顾鲲本来对投资并不是很懂♒，他只是基于重生者先知先觉的判断🌘。

但既然是酒会上跟人扯淡🐓，总要牵强附会一些理由🍢，所以也就谈笑自若地分析了一波🐳。

这本来只是随便说说的🏋，压根儿没指望说服谁🌓。就好比那些谈笑风生的股评员〰，他要是真有本事赚大钱⏸，直接去赚好了🌐，还做什么节目啊🐒。

只可惜⚪，在这种敏感的节骨眼上🍪，他这样的借口⛓，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🍞。

还当他跟内地高层有什么关系🏻，能打探到内幕消息☝。

“顾生🐬，这种事儿❤，大家圈子里说说就是了🈺，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧🍃，楼市风向又不是股市和期货外汇👜，知道政策也不算内幕交易的✌，说出来大家只会承你的情👨，不会有任何法律风险的〽。”

其中个别比较懂行的⛩，还怕顾鲲是担心法律风险🍙，所以突然缄口不言了✉，所以如是劝说🍈。

内幕交易罪这种罪名🎴，在任何国家都有🆒，但是否严格执行⏰，那就看你的本事了🍇。真要严格公事公办👓，华尔街那些人一个都跑不了🌻，统统该坐牢🐴。

但不管内幕交易查得如何严格🐉，也只会查到股市这些金融市场🍏。而房地产压根不算金融市场🍚，提前知道小道消息并且因此获利🏘，那也是根正苗红👬，在任何国家都合法的🌬。

那些开发商🏜，哪个不是地铁还没规划之前🌾，就已经按照地铁盘的宣传口径🏃，把楼价提前涨起来了🍆，举世皆然🎧。

“这么说🏝，貌似又可以狐假虎威一把🍻、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占🐌。”顾鲲心念电转⬆，很快就琢磨过这个道理来🐗。

其实👫，他本来就算是“上面有人”的了㊗，这两年👟，做华夏人民的老朋友👓，那就算是有交情⛱。

只不过🎅，既然从事时尚文旅奢侈行业👌，最大的资产就是品牌⛏、信心那些无形资产👜，所以背景的想象空间🈹，总归是不嫌多的❎。

别人猜得你背景越深🎺，这领域的生意就越好做🎄，你提供的服务逼格档次也就越高⚽。

那就顺水推舟吧🏓。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🍶，属于法律不管的空白区🐥。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼🐫：“我这些话当然是有依据的🍏，具体不好多说⛩。不过更多是基于我自己的调研判断👲。我觉得未来几年➿，本埠的土地供应🌟，多的不好说⬅，每年五万套肯定是有的🍃，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍⛰。

你们想想看🌋，本埠不过五六百万人口🐂，每年新增五万套以上廉价住房🍆，那至少能满足20万人口了🐾，刚需很快就可以被弥合🎯。所以在房价回落到正常范畴之前⛑，我是不会在楼市上有大举投入的⛽，不是没钱🍙，是我不希望侮辱自己的智商🍀。”

“放屁⚾！顾鲲♍，你这是扰乱市场信心🌤！”和记的许总裁和袁天师都怒了🏍，袁天师要装阴人🏕，还不好意思说🏋，许总裁直接就骂上了🌧。

顾鲲笑得很和蔼🎢：“对👲，我放屁🐵，那你们别信☝，别急着抛盘就好🍏，许先生🌽，有信心就未来三年别干降价出货的事情🎱，一直捂着好了👇。”

顾鲲这番话🍎，着实怂恿到了几个立场不坚定的人⛲。

毕竟他不是空口白话🏋，而是做出了“宁可买400万港币的车♊，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的👆。怎么说🍍，这也算是下了几百万的注来买自己的观点⛎。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵🌛，连忙出来劝解✍：“对市场的预期各有见解也很正常☝，没什么好说服的✍。今天酒后不宜谈论🏏，到时候自见分晓🌛，这么显而易见的事情🌺，何必要急于分出个对错🐇。”

梁劲松也连忙打圆场⛓：“确实👩，新政对于土地出让的规划👪，应该很快就会出来了🏟，大家别伤了和气🍽。

顾生🈸，不如我们去那边聊聊❤，看看你有什么要委托我们的🐸。我们黑石基金向来注重为客户保密🍰。”

顾鲲也就顺势有了台阶下⛓，不跟那些人一般见识了👤。

走着瞧🐦。

他今天本来就是来混点人面👦，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理🏔，能帮他代理一些后续投资操作🅱，他巴不得直接谈正事儿呢🎴。

许总裁看着顾鲲离去🍣，还以为自己赢了🎛，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句☝。

……

“顾生🏏，我们黑石基金对于一般流通股市👗、私募非流通股权交易👬、外汇期货👔，统统都有涉猎🐐，不知你对于哪方面比较热心呢🏛。”梁劲松端着酒杯👱，引着顾鲲进了一间小书房☔，单独私聊🐭。

顾鲲🆖：“我对于外汇期指比较感兴趣⬛。我觉得❄，随着本埠的回归👢，汇市会有波动🏀。不仅是港币🍜，连带着周边其他经济体的预期🏃，也会受到一定的影响🃏。”

梁劲松🐘：“哦⤴，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿🉑：“我对东南亚各国经济形势的了解🌞，深浅也各有不同🍻。毕竟我出身兰方✍，最熟的肯定是大马了👀，其次就是李家坡🏥、泰国🈶，然后印尼也有所了解👊。

我觉得🎱，随着香江的回归🌖，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计🎉，应该有所调整🐫。如今介入程度越深的国家🍗，越应该对预期有所回调🎴。”

梁劲松搜索了一下自己的常识🆒，抿了一口拉菲🎟，试探地询问🌑：“据我所知🏟，大马应该是周边各国中✒，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港🅰，自91年以来🌌，带来了进一步强劲的国际中转份额⛸。马来半岛依托李家坡👑，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🌄。

按照您的估计⬜，是想做空令吉了？不过🎷，令吉似乎也是兰方的流通货币吧🎽，只是看衰令吉的话⏹，没必要特地跑到香江交易所来扫货🎳。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🏘，或许对当时的现状难以理解👭。

从91年露西亚解体之后🎃，因为大洋国的强势🐚，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🎨。

而当时华夏还没加入wto❓，所以华夏虽然外贸也很发达🆙，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🎋，比如某些产品华夏成本特别低🌐，有优势🐔，就疯狂出口👃。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”♉，就是这个时代的粗放型形态⤵。

至于“产业链内分工”🌜，当时的华夏完全挤不进去👓。

而东南亚的马来🌷、泰国这些国家🏛，利用李家坡的转口港优势🏪，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🌯。马来96年突破人均月薪1000令吉👤，靠的就是这个🐔，人家当时已经接近发达国家的门槛了➕。

另外⛵，这些产业链内的转移🐲，还带来了大量发达投资国的流动人口⏩，带动了马泰的旅游贸易⚽。这种种对未来可持续涨势的预期🌍，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🈁，甚至连印尼盾都被略微高估了❄。

97年7月之后🍎，虽然华夏依然没有加入wto㊙，历史上wto的事儿还得等4年🏳。但因为香江回归了🏈，国际上很多评估机构都认为👎，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后🆑，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的⛎，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🏇。

凭良心说🏹，索罗斯虽然卑鄙无耻🎭，但他的眼光还是准的🍟，苍蝇不叮无缝蛋🎄，马泰发展的可持续性🐯，之前确实被高估了🐠，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🏅。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🐓，不得不说基本功还是很扎实的🃏，目前各国经济的基本盘🐶、形势✉，他都了然于胸👰，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🎲，有些微微的对不上号🌴。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的✖。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🆙、令吉仓位为辅⏳，完全是因为提前知道结论了🍢，可这事儿没法解释……算了🌀，要不就强行找个借口🎄。”

顾鲲内心暗忖❌。

他虽然可以直接以委托人的身份🐾，强行下达关于投资操作的命令🎲。但他不希望被人发现他的先知先觉✒，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结👮。

所以⛎，能显得自己靠本事🌮，还是尽量演得像一点✡。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口🎫：“我觉得你的建议不够精确🅱，从产业内加工转口贸易的实力🌕、潜力来看🎞，马来确实比泰国高估程度更重🏭。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方🌝，这几年将会有大动作🍻，我有把握从所有其他东南亚国家手头🎄，抢夺走一部分高端旅游市场份额🏇。所以🐂，一个国家的经济和汇率🐟，对旅游业的依赖程度越严重🌈，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重🎿。基于这个判断🏿，我决定把主力放在做空中线泰铢上🍝。”

顾鲲都这么说了🌙，梁劲松顿时无话可说🌷。

泰国对旅游业的依赖度👑，确实比马来亚高得多🐅。

看看后世华夏的旅游团🍤，去泰国的团多得跟狗一样🐃，每年有千万数量级的人蜂拥过去🏋。马来团虽然也多🎬，至少比泰国少一大半♟。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🍠，那就由他去呗🌒。

“说说你希望的操作模式吧⛱，具体细节我们可以帮你代劳👙。”梁劲松也懒得再劝🏝。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🎀，受托基金在操作细节上不犯错👓，那么就算最后赔了⛪，受托基金也没有责任👖。

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