似乎是印证了王流的猜测🆒,拍卖刚结束❌,杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来✡。
“原生景象🎈,自然天成🍟。”
“江南新城——给你一个五星级的家🏆。”
“江南新城火爆开盘♊,每平只售598✒,房源有限⛷,欲购从速👄。”
报纸➕、杂志⏯、甚至县里电视台都被杨永安买了版面🎪,广告打的风生水起👅,王流看的哑然失笑🎛,这还真是英雄所见略同了⚡。
都看中了商场那处资产✈,又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞?
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思🐜,既然已经做了要预售的决定✂,那就按计划进行🐩,一来正好狙击一下杨永安🍾,算算他俩之间的账⚪。
二来🌍,房地产虽然开始回暖🐬,但县里盘子毕竟小🌗,总共才几十万人🎛,绝大多数还都生活在农村❌,对楼房的需求不高🐹。
如果让杨永安率先开盘🌦,抢占了市场✊,那王流的楼盘➖,八成就要砸手里了🍕,以县里的需求量🎡,还不知道要多久才能清盘🐱。
而他最紧迫的恰恰就是时间✊,当初签的是按进度结算工程款🏗,如今已经动工🌂,用不了多久第一笔钱就该结算👧。
别看邱万良现在对他热情有加🌠,可到时候一旦拿不出钱🐅,恐怕立刻就会翻脸🏼,撂挑子不干♑,那他好不容易才动工的项目🍢,极大可能会停摆🎗,之前所有努力付之东流⏳。
所以❔,这场销售战王流必须得打🌴,而且🍩,只能赢不能输🎌。
“吴工⛹,申请跑的怎么样了?预售证多久能批下来?”王流喊来吴辉🌚,直接询问👊。
吴辉道🌐:“申请已经交上去了🏌,咱们证件齐全🍵,材料也充分👎,如果不出意外🍰,再有几天应该就能下来🐦。”
“不出意外?那就是还有被卡的风险?替我约一下住建局的领导🌕,晚上一起吃个饭👃。”王流果断道⏩。
想预售🅾,预售证必须得拿下👆,该打点的关系也必须得打点好👣。
吴辉正色道🏔:“明白👑,我现在就去👨。”
“志新🏅,去跟县报社联系一下♊,他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了❄,没有全版就买半版✅,把我们楼盘要开盘预售的消息打出去🌘,明天就发🌪。”王流又冲王志新道⛹。
预售证是一方面🏌,宣传也不能落下👙,至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘🌁,如果要买房🏧,先别急着买🌺,怎么也得货比三家🎻。
“知道了🍚,我这就去⛲。”大概是感受到了王流脸上的严肃🍄,王志新没废话🎗,沉声应下👈,转身就要走🎫。
“等等♒,去完报社再去商场跑一趟🌅,冰箱🎒、彩电⬜、洗衣机之类的家电买上一批👱,跟老板说清楚⤵,我们是采购🌈,数量大🐺,尽量压压价🌩,还有🏜,要先供货♊,后结款🐙,他同意就买👫,不同意……那就记下包装上的经销商电话👏,我们自己跟他谈👘。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街🏖,想买得咬牙跺脚才舍得🎦,尤其他县里这种小地方🅰。
现在他表明买房就送家电🐃,怎么着也能给自己加加分🌭。
都是买房子🍱,干嘛不选一个有便宜能占的?
……
晚上🅰。
在水一方✌。
一间包厢里🆎,王流🌩、王志新🌟、吴辉三人作陪🌍,宴请住建局副局长张兴然👥。
“张局⚓,我敬您一杯🌜,公司刚开张🍾,一直也没顾得上跟您见见面🏼,是我疏忽了☝,我跟您认错⏺。”
张兴然淡淡一笑✂:“认错就不必了🐾,不是什么大事🏸,也没有这个必要⛳,谈不上🍝。”
“是是是⬆,还是张局大度☕。”王流张嘴就送上一记彩虹屁🍯,话音一转道🍵:“今天请您来主要就是跟您认识一下🎊,以后在县里还请您多关照🏃,另外🌴,我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙?”
“你这是想让我犯错误啊👂。”张兴福指指他🍄,摇头失笑道🎛:“你们公司如果手续齐全🏴,就是不请我也能通过🍳,如果不齐全🌦,就是请了也没用🌽,局里可不是我一个人说了算🌸。”
“您放心🍵,我们公司所有手续都齐全⬛,不会让您为难的🌩。”王流赶忙道🎴,说着冲王志新使个眼色🈚,后者默契的掏出一个小礼盒🎪,热情的递给了张兴然👬。
“一点小心意🌓,还请张局您笑纳🍈。”
张兴然没有接🍮,瞥了王流一眼🏹,沉吟道🐈:“怎么🎡,你还想跟我行贿吗?”
“不是不是🐂,张局您千万别误会🍴,就是一点茶叶⚾,不值什么钱的❄,别人送我的🍨,但您也看出来了👥,我就一粗人🍼,哪懂什么茶啊🏮,让我喝那不是牛嚼牡丹👄,纯浪费吗🈲。
听说您爱喝茶🏪,干脆我就借花献佛🍦,送给您得了🌀,至少不让明珠暗投不是?”王流连忙解释⏳。
送礼可是门技术活🌁,送的多了人家不一定敢收🍰,送的少了还可能会弄巧成拙🎱,就送我这么点?怎么♿,看不起我吗?
真要这样👇,那别说请人办事⏱,能不故意给你穿小鞋就算走运了🌅。
王流思虑再三🏙,又特情跟邱万良打听了下🐷,才决定要送茶🌖。
张兴然一不贪财🌲,二不好色🎱,唯独爱喝点茶🐈,而且只喝龙井👑。
投其所好⏬,才能搔到痒处⛎。
果然🍖,张兴然闻言便脸色一缓⏺,等打开一看🎹,更是面露喜色👰:“龙井🌁,还是明前的🐜,小王🌀,你有心了🌆。”
“呵呵🐁,您喜欢就好👁。”王流陪着笑👟,心下了然🀄,预售证这下算是基本没跑了🌎。
……
预售证解决🍃,广告版面也拿了下来🌒,唯一没办妥只剩家电采购🐰。
没办法🆑,王流手头没资金🍋,只能要求先供货🎼,后结算🎣,而家电老板又怕收不回来款👤,直接拒绝了⏩。
不过王志新也留了个心眼🈸,不仅按照王流吩咐♈,当着老板的面记下了经销商电话🌻,还特意说明他们要采购的量少说也得一百台🌍,临走前还留下了公司地址👕,让老板再好好考虑一下🌉,如果改变主意了🌟,就来公司找他❔。
这一好好考虑🌞,结果就是第二天上午🎭,老板就找来了公司🌑。
没办法🐸,一百台的销量实在太馋人了🆓。
以县里的需求🍣,他就是卖一个月都卖不了一百台♏,现在一下就能走一个月的量🍾,就是有风险🍾,也值得他去冒🐭。
“王老板🎿,你们真要一下采购一百台?”家电老板胡伟小心确认道🎶。
王流笑着摇摇头🌪:“不止🐿,可能还得更多点🍒,150🎒、甚至200台🎂,都有可能🌍。”
胡伟有点呼吸加速🏁,两百台🏉,又翻了一番🌪,这笔风险更值得冒了🍰。
心思急转👩,他终于把心一横🐆,咬牙道♈:“货我可以先供给您🌙,但是您怎么保证⏸,我给了您货🍄,能顺利收回款?”
“这我可保证不了🏀。”
王流呵呵一笑🍝,看着胡伟逐渐沉下去的脸⏸,又继续道⏫:“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货🏣,过几天本公司楼盘开盘👚,当天你把货运来👜,我提了多少货🌆,当天就给你结多少款🎤,剩下的你还拉回去🏁。
如果一台都没提♿,那我也就没钱结给你了👉,不过也不让你白干🌦,运费我掏了🏂,你觉的怎么样?”
亲自看着货🏚,还有人掏运费🎳,赚不赚另说🏇,至少不赔🐡,胡伟稍一寻思🏾,当即便道👠:“没问题🐱,等开盘当天🐭,我一定准时把货送到🉐。”
家电也解决了🌵。
现在万事俱备🏷,只欠开盘🎒。
杨永安定的开盘日期是9月5号⛏,王流倒是想提前🍧,但是不得不承认🍪,杨永安这老小子还是够鸡贼的🌩。
这年头能买得起房的🍓,周一到周五基本都得上班⛲,只有周末才有功夫过来看房⚾,而9月5号恰恰就是周六🍖。
王流从善如流❌,果断也把开盘日期定在了周六🌋。
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