，但林莺却是在放暑假🌐，九月份开学才要上大三🌭，妹妹顾盼更是才要上大二⤵。

加上身边的亲人原先都没来香江玩过🈷，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间🍪，准备把这波泰铢风暴经营停当🐸，再考虑回兰方🏨。

反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意🌓，没什么大事会发生🍦，遥控也能处理🍯。

凭心而论🍕，香江这地方值得玩的景点还是不少的⛎，玩上半个月不腻不重样完全可以做到♿。

再久的话🏖，男人就容易觉得无聊🎡，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑🏊，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激🐞。

但女人绝对可以靠买买买🍹，在香江玩上一整年都不腻⏮。

8月9日⏬，农历七夕节🏤。

这天一早⛱，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50🎢，带着林莺和顾盼去买买买🏰。保镖开着凯迪拉克的防弹车🌭，前后远远跟着保护他🐡。

到了中环的顶级奢侈品购物中心🍶，顾鲲就找了个地方坐下喝茶➕、闭目养神🍴，让两个女人自己去瞎混🐙。

这段时间🍳，他一直住在半岛酒店🅾，依然还是那个总统套房🏼。顾盼是两周前来的🌠，也住那儿➖，反正是自己亲妹妹⤵，而且套房有不止一间卧室🏈，所以不用避嫌⭕。

因为连续住✍，酒店还给他算了长期价🈂，一个月也就十万港币出头🆙，比一天一天算的零租便宜一半左右🈯。（顾鲲并不知道这事儿🍝，他也没有刻意去寻求打折🍲，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）

在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿🎈，看着外面的风景🌥，顾鲲的手机突然响了🍕，是梁劲松打来的⏫。

顾鲲赶忙接了起来✊：“老梁🉑，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”

他的第一反应🎊，就是以为泰铢生意出了什么状况🆑。

可惜🍝，他并没有完全猜对⏱。

梁劲松语气还算轻松🌧：“建仓确实稍微有点变化⏮，这两天暗流涌动的大单不少🐤，我们要加快一点速度了🌏，不过问题不大🎏，总成本提升不会超过2%🐗。

我是想提醒您🐎，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么🌼，这周末🍟，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢🌖，长官公布的保障房计划🏞，是8万5千套🌘！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多🍑。

顾生🍻，您的预判真是神了🏁，我今天就看到圈子里不少人都在传说⏰，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友👨，都想通过我问你🎍，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉♋。”

顾鲲一听🏹，不由冷笑🍘。

泰铢风暴还没正式爆发👙，香江这边的房价行情倒是先有动作了🍵。

这也很符合新官上任三把火的节奏⏬，回归了🐴，总要让民生提振一下🍛，解决人民生活中最痛苦的点🎖，才显得安乐祥和🍳。

只不过区区150公顷土地的拍卖规模👱，就敢说要兴建八万五千单位的保障房⛪，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米🅱，除以八万五🏤，每套平均占地才17点5平米🌟。

当然了🎩，高层建筑容积率一般都很大🌂，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼🌸，不考虑楼间距和采光🎞，所以容积率3倍以上很轻松🎠。

可哪怕乘上3点0的容积率❔，平均每套也才52个平米🎨，放到内地着实算是可怜了⤴。

只是因为回归之前👌，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地⏮，所以比较起来🏵，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了🏉。

历史上再过两年🎉，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）🏠、年建成量超过10万套🎊。

对一个只有六七百万人口🏩、一两百万户家庭的城市而言🐈，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给🍲，房价当然会被猛然抑制下去🏆。

顾鲲了解清楚情况后♊，感谢道🎅：“谢谢你告诉我这些👮，我确实没关心这方面近况👔。不过🐕，我知道了其实也没用啊🅱。”

梁劲松在电话里不由有些诧异🍅：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子🏹，只是给车落户用的🎫，现在房价有所回落🌷，您不考虑先买一套落个脚？

新的土地拍卖出来之后🐐，当天二手房市场就普遍打到了95折🐏。部分之前就卡手的炒房房源🌘，私下里92折的都有🏈，我认识的几个囤房的明星🎺，就有92折的豪宅想脱手🌪，一下子便宜了这么多您不心动？”

他来通风报信🐝，本来还是想讨好一下大客户🍀，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦♎。

顾鲲闻言不由笑了🌳：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房🍏，一个月开支不过十几万🈺。要是买公寓达到这套总统套房的水准🐏，至少三千尺的面积🏑，黄金地段黄金户型🎒，怎么也要两三千万吧❗。

打个九二折🎀，也才便宜了200来万港币⛸。我觉得香江的楼市还远远没回调够⛅，没消化掉未来长期的土地供给增加🍷。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间🎆。反正我这两年在香江最多也就住几个月⭕，我宁可拿50万来住酒店🎺，也一套住的房子都不想买🍷。”

顾鲲这番话🐻，着实让梁劲松心里微微一惊🏮。

这位顾爷对香江楼市的前景👍，居然如此之不看好？

原先🎢，顾鲲肯花400万买法拉利🏏、却只肯花100万买垃圾房给车落户🍗，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们👃，印象深刻了🏽，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途🌬。

而今天🆘，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动🎁、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”🍏，就更离谱了➕。

事儿本身不大🌊，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛🎌，他的言行举止本身🎱，对行情就会产生很大的打压⚓。

就好比巴菲特要是到了某个城市长住🏡，宁可常年花大价钱在酒店❣，都不想买房子🍠，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的➿，无论巴菲特买不买刚需该买还得买🏺，但投机客绝对会被影响⬜，挤干水分换别的地方炒作⏸。

“我知道您的意思了✂，既然您坚持🏢，我也不劝了🍗。不过🏼，我还是会顺便帮您留意行情的🐡，如果有朋友特惠给个机会🍔，我再通知您🎯。”

梁劲松说着⏮，就挂断了电话🎋。

事后⏹，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止🐴，但天下没有不漏风的墙🏅，只要顾鲲还在半岛酒店长住🌤，肯定会有熟人注意到这一点👋，会好奇打探🎍。

而朋友主动上门问起这一点的话🍁，梁劲松也是不会隐瞒的㊗。

没过几天🏥，关于顾鲲特殊癖好的言论⛳，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了⏹。

只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立🌚，所以大家只是当一个八卦笑话🐹，说过就完🌦，没往心里去🍂。不少人还冷嘲热讽🌹，说顾鲲是哗众取宠🎷、行为艺术🍂。

不过☕，很不幸的是🈵，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了🌵。

8月过半👯，泰铢的行情明显出现了波动㊗，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段❣。

泰国当局的美元外汇储备🏔，很快被挤兑到了危险的临界点🍊。

8月22日🌓，一个“黑色”的星期五🎁，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度🍵。

没有美元给国际游资换了🌿。

宣布放弃的当天♓，顾鲲本来睡了个懒觉🍕，是在床上被梁劲松的电话吵醒的🍧。

梁劲松的语气掩饰不住激动🐆：“顾生〽，泰铢弃守与美元的汇率绑定了🐩！开盘几秒钟就跌了7%🌶！您加的5倍杠杆🈺，就现在👕，您已经赚回来本金的三分之一了👠！可惜🏥，您做的是三到六个月期才能交割的期权🐺，现在还没法平仓🍂。”

顾鲲心里也激动⛸，不过毕竟有点准备🎌，语气很淡定⭕：“才刚开始跌呢🆑，急什么平仓🏒。泰国前年出口额增长率18%👮，去年出口增长率为零🌨。就凭这个趋势🍳，泰铢回调两成都是正常的🌚。”

梁劲松连忙认错⬛：“对对对是我说错了🈂，才六七个点当然没必要出货🌑。不过我也是怕夜长梦多⬜，逮不到最低位平掉卖空🌏。按照现在这个势头🍐，就算是跌两成🐾，也用不了几天的🏄，最多一周吧♒。”

事实上👍，梁劲松再次猜错了🍽。

跌掉两成何止是不用一周🍉，简直是一天就做到了🍊。

当天白天🏞，所有人都盯着交易屏幕🌪，恐慌的羊群还在等待观望🌊，迟迟不敢动手🎰。

泰铢对美元的汇率🏫，从刚开盘的跌7%🌾，到中午就临近了10%🍯，然后突然跳了两个点🍋，一下子跳到12%🏠。

外汇市场跟股市有很大不同🍚，它是可以24小时交易的🌨，不存在休市和收盘🐵，所以要时时刻刻盯着🐋。到8月22日晚上⛪，弃守后首日的最终跌幅✔，定格在了夸张的18%🎁。

也就是说一天之内🎀，泰铢从25铢兑1美元👜，跌到了30.5铢兑1美元♌。

顾鲲算了算他账面上的浮盈🎷。

如果此时可以平仓的话🏸，他的5倍杠杆之下🎹，4亿美元的本金♈，已经变成7点6亿了🌧，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）🌐。

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