例会还没有结束♟，韩小伟的电话就打了过来👰，说他已经到公司了✝，问李斌在哪儿🌫。

李斌微微思量了一下🐗，说道⛓：

“我在会议室开会👍，你也过来吧🏄，正好大家一起议议🐨，我叫人去接你👦。”

没有等李斌吩咐🎤，李洁已经站起了身🍠。

李斌微微的点了点头🌑，向她说道🎺：

“是伟业公司的韩小伟🐤，你去接他一下👟。”

李洁应了一声🎰，步履轻盈的走出了会议室👪。

不大的功夫⛔，李洁已经带着风尘仆仆的韩小伟走进了会议室🌍。

史明友已经把左手的第一把椅子让了出来👧，远来是客🎄，更何况还是一家房地产公司的老总🏵，该当得坐那个位置🐤。

李斌连握手的程序都省了♓，他坐在那里🍴，只是随意的指了一下空出来的那把椅子🐲，对韩晓伟说道🎮：

“坐🌿。”

李斌这不是在装大🐭，两个人的关系已经亲近到了一定的地步🏒，那些表面上的礼节反而是没有必要了🈹。

韩小伟对着在座的诸位一一抱拳为礼⛷，嘴里冒出了一连串的幸会🎆，李斌呵斥道⛏：

“别贫了⏭，赶快坐下吧🍶。”

韩小伟嘿嘿一笑🐐，不以为杵🎤，坦坦然的坐在了那把椅子上🍨。

怎么说自己也是一家大型公司的老总🌜，在你史俊这里做第二把交椅不算过份吧👥。

李斌对着韩晓伟说道🐡：

“小伟👓，说说情况吧🎋。”

韩小伟点了点头👏，自己昨天晚上刚刚赶回青岛🏰，秘书连夜根据韩小伟的口述整理了一份资料✂，那份资料整理的连韩小伟都看不过眼去🍎，挨了韩小伟好一通臭骂🏴。不过这一趟的收获都在脑袋里装着了🌭，连草稿都省的打了☔。

“史总🐝，各位领导👟，那我就说说关于廉租房项目的一些想法🐰，大家多批评呀🍰。”

这个话说的还是有些贫气🌠，不过大家都没有心思搭理他🎍。韩小伟就是这样的一个人Ⓜ，甭管是什么事儿都是嘻嘻哈哈的🍑，相处的久了也就习惯了🌧。

“我这回到南方转了一圈🌶，真是开了眼界了🍦，你看人家那个城市建设🍤，人家那个绿化环境🍺，咱北方的城市执政者怎么就没有人家那个理念呢🏩。❣。🏉。⏪。🍆。🌡。⛔。”

李斌咳嗽了一声打断了韩小伟🏀，眯着一双眼睛微笑着望着韩晓伟问道🌔：

“小伟🈂，我听说本**已经被美国中情局的人锁定位置了🍖，自从1991年海湾战争以后🐃，萨达姆的威胁已经没有了🏌，你说美国这一次该怎么对付本**呢？”

“哄”的一声⛎，大家都笑了起来⬅。

韩小伟嘿嘿的笑了笑🍢，意识到自己跑题了🐪。

韩小伟正色的对着李斌说道🎁：

“史总🌗，跑题了啊🐰。咱们现在是在开会🐀，讨论廉租房的问题🌶，什么萨达姆🏤、本**的🍀，严肃点🌅。”

大家笑得更欢了⬛，也就是韩小伟这个活宝敢这么对李斌讲话🍶，要是换了别人✳，可是要好好的掂量掂量🏍。

大家喧闹了好一阵🎈，安静了下来🏻。

韩小伟这才开口接着说道❓：

“南方的租房市场远比我们北方城市要成熟得多⏩，特别是那些沿海的开放城市🐞，租房市场十分的火爆🐬。当然🐓，这个市场并不是政斧组织兴建的🌇，而是那些城郊结合部和城中村的村民们自发组成的🏨，他们盖起的民居跟我们北方人的观念完全不同🍒，我们北方人喜欢大瓦房🈷、大院子🎖，再种点花养点草什么的👆，讲究一个舒适安逸👞，可是如果我们北方人的院落🏝，放到南方人的眼里⛏，那就是完完全全的资源浪费🐌，这么大的一块土地🏹，就住着那么几个人🌕，太浪费了🎸、太可耻了🍴，同志们🐁，发人深思呀🏉。”

李斌重重的咳嗽了一声👢，望着韩小伟说道🏉：

“小伟✨，你刚刚回来🏸，累了吧✡，要不先安排个宾馆你去休息一下？”

‘扑哧’一声🏰，大家又笑了起来🏨。

这位韩总可真是够逗的🐪，还没有说几句话🌏，就做开政斧工作报告了🆗。

难得的🍴，韩小伟老脸一红🎣，嘿嘿干笑了两声🎪，接着说道👄：

“南方城郊结合部的农民们建的房子就是网络上所热议的那种握手楼⤴，就是从这一栋楼房的窗口伸出手去⛓，可以握到另一栋楼房住的人的手🅾，土地的有效利用率已经达到了极致⛲，而且房屋的布局完全是按照出租房的形式来建造的🆒，平均每间房子有15~18平米不等🍘，配备了一个1.8平米左右的厨房和一间1.2平米左右的卫生间✖，出租价格在二百元至四百元之间🐈，这样的房子对于外出务工的二口之家再合适不过了🐺。我想我们的廉租房项目完全可以借鉴这种建造方式🍧，而且我建议建造一些一室一厅的住房⛺，面积不要超过30平米🐘，也可以满足一部分家庭人口比较多的人的需要⏲。呵呵🎌，如果我们的廉租房项目也是如此建设的话👛，想不赚钱都难呀🌖。”

韩大老板的眼睛里闪闪放光🌄，仿佛看到无数的大红牛正在向他飘了过来🏈。呵呵🎛，‘握手楼’🏘，原先规划建一栋楼的地皮就可以建起两栋楼来👫，那可是白捡的一栋楼呀⛽。

等了半天🐐，见到韩小伟没有再继续讲下去🐑，而是端起了李洁给他拿的一瓶冰镇矿泉水🏤，咕咚咕咚的喝了起来🏋。

李斌疑惑地问道🐼：

“完了？”

韩小伟抹了抹嘴角的水渍🆖，点了点头说道🍉：

“完了👍。”

李斌彻底的无语了🏓，他现在有了抬起脚一脚把韩小伟踢出去的冲动➖，这位韩大财迷〰，这一趟出去除了钱什么也没有看到🆘。

当着这么多副总的面🎊，李斌也不想让韩小伟太过于难堪🍏，他白了韩小伟一眼✅，说道🌞：

“我们建设廉租房项目🉐，不能一门心思的只考虑赚钱✴，也要考虑人们居住的舒适姓与安全姓🍼。握手楼是一定不能够建的🐑，要保障楼房必须的采光要求🈂，只有在保障采光的情况下才能够考虑建设楼房的密度🍽，而且还要保留必要的消防通道🎋，这是第一点🍐，也是必须要执行的一点🌴。”

韩小伟急的挺直了身子🐛，冲着李斌嚷嚷了起来🍐：

“老大🌶，你知道要保障采光和消防通道我们会少建多少栋楼吗？那可是白花花的雪花银呀♍。”

李斌没好气的说道👌：

“赚钱的方法有的是🍵，不需要靠损失房屋的采光和安全来赚钱🌿。”

韩小伟一听李斌还有办法赚钱👂，虽然对减少了无数栋的楼房有些肉疼🌡，不过也就不再吭气了🐄，倒是要听听还能够从哪儿赚钱🐅。

李斌也不再数落韩小伟🌿，接着说道🐶：

“第二点👎、是要保障居住的安全姓和舒适姓⤵。因为是专门的出租房👊，我们也不可能🏂、也没有权利去调查租房者的身份🌏，所以🏉，每层楼必须要安装监控头🌚，每栋楼必须配备一名专门的管理员🐴，负责楼内的设施🍮、卫生的维护🍦，担负起防火防盗的责任🌍。每一户必须要接通有线电视以及预埋网线✏，有线电视免费提供🐪，有需要网络服务的用户可以联系管理员负责接通⚾，不过👤，网络服务我们是要收费的🌐。”

韩小伟忍不住又要插嘴👁，这哪是赚钱👯，这不明摆着是花钱吗🏩。

不过韩小伟刚刚蠢蠢欲动♏，就受到了李斌眼神的警告👕，只得安份下来🐈，且听李斌讲完了再说🎉。

“第三点🈁、因为我们的每一个安居公寓小区建立起来之后👫，都会有大量的外来务工人员和社会闲散人员入住🏁，社会隐患比较大🐤，所以我们要联系驻地的派出所在我们的安居小区内设置公安执勤点⚡，这一点很关键🐧。”

“第四点🌳、小区布局的整体规划🏸，要考虑到如此众多的居民生活需求🏭，小区的中心地带要设置商业中心👓，提供购物♎、休闲🐨、娱乐🌕、餐饮等项目🌩，这些项目👥，部分我们自营🌜，部分出租出去🐗，尽可能的使居民不出小区就能够满足生活的需要🐤。”

韩小伟一听到这里🌠，立即眉开眼笑了起来👱，这可以想象得到㊙，如此众多的居民👊，‘钱’景一定非常的可观🏬。

李斌懒得看韩小伟那一副财迷的样子🍿，接着说道🌸：

“第五点🍊、小区内要设置地下停车场🐔，由我们的物业人员专门负责管理🌅，要划分出汽车⚡、摩托车🆗、三轮车⤴、自行车等区域🏳，在三轮车的停车区域附近要配备相应的地下仓库🎓，要隔成小间👜，面积不用很大🌂，可以出租给那些做小生意的人使用♊。”

韩小伟冲着李斌挑了挑大拇指⏯，脸上那一副献媚的表情表露无遗🍿。高🏥，实在是高🌜，韩小伟原先还想着把停车场设置到地面上呢🐫，根本就没有考虑过要设置地下停车场🍶，如此一来🏍，地表上的土地有效使用面积又增加了不少🎃，而且🆑，停车场当然是要收费的🌑，嘿嘿➕。

李斌没有搭理韩小伟🌏，接着说道🍔：

“第六点🏫、房屋的整体布局要稍作改变🎊。韩总刚才说的很好⭐，要设置一些一室一厅的住宅🈂，满足不同人等的需要👥，另外⌚，每一栋楼的一楼全部设计成门面房🍤，出租给商户们使用⏹。这样大型的小区🎫，这样密集的居住人群👔，每一条辅干道🏏，每一条胡同都是风水宝地🀄，没有必要将这样的好楼层作为居住用房浪费掉🍺。”

韩小伟忍不住啪啪的鼓起了掌🍚，在他的带动下👘，副总们也热烈的跟着鼓起了掌🐶。韩小伟恨不得扑上去抱着李斌狠狠地咬上两口🎌，这个家伙🏫，赚钱的鬼主意太多了🍑。

李斌向下压了压手👪，止住了大家的掌声🎷。

难道这个家伙还有赚钱的主意？

韩小伟笑得更开心了👄。

李斌喝了一口水⏱，接着说道🍗：

“第七点🐗、我会联系华逸慈善基金会🌤，请他们将蓓蕾学校和起点职业技能培训学校建设到小区里来🏩，为居民们的子女提供学习场所🅱。好了🈚，暂时我想到的就这么多👮，大家还有什么补充？”

掌声再一次响了起来🎾。

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