园林小区位于江海市西城区🐥，临街就是酒吧和夜市街🏳，陈实来到这里是爸妈不方便收租🆙，让他过来看一看🌛。

一单元501室🌨，这栋房子房产面积180平米✈，有一个阁楼🎖，阁楼高二米🏼，阁楼空间还有一百多平方👍，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房❤，剩余的地方做成了一个健身房⚡。

老小区的房子基本没啥公摊🐠，而且实用面积往往比房产证面积大🍉，主要以前的阳台都是白送的🌱，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏝。

另外一楼还有个十几平方的车库🎣，车库还是有产权证的✡，这个房子有小二十年历史了🍁，但小区墙面重新粉刷过🏈，而且小区绿化很好🏸，看起来不是很久很老❌。

最主要的一点🏺，住在这里的一户人家已经十年没交租了🏇，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🐉，当时这名住户穷困潦倒🏹，他的父母又有病♌，陈实爸妈看对方可怜⛴，就好心的把房子借助给了他们一家🌒。

结果由于这些年太忙了❎，陈实爸妈真的把这事给忘了🍷，毕竟房子太多了🌇，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般👄，总感觉刚给他们家住一般🍫。

这一想❗，都有小十年了👖，对方也没打电话也没联系⌚，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害✔，每月水电费都要四五千🎆，而且都是从代扣卡里扣的🎛，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🍇。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏜，陈实骑着车过来的时候👦，正好是晚上八点🍰，这个点基本住户都会回家⛩。

站在楼下👓，陈实看到了501的房间内灯火通明🐦，几个角度都是亮着灯🌞，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯👡。

501的车库就在楼栋边口🌚，有一个小窗户👂，陈实靠近窗口👎，发现里面居然是两个高低床♐，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐂，就这么点地方🏺，住着四个人🎵，还有煤气灶🐈，安全隐患很大啊🎅。

楼栋的电子门也坏了⛹，一拉就开🎧，进入楼栋🐓，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🎹，陈实打开手电筒照着⚫，来到了501室🐰，敲了敲门👫。

房门打开👞，一名五十出头🍠，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🐞：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🍍，我在租房网看到你们的信息♓，我就过来看一看🍑。”刚才陈实搜了这个小区🐊，果然这个501室的房子在对外出租🍁。

“进来吧👣。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🎥，然后陈实看到了非常可怕的事情👪，满屋子都是格子间🐉，有限的活动范围🎄，客厅都被改成套房了⚡，屋内都是长廊🌟，楼下少说有八个卧室了👲，原来这房型只有三个卧室一个书房🍖，属于小四室🐹。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌸，现在客厅没了🅿，被剪间隔出来四个卧室了🍙，餐桌那边也被间隔出来一个房间🎲，还保留一张桌子和一个厨房🎽，这个都是公用的⛅，卫生间也有一个公用的🍵。

“要单间还是套房⏰，单间没有卫生间🐩，套房有卫生间还能洗澡🎋，单间五百一月⛸，套房一千一月🌤。每月水费燃气费单间一百✅，套房二百⛳，每个房间都有独立电表🌼，另外每月要支付一百元清洁费🎽，会有清洁工专门过来清洁打扫🐣。”中年男子说道🏇。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🐍。

“三百一月🎨，没有网络🐧，没有水🅾，你要租也没了🐹，现在都租出去了🌥。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐣。

“不是🌼，就清洁公用的地方🎆，比如走廊和卫生间⏫，自己房间自己打扫🌱，话说你租不租啊🍄，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🎯，自己去看👯，写空房贴门上的都能看🏈，没人住⏯，现在房间不多了🐔，要租赶紧租🐽，不然就没房子了👌。”

陈实走上楼🌓，再次傻眼❤，楼上有一个公共卫生间✝，然后有六间房👤，看了一个单间的卧室🆖，还没窗户🎑，这特么太坑了🏏，又去看了一个主卧🐨，最主要的是把以前的露天阳台都改了➰，改成了卫生间🌬，不过主卧也就十个平方左右🈸。

这楼上楼下有十四个卧室了啊👝，这就变成胶囊房了啊❗，安全隐患很大啊🏊，而且私自改造了管道🆓，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🌞。

陈实来到楼下对中年大叔说道🌖：“我想租一个套房👊，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🏺，我这里是付五千押金🎷，不租了退给你✌，这里冬天有暖气供暖👰，暖气费一月一人一百🏿，很便宜的🎚，我这地段也好🐾，步行到高铁站十分钟🍚，步行到商业街五分钟✨，还有夜市街和小吃街🐬，交通便利❔，最主要的我这里干净🍋，这个价位在这里不算贵了啊👟。”大叔叼着烟说道🎞。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🏘，你不是房东🌀，你走了🐔，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🏺。

“那种事不会发生的🌁，你等下🌆，我把房产证拿给你看下🐗，你尽管放心👁，这房子就是我自己的🌗。”中年人进了门前的一个卧室🎓，然后陈实摸了下戒指🏚，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的👤，别小看了这玩意🏟。

这小东西是一个摄像头一个录音机👑，设计的很巧妙👙，一个红宝石的外观设计🏄，即使摄像头亮了都发现不了什么🐔，外表看起来就是个大扳指👥，但里面塞了一张32G的内存卡🍘。

当中年拿出房产证的时候🍀，陈实懵逼了🏍，户主不是自己的名字🐏，也不是爸妈和爷爷奶奶的🌆，而是他的👜，陈实看着中年问道🎸：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊✉，这就我房子✒，你不信去这周边问一问🅾，我在这里住了十年了♈，还有假👅，这房子就是我的🏽，你租不租啊🐤，不租赶紧走👬，我要关门睡觉了🎭。”大叔不耐烦的说道👦。

“租啊🌍，这地段真好🏘，房子又是你自己的🎃，我干嘛不租啊🍨，我加您个微信吧♑，明天我就搬过来住🌥，我要楼上那个套房🐹。”

“没问题👮，这是收据☔，收好了🏸。”大叔把收据给了陈实㊙，陈实收好后离开了⏹，打了个电话给江海市万事通花光❕，想要知道这个人的资料“周伟成”🌕。

花光的办事效率还是很高的🍲，江海市就这么大🐡，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🎉，这找起来就容易多了🎊。

这不❄，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🏽。

姓名🐼：周伟成

绰号🐩：周老四

年龄🍨：51

产业🌘：周伟成十年前靠收租起家🍪，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🎃，这房子最早是棋牌室⚫，多次被人投诉后改成了旅馆👋，但由于楼层太高👜，这些年快捷酒店价格便宜🍵，又把旅馆改成了胶囊房♌。

利用这个房子的收益🏅，周伟成和人合伙开了个驾校🐓，但驾校这两年效益不好⏭，又玩起了放贷🐩，就是把租户给的押金拿去放贷🍌，又拿房放租去倒腾了二手车行业🌺。

现在他儿子管放贷🏷，他老婆管二手车🌟，他爸妈就在园林小区当门卫✋，至今这一家一直没买房🎭，住在对面的502室🍶，对面502室的房主一直在国外⛲，根本没回来👫，门锁应该被他们家人撬开了🍌，这是周伟成儿子周新海和人说的❎。

陈实有点听蒙了啊🌚，真的懵逼了啊🐖，这意思这一家人从没买房🆎，然后用自己家的房子钱生钱不说⚡，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🍻，最坑的是对面502那户人家啊🐭，他们这一家把人家门锁换了🍉，然后住在人家那里👨，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🍆，90平方左右♉，这一家人住足够了🍆，不过这还不算奇葩的🎦，更加奇葩的是花光说的㊗，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🍚，然后不给人家了🌊。

事情是这样的⏭，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🐝，很多期房准备交房了🎤，然后一名业主去自己的房子看的时候⛽，发现门锁打不开🐡，然后寻求物业帮忙🐝，物业负责这一块的正是周新海🏢，他说可能门锁坏了找人维修✅。

后来又说管道有问题等等🎲，正在努力维修🏣，这半年过去了🆒，业主等不及了🏡，然后打电话报警了🈁，结果进屋一看傻眼了🐉，屋子是精装修的房子⬛，屋子内一片狼藉🌰，最可气的是屋内还养了几只宠物⬇。

房主要求物业赔偿🐗，结果物业也懵圈了🏻，但出了这事不能承认啊🎐，只能推脱🍑，周伟成直接反咬一口🐢，说他在这小区也买房了⏩，还没交房🌃，说等交房了给这位业主住🎹，自己先住着🎩，而且还说自己和女朋友住这里买了家电⚓，又找人重新修改水电之类的🈲。

如果要住进来可以🐜，把这些钱给他结了👉，业主也无语了🍶，最主要业主是老实本分的人🌠，周伟成和周新海认识的二五仔多🎿，隔三差五去人家单位闹🌯，结果业主也无奈🈂，一直在维权➗。

这一家人🌤，陈实彻底懂了🍇，就是一群寄生虫啊🎒，不过陈实还要试下🅿，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🎽，看这家人怎么说✏。

花光一听乐了☔，角色扮演啊🌻，他喜欢{坏笑表情🐟。

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