园林小区位于江海市西城区🍉，临街就是酒吧和夜市街🐜，陈实来到这里是爸妈不方便收租🍥，让他过来看一看👄。

一单元501室⏮，这栋房子房产面积180平米➕，有一个阁楼♈，阁楼高二米🐁，阁楼空间还有一百多平方🎇，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房⏮，剩余的地方做成了一个健身房🎅。

老小区的房子基本没啥公摊🎪，而且实用面积往往比房产证面积大🍞，主要以前的阳台都是白送的🍸，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了🏃。

另外一楼还有个十几平方的车库♐，车库还是有产权证的🍑，这个房子有小二十年历史了❇，但小区墙面重新粉刷过🏏，而且小区绿化很好🆘，看起来不是很久很老🏾。

最主要的一点👇，住在这里的一户人家已经十年没交租了🎧，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人⚓，当时这名住户穷困潦倒🏅，他的父母又有病👙，陈实爸妈看对方可怜🏒，就好心的把房子借助给了他们一家🍉。

结果由于这些年太忙了🎟，陈实爸妈真的把这事给忘了🏷，毕竟房子太多了✈，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🏠，总感觉刚给他们家住一般㊗。

这一想🏰，都有小十年了♋，对方也没打电话也没联系🏽，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害🏷，每月水电费都要四五千🏸，而且都是从代扣卡里扣的🎧，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的🐛。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🎉，陈实骑着车过来的时候♒，正好是晚上八点🌫，这个点基本住户都会回家🐳。

站在楼下🆙，陈实看到了501的房间内灯火通明🐦，几个角度都是亮着灯🍲，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🍆。

501的车库就在楼栋边口🐳，有一个小窗户㊗，陈实靠近窗口♍，发现里面居然是两个高低床🌙，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🐗，就这么点地方🌨，住着四个人👯，还有煤气灶🐨，安全隐患很大啊🌇。

楼栋的电子门也坏了🐹，一拉就开🐘，进入楼栋🍻，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮👘，陈实打开手电筒照着🅰，来到了501室🌦，敲了敲门🍼。

房门打开🏖，一名五十出头🍠，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道⬆：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🍋，我在租房网看到你们的信息🐌，我就过来看一看🎽。”刚才陈实搜了这个小区🍑，果然这个501室的房子在对外出租⛹。

“进来吧🎾。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🐓，然后陈实看到了非常可怕的事情🐦，满屋子都是格子间🅾，有限的活动范围🏐，客厅都被改成套房了🎅，屋内都是长廊👠，楼下少说有八个卧室了🐁，原来这房型只有三个卧室一个书房🌽，属于小四室🏡。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🎰，现在客厅没了🏑，被剪间隔出来四个卧室了🍚，餐桌那边也被间隔出来一个房间🏷，还保留一张桌子和一个厨房⬅，这个都是公用的🍗，卫生间也有一个公用的❌。

“要单间还是套房♑，单间没有卫生间🌋，套房有卫生间还能洗澡🍃，单间五百一月🌔，套房一千一月🎲。每月水费燃气费单间一百🐳，套房二百🏑，每个房间都有独立电表🍸，另外每月要支付一百元清洁费🐧，会有清洁工专门过来清洁打扫🌸。”中年男子说道♍。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道👃。

“三百一月🌈，没有网络🎄，没有水🐃，你要租也没了👖，现在都租出去了🐆。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🌀。

“不是🍬，就清洁公用的地方➖，比如走廊和卫生间👠，自己房间自己打扫🈵，话说你租不租啊🏧，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以👌，自己去看🌫，写空房贴门上的都能看🌔，没人住🍏，现在房间不多了👂，要租赶紧租🌓，不然就没房子了🎒。”

陈实走上楼🌂，再次傻眼🎐，楼上有一个公共卫生间🐖，然后有六间房☔，看了一个单间的卧室🎖，还没窗户🍥，这特么太坑了🏄，又去看了一个主卧🌅，最主要的是把以前的露天阳台都改了🐚，改成了卫生间🌉，不过主卧也就十个平方左右🎺。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🌁，这就变成胶囊房了啊🆗，安全隐患很大啊🆑，而且私自改造了管道🌳，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊🍓。

陈实来到楼下对中年大叔说道🎅：“我想租一个套房🐁，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是🍘，我这里是付五千押金🐞，不租了退给你🉑，这里冬天有暖气供暖🏆，暖气费一月一人一百🍧，很便宜的🐟，我这地段也好🍩，步行到高铁站十分钟🌨，步行到商业街五分钟⌛，还有夜市街和小吃街🆎，交通便利🆘，最主要的我这里干净🏪，这个价位在这里不算贵了啊🎂。”大叔叼着烟说道⚪。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱🍜，你不是房东🅿，你走了⛴，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道🐠。

“那种事不会发生的🍉，你等下⏰，我把房产证拿给你看下🎸，你尽管放心🏙，这房子就是我自己的🏦。”中年人进了门前的一个卧室🍡，然后陈实摸了下戒指✖，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🍼，别小看了这玩意🏖。

这小东西是一个摄像头一个录音机👐，设计的很巧妙🎭，一个红宝石的外观设计🏍，即使摄像头亮了都发现不了什么🎈，外表看起来就是个大扳指🎡，但里面塞了一张32G的内存卡⚪。

当中年拿出房产证的时候🏢，陈实懵逼了🌥，户主不是自己的名字🍾，也不是爸妈和爷爷奶奶的🌸，而是他的🍓，陈实看着中年问道🐶：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🌱，这就我房子♟，你不信去这周边问一问🐁，我在这里住了十年了⛺，还有假⤵，这房子就是我的🎉，你租不租啊👭，不租赶紧走⛳，我要关门睡觉了🐝。”大叔不耐烦的说道❌。

“租啊🏎，这地段真好🐯，房子又是你自己的🎸，我干嘛不租啊🎥，我加您个微信吧👉，明天我就搬过来住⬇，我要楼上那个套房🍮。”

“没问题🌾，这是收据🏊，收好了🍋。”大叔把收据给了陈实✉，陈实收好后离开了🐘，打了个电话给江海市万事通花光🏕，想要知道这个人的资料“周伟成”🏍。

花光的办事效率还是很高的✔，江海市就这么大🎶，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🏅，这找起来就容易多了✊。

这不🍄，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🎖。

姓名🍻：周伟成

绰号🍧：周老四

年龄🏨：51

产业⛑：周伟成十年前靠收租起家🎁，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌡，这房子最早是棋牌室👊，多次被人投诉后改成了旅馆🐞，但由于楼层太高🌿，这些年快捷酒店价格便宜🅾，又把旅馆改成了胶囊房🏙。

利用这个房子的收益🎰，周伟成和人合伙开了个驾校✌，但驾校这两年效益不好🏯，又玩起了放贷🐪，就是把租户给的押金拿去放贷🏃，又拿房放租去倒腾了二手车行业⛴。

现在他儿子管放贷〰，他老婆管二手车🐝，他爸妈就在园林小区当门卫🌓，至今这一家一直没买房🌝，住在对面的502室🐩，对面502室的房主一直在国外🐩，根本没回来🌦，门锁应该被他们家人撬开了🌔，这是周伟成儿子周新海和人说的🐟。

陈实有点听蒙了啊⛽，真的懵逼了啊🌺，这意思这一家人从没买房🌑，然后用自己家的房子钱生钱不说🍕，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🌪，最坑的是对面502那户人家啊❣，他们这一家把人家门锁换了🎮，然后住在人家那里👇，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型⛴，90平方左右🆙，这一家人住足够了👘，不过这还不算奇葩的🈵，更加奇葩的是花光说的☔，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子❇，然后不给人家了⤵。

事情是这样的🆗，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🍼，很多期房准备交房了🎠，然后一名业主去自己的房子看的时候🍫，发现门锁打不开🍃，然后寻求物业帮忙🎡，物业负责这一块的正是周新海⏱，他说可能门锁坏了找人维修👎。

后来又说管道有问题等等♉，正在努力维修👒，这半年过去了🍾，业主等不及了👆，然后打电话报警了🏓，结果进屋一看傻眼了🍱，屋子是精装修的房子👡，屋子内一片狼藉👏，最可气的是屋内还养了几只宠物🉐。

房主要求物业赔偿🌈，结果物业也懵圈了🆔，但出了这事不能承认啊🍨，只能推脱🎦，周伟成直接反咬一口👯，说他在这小区也买房了🐉，还没交房🏃，说等交房了给这位业主住🏊，自己先住着⏺，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🈸，又找人重新修改水电之类的🏧。

如果要住进来可以🏡，把这些钱给他结了🍺，业主也无语了🐛，最主要业主是老实本分的人🏝，周伟成和周新海认识的二五仔多🏅，隔三差五去人家单位闹🏉，结果业主也无奈👲，一直在维权⛵。

这一家人🌘，陈实彻底懂了🎲，就是一群寄生虫啊🎟，不过陈实还要试下🆎，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人❓，看这家人怎么说⛪。

花光一听乐了👲，角色扮演啊🌻，他喜欢{坏笑表情🍿。

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