何岚虽然没把那番“脸上笑嘻嘻🏴,内心mmp”的台词说出来🈷,但顾鲲看她的表情❣,以及那些拐弯抹角的委婉表态🌯,也知道何岚对于再帮兰方担保巨额贷款🏾,内心是非常抗拒的🌫。
顾鲲便满面笑意地游说👕:“何经理🎅,我知道融资有困难🈹,不过我们可以用大桥的完全产权♎、未来通行收费的权利〽,100%抵押给建行的🌦。
您想想看⛑,如今你们华夏国内♟,要是高速公路这些路桥建设🐷,愿意承包给民资收费🆘,会有多少人抢着投资呢🏕。
如果建行或者cosco想入股甚至控股👢,我们也绝对欢迎🍖。包括未来兰方全国的自来水公司🐃,也能交给华资经营🍼。”
如前所述🏆,顾鲲从来没指望大桥和水务公司实际经营赚的那点钱✔。
只要这些基建的宣传噱头由兰方收下🈂,白拿这些无形资产🆖,顾鲲就已经爆赚了🐱。
可惜何岚也不傻🎚,直接一语点破问题的关键⬅:“抵押?呵呵🏬,亏你也好意思拿我们华夏的高速路桥承包来举例⛽,这俩玩意儿情况能一样么?我们华夏的实业多么发达🆒、物流需求多么旺盛?
你们兰方那边就靠一点旅游业⛔,修一个桥去古晋🎟,一年才收多少人过路费?别以为我看不出你的心思🐙,你最近这一系列举动🌿,那就是觉得兰方有钱了✔,至少人均很有钱🈴,所以飘了⛔,想搞政绩工程地标建筑❤。我们真要是投资了🌼,收50年过路费都不一定回得了本🏈!”
“居然被你看出来了🍭,看来能做到中远大区分公司的高管🎽,水平果然还是有一点的🌑。”顾鲲内心暗忖🌸,倒是不能小觑了何岚🌖。
他用华夏这边的高速工程承包举例🌭,确实不太恰当🐀。
华夏这边👉,众所周知⚫,如果民资能修高速公路✌、自己收过路费🍟,那肯定是抢破头的金馍馍🍫。而兰方目前最大的问题🎾,是现有的物流规模根本吃不饱🏡。
幸好🍃,顾鲲是有备而来🎪,他不得不把将来用于说服马来西亚人的计划🐣,先透露一点给何岚⬇。
顾鲲清了清嗓子🐊:“何经理🅰,我承认你真是洞若观火⛴,一下就看透了目前的短板👉。但是🐅,物流需求从来都是创造出来的🐎,原先没有需求👣,那是因为原先没有桥没有路🎅。有了路之后👎,只要方便划算🌬,就会有人来走⛰,有新的需求冒出来的🌲。
我不妨把我们兰方趁着这几年东南亚基建内需萎靡🎖、要做的大战略布局♊,都跟您说了吧🍍。只要这边的桥造好了🌱,我下一步要劝说大马的沙捞越州政府👰,逐步放弃已经苟延残喘的古晋机场❄,未来统一使用兰方国际机场进出♿。这样一来🎎,大桥的同行量就非常可观了🏆。”
说到这儿🎋,顾鲲其实才说完第一点理由🐗,但何岚忍不住就打断他了🍮:“马来人肯放弃古晋机场?他们都已经用了这么多年了👤。他们这不是把自己的利益白让出来了么?”
顾鲲抬手示意对方稍安勿躁🌾:“何姐🎃,你别急啊👘,你不了解婆罗洲的整体情况♓。婆罗洲的基建是非常差的🍮,75万平方公里的岛🍍,号称世界第三大岛🏌,仅次于格林兰和新几内亚🅱,可是岛上只有两千万人口⛏,至今为止一公里铁路都没有🆕。
古晋机场建了这些年🎺,可是一共才几条航线?我们国内粤州的飞机能过去🎍,已经是很给面子了🍩。古晋剩下的航线⏲,都是从吉隆坡🍆、李家坡✈、槟城飞过去的国内航线/李马航线🎢。
而全岛除了古晋之外🍫,此前别的国际民航机场一个也没有🌆,印尼人在马辰倒是有个机场🏴,不过只有从印尼国内雅加达🎳、泗水过去的短途小飞机🎉,只是飞过望加锡海峡🍎。所以他们的利用效率是很低的⚽,马来人和印尼人每年都要亏钱🌾。
对于这种机场🐞,他们没有多大的动力去保住👐,只希望有人能提供这个服务就行了✊。所以只要兰方做大🏅,把古晋机场✈,甚至未来古晋港的万吨以上国际航运港务都吞了👓,都是有可能的🌾。”
顾鲲说到这里🏕,何岚不得不稍微恶补了一下地理知识🏧。
众所周知🍨,印尼是一个人口大国🌗,2亿5千万🍯,后世3亿🏀,马来如今有2500万🍹,后世3000多万🏘。
不过外国人却很少知道🍧,印马这些国家👖,人口的分布却是极为不均匀的⬇。
大马的国土分为东马西马两部分♈,面积是差不多的🐱。但2500万人口中🏫,有1800多万都是生活在西马也就是马来半岛上❎,只有五六百万在东马的沙捞越/沙巴🌫。
印尼人更夸张⏬,看似150万平方公里的国土住三亿人应该不太挤🈷,可事实上有六成的人口都挤在首都吉隆坡所在的爪哇岛上——爪哇岛面积才10万多平方公里🌱,跟华夏的东海省或者韩国面积差不多🍈,但是硬塞了1亿5的人口🌔!
而婆罗洲上🉑,印尼人50万平方公里的土地⚾,却只有1200万人🐚。全岛四国加起来也就2000万人⛓。
所以⭕,哪怕到2020年🎽,婆罗洲其实也绝对算得上是“地广人稀🌃,风貌原始”🐂,开发度非常低🍾,交通基础设施也都非常少🍔。
2010年以前🌩,华夏去新马泰的旅游团❕,在“马”这一站走的基本上就纯是西马🅾,玩玩槟城吉隆坡柔佛巴鲁⏬。也就是2010年之后🆓,小众小资要变着花样儿装逼发朋友圈🏐,才开发出了东马的仙本那这些景点⚡。
可真正去过仙本那的人🐵,才知道那交通有多坑——华夏国去仙本那的旅游团🐒,都是先飞位于西马的首都吉隆坡👩,然后还要在吉隆坡驻留等候拼机转去沙巴的仙本那♊。
或许有人会说🎇:国内到古晋不是有航班的吗?就算不能直接飞到沙巴🐠,为什么不先飞古晋呢?
答案是👓,古晋和沙巴之间都没有航班🍃,因为需求太少👭。后世东马的几个机场🎴,都是跟蛛网一样♟,只跟首都吉隆坡有航线连接🈷,相互之间却无法连接🍔。
需求萎靡了🎺,什么建设都搞不起来⛑。
只有把零散的需求集中起来❗,才有利用率🎱,才有开发潜力🏽。
“……所以🌾,马来人是不会吝惜古晋这边落后的基建设施被废弃的🌋,我们兰方吧需求统一整合起来🏿,只会带动整个北婆罗洲的经济发展和对外交流🏰,马来人感谢我还来不及呢🎁。他们从来没有重视过东马的建设🐥。
我们把兰方的交通基建建设好之后🎑,不仅可以取代古晋的交通中转位置🐂,甚至还能取代一部分的吉隆坡和雅加达的中转位置——因为兰方航班多➕、进出流量大🎩,将来想去沙巴🍑、马辰🐸、巴厘巴板的人🎃,就不一定要从吉隆坡和雅加达转机了🈳,可以就近从兰方转🎆。或者去沙巴的人⛰,可以直接从兰方下来之后转公路旅行🆕。”
顾鲲搞交通基建🈷,更远期的野心🐱,就是把兰方打造成整个婆罗洲对外的中转枢纽🐃。
这么一画大饼🍼,何岚顿时觉得贷款抵押的风险也没那么高了……
“可是〽,就算把婆罗洲的全部对外中转需求都整合起来👢,也没多大体量吧?全岛两千万人⛲,中部还是高山密林🌽。你能拉到沙捞越和沙巴的对外空港中转就很不错了✖,印尼最多拉到一个西加里曼丹省🏐。”
印尼在婆罗洲上一共五个省🏬,命名很粗暴🎷,就分别叫“东/西/南/北/中加里曼丹省”👈,兰方所在的位置🏭,本来就在马来沙捞越州和印尼西加里曼丹省的国境的延长线上🍜。
所以兰方的交通基建搞得好之后⏳,把西加里曼丹省的中转需求吸引过来🏨,那是绝对毫无问题的🐼,而其他四省就有些难了🐚。
婆罗洲中部开发不足的主要原因就是高山密林🌳,高大的山岳太多了🐶,茂密的原始热带雨林几乎跟巴西的亚马逊雨林一样恐怖👇。从兰方也是不可能通到马辰和巴厘巴板的🐋。
而何岚知道👦,印尼人在婆罗洲的最大发展潜力区块🍏,就在东加里曼丹的巴厘巴板——那里有成为婆罗洲炼油重镇的趋势🆚。
事实上🐳,后世到了2018年🍈,印尼政府甚至考虑过从雅加达迁都到巴厘巴板附近的新城🐏,原因就是雅加达太拥堵了🎆,而且是世界上下沉最快的城市——雅加达因为爪哇岛处在地震版块带上🈹,每年要下沉平均8厘米🈴,最多一年15厘米🌎。也就是说从98年到2018年🎸,这个国家的首都海拔低了1米半❄。眼下雅加达的房子都还正常🍠,20年后有一半城区的地面一层楼都陷在渗水潮湿区域而无法使用了🆘。
这些问题🎑,顾鲲当然比何岚更加清楚🌆。事实上⛔,他大搞基建吸引中转🎫,也有赌未来爪哇衰落🐎、婆罗洲崛起的意味在里面🌗。
顾鲲甚至想过🐮,借助兰方的基建🐽,把东马和东印尼的华人富商统统吸引到到兰方置业🏴、寻求庇护🏦。就像李家坡立国后因为日渐富庶🌒,把西马和西印尼(苏门答腊岛)的华人都吸引到了李家坡🍤,是一个道理🈵。李家坡立国时才100万华人🐌,如今三十年涨到四五百万🏞,这绝对不是自然增长的结果🍰,正是因为西马西印的华人觉得到李家坡有前途👓,所以才来的🏏。
当然了🌫,顾鲲要限制兰方的国籍人口🆙,所以能来兰方的肯定得是富商🍻。至于华人当中不够有钱的普通人🎵,顾鲲也不会完全抛弃🎷,他们好歹也能到西加里曼丹和沙捞越🍇,形成一个华人占全面社会优势地位的安全区⛔。
如果这一步实现的话👥,那么基本上也相当于地球上18世纪时👉,“兰芳共和国”的疆域面积了⛳。民众和社会层面的基础肯定是没问题的🍳,历史上这些区域就应该是华人占优势的🏽。
不过这些理由⛅,不太方便跟何岚解释🐎,顾鲲只好领找借口👁。
他思之再三👜,把一个原本不太想说的借口搪塞了过去🎌:“以西婆罗洲的发展现状🐛,确实把全部对外交流需求都吸引到兰方🐰,也没多少体量🐗。
但是🌈,我觉得你们应该目光放长远⛸,我觉得⬆,以目前的国际经济建设大势🏀,等这一波东南亚危机连带的萧条过去🈲,自然资源会有普遍的上涨✔,无非是每个门类涨多涨少我不好判断🎼。
婆罗洲如今已经有文莱油田了☝,印尼巴厘巴板和大马的沙捞越也有陆续发现油田♿。可见婆罗洲全岛的矿业发展潜力是非常巨大的🎾,只不过原始高山密林没人去勘探罢了🍓。
未来华夏注定是要在扛过危机后👙、取代东南亚的世界工厂加工转移的➿,对资源和矿藏的需求会空前高涨🏆。何不提前布局赌一把当地的开发呢?婆罗洲应该算是除了朝鲜之外🏾,距离华夏最近的外国密集矿业供给区块了🈁,对华输出的设施盖得好🏃,才能更方便廉价输出资源🐲。”
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