第80章 黑白通吃的唐三
月影集团推出的嘉禾小区是最早的项目🐝，也是迄今为止最大的项目⭕，有大大小小百栋楼✏，业主数万人🎪，完全就是一个小镇的水平⛵，小区配套设施不差🍘，绿化也不错🈹，但就是物业费收不上来🏉。
嘉禾小区的平均物业费是每平方一块钱🏷，一座一百平米的房子🏧，每个月就是一百块钱🐉，而平均下来🍂，八千户人家刚好每户一百个平方🈴，每户按一百块钱来算🍮，一个月就是八十万块钱🐠，一年就将近一千万🐖，这么大的现金流🐙，即使对于云影公司来说🏘，也是至关重要的⛺。
不过✒，由于管理不善🐠，物业费只能收上来一半👣，勉强维持公司运营🍸，远远达不到盈利的水平🌴，长期以来🎳，这便成了一个股东们急切想解决的大问题🆓。
“想要搞定物业费🎯，还真是一个伤脑筋的问题啊🏴！”雷刃望着层层而立的大楼🎐，只觉头皮发麻🍎，头大如斗🏆，真恨不得直接提把菜刀⭕，挨家挨户地去要🐂。
“唔🌩，累死老娘了🈹。”阎迪扶着栏杆🎼，气喘吁吁地嘤咛道⬛。
看到雷刃的合同上写着助手每天补助一百块⚫，阎迪便连哄带骗🐰，边说好话🏖，边威胁地让雷刃把自己弄了进来🅿，成为了他的助手🎛。
“叫你不来🎎，你非要来🏦，现在知道累了吧？”雷刃看着累得大喘粗气🌧，形象全无的阎迪笑道🏊。
“哼⚪，要不是你家伙太懒⛸，本姑娘至于累成这样吗？若是你不把你的二百块补足再分五十块给本姑娘🎱，本姑娘要你好看🍶。”阎迪叉腰威胁道❣。
“切👋！”雷刃不以为意地甩了甩手🎒，将手里的烟蒂扔进烟灰缸🏉，朝阎迪问道🌷：“他们不交物业管理费的原因调查清楚了吗？”
“给♎！”阎迪没好气地把手里的小本子扔到雷刃的面前🏠，自己坐在椅子上👧，拿起一杯水喝了起来🍖。
见阎迪拿的是自己的杯子⬅，雷刃正要阻止👲，但无奈对方的速度太快🍫，已然来不及了🏫，只得悄悄地在心里叹道👃：“别怪哥没提醒🍉，要怪就怪你的速度太快了🎉。”
雷刃看着阎迪做的笔记🍘，物业费收不上来的原因很多🌕，但最主要的原因还是因为管理差🍈，户主们怨声载道➖，觉得物管只收钱不干事🌴，所以才拒绝按时交纳物管费🍰，想要收到物业费🐍，首先得把功课做足了才行🌵。
雷刃继续往下看👜，管理差主要表现为三个大问题🐛：第一是没人打扫卫生✂，部分业主的素质不高🆙，随手乱扔垃圾🏥，而且扔了后🌚，物业又没有及时派人打扫👢，长此以往✒，小区的卫生状况就不理想🌬；第二是安全状况堪忧🎆，小区内经常有东西被偷🌡，有流氓来滋事🎠，让物主觉得很没安全感🍱；第三是空地被占⛸，楼下本来有块空地是供小区里的老人早晚跳舞的♋，但由于附近的茶馆乱搭乱建🏚，把空地挤占了🌑，业主们多次向物业反映🈵，物业开始还去交涉🎖，几次交涉无果后🍈，就采取敷衍的方式🏁，致使这些业主们怨声载道⏯，自然不肯交物业费了👑。
“雷刃🍓，你有什么好办法没有？”阎迪问道👛。
雷刃想了一下🌳，开口对阎迪说道👞：“你让人在小区门口贴一张告示🏮，以上三个问题会在七天内解决🍥，请各位业主准备好钱🏝，七天之后准时来物业经理这里交纳拖欠的物业费🏹。”
“七天？你确信能够把这些问题解决？”阎迪瞪大眼睛问道❎。
“现在还不能确信🐊，但如果我不这么说👱，人家可能把物业费交来吗？”雷刃淡淡地说道🎯。
“切🐅！我还以为你真有本事能够解决这些问题呢👉。”阎迪朝雷刃翻了翻白眼♊，转身走了出去🏭，准备找人贴告示了🐏。
待阎迪走后🍽，雷刃也没有闲着🏚，拿出电话✋，拨打了黄毛的电话♏。
“黄毛🌆，你在嘉禾小区说不说得上话？”雷刃问道🐀。
黄毛被问得一愣👥，疑惑地反问道⏸：“雷哥⏫，你要在嘉禾小区买房子？我倒是认识几个人🈶。”
“不是买房子🐦，而是收物管费⚽。”雷刃解释道🍮，“如果你在这里说得上话的👏，那你帮我一个忙🍗，就说嘉禾小区是苍龙帮的地盘〰，让想打这里主意的人滚蛋⛺。”
“就是让苍龙帮罩着嘉禾小区吧？”黄毛试着问道🌮。
“差不多就是这个意思♓，不过也不需要天天派人来🏆，只要放过话🐀，让小偷🍍、流氓离这里远点🌇，有事也得绕着走🐣。”雷刃说道🎊。
黄毛一听🎄，原来只是这件小事🌄，连忙拍着胸脯保证道🍼：“没问题🎺，包在我的身上🈹，我下午就亲自带人过去放话🍝。”
“嗯🎲，不过✋，别搞太大的阵势🍪，别到时候吓跑了流氓👅，又把警察引来了👤。”雷刃最后嘱咐了黄毛两句🏪，就把电话给挂了🅿。
既然黄毛答应了🍨，那第一个问题算解决了🍮，接下来就解决后面两个问题了🏨。
卫生的问题不能单纯让清洁工来打扫🏅，若是天天遇到乱扔乱吐的人🍙，这么大的地儿还不把他们累死啊🐊！
“不能只治标🍋，不治本🌜，得想出一个标本兼治的法子才行🍱。”雷刃现在想不出太好的办法🃏，只能先放一放🎈，决定把第三个乱搭乱建的问题解决了🐽，再回过头来解决卫生的问题🎷。
……
中午在物业经理张有才的招呼下🏘，雷刃和阎迪简单地吃了一顿🈂，准备重新开工👆。
雷刃对张有才说道🏠：“张经理👟，我下午准备去那些老太太投诉的茶馆看看⚡，你对这里熟🈁，就陪我们一起去吧👛，物业费早点收齐🈸，你我也好早点解脱🌆。”
张有才轻轻地点了点头🌱，拿出一根烟递给雷刃♌，又为自己点上一根🍲。
俗话说🎳：饭后一支烟👞，赛过活神仙🎷，但张有才此时吸着烟🍃，却摆出一副苦瓜脸⛴，一点也不快活🍅。
雷刃缓缓地吐出一个烟圈🌚，淡淡地说道🏟：“张经理🎡，你是不是有什么难言之隐？我们现在是一条绳子的蚂蚱👦，但说无妨🍭。”
张有才犹豫了一下⛰，点头道🌤：“雷部长🐋，我劝你还是别去茶馆了🎬。”
“为什么？”雷刃淡淡地问道🌃。
“那茶馆的老板唐三🍨，黑白两道通吃🏨，咱们惹不起啊⛑！”张有才苦涩地说道🎭。
“这么厉害？我不信🏾！”阎迪插话道🏃，“这天底下🏠，凡事得讲一个理字👨，他再凶🌆，也得讲理不是⏹。”
张有才摇头道🍆：“小姑娘🏆，你涉世未深🎫，不知道世间的险恶啊🐄！”
“我说……”阎迪还要开口🅿，却听雷刃说道🍙，“阎迪⛰，你别说话👆，听张经理把话说完🐏。”
张有才苦笑道⌛：“若真是讲理🎅，我三番五次去找他🍫，也不会解决不了问题了🐚，但人家黑白通吃➿，以势压人🐅，就是不跟你讲理🈶，要么找几个混混来挡你的道👯，要么就直接给你找些事🐝，忙得你自顾不暇🌚。”
“无赖🆘！”阎迪挽起袖子🎙，气愤地哼道♍，“他要是敢当着姑奶奶的面这么霸道🎺，姑奶奶?亲手废了他🏵。”
雷刃将手上的烟蒂按在烟灰缸里👥，轻轻地说道🎐：“我下午就去见识一下这个人🏠，看他到底有多霸道⛓。”
见雷刃和阎迪还是执意要去🌺，张有才不禁叹了一声🍥，张了张⛹，最终没有再说♟。
唐三开的茶馆在小区西南角🌗，由于靠近河边🐚，生意很好🎫，所以直接从铺子里开了出来🌘，将前面的空地都给占了♿，这还不算❗，头顶上还搭了一大块雨棚✔，每当下雨的时候🎽，雨滴就会顺着雨棚洒落在地上🐉，打湿地面🎄，踩在上面🍣，极容易摔跤👩。
“几位⬛，喝茶？”正在做生意的唐三抬头正欲招呼雷刃三人⛪，待看见里面的张有才♐，嘴角不禁泛起一丝嘲讽的笑容🏾，嚣张地说道🌩：“张有才🍼，咋的⏱，前些天没忙够🏑，今天又来找麻烦了？”
“哼✍，你别猖狂♍，若是你今天不把这些乱搭乱建的东西给本姑娘拆了🍰，本姑娘就把你给拆了🍎。”阎迪冷着一张脸🈲，指着茶馆门口的雨棚喊道👥。
“哟🌼！张有才🏤，你还是有才啊🌵，没想到你今天还带了一个小辣椒来🈴。”唐三打量着阎迪修长白皙的美腿🎅，忍不住啧啧叹道♈，“长得不错🏗，身材也好➖，就是脾气太火爆了❌，不然我还真准备给你开个价🌐，让你来我的茶馆帮忙呢🐯。”
“你放屁🐂，就你这破茶馆✏，还入不了姑奶奶的法眼⬛。”阎迪不愧是火爆性子🌶，说着说着🎎，抬腿就朝她旁边的椅子踢了过去🐲，把一张椅子踢翻在地🌑。
唐三的脸色顿时不好看了🏞，沉着脸怒道✡：“老子好生跟你说话🎈，你却敢砸老子的场子🐋，今天要不给你一点颜色🍪，老子还怎么混🐠。大胖🎷、幺子⚡，给老子出来🍰。”
唐三的话音刚落🌎，一个胖子和一个光头立刻从里面钻了出来👘，齐刷刷地出现在阎迪的面前❣。
唐三指着阎迪喊道⭕：“大胖🍡、幺子🀄，你们给这个不懂规矩的野丫头一点教训🍼，让她知道❓，在这嘉禾小区👣，到底是谁说了算⛄。”
大胖看着阎迪的美腿⏺，两眼如狼一般闪过一道贪婪的绿光🆑，伸出一张蒲扇大的巴掌⛲，就欲去抓阎迪的领子🎈，吓得阎迪捂着耳朵尖叫了起来🌯。
不过👭，大胖的手还未抓到阎迪🎎，就被狠狠地夹住了🌽。
“打女人算什么男人👇！”雷刃的眼中闪过一丝冷笑🐖，抬脚就朝大胖的身下踹了过去☝。
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