园林小区位于江海市西城区🎳，临街就是酒吧和夜市街🍳，陈实来到这里是爸妈不方便收租🍴，让他过来看一看🌽。

一单元501室👚，这栋房子房产面积180平米🌿，有一个阁楼👐，阁楼高二米⌛，阁楼空间还有一百多平方🌭，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房㊗，剩余的地方做成了一个健身房🐭。

老小区的房子基本没啥公摊🆔，而且实用面积往往比房产证面积大🏗，主要以前的阳台都是白送的➗，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐻。

另外一楼还有个十几平方的车库🌊，车库还是有产权证的🏘，这个房子有小二十年历史了🍗，但小区墙面重新粉刷过🎮，而且小区绿化很好🎣，看起来不是很久很老🏚。

最主要的一点👜，住在这里的一户人家已经十年没交租了🉐，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🐸，当时这名住户穷困潦倒👭，他的父母又有病🎀，陈实爸妈看对方可怜✉，就好心的把房子借助给了他们一家🌧。

结果由于这些年太忙了🌱，陈实爸妈真的把这事给忘了🐭，毕竟房子太多了🐼，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🎖，总感觉刚给他们家住一般🌍。

这一想🍓，都有小十年了➖，对方也没打电话也没联系🏄，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🐡，每月水电费都要四五千🍝，而且都是从代扣卡里扣的⛏，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的⛅。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况➗，陈实骑着车过来的时候🐄，正好是晚上八点🐩，这个点基本住户都会回家🎎。

站在楼下🍷，陈实看到了501的房间内灯火通明🏰，几个角度都是亮着灯🎍，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👯。

501的车库就在楼栋边口✴，有一个小窗户👯，陈实靠近窗口⛄，发现里面居然是两个高低床🐃，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🏥，就这么点地方🎪，住着四个人🐩，还有煤气灶⬛，安全隐患很大啊🍁。

楼栋的电子门也坏了👁，一拉就开👄，进入楼栋❓，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🍥，陈实打开手电筒照着🏯，来到了501室✳，敲了敲门🐀。

房门打开🐳，一名五十出头👊，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道✖：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎷，我在租房网看到你们的信息⛎，我就过来看一看🆙。”刚才陈实搜了这个小区🎟，果然这个501室的房子在对外出租🅿。

“进来吧🐕。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套➿，然后陈实看到了非常可怕的事情👅，满屋子都是格子间🍃，有限的活动范围🍖，客厅都被改成套房了🍍，屋内都是长廊➿，楼下少说有八个卧室了✊，原来这房型只有三个卧室一个书房🆑，属于小四室🐭。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🍈，现在客厅没了🏀，被剪间隔出来四个卧室了⚫，餐桌那边也被间隔出来一个房间✅，还保留一张桌子和一个厨房♏，这个都是公用的🈴，卫生间也有一个公用的🍰。

“要单间还是套房🎆，单间没有卫生间✡，套房有卫生间还能洗澡🐭，单间五百一月🌀，套房一千一月🎏。每月水费燃气费单间一百👏，套房二百🏂，每个房间都有独立电表🏻，另外每月要支付一百元清洁费👐，会有清洁工专门过来清洁打扫⬆。”中年男子说道🏂。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道♓。

“三百一月🐙，没有网络⚽，没有水🌞，你要租也没了🍕，现在都租出去了🐀。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道⏩。

“不是⚡，就清洁公用的地方🎩，比如走廊和卫生间🆗，自己房间自己打扫🐴，话说你租不租啊🍱，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🈲，自己去看🏝，写空房贴门上的都能看🎞，没人住🍴，现在房间不多了🎈，要租赶紧租🎬，不然就没房子了🏠。”

陈实走上楼⛵，再次傻眼🈺，楼上有一个公共卫生间🈶，然后有六间房🈯，看了一个单间的卧室✈，还没窗户🌵，这特么太坑了❓，又去看了一个主卧🍖，最主要的是把以前的露天阳台都改了⛱，改成了卫生间🈺，不过主卧也就十个平方左右🏉。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🐐，这就变成胶囊房了啊🌺，安全隐患很大啊⏩，而且私自改造了管道➿，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍅。

陈实来到楼下对中年大叔说道🏢：“我想租一个套房🌂，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🌹，我这里是付五千押金🐲，不租了退给你🐾，这里冬天有暖气供暖🌻，暖气费一月一人一百🏬，很便宜的✨，我这地段也好✌，步行到高铁站十分钟🐩，步行到商业街五分钟🍒，还有夜市街和小吃街♋，交通便利🍼，最主要的我这里干净👆，这个价位在这里不算贵了啊👠。”大叔叼着烟说道♑。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🎊，你不是房东㊙，你走了⚡，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⛩。

“那种事不会发生的👦，你等下✴，我把房产证拿给你看下🎚，你尽管放心🍛，这房子就是我自己的➰。”中年人进了门前的一个卧室⛏，然后陈实摸了下戒指👂，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的➡，别小看了这玩意🍃。

这小东西是一个摄像头一个录音机🌾，设计的很巧妙🐃，一个红宝石的外观设计🎿，即使摄像头亮了都发现不了什么⤵，外表看起来就是个大扳指⛹，但里面塞了一张32G的内存卡🍠。

当中年拿出房产证的时候🏁，陈实懵逼了🏾，户主不是自己的名字👮，也不是爸妈和爷爷奶奶的⛪，而是他的🍉，陈实看着中年问道🍉：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🏓，这就我房子🍕，你不信去这周边问一问🎇，我在这里住了十年了♍，还有假🍞，这房子就是我的🐗，你租不租啊☝，不租赶紧走✨，我要关门睡觉了🆚。”大叔不耐烦的说道🍈。

“租啊🍋，这地段真好👧，房子又是你自己的🏉，我干嘛不租啊🈵，我加您个微信吧👩，明天我就搬过来住🏚，我要楼上那个套房👖。”

“没问题🐥，这是收据🐽，收好了🐎。”大叔把收据给了陈实👯，陈实收好后离开了⛲，打了个电话给江海市万事通花光🏸，想要知道这个人的资料“周伟成”⛪。

花光的办事效率还是很高的👉，江海市就这么大🈁，陈实又发了一张周伟成的照片给花光👞，这找起来就容易多了👅。

这不🐲，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌌。

姓名🎽：周伟成

绰号👮：周老四

年龄🏴：51

产业🌾：周伟成十年前靠收租起家🎴，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🏫，这房子最早是棋牌室🈹，多次被人投诉后改成了旅馆➕，但由于楼层太高🌃，这些年快捷酒店价格便宜🐁，又把旅馆改成了胶囊房㊗。

利用这个房子的收益♋，周伟成和人合伙开了个驾校⛎，但驾校这两年效益不好🏟，又玩起了放贷🅿，就是把租户给的押金拿去放贷🅾，又拿房放租去倒腾了二手车行业👘。

现在他儿子管放贷🌱，他老婆管二手车➖，他爸妈就在园林小区当门卫🍯，至今这一家一直没买房🐟，住在对面的502室🌈，对面502室的房主一直在国外🍎，根本没回来⚪，门锁应该被他们家人撬开了🏼，这是周伟成儿子周新海和人说的👍。

陈实有点听蒙了啊🐬，真的懵逼了啊🍡，这意思这一家人从没买房🅿，然后用自己家的房子钱生钱不说👰，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎧，最坑的是对面502那户人家啊🐈，他们这一家把人家门锁换了🎅，然后住在人家那里➡，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型⌚，90平方左右⏪，这一家人住足够了🆕，不过这还不算奇葩的✖，更加奇葩的是花光说的🎴，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🌇，然后不给人家了🏗。

事情是这样的🏹，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🎹，很多期房准备交房了🏼，然后一名业主去自己的房子看的时候👨，发现门锁打不开🍛，然后寻求物业帮忙🍔，物业负责这一块的正是周新海🍹，他说可能门锁坏了找人维修🎪。

后来又说管道有问题等等🌉，正在努力维修➰，这半年过去了🍈，业主等不及了🌜，然后打电话报警了🐳，结果进屋一看傻眼了👬，屋子是精装修的房子➿，屋子内一片狼藉🎄，最可气的是屋内还养了几只宠物🌚。

房主要求物业赔偿👄，结果物业也懵圈了⬅，但出了这事不能承认啊✴，只能推脱🌍，周伟成直接反咬一口🌿，说他在这小区也买房了🌇，还没交房🏮，说等交房了给这位业主住🍯，自己先住着🎏，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐓，又找人重新修改水电之类的➕。

如果要住进来可以👍，把这些钱给他结了⛲，业主也无语了🐭，最主要业主是老实本分的人🐞，周伟成和周新海认识的二五仔多🐯，隔三差五去人家单位闹⬛，结果业主也无奈⤴，一直在维权❄。

这一家人🌒，陈实彻底懂了⛰，就是一群寄生虫啊⚽，不过陈实还要试下🐯，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🎷，看这家人怎么说⛹。

花光一听乐了🍀，角色扮演啊⚽，他喜欢{坏笑表情🏓。

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