顾鲲本来对投资并不是很懂🏊，他只是基于重生者先知先觉的判断🎐。

但既然是酒会上跟人扯淡🎭，总要牵强附会一些理由⬆，所以也就谈笑自若地分析了一波🌜。

这本来只是随便说说的🐉，压根儿没指望说服谁⬛。就好比那些谈笑风生的股评员🎢，他要是真有本事赚大钱🏽，直接去赚好了⚡，还做什么节目啊🎂。

只可惜✊，在这种敏感的节骨眼上🍔，他这样的借口🏄，却被在场的不少娱乐界和时尚奢侈界的香江富商误解读了🏽。

还当他跟内地高层有什么关系🌇，能打探到内幕消息👭。

“顾生🌌，这种事儿🏎，大家圈子里说说就是了🎈，是不是当局要对本埠土地供应计划有什么动作了？”

“放心吧🎸，楼市风向又不是股市和期货外汇🏿，知道政策也不算内幕交易的🎖，说出来大家只会承你的情⏫，不会有任何法律风险的🉑。”

其中个别比较懂行的👚，还怕顾鲲是担心法律风险🆖，所以突然缄口不言了🏋，所以如是劝说🎠。

内幕交易罪这种罪名🎿，在任何国家都有🐚，但是否严格执行🎶，那就看你的本事了🆑。真要严格公事公办🍳，华尔街那些人一个都跑不了⛽，统统该坐牢🌙。

但不管内幕交易查得如何严格🏄，也只会查到股市这些金融市场👣。而房地产压根不算金融市场➗，提前知道小道消息并且因此获利👗，那也是根正苗红👝，在任何国家都合法的⚾。

那些开发商🌃，哪个不是地铁还没规划之前🍲，就已经按照地铁盘的宣传口径🎟，把楼价提前涨起来了👎，举世皆然🏥。

“这么说🐧，貌似又可以狐假虎威一把🍖、假装我‘上面有人’了？这便宜倒是不占白不占🐻。”顾鲲心念电转🈺，很快就琢磨过这个道理来🌎。

其实🏙，他本来就算是“上面有人”的了🎊，这两年🎫，做华夏人民的老朋友🌅，那就算是有交情🏍。

只不过🌍，既然从事时尚文旅奢侈行业🍺，最大的资产就是品牌🍲、信心那些无形资产👐，所以背景的想象空间⌛，总归是不嫌多的🐽。

别人猜得你背景越深🍫，这领域的生意就越好做✳，你提供的服务逼格档次也就越高🍶。

那就顺水推舟吧🍴。

反正这事儿说了大话也没有内幕交易罪的嫌疑🌅，属于法律不管的空白区👇。

于是顾鲲索性就放开了吹牛逼⛄：“我这些话当然是有依据的⏱，具体不好多说⏯。不过更多是基于我自己的调研判断❎。我觉得未来几年⛅，本埠的土地供应♏，多的不好说⛺，每年五万套肯定是有的🐀，会比布殖时代土地供应速度加快至少十倍🌬。

你们想想看🅾，本埠不过五六百万人口🍬，每年新增五万套以上廉价住房🍽，那至少能满足20万人口了⚾，刚需很快就可以被弥合🐪。所以在房价回落到正常范畴之前🌇，我是不会在楼市上有大举投入的🎭，不是没钱⚫，是我不希望侮辱自己的智商㊗。”

“放屁👈！顾鲲🌠，你这是扰乱市场信心🍅！”和记的许总裁和袁天师都怒了⬜，袁天师要装阴人🉐，还不好意思说🈸，许总裁直接就骂上了🍶。

顾鲲笑得很和蔼🌷：“对⛵，我放屁🏰，那你们别信🌃，别急着抛盘就好🍇，许先生♈，有信心就未来三年别干降价出货的事情🎤，一直捂着好了♿。”

顾鲲这番话🎣，着实怂恿到了几个立场不坚定的人👖。

毕竟他不是空口白话🐨，而是做出了“宁可买400万港币的车🍗，也懒得买超过100万港币的房”的实际行动的🍒。怎么说🌐，这也算是下了几百万的注来买自己的观点🍺。

布王唱片的杨老板一看这场面要僵🐃，连忙出来劝解👐：“对市场的预期各有见解也很正常🐁，没什么好说服的👨。今天酒后不宜谈论🏬，到时候自见分晓🌭，这么显而易见的事情⏮，何必要急于分出个对错🍅。”

梁劲松也连忙打圆场🐛：“确实🆒，新政对于土地出让的规划🐜，应该很快就会出来了🐹，大家别伤了和气🎺。

顾生🍎，不如我们去那边聊聊🍆，看看你有什么要委托我们的🐫。我们黑石基金向来注重为客户保密🎒。”

顾鲲也就顺势有了台阶下🌍，不跟那些人一般见识了🐜。

走着瞧🆑。

他今天本来就是来混点人面🍱，既然顺势找到了一个可以聊得来的基金经理⌛，能帮他代理一些后续投资操作♿，他巴不得直接谈正事儿呢🐩。

许总裁看着顾鲲离去👘，还以为自己赢了🌼，不忘朝着顾鲲的背影又公然吐槽了几句🎢。

……

“顾生🏹，我们黑石基金对于一般流通股市⭐、私募非流通股权交易🍠、外汇期货🌥，统统都有涉猎🏋，不知你对于哪方面比较热心呢🐵。”梁劲松端着酒杯🍝，引着顾鲲进了一间小书房🐋，单独私聊🏁。

顾鲲🏙：“我对于外汇期指比较感兴趣🏷。我觉得🌗，随着本埠的回归🍗，汇市会有波动👜。不仅是港币🌻，连带着周边其他经济体的预期🌀，也会受到一定的影响✏。”

梁劲松☕：“哦🌀，那不知您是想做哪些组合呢？”

顾鲲假装深思了一会儿🎆：“我对东南亚各国经济形势的了解🏮，深浅也各有不同♋。毕竟我出身兰方🎄，最熟的肯定是大马了🏟，其次就是李家坡♏、泰国🍣，然后印尼也有所了解🈴。

我觉得🐔，随着香江的回归🏪，国际社会对于整个东南亚承接经济全球化产业转移的份额估计👣，应该有所调整⛄。如今介入程度越深的国家👑，越应该对预期有所回调👤。”

梁劲松搜索了一下自己的常识🎈，抿了一口拉菲🎺，试探地询问🏔：“据我所知🍄，大马应该是周边各国中👆，之前承接加工转口贸易最多的国家了——

李家坡坐拥东南亚最佳转口贸易良港❤，自91年以来🍠，带来了进一步强劲的国际中转份额🐳。马来半岛依托李家坡🏄，做了大量的低技术含量劳动密集组装产业布局🍄。

按照您的估计🐊，是想做空令吉了？不过✳，令吉似乎也是兰方的流通货币吧🐙，只是看衰令吉的话♎，没必要特地跑到香江交易所来扫货✋。”

不了解90年代危机爆发前东南亚经济结构的人🎖，或许对当时的现状难以理解🏿。

从91年露西亚解体之后⛸，因为大洋国的强势🅿，其实经济全球化的进程就已经被极大推动了🉐。

而当时华夏还没加入wto❇，所以华夏虽然外贸也很发达🐎，但整个90年代火的都是“产业间分工”型的外贸🐭，比如某些产品华夏成本特别低⬇，有优势👇，就疯狂出口⛑。所谓的“几千万件衬衫换一架飞机”✉，就是这个时代的粗放型形态👭。

至于“产业链内分工”✒，当时的华夏完全挤不进去Ⓜ。

而东南亚的马来🌌、泰国这些国家➡，利用李家坡的转口港优势🍤，就承接了大量科技含量不高的产业链内来料加工🏑。马来96年突破人均月薪1000令吉Ⓜ，靠的就是这个👅，人家当时已经接近发达国家的门槛了🏿。

另外🎋，这些产业链内的转移❕，还带来了大量发达投资国的流动人口🐤，带动了马泰的旅游贸易🌇。这种种对未来可持续涨势的预期🏹，共同导致了泰铢和令吉处于虚高的汇率🌛，甚至连印尼盾都被略微高估了🏩。

97年7月之后🐧，虽然华夏依然没有加入wto🎙，历史上wto的事儿还得等4年👉。但因为香江回归了👨，国际上很多评估机构都认为🉐，当香江这个转口自贸港完全被内地控制之后👦，对于内地抢夺马泰“产业链内部加工业份额”是有帮助的👗，所以要调低看衰一下马泰的产业链内加工业的经济拉动效果🏚。

凭良心说🌑，索罗斯虽然卑鄙无耻⏸，但他的眼光还是准的🆎，苍蝇不叮无缝蛋🐡，马泰发展的可持续性🐝，之前确实被高估了⏱，才导致后来信心崩溃时那么不堪一击🏓。

梁劲松作为黑石投资基金的亚太区总裁🅰，不得不说基本功还是很扎实的🍽，目前各国经济的基本盘⛔、形势➡，他都了然于胸🎦，所以才觉得顾鲲的想法和他的行为🆒，有些微微的对不上号🐞。

“看来想蒙混这家伙还挺不容易的⚪。老子想以提前立泰铢卖空仓位为主🍓、令吉仓位为辅🐘，完全是因为提前知道结论了🌰，可这事儿没法解释……算了🎭，要不就强行找个借口🐇。”

顾鲲内心暗忖🎰。

他虽然可以直接以委托人的身份🍅，强行下达关于投资操作的命令✨。但他不希望被人发现他的先知先觉🌌，也不想被人将来误以为他跟索罗斯勾结🍮。

所以⛽，能显得自己靠本事🐥，还是尽量演得像一点⏱。

顾鲲内心盘算了好一会儿借口🐖：“我觉得你的建议不够精确⏯，从产业内加工转口贸易的实力🐶、潜力来看🐿，马来确实比泰国高估程度更重✡。但泰国在旅游业方面的泡沫更大——

我所在的兰方🏐，这几年将会有大动作❣，我有把握从所有其他东南亚国家手头✡，抢夺走一部分高端旅游市场份额🍑。所以👈，一个国家的经济和汇率🌲，对旅游业的依赖程度越严重👗，中长线因为兰方崛起而受到的打击也就越重⛩。基于这个判断➿，我决定把主力放在做空中线泰铢上🉐。”

顾鲲都这么说了🍶，梁劲松顿时无话可说🆒。

泰国对旅游业的依赖度🎦，确实比马来亚高得多➗。

看看后世华夏的旅游团👧，去泰国的团多得跟狗一样❄，每年有千万数量级的人蜂拥过去♋。马来团虽然也多🏦，至少比泰国少一大半🅱。

还不允许人家对自己有信心么？委托人非要狂妄到觉得自己能左右东南亚各国旅游市场兴衰🍼，那就由他去呗👈。

“说说你希望的操作模式吧🎱，具体细节我们可以帮你代劳🆒。”梁劲松也懒得再劝🎼。

反正只要大局的投资方针是委托人亲自定夺的🎵，受托基金在操作细节上不犯错🐑，那么就算最后赔了👇，受托基金也没有责任⏸。

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