何岚虽然没把那番“脸上笑嘻嘻🎆,内心mmp”的台词说出来🍽,但顾鲲看她的表情🏓,以及那些拐弯抹角的委婉表态🍽,也知道何岚对于再帮兰方担保巨额贷款🐻,内心是非常抗拒的🎥。
顾鲲便满面笑意地游说🆑:“何经理🎀,我知道融资有困难🎾,不过我们可以用大桥的完全产权🐛、未来通行收费的权利🍰,100%抵押给建行的🎥。
您想想看➿,如今你们华夏国内🌽,要是高速公路这些路桥建设🎐,愿意承包给民资收费♊,会有多少人抢着投资呢🌻。
如果建行或者cosco想入股甚至控股✉,我们也绝对欢迎🏑。包括未来兰方全国的自来水公司🍶,也能交给华资经营🎋。”
如前所述♍,顾鲲从来没指望大桥和水务公司实际经营赚的那点钱🏭。
只要这些基建的宣传噱头由兰方收下👖,白拿这些无形资产🌆,顾鲲就已经爆赚了🍴。
可惜何岚也不傻🏏,直接一语点破问题的关键⏺:“抵押?呵呵🍢,亏你也好意思拿我们华夏的高速路桥承包来举例🐿,这俩玩意儿情况能一样么?我们华夏的实业多么发达👐、物流需求多么旺盛?
你们兰方那边就靠一点旅游业✔,修一个桥去古晋🍗,一年才收多少人过路费?别以为我看不出你的心思🏳,你最近这一系列举动🏎,那就是觉得兰方有钱了✖,至少人均很有钱👙,所以飘了🐶,想搞政绩工程地标建筑🐭。我们真要是投资了🏖,收50年过路费都不一定回得了本👆!”
“居然被你看出来了🏖,看来能做到中远大区分公司的高管🏳,水平果然还是有一点的🍝。”顾鲲内心暗忖♿,倒是不能小觑了何岚❔。
他用华夏这边的高速工程承包举例🌎,确实不太恰当♑。
华夏这边🏄,众所周知🐲,如果民资能修高速公路🌺、自己收过路费🍭,那肯定是抢破头的金馍馍👲。而兰方目前最大的问题🍪,是现有的物流规模根本吃不饱❤。
幸好⌚,顾鲲是有备而来❣,他不得不把将来用于说服马来西亚人的计划🐗,先透露一点给何岚🍚。
顾鲲清了清嗓子👅:“何经理🐳,我承认你真是洞若观火👛,一下就看透了目前的短板🌐。但是👍,物流需求从来都是创造出来的🍎,原先没有需求👛,那是因为原先没有桥没有路🌼。有了路之后🐖,只要方便划算🍒,就会有人来走❔,有新的需求冒出来的🐩。
我不妨把我们兰方趁着这几年东南亚基建内需萎靡🏳、要做的大战略布局⛴,都跟您说了吧🏠。只要这边的桥造好了🍶,我下一步要劝说大马的沙捞越州政府🏬,逐步放弃已经苟延残喘的古晋机场🐂,未来统一使用兰方国际机场进出🏐。这样一来✴,大桥的同行量就非常可观了🐤。”
说到这儿⏸,顾鲲其实才说完第一点理由⤵,但何岚忍不住就打断他了♏:“马来人肯放弃古晋机场?他们都已经用了这么多年了🌾。他们这不是把自己的利益白让出来了么?”
顾鲲抬手示意对方稍安勿躁🏹:“何姐🎤,你别急啊🌚,你不了解婆罗洲的整体情况🏴。婆罗洲的基建是非常差的⛺,75万平方公里的岛🏫,号称世界第三大岛⌚,仅次于格林兰和新几内亚❌,可是岛上只有两千万人口🅰,至今为止一公里铁路都没有🍋。
古晋机场建了这些年🏍,可是一共才几条航线?我们国内粤州的飞机能过去⛪,已经是很给面子了🍈。古晋剩下的航线🐦,都是从吉隆坡🏳、李家坡🏠、槟城飞过去的国内航线/李马航线🍙。
而全岛除了古晋之外➖,此前别的国际民航机场一个也没有🏵,印尼人在马辰倒是有个机场⏭,不过只有从印尼国内雅加达🎅、泗水过去的短途小飞机🐑,只是飞过望加锡海峡🆔。所以他们的利用效率是很低的🍘,马来人和印尼人每年都要亏钱🈴。
对于这种机场🐓,他们没有多大的动力去保住🍢,只希望有人能提供这个服务就行了🎺。所以只要兰方做大⌚,把古晋机场🌔,甚至未来古晋港的万吨以上国际航运港务都吞了🎰,都是有可能的✈。”
顾鲲说到这里🍜,何岚不得不稍微恶补了一下地理知识🍌。
众所周知🐔,印尼是一个人口大国🌧,2亿5千万🍘,后世3亿👀,马来如今有2500万🈲,后世3000多万⚓。
不过外国人却很少知道✏,印马这些国家⚾,人口的分布却是极为不均匀的🐯。
大马的国土分为东马西马两部分➰,面积是差不多的⏳。但2500万人口中🏕,有1800多万都是生活在西马也就是马来半岛上✈,只有五六百万在东马的沙捞越/沙巴🏙。
印尼人更夸张🍬,看似150万平方公里的国土住三亿人应该不太挤🐇,可事实上有六成的人口都挤在首都吉隆坡所在的爪哇岛上——爪哇岛面积才10万多平方公里🏑,跟华夏的东海省或者韩国面积差不多🌰,但是硬塞了1亿5的人口👩!
而婆罗洲上⚫,印尼人50万平方公里的土地🎤,却只有1200万人👛。全岛四国加起来也就2000万人🎆。
所以🌰,哪怕到2020年⛵,婆罗洲其实也绝对算得上是“地广人稀⏹,风貌原始”🏑,开发度非常低➡,交通基础设施也都非常少🌊。
2010年以前🏘,华夏去新马泰的旅游团🐨,在“马”这一站走的基本上就纯是西马🎧,玩玩槟城吉隆坡柔佛巴鲁🐗。也就是2010年之后🏰,小众小资要变着花样儿装逼发朋友圈👜,才开发出了东马的仙本那这些景点⛱。
可真正去过仙本那的人🌧,才知道那交通有多坑——华夏国去仙本那的旅游团🍙,都是先飞位于西马的首都吉隆坡🎇,然后还要在吉隆坡驻留等候拼机转去沙巴的仙本那🏹。
或许有人会说⌛:国内到古晋不是有航班的吗?就算不能直接飞到沙巴🌧,为什么不先飞古晋呢?
答案是✌,古晋和沙巴之间都没有航班🍜,因为需求太少👯。后世东马的几个机场🍰,都是跟蛛网一样🈺,只跟首都吉隆坡有航线连接👍,相互之间却无法连接🍧。
需求萎靡了👢,什么建设都搞不起来🎊。
只有把零散的需求集中起来🐰,才有利用率🏾,才有开发潜力🍇。
“……所以➰,马来人是不会吝惜古晋这边落后的基建设施被废弃的✌,我们兰方吧需求统一整合起来🏅,只会带动整个北婆罗洲的经济发展和对外交流🍏,马来人感谢我还来不及呢✨。他们从来没有重视过东马的建设⛷。
我们把兰方的交通基建建设好之后🍟,不仅可以取代古晋的交通中转位置🌖,甚至还能取代一部分的吉隆坡和雅加达的中转位置——因为兰方航班多🍊、进出流量大🍙,将来想去沙巴❇、马辰🍫、巴厘巴板的人🎏,就不一定要从吉隆坡和雅加达转机了🐌,可以就近从兰方转🆙。或者去沙巴的人🎉,可以直接从兰方下来之后转公路旅行🍟。”
顾鲲搞交通基建🏝,更远期的野心🐌,就是把兰方打造成整个婆罗洲对外的中转枢纽🐉。
这么一画大饼🌱,何岚顿时觉得贷款抵押的风险也没那么高了……
“可是〽,就算把婆罗洲的全部对外中转需求都整合起来🐖,也没多大体量吧?全岛两千万人🈹,中部还是高山密林🐝。你能拉到沙捞越和沙巴的对外空港中转就很不错了🎪,印尼最多拉到一个西加里曼丹省👲。”
印尼在婆罗洲上一共五个省🌔,命名很粗暴🎡,就分别叫“东/西/南/北/中加里曼丹省”🐺,兰方所在的位置🌮,本来就在马来沙捞越州和印尼西加里曼丹省的国境的延长线上❌。
所以兰方的交通基建搞得好之后👀,把西加里曼丹省的中转需求吸引过来👕,那是绝对毫无问题的🎙,而其他四省就有些难了🍢。
婆罗洲中部开发不足的主要原因就是高山密林🍓,高大的山岳太多了🏟,茂密的原始热带雨林几乎跟巴西的亚马逊雨林一样恐怖⚾。从兰方也是不可能通到马辰和巴厘巴板的🏀。
而何岚知道❄,印尼人在婆罗洲的最大发展潜力区块🎌,就在东加里曼丹的巴厘巴板——那里有成为婆罗洲炼油重镇的趋势🌭。
事实上🈲,后世到了2018年🆎,印尼政府甚至考虑过从雅加达迁都到巴厘巴板附近的新城👦,原因就是雅加达太拥堵了👦,而且是世界上下沉最快的城市——雅加达因为爪哇岛处在地震版块带上👓,每年要下沉平均8厘米🐛,最多一年15厘米⤴。也就是说从98年到2018年👚,这个国家的首都海拔低了1米半⛲。眼下雅加达的房子都还正常✊,20年后有一半城区的地面一层楼都陷在渗水潮湿区域而无法使用了🌬。
这些问题♓,顾鲲当然比何岚更加清楚🏁。事实上⚓,他大搞基建吸引中转🐤,也有赌未来爪哇衰落✂、婆罗洲崛起的意味在里面🎒。
顾鲲甚至想过⏱,借助兰方的基建🍶,把东马和东印尼的华人富商统统吸引到到兰方置业👚、寻求庇护〰。就像李家坡立国后因为日渐富庶🐧,把西马和西印尼(苏门答腊岛)的华人都吸引到了李家坡⌛,是一个道理⚫。李家坡立国时才100万华人🐹,如今三十年涨到四五百万⚓,这绝对不是自然增长的结果🏅,正是因为西马西印的华人觉得到李家坡有前途♑,所以才来的🎀。
当然了🏉,顾鲲要限制兰方的国籍人口✌,所以能来兰方的肯定得是富商👋。至于华人当中不够有钱的普通人👝,顾鲲也不会完全抛弃🐽,他们好歹也能到西加里曼丹和沙捞越⚽,形成一个华人占全面社会优势地位的安全区🎅。
如果这一步实现的话🍞,那么基本上也相当于地球上18世纪时⚫,“兰芳共和国”的疆域面积了🎉。民众和社会层面的基础肯定是没问题的🎥,历史上这些区域就应该是华人占优势的🎛。
不过这些理由♟,不太方便跟何岚解释⏱,顾鲲只好领找借口🎣。
他思之再三🌏,把一个原本不太想说的借口搪塞了过去👰:“以西婆罗洲的发展现状🏈,确实把全部对外交流需求都吸引到兰方🏅,也没多少体量🌜。
但是⚓,我觉得你们应该目光放长远🌛,我觉得♍,以目前的国际经济建设大势🌠,等这一波东南亚危机连带的萧条过去🌽,自然资源会有普遍的上涨🎍,无非是每个门类涨多涨少我不好判断⚾。
婆罗洲如今已经有文莱油田了🐅,印尼巴厘巴板和大马的沙捞越也有陆续发现油田🌐。可见婆罗洲全岛的矿业发展潜力是非常巨大的👎,只不过原始高山密林没人去勘探罢了🈺。
未来华夏注定是要在扛过危机后🌑、取代东南亚的世界工厂加工转移的🎰,对资源和矿藏的需求会空前高涨🏾。何不提前布局赌一把当地的开发呢?婆罗洲应该算是除了朝鲜之外🌼,距离华夏最近的外国密集矿业供给区块了🏻,对华输出的设施盖得好👣,才能更方便廉价输出资源👣。”
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