话分两头👛。

索罗斯在纽约暗中加速建仓的事儿🈴，远在东南亚的顾鲲并不知道细节🍠，他也没打算去了解🐚。

站在顾鲲的立场上🎅，他只希望他自己的建仓🍬，能够安然无恙地顺利执行完🆓。

一个月的时间倏忽而过🐀，一切都很安稳👅。

顾鲲虽然已经毕业了🐦，但林莺却是在放暑假🌉，九月份开学才要上大三♌，妹妹顾盼更是才要上大二♍。

加上身边的亲人原先都没来香江玩过🏟，所以顾鲲也就索性在香江长住一段时间🎗，准备把这波泰铢风暴经营停当🍫，再考虑回兰方👯。

反正兰方那边日常的文旅娱乐业生意🍈，没什么大事会发生👔，遥控也能处理➡。

凭心而论🐋，香江这地方值得玩的景点还是不少的🏀，玩上半个月不腻不重样完全可以做到🏓。

再久的话🐙，男人就容易觉得无聊🆎，得靠兰桂坊一类的娱乐场所支撑♍，或者找娱乐圈的女明星开开派对寻求刺激🎶。

但女人绝对可以靠买买买⛏，在香江玩上一整年都不腻♑。

8月9日🍳，农历七夕节🌝。

这天一早🌡，顾鲲亲自单手开着他的法拉利f50🌝，带着林莺和顾盼去买买买🌒。保镖开着凯迪拉克的防弹车🍜，前后远远跟着保护他🏅。

到了中环的顶级奢侈品购物中心👑，顾鲲就找了个地方坐下喝茶👥、闭目养神🍇，让两个女人自己去瞎混🐺。

这段时间❇，他一直住在半岛酒店🆗，依然还是那个总统套房⏲。顾盼是两周前来的♎，也住那儿🌬，反正是自己亲妹妹⛄，而且套房有不止一间卧室🍻，所以不用避嫌⏬。

因为连续住🏠，酒店还给他算了长期价🏍，一个月也就十万港币出头👓，比一天一天算的零租便宜一半左右🌼。（顾鲲并不知道这事儿🎼，他也没有刻意去寻求打折👰，是酒店悄咪咪就主动给他打折了）

在中环某购物中心顶楼的宣传茶餐厅里坐了一会儿🌐，看着外面的风景🍷，顾鲲的手机突然响了👔，是梁劲松打来的🎳。

顾鲲赶忙接了起来🍔：“老梁🏜，是建仓有什么麻烦么？还是行情有变？”

他的第一反应🐔，就是以为泰铢生意出了什么状况🐖。

可惜🌐，他并没有完全猜对🐺。

梁劲松语气还算轻松🏄：“建仓确实稍微有点变化🍿，这两天暗流涌动的大单不少🐒，我们要加快一点速度了🏷，不过问题不大🎀，总成本提升不会超过2%🏬。

我是想提醒您⛴，不知您关注了董长官昨天公布的土地新政了么🆕，这周末🎹，要出让拍卖的土地规模了么？今年当局真的要出让至少150公顷的公有土地呢♌，长官公布的保障房计划🐄，是8万5千套🍓！比您之前估计的‘至少5万套’还多得多🍮。

顾生🌦，您的预判真是神了🏈，我今天就看到圈子里不少人都在传说🎋，还有那晚酒会上认识的不少娱乐圈朋友🏕，都想通过我问你♟，是不是该把一些容易卡手的房子赶紧抛掉🎤。”

顾鲲一听⏩，不由冷笑🎉。

泰铢风暴还没正式爆发🏉，香江这边的房价行情倒是先有动作了🎛。

这也很符合新官上任三把火的节奏🐵，回归了🍴，总要让民生提振一下👡，解决人民生活中最痛苦的点🐃，才显得安乐祥和🐉。

只不过区区150公顷土地的拍卖规模⛩，就敢说要兴建八万五千单位的保障房🍪，可见香江人的住宿条件有多可怜——150公顷就是150万平米🐆，除以八万五👍，每套平均占地才17点5平米👩。

当然了🏙，高层建筑容积率一般都很大🏿，尤其香江这边喜欢盖鸽子楼🌝，不考虑楼间距和采光🐬，所以容积率3倍以上很轻松🈁。

可哪怕乘上3点0的容积率🎞，平均每套也才52个平米♑，放到内地着实算是可怜了🎋。

只是因为回归之前🐑，布列塔尼总督当局每年只能卖50公顷土地🎍，所以比较起来🎰，回归后的一年150公顷已经是瞬间暴涨三倍了⬅。

历史上再过两年🍎，出让峰值的时候一年会达到200公顷的保障房用地（其他非保障房开发都没算在这个占地里）🍍、年建成量超过10万套👮。

对一个只有六七百万人口🍬、一两百万户家庭的城市而言🎠，一下子每年多出相当于总家庭数5%以上的新房子供给🌞，房价当然会被猛然抑制下去🍈。

顾鲲了解清楚情况后⛽，感谢道🐂：“谢谢你告诉我这些🏄，我确实没关心这方面近况🅾。不过🐒，我知道了其实也没用啊♓。”

梁劲松在电话里不由有些诧异🏯：“您不是一直住半岛酒店么？之前您买的那个破房子🌽，只是给车落户用的🎅，现在房价有所回落🐅，您不考虑先买一套落个脚？

新的土地拍卖出来之后🌺，当天二手房市场就普遍打到了95折👗。部分之前就卡手的炒房房源🐵，私下里92折的都有⏭，我认识的几个囤房的明星🍯，就有92折的豪宅想脱手🍈，一下子便宜了这么多您不心动？”

他来通风报信🌫，本来还是想讨好一下大客户✖，帮客户解决一些委托生意以外的小麻烦🎊。

顾鲲闻言不由笑了🌺：“才92折我凭什么要动心？住半岛酒店总统套房✳，一个月开支不过十几万👮。要是买公寓达到这套总统套房的水准🌙，至少三千尺的面积🐲，黄金地段黄金户型🍾，怎么也要两三千万吧🌠。

打个九二折🎊，也才便宜了200来万港币🐾。我觉得香江的楼市还远远没回调够👑，没消化掉未来长期的土地供给增加🐅。未来这种房子起码还有几百上千万的降价空间🍥。反正我这两年在香江最多也就住几个月👀，我宁可拿50万来住酒店🆒，也一套住的房子都不想买🏖。”

顾鲲这番话🏖，着实让梁劲松心里微微一惊⏸。

这位顾爷对香江楼市的前景🍻，居然如此之不看好？

原先🌎，顾鲲肯花400万买法拉利🍓、却只肯花100万买垃圾房给车落户🐣，已经让那天参加杨老板晚宴的客人们🐿，印象深刻了🏋，不少人还真心开始怀疑起楼市的前途🎽。

而今天🏍，他这个“看到三千尺高端公寓降价200万依然不心动🎲、宁可再花50万住酒店也不要在香江弄可以住的房子”🍤，就更离谱了✅。

事儿本身不大⏫，可如果顾鲲未来真的被证明为投资之神级别的大牛🅱，他的言行举止本身♌，对行情就会产生很大的打压🎓。

就好比巴菲特要是到了某个城市长住🏌，宁可常年花大价钱在酒店🏋，都不想买房子❓，那那个城市的房子肯定会受到重挫——刚需倒是无所谓的🏭，无论巴菲特买不买刚需该买还得买🍤，但投机客绝对会被影响🏼，挤干水分换别的地方炒作🍸。

“我知道您的意思了🐛，既然您坚持🐭，我也不劝了🆘。不过👧，我还是会顺便帮您留意行情的🏸，如果有朋友特惠给个机会👇，我再通知您⛷。”

梁劲松说着🍺，就挂断了电话🎖。

事后🐄，他并没有刻意去散播顾鲲的言行举止🎆，但天下没有不漏风的墙🐤，只要顾鲲还在半岛酒店长住🌇，肯定会有熟人注意到这一点🍇，会好奇打探🍈。

而朋友主动上门问起这一点的话🌫，梁劲松也是不会隐瞒的⭐。

没过几天🎅，关于顾鲲特殊癖好的言论🎭，就在香江娱乐圈为主的朋友小圈子之间流传开了👄。

只是因为顾鲲在投资眼光方面的威望还未确立🎇，所以大家只是当一个八卦笑话🎾，说过就完🏓，没往心里去⌛。不少人还冷嘲热讽🐭，说顾鲲是哗众取宠♊、行为艺术➖。

不过♍，很不幸的是👕，这些冷嘲热讽并蹦跶不了几天了🌜。

8月过半🐛，泰铢的行情明显出现了波动🌦，大笔的最后疯狂买入建仓已经到了毫不掩饰的冲刺阶段🏕。

泰国当局的美元外汇储备➿，很快被挤兑到了危险的临界点👜。

8月22日🍧，一个“黑色”的星期五🎊，泰国外汇管理局终于正式宣布放弃了泰铢与美元的绑定汇率制度⛏。

没有美元给国际游资换了🐙。

宣布放弃的当天🐏，顾鲲本来睡了个懒觉🎮，是在床上被梁劲松的电话吵醒的🎬。

梁劲松的语气掩饰不住激动🆎：“顾生🎅，泰铢弃守与美元的汇率绑定了🐀！开盘几秒钟就跌了7%🌮！您加的5倍杠杆🍐，就现在🍷，您已经赚回来本金的三分之一了🍧！可惜🎶，您做的是三到六个月期才能交割的期权👣，现在还没法平仓🆓。”

顾鲲心里也激动🏷，不过毕竟有点准备🉑，语气很淡定🏰：“才刚开始跌呢🐚，急什么平仓👐。泰国前年出口额增长率18%🍃，去年出口增长率为零🎺。就凭这个趋势🌇，泰铢回调两成都是正常的🏹。”

梁劲松连忙认错👁：“对对对是我说错了🎸，才六七个点当然没必要出货⏬。不过我也是怕夜长梦多🏐，逮不到最低位平掉卖空🎎。按照现在这个势头👨，就算是跌两成🍛，也用不了几天的⛵，最多一周吧♊。”

事实上🐭，梁劲松再次猜错了🐠。

跌掉两成何止是不用一周🆑，简直是一天就做到了🍶。

当天白天🐏，所有人都盯着交易屏幕🐧，恐慌的羊群还在等待观望🐯，迟迟不敢动手🏣。

泰铢对美元的汇率🈹，从刚开盘的跌7%⛽，到中午就临近了10%🏘，然后突然跳了两个点⌛，一下子跳到12%⏪。

外汇市场跟股市有很大不同⛔，它是可以24小时交易的🏥，不存在休市和收盘🅱，所以要时时刻刻盯着🍕。到8月22日晚上🎃，弃守后首日的最终跌幅🌉，定格在了夸张的18%➰。

也就是说一天之内🐎，泰铢从25铢兑1美元⏩，跌到了30.5铢兑1美元🏳。

顾鲲算了算他账面上的浮盈🎵。

如果此时可以平仓的话🎸，他的5倍杠杆之下⛓，4亿美元的本金🐒，已经变成7点6亿了🍁，赚了3点6亿（还要扣掉代理佣金和税费）🏡。

本章未完，点击下一页继续阅读