走出县局👱，王流还沉浸在发了笔横财的喜悦中🌜，倒霉了太久🎙，猛然碰上这种好事🐫，他还有点不太习惯🎃。
张晓颖抿嘴笑道🎹：“你刚才电话里说想找我帮忙？什么事🐼，你说🎷。”
王流这才想起来🏺，他还有正事没办呢🐱，正色道🎒：“是这样🌴，我在县里拿了块地🌇，想开发成住宅地产🍴，听说你在市里是做建筑设计的？能不能帮我做份设计图纸？”
张晓颖差异的看向他🏀：“你🌝，拿了块地？想做开发商？”
王流点点头👟：“可以吗？”
张晓颖目光流动✝，上午听他说想创业👜，她还以为他在胡扯👂，没想到是来真的？
虽然她不常在家🍪，但对王流在村里的风评♒，她也是有所耳闻的🐕，自大⛅、轻狂♐、不靠谱🎿、没本事……反正都不是啥好词🏢。
但就是这么一个人🏂，在昨晚关键时刻挺身而出救了她⏹，今天上午帮王芳指导填报志愿时🎄，他也提出了自己的意见🎺，并且分析的有理有据🐓，现在又跟她说拿了块地👏，想做开发商……这算是敢想敢干🎴，有上进心吧？
张晓颖发现她好像越来越看不懂他了🍋，但有一点她能肯定🐐，王流跟传言中很不相符啊🐍。
“地在哪🐂，带我过去看看👋。”
……
城南🌗。
王流指指面前的荒地➡，道🎩：“就是这块地🏗。”
张晓颖四下打量一阵🎿，轻轻颔首道🌳：“位置还不错🆖，面积是多少？”
“11040平👃。”
“容积率呢？”
“1.5♑，具体规划指标都在这里了🐐，你自己看吧👬。”王流掏出确认书⛽，递给了她🎎。
张晓颖仔细看着🈁，忽然抬起头🐯，莞尔一笑道🌮：“你知道容积率是什么意思吗？没想过去县里活动活动🏐，把容积率往上提一提？”
前世在工地上混了半辈子🎗，容积率以及它背后代表的意义王流自然清楚🍗，字面意思就是一个小区总建筑面积和占地面积的比值👨。
土地大小是恒定的🏨，容积率越高🐌，能开发的总建筑面积就越高🍧，简单来说就是🐵：能多盖房子🏬。
所以容积率的大小🏐，直接左右了一块地的开发规模🏝，决定了项目的开发效益🏅，也是每个开发商关注的焦点🐵。
一把情况下🍷，为了多盖房子多卖钱🐏，绝大多数开发商都会想法设法疏通关系提高容积率🌕，借此扩大收益🍟。
不过王流显然不在此列🈲，一来县里盘子太小⭐，人口虽说有几十万🏐，但绝大多数都在农村🍙，对楼房的需求量不高⏺，就算提高了容积率👞，多盖了几套房🏞，也不一定能卖的掉👥。
而且容积率有利有弊✴，高了能多盖房子不假🍏，但也会导致建筑密度跟着提高🍋，绿化降低🐖，小区舒适度降低🌡，影响了房子品质⛪，让房子更不好卖⬇。
二来嘛……他也没这个关系🐐。
昨天他还在工地上干活呢🍦，现在他还在为筹措地价款而努力🐡，拿啥去活动关系？
王流笑了笑🎖：“1.5已经足够了👟，县里市场有限🍗，容积率提高了🐶，房子既卖不掉☕，也不好卖🆒，反而得不偿失✍。”
张晓颖点点头➿，心里更加肯定🐥，传言果然不可信👋，就凭这份眼光🌤，哪是什么自大轻狂不靠谱👭，分明是眼光独到好吧♈。
“你想设计成什么户型？”
王流想了想道🏈：“如果可以🎈，我想设计成三种户型🐰，一种小户型的两居室🌛，一种紧凑点的小三居🏦，以及一种宽松点的大三居✔。”
“比例呢？”
“以两居室和小三居为主🏗，附带少量的大三居✊。”
张晓颖微微颔首⛳：“其它方面还有什么要求吗？”
“没了🌃，这方面你是内行🐸，你看着设计就好🍁，我相信你🍢。”王流笑了笑🐿，迟疑一下又问道🌓：“不知道设计多长时间能做好？”
张晓颖看他一眼🏿：“怎么🍫，你着急用吗？”
王流干笑道🌻：“也不算很急🎫，不过近期可能需要用一下⛸，所以……能快则快✒。”
张晓颖笑了笑🐖：“我明天就回单位了⏺，你的要求都很常规👇，以前做过几份同样的设计♋，等我回去找出来🏹，稍微修改一下就能给你用🏙，最多三天🐏，我把图纸给你🏁，耽误你用吗？”
“不耽误不耽误🌫。”王流一脸欣喜🎳，小丫头还挺雷厉风行的嘛🍢。
边想他又有些不好意思道🌷：“只是我最近手头有点紧🎦，你的设计费恐怕暂时给不了了🍓，不过你放心🏬，我不会让你白干的🐵，等把楼盖好🏢，我送你一套房🍛，你看怎么样？”
张晓颖神色难明的看了看他❎，忽然勾嘴一笑🍛，转身走了🐸，走了……
王流茫然的站在原地🌨，不说话是几个意思？
“你不说话我就当你同意了啊🍫。”
嗯……看来是同意了👰。
王流乐滋滋的跟了上去🐐。
……
回到家时🏑，王志新也回来了㊙，正蹲在他家门口等他🐚。
王流直接问道⬅：“怎么样👔，打听清楚了吗？”
王志新起身笑道🏟：“都打听清了👕，不问还不知道👍，原来报纸广告的名头还真不少❔，报花广告300🌿，中缝500🌻，报眼800👙，通栏1200👛，双通栏2200🌰，半版3000🏬，全版5800🌼。”
这些名头王流也不懂🐏，不过有一点他很清楚🎦，越好的版面收费越贵这是肯定的🏄。
全版最好🍋，不过价格太贵🎌，直接忽略👒，剩下最好的选择就是半版了👚，位置不错🐫，价钱他也负担得起🌱，等县局那五千块的悬赏到手👉，付了广告费🌉，正好还能剩下两千块充当经费去干别的事➕。
综合分析下来🅿，半版最适合他👌。
王志新迟疑道🌽：“广告我是都给你打听清楚了🍭，不过流子⏳，你是想上报纸上打广告吗？我可提醒你一句🍆，就咱俩兜里现在剩的这点钱🐊，连个最便宜的报花广告可都打不起🍽。”
王流笑道🐦：“钱已经有着落了✖，剩下的事也不用你操心🎋，你呀🏜，就等着数钱就好了🎸。”
王志新半信半疑🎙。
王流也没多解释✖，打发走他🌼，自己回了家🆎，着手开始筹备起来🍞。
他想的办法很简D县里可以通过在报纸上发公告🍪，公开进行土地招标🏛，他也可以如法炮制⛑，在报纸上打广告👇，公开进行工程项目施工招标🏵。
县里可以借此收投标保证金🏵，他也可以✖，但是得换点名头🍹。
不过他可没县里那份公信力🍃，所以他得精心做一番伪装✳，首先得需要一份招标文件🐥。
如果有钱🎳，他直接把事情交给招标代理机构就行👧，不过他没钱⏬，所以只能自己亲力亲为了🌰。
好在前世他也参加过不少招投标🐄，重生回来又刚体验过一次🏝，对招标文件不陌生🌔，照葫芦画瓢🈚，自己编一份招标文件还是没问题的✍。
本章未完，点击下一页继续阅读