园林小区位于江海市西城区🏧，临街就是酒吧和夜市街㊙，陈实来到这里是爸妈不方便收租🐏，让他过来看一看🉐。

一单元501室🏔，这栋房子房产面积180平米🐹，有一个阁楼🐯，阁楼高二米🐥，阁楼空间还有一百多平方🏍，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🍴，剩余的地方做成了一个健身房☔。

老小区的房子基本没啥公摊🍜，而且实用面积往往比房产证面积大🌑，主要以前的阳台都是白送的👛，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🐡。

另外一楼还有个十几平方的车库🍕，车库还是有产权证的🏝，这个房子有小二十年历史了🎅，但小区墙面重新粉刷过🍆，而且小区绿化很好🌕，看起来不是很久很老👍。

最主要的一点❗，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎴，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人⏪，当时这名住户穷困潦倒🍟，他的父母又有病🐅，陈实爸妈看对方可怜🎶，就好心的把房子借助给了他们一家🍟。

结果由于这些年太忙了🎥，陈实爸妈真的把这事给忘了🌒，毕竟房子太多了👊，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🎅，总感觉刚给他们家住一般⚫。

这一想🌹，都有小十年了🌁，对方也没打电话也没联系🍻，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏘，每月水电费都要四五千🍟，而且都是从代扣卡里扣的🐟，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的⤴。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况❄，陈实骑着车过来的时候🎈，正好是晚上八点♑，这个点基本住户都会回家🍿。

站在楼下♏，陈实看到了501的房间内灯火通明🌲，几个角度都是亮着灯🌪，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👆。

501的车库就在楼栋边口🎭，有一个小窗户🏘，陈实靠近窗口🎅，发现里面居然是两个高低床🎴，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍥，就这么点地方🍘，住着四个人🈲，还有煤气灶⛏，安全隐患很大啊🅱。

楼栋的电子门也坏了🍢，一拉就开🏅，进入楼栋🐚，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮👭，陈实打开手电筒照着🌪，来到了501室🎒，敲了敲门🐔。

房门打开🌑，一名五十出头⏩，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道❔：“你干嘛的？租房的？”

“是啊⛵，我在租房网看到你们的信息👦，我就过来看一看🎾。”刚才陈实搜了这个小区🎒，果然这个501室的房子在对外出租🎰。

“进来吧🌲。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🌡，然后陈实看到了非常可怕的事情⤴，满屋子都是格子间⛸，有限的活动范围🎏，客厅都被改成套房了🐾，屋内都是长廊👐，楼下少说有八个卧室了❓，原来这房型只有三个卧室一个书房👩，属于小四室🅰。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🐇，现在客厅没了🍣，被剪间隔出来四个卧室了🎪，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎥，还保留一张桌子和一个厨房⛔，这个都是公用的🐨，卫生间也有一个公用的✨。

“要单间还是套房🎦，单间没有卫生间♈，套房有卫生间还能洗澡🏍，单间五百一月⚾，套房一千一月🈵。每月水费燃气费单间一百🍘，套房二百🎄，每个房间都有独立电表🉑，另外每月要支付一百元清洁费🏗，会有清洁工专门过来清洁打扫🌖。”中年男子说道🍑。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍠。

“三百一月👉，没有网络🌺，没有水🌩，你要租也没了Ⓜ，现在都租出去了🐲。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道⏯。

“不是🐆，就清洁公用的地方🐜，比如走廊和卫生间🎈，自己房间自己打扫✝，话说你租不租啊⚪，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以✏，自己去看🍀，写空房贴门上的都能看✏，没人住👲，现在房间不多了🏮，要租赶紧租➗，不然就没房子了🈁。”

陈实走上楼🎍，再次傻眼🏾，楼上有一个公共卫生间👦，然后有六间房🅰，看了一个单间的卧室🆎，还没窗户👩，这特么太坑了👎，又去看了一个主卧⚽，最主要的是把以前的露天阳台都改了🍘，改成了卫生间🐀，不过主卧也就十个平方左右🌏。

这楼上楼下有十四个卧室了啊❗，这就变成胶囊房了啊🍻，安全隐患很大啊⬆，而且私自改造了管道👉，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊☔。

陈实来到楼下对中年大叔说道👡：“我想租一个套房🍋，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是➕，我这里是付五千押金🏒，不租了退给你⤵，这里冬天有暖气供暖👨，暖气费一月一人一百🍶，很便宜的〽，我这地段也好🆙，步行到高铁站十分钟🐯，步行到商业街五分钟🍤，还有夜市街和小吃街🏐，交通便利⬛，最主要的我这里干净🆚，这个价位在这里不算贵了啊🎟。”大叔叼着烟说道🐠。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🌅，你不是房东🆎，你走了🌞，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道👁。

“那种事不会发生的🏵，你等下🏍，我把房产证拿给你看下🏣，你尽管放心🐉，这房子就是我自己的👪。”中年人进了门前的一个卧室⛩，然后陈实摸了下戒指🎣，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🅿，别小看了这玩意🎎。

这小东西是一个摄像头一个录音机🏵，设计的很巧妙🌮，一个红宝石的外观设计👱，即使摄像头亮了都发现不了什么🏥，外表看起来就是个大扳指🐡，但里面塞了一张32G的内存卡🈹。

当中年拿出房产证的时候⛑，陈实懵逼了♿，户主不是自己的名字🌦，也不是爸妈和爷爷奶奶的🏻，而是他的👚，陈实看着中年问道🐜：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🎠，这就我房子♌，你不信去这周边问一问⛅，我在这里住了十年了🎄，还有假🌫，这房子就是我的🏿，你租不租啊⚾，不租赶紧走⬅，我要关门睡觉了🌑。”大叔不耐烦的说道🍅。

“租啊🌐，这地段真好♎，房子又是你自己的🌻，我干嘛不租啊⛩，我加您个微信吧🏻，明天我就搬过来住🐲，我要楼上那个套房👚。”

“没问题👒，这是收据🎈，收好了🍒。”大叔把收据给了陈实⛄，陈实收好后离开了❔，打了个电话给江海市万事通花光⏭，想要知道这个人的资料“周伟成”🍠。

花光的办事效率还是很高的⛔，江海市就这么大🐀，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🐬，这找起来就容易多了🌓。

这不♒，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🍉。

姓名🎋：周伟成

绰号♿：周老四

年龄🎏：51

产业❤：周伟成十年前靠收租起家🆑，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🐇，这房子最早是棋牌室🏑，多次被人投诉后改成了旅馆✳，但由于楼层太高🌛，这些年快捷酒店价格便宜👧，又把旅馆改成了胶囊房🌓。

利用这个房子的收益🏨，周伟成和人合伙开了个驾校🏝，但驾校这两年效益不好🆒，又玩起了放贷🐔，就是把租户给的押金拿去放贷🎥，又拿房放租去倒腾了二手车行业⏰。

现在他儿子管放贷➗，他老婆管二手车🏑，他爸妈就在园林小区当门卫🈹，至今这一家一直没买房🎳，住在对面的502室🆖，对面502室的房主一直在国外🐯，根本没回来〽，门锁应该被他们家人撬开了🐼，这是周伟成儿子周新海和人说的🌏。

陈实有点听蒙了啊🎭，真的懵逼了啊🌥，这意思这一家人从没买房👨，然后用自己家的房子钱生钱不说❣，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🍺，最坑的是对面502那户人家啊🐬，他们这一家把人家门锁换了✍，然后住在人家那里❣，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🏋，90平方左右🏞，这一家人住足够了👪，不过这还不算奇葩的Ⓜ，更加奇葩的是花光说的🍧，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍞，然后不给人家了🍴。

事情是这样的✡，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐞，很多期房准备交房了🎸，然后一名业主去自己的房子看的时候🍖，发现门锁打不开🎎，然后寻求物业帮忙🍁，物业负责这一块的正是周新海🍾，他说可能门锁坏了找人维修〽。

后来又说管道有问题等等🏩，正在努力维修👕，这半年过去了🍅，业主等不及了🏿，然后打电话报警了🌪，结果进屋一看傻眼了🍓，屋子是精装修的房子🍑，屋子内一片狼藉🎼，最可气的是屋内还养了几只宠物👒。

房主要求物业赔偿🌡，结果物业也懵圈了Ⓜ，但出了这事不能承认啊🏤，只能推脱✔，周伟成直接反咬一口🐽，说他在这小区也买房了🐳，还没交房👛，说等交房了给这位业主住👡，自己先住着🌭，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🏸，又找人重新修改水电之类的🐉。

如果要住进来可以🍙，把这些钱给他结了🐢，业主也无语了🌨，最主要业主是老实本分的人🍜，周伟成和周新海认识的二五仔多🐱，隔三差五去人家单位闹🎂，结果业主也无奈🌚，一直在维权🐨。

这一家人➿，陈实彻底懂了🐉，就是一群寄生虫啊🏴，不过陈实还要试下⤵，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👢，看这家人怎么说🍍。

花光一听乐了🍡，角色扮演啊🎤，他喜欢{坏笑表情🐾。

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