园林小区位于江海市西城区🐴，临街就是酒吧和夜市街㊗，陈实来到这里是爸妈不方便收租👆，让他过来看一看🌲。

一单元501室🌱，这栋房子房产面积180平米✉，有一个阁楼👛，阁楼高二米🌟，阁楼空间还有一百多平方🎋，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🆘，剩余的地方做成了一个健身房🎂。

老小区的房子基本没啥公摊🍛，而且实用面积往往比房产证面积大👡，主要以前的阳台都是白送的🈁，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐴。

另外一楼还有个十几平方的车库🎪，车库还是有产权证的🏠，这个房子有小二十年历史了👀，但小区墙面重新粉刷过🌝，而且小区绿化很好🐢，看起来不是很久很老🎍。

最主要的一点🐭，住在这里的一户人家已经十年没交租了👣，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人👏，当时这名住户穷困潦倒🐠，他的父母又有病🌗，陈实爸妈看对方可怜👞，就好心的把房子借助给了他们一家👜。

结果由于这些年太忙了🍵，陈实爸妈真的把这事给忘了🏢，毕竟房子太多了🍌，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🏻，总感觉刚给他们家住一般👧。

这一想➰，都有小十年了⛹，对方也没打电话也没联系♉，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎑，每月水电费都要四五千⛹，而且都是从代扣卡里扣的🏚，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🎢。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况👒，陈实骑着车过来的时候🐇，正好是晚上八点♟，这个点基本住户都会回家🏽。

站在楼下Ⓜ，陈实看到了501的房间内灯火通明🏚，几个角度都是亮着灯🐲，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👜。

501的车库就在楼栋边口🏡，有一个小窗户👦，陈实靠近窗口⏪，发现里面居然是两个高低床🍦，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐷，就这么点地方🌌，住着四个人🌭，还有煤气灶🎑，安全隐患很大啊🍄。

楼栋的电子门也坏了🐿，一拉就开🏨，进入楼栋🌗，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮♋，陈实打开手电筒照着➡，来到了501室🈚，敲了敲门🏐。

房门打开🏷，一名五十出头🍭，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🎞：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🏵，我在租房网看到你们的信息🌬，我就过来看一看♋。”刚才陈实搜了这个小区🎈，果然这个501室的房子在对外出租🌉。

“进来吧✝。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🎞，然后陈实看到了非常可怕的事情🆙，满屋子都是格子间🐿，有限的活动范围🌊，客厅都被改成套房了🏬，屋内都是长廊🍌，楼下少说有八个卧室了🎦，原来这房型只有三个卧室一个书房❔，属于小四室🐯。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右👭，现在客厅没了👱，被剪间隔出来四个卧室了🎿，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏎，还保留一张桌子和一个厨房👱，这个都是公用的🏎，卫生间也有一个公用的🎌。

“要单间还是套房👝，单间没有卫生间🏵，套房有卫生间还能洗澡🌾，单间五百一月🎤，套房一千一月🏔。每月水费燃气费单间一百🏪，套房二百🍷，每个房间都有独立电表⏩，另外每月要支付一百元清洁费🌗，会有清洁工专门过来清洁打扫🎨。”中年男子说道🌴。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道👡。

“三百一月🐚，没有网络🎍，没有水⛪，你要租也没了🍿，现在都租出去了🈴。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道⤴。

“不是🐤，就清洁公用的地方🍉，比如走廊和卫生间🌼，自己房间自己打扫🐥，话说你租不租啊🎦，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以⬇，自己去看⭕，写空房贴门上的都能看👮，没人住🎰，现在房间不多了❣，要租赶紧租⏭，不然就没房子了🆗。”

陈实走上楼🐄，再次傻眼🍑，楼上有一个公共卫生间🏿，然后有六间房🎦，看了一个单间的卧室➗，还没窗户🏎，这特么太坑了🏞，又去看了一个主卧🌭，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐅，改成了卫生间🏂，不过主卧也就十个平方左右🏙。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍕，这就变成胶囊房了啊🐮，安全隐患很大啊⛓，而且私自改造了管道🐤，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🏇。

陈实来到楼下对中年大叔说道👉：“我想租一个套房🌂，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是⏱，我这里是付五千押金❔，不租了退给你🐈，这里冬天有暖气供暖🐒，暖气费一月一人一百🏪，很便宜的🍼，我这地段也好➖，步行到高铁站十分钟🃏，步行到商业街五分钟🎏，还有夜市街和小吃街🌹，交通便利🐲，最主要的我这里干净🏕，这个价位在这里不算贵了啊🐋。”大叔叼着烟说道🎶。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🏣，你不是房东🏾，你走了🎦，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🍊。

“那种事不会发生的🎐，你等下🌸，我把房产证拿给你看下🏟，你尽管放心🐺，这房子就是我自己的🍏。”中年人进了门前的一个卧室⏹，然后陈实摸了下戒指🌇，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🌋，别小看了这玩意🍚。

这小东西是一个摄像头一个录音机🎊，设计的很巧妙🐜，一个红宝石的外观设计⛷，即使摄像头亮了都发现不了什么🐙，外表看起来就是个大扳指🌔，但里面塞了一张32G的内存卡🎉。

当中年拿出房产证的时候🎌，陈实懵逼了➕，户主不是自己的名字🎐，也不是爸妈和爷爷奶奶的🌥，而是他的👤，陈实看着中年问道✔：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊♍，这就我房子🌘，你不信去这周边问一问🍓，我在这里住了十年了⏳，还有假🍞，这房子就是我的〰，你租不租啊❇，不租赶紧走🌴，我要关门睡觉了👄。”大叔不耐烦的说道👖。

“租啊🌄，这地段真好🌧，房子又是你自己的🏊，我干嘛不租啊🍜，我加您个微信吧🍼，明天我就搬过来住🐧，我要楼上那个套房🎧。”

“没问题🍚，这是收据🍨，收好了🏁。”大叔把收据给了陈实👔，陈实收好后离开了🌆，打了个电话给江海市万事通花光🐲，想要知道这个人的资料“周伟成”🏀。

花光的办事效率还是很高的㊗，江海市就这么大🍐，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🏆，这找起来就容易多了⏲。

这不👞，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌰。

姓名🌘：周伟成

绰号🌮：周老四

年龄🐈：51

产业⌚：周伟成十年前靠收租起家⭐，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的㊗，这房子最早是棋牌室🍾，多次被人投诉后改成了旅馆👆，但由于楼层太高👙，这些年快捷酒店价格便宜🐆，又把旅馆改成了胶囊房🐡。

利用这个房子的收益🍤，周伟成和人合伙开了个驾校👘，但驾校这两年效益不好♏，又玩起了放贷Ⓜ，就是把租户给的押金拿去放贷🏋，又拿房放租去倒腾了二手车行业🍽。

现在他儿子管放贷🍔，他老婆管二手车❎，他爸妈就在园林小区当门卫⛳，至今这一家一直没买房🍇，住在对面的502室⬆，对面502室的房主一直在国外🎌，根本没回来🍝，门锁应该被他们家人撬开了🍝，这是周伟成儿子周新海和人说的♋。

陈实有点听蒙了啊🈴，真的懵逼了啊⚽，这意思这一家人从没买房👮，然后用自己家的房子钱生钱不说🎧，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🍍，最坑的是对面502那户人家啊⏱，他们这一家把人家门锁换了🏋，然后住在人家那里👣，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型⛲，90平方左右🎿，这一家人住足够了🎎，不过这还不算奇葩的🍛，更加奇葩的是花光说的🐦，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子➖，然后不给人家了🍁。

事情是这样的✳，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班👢，很多期房准备交房了➡，然后一名业主去自己的房子看的时候🏾，发现门锁打不开🌌，然后寻求物业帮忙⛺，物业负责这一块的正是周新海👐，他说可能门锁坏了找人维修🌏。

后来又说管道有问题等等✝，正在努力维修♏，这半年过去了👎，业主等不及了🎗，然后打电话报警了❕，结果进屋一看傻眼了🌈，屋子是精装修的房子🌷，屋子内一片狼藉🍻，最可气的是屋内还养了几只宠物🌎。

房主要求物业赔偿👕，结果物业也懵圈了🎓，但出了这事不能承认啊🍵，只能推脱🏷，周伟成直接反咬一口🐙，说他在这小区也买房了🎍，还没交房✈，说等交房了给这位业主住⬇，自己先住着🍉，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🍮，又找人重新修改水电之类的👔。

如果要住进来可以〰，把这些钱给他结了🐍，业主也无语了✍，最主要业主是老实本分的人✉，周伟成和周新海认识的二五仔多🌻，隔三差五去人家单位闹🌀，结果业主也无奈🎃，一直在维权🍸。

这一家人🏆，陈实彻底懂了🐋，就是一群寄生虫啊🐑，不过陈实还要试下🌚，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👣，看这家人怎么说🎉。

花光一听乐了〰，角色扮演啊🐫，他喜欢{坏笑表情🎗。

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