园林小区位于江海市西城区🏧,临街就是酒吧和夜市街㊙,陈实来到这里是爸妈不方便收租🐏,让他过来看一看🉐。

一单元501室🏔,这栋房子房产面积180平米🐹,有一个阁楼🐯,阁楼高二米🐥,阁楼空间还有一百多平方🏍,而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🍴,剩余的地方做成了一个健身房☔。

老小区的房子基本没啥公摊🍜,而且实用面积往往比房产证面积大🌑,主要以前的阳台都是白送的👛,上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐡。

另外一楼还有个十几平方的车库🍕,车库还是有产权证的🏝,这个房子有小二十年历史了🎅,但小区墙面重新粉刷过🍆,而且小区绿化很好🌕,看起来不是很久很老👍。

最主要的一点❗,住在这里的一户人家已经十年没交租了🎴,这户住户曾经是陈实爸妈认识的人⏪,当时这名住户穷困潦倒🍟,他的父母又有病🐅,陈实爸妈看对方可怜🎶,就好心的把房子借助给了他们一家🍟。

结果由于这些年太忙了🎥,陈实爸妈真的把这事给忘了🌒,毕竟房子太多了👊,而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🎅,总感觉刚给他们家住一般⚫。

这一想🌹,都有小十年了🌁,对方也没打电话也没联系🍻,但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏘,每月水电费都要四五千🍟,而且都是从代扣卡里扣的🐟,最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的⤴。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况❄,陈实骑着车过来的时候🎈,正好是晚上八点♑,这个点基本住户都会回家🍿。

站在楼下♏,陈实看到了501的房间内灯火通明🌲,几个角度都是亮着灯🌪,最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👆。

501的车库就在楼栋边口🎭,有一个小窗户🏘,陈实靠近窗口🎅,发现里面居然是两个高低床🎴,这特么车库也变住房了?还有煤气灶和吃饭桌🍥,就这么点地方🍘,住着四个人🈲,还有煤气灶⛏,安全隐患很大啊🅱。

楼栋的电子门也坏了🍢,一拉就开🏅,进入楼栋🐚,发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮👭,陈实打开手电筒照着🌪,来到了501室🎒,敲了敲门🐔。

房门打开🌑,一名五十出头⏩,满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道❔:“你干嘛的?租房的?”

“是啊⛵,我在租房网看到你们的信息👦,我就过来看一看🎾。”刚才陈实搜了这个小区🎒,果然这个501室的房子在对外出租🎰。

“进来吧🌲。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🌡,然后陈实看到了非常可怕的事情⤴,满屋子都是格子间⛸,有限的活动范围🎏,客厅都被改成套房了🐾,屋内都是长廊👐,楼下少说有八个卧室了❓,原来这房型只有三个卧室一个书房👩,属于小四室🅰。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🐇,现在客厅没了🍣,被剪间隔出来四个卧室了🎪,餐桌那边也被间隔出来一个房间🎥,还保留一张桌子和一个厨房⛔,这个都是公用的🐨,卫生间也有一个公用的✨。

“要单间还是套房🎦,单间没有卫生间♈,套房有卫生间还能洗澡🏍,单间五百一月⚾,套房一千一月🈵。每月水费燃气费单间一百🍘,套房二百🎄,每个房间都有独立电表🉑,另外每月要支付一百元清洁费🏗,会有清洁工专门过来清洁打扫🌖。”中年男子说道🍑。

“那楼下的车库多少钱啊?”陈实好气的问道🍠。

“三百一月👉,没有网络🌺,没有水🌩,你要租也没了Ⓜ,现在都租出去了🐲。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗?”陈实再次问道⏯。

“不是🐆,就清洁公用的地方🐜,比如走廊和卫生间🎈,自己房间自己打扫✝,话说你租不租啊⚪,准备租哪个?”

“楼上的可以看下吗?”

“可以✏,自己去看🍀,写空房贴门上的都能看✏,没人住👲,现在房间不多了🏮,要租赶紧租➗,不然就没房子了🈁。”

陈实走上楼🎍,再次傻眼🏾,楼上有一个公共卫生间👦,然后有六间房🅰,看了一个单间的卧室🆎,还没窗户👩,这特么太坑了👎,又去看了一个主卧⚽,最主要的是把以前的露天阳台都改了🍘,改成了卫生间🐀,不过主卧也就十个平方左右🌏。

这楼上楼下有十四个卧室了啊❗,这就变成胶囊房了啊🍻,安全隐患很大啊⬆,而且私自改造了管道👉,这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊☔。

陈实来到楼下对中年大叔说道👡:“我想租一个套房🍋,这房租怎么付啊?押一付三吗?”

“不是➕,我这里是付五千押金🏒,不租了退给你⤵,这里冬天有暖气供暖👨,暖气费一月一人一百🍶,很便宜的〽,我这地段也好🆙,步行到高铁站十分钟🐯,步行到商业街五分钟🍤,还有夜市街和小吃街🏐,交通便利⬛,最主要的我这里干净🆚,这个价位在这里不算贵了啊🎟。”大叔叼着烟说道🐠。

“房产证有吗?你是房东吗?还是二手房东?万一我给了你钱🌅,你不是房东🆎,你走了🌞,我怎么办?”陈实假装谨慎的问道👁。

“那种事不会发生的🏵,你等下🏍,我把房产证拿给你看下🏣,你尽管放心🐉,这房子就是我自己的👪。”中年人进了门前的一个卧室⛩,然后陈实摸了下戒指🎣,这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🅿,别小看了这玩意🎎。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏵,设计的很巧妙🌮,一个红宝石的外观设计👱,即使摄像头亮了都发现不了什么🏥,外表看起来就是个大扳指🐡,但里面塞了一张32G的内存卡🈹。

当中年拿出房产证的时候⛑,陈实懵逼了♿,户主不是自己的名字🌦,也不是爸妈和爷爷奶奶的🏻,而是他的👚,陈实看着中年问道🐜:“这是您的房产证?确定不是假的吧?”

“那肯定的啊🎠,这就我房子♌,你不信去这周边问一问⛅,我在这里住了十年了🎄,还有假🌫,这房子就是我的🏿,你租不租啊⚾,不租赶紧走⬅,我要关门睡觉了🌑。”大叔不耐烦的说道🍅。

“租啊🌐,这地段真好♎,房子又是你自己的🌻,我干嘛不租啊⛩,我加您个微信吧🏻,明天我就搬过来住🐲,我要楼上那个套房👚。”

“没问题👒,这是收据🎈,收好了🍒。”大叔把收据给了陈实⛄,陈实收好后离开了❔,打了个电话给江海市万事通花光⏭,想要知道这个人的资料“周伟成”🍠。

花光的办事效率还是很高的⛔,江海市就这么大🐀,陈实又发了一张周伟成的照片给花光🐬,这找起来就容易多了🌓。

这不♒,很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍉。

姓名🎋:周伟成

绰号♿:周老四

年龄🎏:51

产业❤:周伟成十年前靠收租起家🆑,所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🐇,这房子最早是棋牌室🏑,多次被人投诉后改成了旅馆✳,但由于楼层太高🌛,这些年快捷酒店价格便宜👧,又把旅馆改成了胶囊房🌓。

利用这个房子的收益🏨,周伟成和人合伙开了个驾校🏝,但驾校这两年效益不好🆒,又玩起了放贷🐔,就是把租户给的押金拿去放贷🎥,又拿房放租去倒腾了二手车行业⏰。

现在他儿子管放贷➗,他老婆管二手车🏑,他爸妈就在园林小区当门卫🈹,至今这一家一直没买房🎳,住在对面的502室🆖,对面502室的房主一直在国外🐯,根本没回来〽,门锁应该被他们家人撬开了🐼,这是周伟成儿子周新海和人说的🌏。

陈实有点听蒙了啊🎭,真的懵逼了啊🌥,这意思这一家人从没买房👨,然后用自己家的房子钱生钱不说❣,还让自己老妈给她们缴纳水电费?

这还不是最坑的🍺,最坑的是对面502那户人家啊🐬,他们这一家把人家门锁换了✍,然后住在人家那里❣,帮别人缴纳水电费了吗?

对面是个小三室的户型🏋,90平方左右🏞,这一家人住足够了👪,不过这还不算奇葩的Ⓜ,更加奇葩的是花光说的🍧,最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍞,然后不给人家了🍴。

事情是这样的✡,周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐞,很多期房准备交房了🎸,然后一名业主去自己的房子看的时候🍖,发现门锁打不开🎎,然后寻求物业帮忙🍁,物业负责这一块的正是周新海🍾,他说可能门锁坏了找人维修〽。

后来又说管道有问题等等🏩,正在努力维修👕,这半年过去了🍅,业主等不及了🏿,然后打电话报警了🌪,结果进屋一看傻眼了🍓,屋子是精装修的房子🍑,屋子内一片狼藉🎼,最可气的是屋内还养了几只宠物👒。

房主要求物业赔偿🌡,结果物业也懵圈了Ⓜ,但出了这事不能承认啊🏤,只能推脱✔,周伟成直接反咬一口🐽,说他在这小区也买房了🐳,还没交房👛,说等交房了给这位业主住👡,自己先住着🌭,而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏸,又找人重新修改水电之类的🐉。

如果要住进来可以🍙,把这些钱给他结了🐢,业主也无语了🌨,最主要业主是老实本分的人🍜,周伟成和周新海认识的二五仔多🐱,隔三差五去人家单位闹🎂,结果业主也无奈🌚,一直在维权🐨。

这一家人➿,陈实彻底懂了🐉,就是一群寄生虫啊🏴,不过陈实还要试下⤵,他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👢,看这家人怎么说🍍。

花光一听乐了🍡,角色扮演啊🎤,他喜欢{坏笑表情🐾。

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