两天后🌡，下午两点🏙。

公告发布近三天🎱，看到消息有兴趣前来竞标的基本都来了🏿，前后总共5家公司🍜，现在全都如期到了店里✨，等待向王流当面提问👘。

王流也没磨叽✉，直接开门见山道🏰：“感谢各位赏光前来✍，我就不废话了🏯，咱们直接开始⚽，有什么问题大家尽管问吧🍿。”

话音刚落➿，便有人迫不及待问道🐗：“王总🎇，据我所知🍵，你们宏兴置业还没在工商备案是吗？也就是说🐹，你们目前是在无证经营？”

其他人也面色一凛🍫，这是他们最担心的问题🍕，连营业执照都没有🌵，他们怎么敢放心投标🍖。

王流扫了眼众人🐚，笑道👥：“看来大家这两天对我都做过调查了啊🐨，既然如此🎷，那你们应该也清楚👜，几天前县里刚刚举办的土地招标会👍，中标人就是我🏳，也就是说✂，我手里确实有块地🌐，这一点各位应该没有什么疑问吧？”

众人暗自点头🐉，这两天他们确实调查过他⏺，县里发布的中标公示✉，他们自然看到了🌪。

王流继续道🌷：“地都拿到了🐴，当然会开发🏿，公司已经在注册了➗，不过大家也都知道➕，注册流程需要点时间🎗，这是县工商局下发的企业名称预先核准通知书👎，核名已经通过☝，营业执照很快就会下来👇。”

他这两天也没闲着⬆，想取信于人🈸，当然得怎么真实怎么来⛺，去注册公司就是他做的准备之一🐀。

众人看了眼核名通知书⛲，心里稍稍松了口气⏹。

又有人问🌔：“不知道土地证办下来没？王总能不能把县里出具的土地转让证明拿出来让大家看看？”

“抱歉🍉，地价款我还没去交🐶，注册公司需要验资🎛，数目还不小🐃，所以钱被我先拿去验资了👎，土地证我还没去办❎，暂时没办法拿出来给大家看了⏺。”王流半真半假道🉐。

这帮人不是国企就是事业单位🐃，证办没办下来一查就知道➕，他可没傻到在这个问题上也说谎🍌。

说不定这帮人其实已经知道了👘，问出来只是想试探试探他🐔。

果然🌧，提问那人闻言表情立时轻松不少🎲。

王流的资质问题糊弄过去⛲，剩下的提问焦点逐渐转向项目本身🍀，有张晓颖这个专业人士做的专业设计图纸在🍩，说服力可比王流忽悠人效果要强的多🎅。

一一回答完众人的提问🐢，见没人再开口👮，王流笑道👂：“各位没有问题了吗？有就尽管开口🌸，我一定知无不言言无不尽🍕。”

众人齐笑🍙，各自道🌇：

“不用问了👙。”

“王总解释的已经很清楚了🍺。”

“我没问题了🍜。”

王流微微一笑🌭，你们没问题了👲，那就该换我来说了⬆：“标书大家应该都看过了🎂，虽然上面已经写的很清楚👗，但有几点我还是得跟各位再强调一下🏘。

第一⚪，不论各位谁中标☝，锦绣花园项目都需要其垫资施工🌦，这一点没问题吧？”

刚刚还说没问题的众人🌍，闻言果断打了自己的脸🐀。

“垫资可以🏇，但是要垫多少？”

“要全程垫资吗？”

“这几年行情不好🐱，我们资金也很吃紧👛，全程垫资压力太大了🐗，能不能改成按进度结算？”

王流装模做样的认真思考一番🏋，然后从善入流道🌩：“好吧🎡，那就按进度结算🌕，项目完工30%🏃，结算第一笔工程款🎚，完工70%🈷，结算第二笔♒，项目竣工并验收通过🎩，结清剩余款项🍀，这样没问题了吧？”

“没了没了🎷。”

“王总仁义🌨。”

众人顿时一喜⛽，不要钱的场面话张嘴就来🎖。

王流笑了笑🐾，现实就是这么有趣➗，虽然要求施工方垫资施工是房地产业的惯例🏤，但追根到底还是开发商把应该由自己承担的风险🐁，转嫁到了施工方身上🎆，他不过是把全程垫资改成了按进度结算❎，稍稍降低了一下他们的风险✉，他们反倒要向他感恩戴德🌸。

“第二🍋，为了确保工程质量🎗，我需要中标方预先缴纳履约保证金🐇，数额为合同造价的15%👇，如果质量出现问题🍗，保证金将被罚没⛵，弥补我方损失⏺，这一点应该也没问题吧？”

旁边王志新简直听傻了眼🏞，心道让人掏钱帮我们盖楼就够离谱了🌔，没想到这还不算完👊，还得让他们再向我们先交一笔钱？

这他喵的真是……还能这么玩？

反观几位建筑公司老总反倒习以为常👇，只是对缴纳比例表示疑义🎹。

“15%？”

“比例有点大了吧？”

“正常不是10%吗？”

王流笑道🏻：“目前只是暂定15%♋，具体比例等施工方选聘出来🐙，我们还可以再商量🍂。”

“这样啊🏘。”

“那就没问题了🈯。”

众人松了口气👗。

王流环顾全场⛎，最后道🎓：“我要强调的说完了❓，大家既然也没问题🐌，那这场答疑会就到这里了🏗。

设计图纸都在招标文件里❌，各位回去之后可以对照上面的工程量🐗，仔细评估一下造价👊，有意竞标者请在明天上午十点前🍤，把标书递交给我方⛴，届时会现场开标🎧，投标价最低者即为中标人✈。”

众人暗自盘算着⚫，陆续走了🍈。

人刚走完🌩，王志新便迫不及待问道🎗：“流子☔，你说明天还会有人来吗？又是要垫资施工🐭，又是要交保证金的🐄，他们就不担心被咱给骗了？”

王流轻松道🏇：“当然担心🌄，不过相对而言🍤，他们更担心的是🐫，连被骗的机会都没有🌲。”

这两天他们对他肯定都做过了解✅，没有营业执照🌲、土地证也没办下来⛅、招标的目的很大可能是想借他们的资金来空手套白狼👚。

都是在商场上打滚的老油条🎨，能当上老总🈚，没一个人是傻子🎁，这些情况他们估计早有猜测❕。

但即便如此❔，他们今天还是来了🎑，这说明什么？

说明这几年房地产业行情不好👞，他们作为下游的建筑业也跟着惨的不行🐫，就算明知有风险🐋，他们还是愿意赌一把🏒。

这种想法一旦产生🆎，再想压下去可就没那么容易了🎼。

而事实也确实如此🎹。

第二天上午⛩，昨天前来问询的5家公司⏹，今天无一例外全都到了Ⓜ。

十点一过⬛，王流便揭开标书🏑，开始当众宣读⏹：

“第一位投标人🆘，南华金瑞建筑公司🍨，工程标价👀：99万8千🏉。”

“第二位投标人🏓，荣信建筑公司⚾，工程标价🌅：95万5千🏭。”

“第三位投标人🆗，德宁建筑公司🎌，工程标价🏅：97万🌰。”

“第四位投标人🍋，新宇建筑公司🍡，工程标价🐄：94万5千⏯。”

“第五位投标人🏨，青山县承建公司🐥，工程标价⏺，93万🍏。”

报价读完👜，中标人已经呼之欲出🌘，邱万良一脸欣喜🐏，其他人则暗自叹了口气👈。

王流道🏘：“根据以上报价🎠，我现在宣布➖，锦绣花园项目中标方为——青山县承建公司👙，请邱总过来跟我签一下合同🐉，其他老总咱们只能下次有机会再合作了🍈。”

丢下几句场面话⬆，其他人陆续走了🏚。

邱万良笑容满面的走过来道🏯：“王总🎰，合作愉快啊🐿，昨天你说履约保证金比例还能再商量🌨，不知道你的预期比例是多少？一般正常都是10%🐇，咱们……”

“也按10%来🏑，邱总觉的怎么样？”王流笑呵呵的打断了他🎇。

邱万良当即笑容更盛🐯，搓着手道🍵：“那敢情好啊🏄，王总还是仁义👋，不过我还有个问题🍌，想多嘴再问一句🐖。”

“你说✡。”

“咱们这个项目🌌，什么时候能开始动工？”

王流道🌠：“得先办一下四证🎠，恐怕得过一阵子才行♟，不过你放心⭕，最多不会超过两个月🎨，一定通知你进场施工⛵。”

邱万良心满意足的笑了⛪，两个月⛎，还在他的接受范围之内🐕，当下没了疑问🎫，痛快的签了约🍏，本就是带着钱来的➰，银行本票✳，见票兑付🐣，直接交了履约保证金🎴。

王流也给他写了收据🎧，微笑着送走了他🎟。

王志新捧着支票又亲又摸🐩，兴奋的简直合不拢嘴🏞：“流子你行啊🏙，还真让你搞来钱了🌖，九万三🏽，好家伙🐕，我活这么大还没见过这么多钱呢🏃，那个邱总也真敢给⛓，这么大一笔钱⏭，说给还真就给咱了⬅，他也不怕咱拿着钱跑了🏳。”

“跑得了和尚跑不了庙✂，这两天他估计把咱两家门朝哪开都给摸清了♈。”

王流摇头一笑👗，又道🏃：“而且也不是给👬，只是暂时交给我们保管🏬，等工程做完🏔，钱还是要还给他的⏸。”

“那不都一样？工程没做完之前❔，这笔钱可不由着咱们用？”

说着忽然一顿⛹，王志新又有些愁眉苦脸道🌜：“九万多也不少了🌱，可离地价款还差的远啊✌，剩下的钱咱再从哪搞？”

“当然是还这么搞⛺。”

王流瞥他一眼🎗，微微一笑道🎍：“施工招标能搞来钱👊，剩下还有绿化🍔、消防⬇、门窗🍑、桩基🍅、材料供应好多名目呢🎶，依样画葫芦🏢，挨着来一遍🐬，总还能再搞到些钱🎯。”

王志新顿时眉开眼笑道☝：“对啊🐼，那就还这么搞⌚。”

本章未完，点击下一页继续阅读