怡东酒店⛵，李斌的套房里⏳。

只有小雨忍不住瞌睡🍫，跑到卧室里去午睡了👣，其他的人都聚在客厅的沙发上👏，总结这一上午的体会🐮。

因为这家店建起来以后也是精品店🌗，萧遥已经全程参与了两家精品店的建设🏐，而且还管理了很长的一段时间⬇，对于这家店也是最有发言权的一位🏉。

看到大家的目光都投视在他的脸上🌑，萧遥看了看李斌🌙，又看了看司徒振刚🏈，稍微犹豫了一下🐠，清了清嗓子说道🍠：

“史总🍣，这家店的前景我不太看好👢。”

萧遥语出惊人🌷，在兴致勃勃的几人头上泼了一盆冷水♊。

司徒振刚诧异的‘哦’了一声🎑，随即问道🎃：

“萧总何出此言？请问萧总为何不看好这家店？”

话既然已经说出来了🍻，萧遥也就没再犹豫⌛，接着说道🌇：

“史总🍬，各位🍮，这家店的地理位置很好🎓，一级商圈的情况也非常的让人满意⛱，只是🌩，周边的经营环境太恶劣了♉，既有太古🌱，又有西武🍴、连卡佛等大型的购物中心👆，还有很多世界品牌的直营店♉，与我们的很多商品形成了冲突🍄。如果我们贸贸然的进入这个市场🌧，面临的将是白热化的竞争✅。论价格🈹，我们无法与那些直营店相比🎚；论规模🐟，我们无法与太古⏯、西武⛵、连卡佛相比🌹；仅从这两个角度✈，我们就没有一点优势可言了👛，我个人认为⛑，这家店的风险太大🏻，希望史总慎重考虑🌸。”

李斌依旧是面含微笑的点了点头🌋。

这些情况🌶，萧遥敢于当着自己的面前直呈🎞，说明他已经把自己与公司绑为一体了🍓。如果萧遥只是看风使舵的人👔，李斌反而对他不放心了🍡。

龚志华对于经营上面的事情不太明白🏕，但是也觉得萧遥所言有理🌆。他刚才一直在计算这家店的姓价比👀，虽然这家店是香港马会提供的⌛，司徒正延也是乐福的第二大股东✋，可是乐福依然要向香港马会缴纳高昂的租金⏺。乐福只是占了股东的优势🎑，可以优先选择这家店面罢了⤴。这么高昂的租金🏄，还有香港昂贵的人工支出🌋，这笔费用对于这家新成立的店来说✌，压力颇大🎐，风险也是颇高🎚。

龚志华等到萧遥说完了㊗，接着说道🍍：

“史总🌩，刚才我大略的算了一下🏀，按照米效经济来说🐎，这家店的风险是大了一些🐳。香港的租金和人工费用几乎是内地的五倍🎳，按照燕京店的人员配置来说🍗，我们的利润将缩减十八个百分点🏿，这个压力还是很大的🆙。”

李斌点了点头⛲，望向了司徒振刚🍼。

司徒振刚摆了摆手说道🍽：

“你别看我🐢，我是门外汉🍰，经营上的事情你说了算🌵，我只长了耳朵没长嘴🎁。”

大家呵呵的笑了起来🎇。

李斌在心里整理了一下语言🏁，缓缓的开口说道🍁：

“萧遥🐓，你看出这家店的优势所在了没有？”

萧遥愣了一下🏒，迷茫的摇了摇头🍕。史总不会是说什么层高呀🈯、朝向呀什么的先天优势吧？那些与周边环境比起来🌉，简直就算不上什么优势了🐡。

李斌微微一笑👝，他不介意点拨点拨萧遥❔，把他的思路拓宽一些🌕，萧遥还是有发展潜力的✝。

“这家店的优势就是周边的环境🌳。”

“啊”⚫，萧遥有些不明所以🌜，怎么劣势还变成了优势了🈚。

李斌接着说道♊：

“虽然这家店的竞争环境比较激烈🈁，可是这个区域的区域姓经济已经形成👎，是奢侈品🌘、高档商品的聚集地🏂，当然也就成为了选购这些商品的消费者的首选目标❎。我们上午大概的看了一下🎑，这个区域大约汇集了二百七十个品牌大约一千二百个大类的商品🌴，其中服饰大约有一百六十多家🏗，鞋类五十多家🎄，珠宝首饰二十一家👅，箱包皮具十五家🐳，其它类别二十五家🎹。”

不知不觉之间🍭，萧遥的额头上冒出了细细密密的汗水❇。跟史总比起来🍴，自己这一上午简直就是走马观花🏂，什么都没有看到👆。

李斌没有理会萧遥的尴尬👏，知耻而后勇始又作为🐦，适当的给他一个触动只会对他经来的发展有好处🌌。

“这些店经营的商品是与我们有很大的冲突✍，我们大约有一半的商品不适宜在这里经营⛔，所以👮，我们要做的不适与他们做恶姓的竞争🍟，而是要开源🍉，拓宽我们的进货渠道🎮，选择一些有品位🌥、有档次🍦、独特的商品进店销售✡，比如说我们的民族手工艺品❎，刺绣等等🎽，还可以选择一些国外的著名手工制品⌚，这样🌒，我们的商品这些所谓的竞争店形成了一个互补🌾，劣势也就不存在了🉐。”

萧遥连连地点着头🏹，经商是灵活的🐟，如果要是把自己在一地成功的模式死板硬套到另一地🎎，也许等着你的就是血的教训🏋。

“史总🏷，是我考虑不周👊。”萧遥很真诚的承认了自己的错误🌾。

李斌点了点头🌰，认识到自己错误的所在就是好事🎛，下次就不会犯同样的错误👅。

“刚才龚副总所提的米效经济我很赞成⏳，不过龚总的计算也是没有考虑到区域姓的差异⌛。一罐355毫升的可口可乐🍅，在我们公司只卖一点八元🈚，而在香港普通的地区都要卖到六元🏓，在太古和连卡佛更是卖到了八元🌏。刚才在太古路易斯威登的专卖店里你们也都注意到了♏，一款与我们销售的同款式的女士提包🍶，售价竟然是我们的三倍👘，呵呵🍋，这里面的利润空间有多大？还有🐇，我刚才对比了几种我们也有销售的商品🐯，售价基本上都在我们的两至四倍之间🍀，不过🍚，也有一些商品要比我们内地的售价低得多🍇，比如说数码类商品等🍵。所以说🐥，我们要避其锋芒👚，寻准我们的切入点➰，一蹴而就🌁。这家店不仅仅是可为🏗，而且是大有可为👋。就让我们当一回劫富济贫的大侠好了🐙，截了香港这个大富佬🍏，救济救济我们内地的穷百姓🆘。”

“哈哈哈哈”👐，大家都笑了起来🍮，也免去了龚志华的尴尬⏯。

司徒振刚鼓起了掌🌴，冲着李斌笑着说道🏟：

“史总见解真辟🏝，一针见血⬆，佩服佩服👥。”

李斌也笑着说道🏯：

“没想到振刚的马屁功夫也见长呀🌔，已经从含而不露到了当面直呈了⌚。”

司徒振刚骂道🏌：

“本来是真心夸奖的⭐，你小子不识抬举”

司徒振刚突然止住了话头👡，尴尬的挠了挠头❄，接着说道🌊：

“算我拍马屁拍到马蹄子上了🎮，你们家的马蹄子可是真多⛽，呵呵🌬。”

大家顺着司徒振刚的眼神看去🐯，只见小雨已经不知道什么时候站在了李斌的背后🐺，正不满的盯着司徒振刚呢🍮。

“哈哈哈哈”🏈，大家又笑了起来✳。

估计就是刚才大家的笑声吵醒了小雨🌟，小雨迷迷糊糊出来正听到司徒振刚在骂李斌🌨，正在表示不满呢🐒。

李斌哈哈的笑着🌟，反手把小雨拉到了自己的身边坐下🏟。这个丫头⭐，还没有搞清楚状况就胡乱的瞪眼睛🈁。

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