园林小区位于江海市西城区🏉，临街就是酒吧和夜市街🍻，陈实来到这里是爸妈不方便收租✏，让他过来看一看⏺。

一单元501室🈲，这栋房子房产面积180平米👪，有一个阁楼🎙，阁楼高二米🐒，阁楼空间还有一百多平方🆕，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🍿，剩余的地方做成了一个健身房🏠。

老小区的房子基本没啥公摊🎄，而且实用面积往往比房产证面积大🏻，主要以前的阳台都是白送的🍉，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🍘。

另外一楼还有个十几平方的车库🏢，车库还是有产权证的⬇，这个房子有小二十年历史了🍷，但小区墙面重新粉刷过🐨，而且小区绿化很好🍢，看起来不是很久很老🎏。

最主要的一点🐏，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎡，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🌚，当时这名住户穷困潦倒🌑，他的父母又有病⛽，陈实爸妈看对方可怜🌒，就好心的把房子借助给了他们一家🅱。

结果由于这些年太忙了🎏，陈实爸妈真的把这事给忘了♏，毕竟房子太多了🌳，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🐆，总感觉刚给他们家住一般🐲。

这一想🍴，都有小十年了🐆，对方也没打电话也没联系🏁，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🎮，每月水电费都要四五千🏾，而且都是从代扣卡里扣的⛑，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🍅。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🏛，陈实骑着车过来的时候❓，正好是晚上八点⚡，这个点基本住户都会回家🌜。

站在楼下🐝，陈实看到了501的房间内灯火通明🎆，几个角度都是亮着灯🍟，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍀。

501的车库就在楼栋边口🌡，有一个小窗户⏳，陈实靠近窗口🎂，发现里面居然是两个高低床🍢，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐲，就这么点地方🍔，住着四个人⬆，还有煤气灶👰，安全隐患很大啊🆕。

楼栋的电子门也坏了🎶，一拉就开❔，进入楼栋⏹，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🈯，陈实打开手电筒照着👏，来到了501室🏛，敲了敲门🏈。

房门打开⌛，一名五十出头🍊，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道🍋：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🍘，我在租房网看到你们的信息🆚，我就过来看一看🌛。”刚才陈实搜了这个小区🌴，果然这个501室的房子在对外出租🎡。

“进来吧🍱。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🆖，然后陈实看到了非常可怕的事情⚾，满屋子都是格子间🌟，有限的活动范围🍱，客厅都被改成套房了🐂，屋内都是长廊🏉，楼下少说有八个卧室了🐥，原来这房型只有三个卧室一个书房🆘，属于小四室⏳。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🏉，现在客厅没了👚，被剪间隔出来四个卧室了👅，餐桌那边也被间隔出来一个房间🈷，还保留一张桌子和一个厨房🎨，这个都是公用的🀄，卫生间也有一个公用的🍻。

“要单间还是套房🐾，单间没有卫生间🏪，套房有卫生间还能洗澡🌿，单间五百一月🏈，套房一千一月🎌。每月水费燃气费单间一百🎏，套房二百🐲，每个房间都有独立电表🌲，另外每月要支付一百元清洁费🌳，会有清洁工专门过来清洁打扫🐬。”中年男子说道✳。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道⭕。

“三百一月〽，没有网络🏢，没有水🌮，你要租也没了🐖，现在都租出去了👛。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道👥。

“不是🍱，就清洁公用的地方👀，比如走廊和卫生间🌑，自己房间自己打扫🐁，话说你租不租啊✔，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以⏭，自己去看🍧，写空房贴门上的都能看❗，没人住👍，现在房间不多了🍂，要租赶紧租🍿，不然就没房子了⛅。”

陈实走上楼🍂，再次傻眼🐚，楼上有一个公共卫生间🈯，然后有六间房🈂，看了一个单间的卧室🌈，还没窗户🎛，这特么太坑了🎋，又去看了一个主卧🍘，最主要的是把以前的露天阳台都改了🏑，改成了卫生间🐪，不过主卧也就十个平方左右♊。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🍸，这就变成胶囊房了啊⤵，安全隐患很大啊⌚，而且私自改造了管道🎖，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🎀。

陈实来到楼下对中年大叔说道🍝：“我想租一个套房🏙，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🐛，我这里是付五千押金🎻，不租了退给你🍀，这里冬天有暖气供暖🐘，暖气费一月一人一百🍔，很便宜的👬，我这地段也好🍾，步行到高铁站十分钟👡，步行到商业街五分钟👟，还有夜市街和小吃街🐸，交通便利🎧，最主要的我这里干净👉，这个价位在这里不算贵了啊🌩。”大叔叼着烟说道🐺。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⏲，你不是房东🏜，你走了✉，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🉐。

“那种事不会发生的🌨，你等下🐰，我把房产证拿给你看下✴，你尽管放心🌌，这房子就是我自己的🎟。”中年人进了门前的一个卧室👤，然后陈实摸了下戒指🈲，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的⚪，别小看了这玩意🏠。

这小东西是一个摄像头一个录音机🎾，设计的很巧妙🏒，一个红宝石的外观设计🐵，即使摄像头亮了都发现不了什么⛹，外表看起来就是个大扳指🍏，但里面塞了一张32G的内存卡⛰。

当中年拿出房产证的时候🏆，陈实懵逼了🉐，户主不是自己的名字🐏，也不是爸妈和爷爷奶奶的🍒，而是他的🐰，陈实看着中年问道🎯：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊👔，这就我房子🏐，你不信去这周边问一问🐀，我在这里住了十年了🎳，还有假🎄，这房子就是我的🈲，你租不租啊🌔，不租赶紧走🆑，我要关门睡觉了👚。”大叔不耐烦的说道🌕。

“租啊🐡，这地段真好🌑，房子又是你自己的🌌，我干嘛不租啊🐪，我加您个微信吧🎂，明天我就搬过来住🍦，我要楼上那个套房🎰。”

“没问题🌺，这是收据🏕，收好了⛴。”大叔把收据给了陈实🎽，陈实收好后离开了🍰，打了个电话给江海市万事通花光🐤，想要知道这个人的资料“周伟成”🐼。

花光的办事效率还是很高的🍩，江海市就这么大🌝，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🎂，这找起来就容易多了🎈。

这不🈶，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🎌。

姓名✊：周伟成

绰号🐶：周老四

年龄🌔：51

产业🎧：周伟成十年前靠收租起家🍠，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的✋，这房子最早是棋牌室🌁，多次被人投诉后改成了旅馆🌖，但由于楼层太高🌷，这些年快捷酒店价格便宜⚽，又把旅馆改成了胶囊房⛅。

利用这个房子的收益🏠，周伟成和人合伙开了个驾校⬜，但驾校这两年效益不好❌，又玩起了放贷♊，就是把租户给的押金拿去放贷🐝，又拿房放租去倒腾了二手车行业🈳。

现在他儿子管放贷🍷，他老婆管二手车👁，他爸妈就在园林小区当门卫🌻，至今这一家一直没买房🎧，住在对面的502室🐜，对面502室的房主一直在国外🐦，根本没回来🍊，门锁应该被他们家人撬开了🐅，这是周伟成儿子周新海和人说的✔。

陈实有点听蒙了啊🏺，真的懵逼了啊🐘，这意思这一家人从没买房🏚，然后用自己家的房子钱生钱不说🌈，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🈸，最坑的是对面502那户人家啊🍶，他们这一家把人家门锁换了🎣，然后住在人家那里⏸，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型👞，90平方左右✅，这一家人住足够了👘，不过这还不算奇葩的⛎，更加奇葩的是花光说的🏂，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子🐾，然后不给人家了👡。

事情是这样的🎄，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班👀，很多期房准备交房了👓，然后一名业主去自己的房子看的时候👦，发现门锁打不开🎄，然后寻求物业帮忙🍀，物业负责这一块的正是周新海🍙，他说可能门锁坏了找人维修🏨。

后来又说管道有问题等等🍾，正在努力维修🏕，这半年过去了⚡，业主等不及了🌛，然后打电话报警了🏫，结果进屋一看傻眼了🌻，屋子是精装修的房子🐷，屋子内一片狼藉🎒，最可气的是屋内还养了几只宠物🏥。

房主要求物业赔偿👖，结果物业也懵圈了🐧，但出了这事不能承认啊🌠，只能推脱🏽，周伟成直接反咬一口🐌，说他在这小区也买房了🎤，还没交房✊，说等交房了给这位业主住🍔，自己先住着🌱，而且还说自己和女朋友住这里买了家电♑，又找人重新修改水电之类的🎣。

如果要住进来可以⬜，把这些钱给他结了👟，业主也无语了🍀，最主要业主是老实本分的人🎨，周伟成和周新海认识的二五仔多🍫，隔三差五去人家单位闹⏲，结果业主也无奈🏪，一直在维权🍎。

这一家人🎳，陈实彻底懂了✖，就是一群寄生虫啊🎪，不过陈实还要试下🐌，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人👨，看这家人怎么说🌺。

花光一听乐了🎃，角色扮演啊🐋，他喜欢{坏笑表情🏕。

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