似乎是印证了王流的猜测🆓,拍卖刚结束🍩,杨永安楼盘开盘的广告便铺天盖地宣传起来🎁。
“原生景象🐮,自然天成⛄。”
“江南新城——给你一个五星级的家🌑。”
“江南新城火爆开盘🎡,每平只售598🎠,房源有限🎻,欲购从速🏋。”
报纸⚽、杂志⤴、甚至县里电视台都被杨永安买了版面⏭,广告打的风生水起🐁,王流看的哑然失笑🏕,这还真是英雄所见略同了🎬。
都看中了商场那处资产🎃,又都是想通过卖房来筹措资金……这我能让你顺利得逞?
王流半玩味又半紧迫的暗暗沉思🎋,既然已经做了要预售的决定🐪,那就按计划进行✖,一来正好狙击一下杨永安👂,算算他俩之间的账🍛。
二来🐿,房地产虽然开始回暖🌅,但县里盘子毕竟小🍷,总共才几十万人👁,绝大多数还都生活在农村👐,对楼房的需求不高🏺。
如果让杨永安率先开盘🏯,抢占了市场🎲,那王流的楼盘❄,八成就要砸手里了🎋,以县里的需求量👒,还不知道要多久才能清盘⏰。
而他最紧迫的恰恰就是时间⛏,当初签的是按进度结算工程款🎪,如今已经动工🍀,用不了多久第一笔钱就该结算⬇。
别看邱万良现在对他热情有加🌌,可到时候一旦拿不出钱👱,恐怕立刻就会翻脸🐸,撂挑子不干➰,那他好不容易才动工的项目🏳,极大可能会停摆👯,之前所有努力付之东流🐤。
所以👭,这场销售战王流必须得打🍸,而且🉑,只能赢不能输♏。
“吴工⏫,申请跑的怎么样了?预售证多久能批下来?”王流喊来吴辉🍭,直接询问🌔。
吴辉道🏁:“申请已经交上去了🐩,咱们证件齐全♿,材料也充分🎹,如果不出意外👨,再有几天应该就能下来👪。”
“不出意外?那就是还有被卡的风险?替我约一下住建局的领导♒,晚上一起吃个饭♿。”王流果断道🎟。
想预售♎,预售证必须得拿下🌮,该打点的关系也必须得打点好🌯。
吴辉正色道🎛:“明白🏏,我现在就去🈹。”
“志新👲,去跟县报社联系一下🎏,他们报纸未来一周的全版广告版面我们全买了🈶,没有全版就买半版🍏,把我们楼盘要开盘预售的消息打出去🍹,明天就发🎛。”王流又冲王志新道🎹。
预售证是一方面⌚,宣传也不能落下🎲,至少要让县里人知D县里还有一处楼盘要开盘❕,如果要买房⬇,先别急着买🎞,怎么也得货比三家🐚。
“知道了⏩,我这就去🎮。”大概是感受到了王流脸上的严肃🈚,王志新没废话🏪,沉声应下🏑,转身就要走⛲。
“等等🌈,去完报社再去商场跑一趟🎗,冰箱🐪、彩电🐇、洗衣机之类的家电买上一批🌿,跟老板说清楚🌁,我们是采购🌛,数量大👟,尽量压压价🎗,还有🎨,要先供货🆚,后结款🌭,他同意就买❇,不同意……那就记下包装上的经销商电话🐽,我们自己跟他谈🏿。”
眼下冰箱彩电洗衣机还没烂大街♟,想买得咬牙跺脚才舍得✂,尤其他县里这种小地方🎏。
现在他表明买房就送家电🆙,怎么着也能给自己加加分🏰。
都是买房子🐐,干嘛不选一个有便宜能占的?
……
晚上🍤。
在水一方🐐。
一间包厢里👁,王流✔、王志新🈴、吴辉三人作陪🈂,宴请住建局副局长张兴然🏿。
“张局👠,我敬您一杯➕,公司刚开张🎐,一直也没顾得上跟您见见面🌆,是我疏忽了👨,我跟您认错🐛。”
张兴然淡淡一笑🎟:“认错就不必了✖,不是什么大事⛷,也没有这个必要🈂,谈不上⏹。”
“是是是❤,还是张局大度🌱。”王流张嘴就送上一记彩虹屁🍠,话音一转道👈:“今天请您来主要就是跟您认识一下🌹,以后在县里还请您多关照✒,另外🍾,我们公司申请办理预售证的事……不知道能不能请张局您帮帮忙?”
“你这是想让我犯错误啊❎。”张兴福指指他⬆,摇头失笑道🏣:“你们公司如果手续齐全👧,就是不请我也能通过🏚,如果不齐全👅,就是请了也没用🌂,局里可不是我一个人说了算🐐。”
“您放心⛎,我们公司所有手续都齐全🏋,不会让您为难的🐌。”王流赶忙道👩,说着冲王志新使个眼色🎸,后者默契的掏出一个小礼盒🏘,热情的递给了张兴然🏆。
“一点小心意🐘,还请张局您笑纳🌷。”
张兴然没有接🐸,瞥了王流一眼⛪,沉吟道🍏:“怎么🎯,你还想跟我行贿吗?”
“不是不是🍳,张局您千万别误会🐧,就是一点茶叶🏳,不值什么钱的🐚,别人送我的♎,但您也看出来了🍶,我就一粗人♎,哪懂什么茶啊⛓,让我喝那不是牛嚼牡丹🌅,纯浪费吗❣。
听说您爱喝茶🌊,干脆我就借花献佛🐔,送给您得了🈁,至少不让明珠暗投不是?”王流连忙解释🅿。
送礼可是门技术活🐮,送的多了人家不一定敢收🏏,送的少了还可能会弄巧成拙🍲,就送我这么点?怎么❄,看不起我吗?
真要这样🌃,那别说请人办事🐘,能不故意给你穿小鞋就算走运了👏。
王流思虑再三🐣,又特情跟邱万良打听了下🏛,才决定要送茶🐿。
张兴然一不贪财🏪,二不好色🌏,唯独爱喝点茶🍢,而且只喝龙井🍡。
投其所好🐳,才能搔到痒处🅱。
果然➗,张兴然闻言便脸色一缓🌆,等打开一看🌴,更是面露喜色🎋:“龙井🌉,还是明前的👰,小王🏨,你有心了🎏。”
“呵呵🍾,您喜欢就好⬅。”王流陪着笑🎙,心下了然🌹,预售证这下算是基本没跑了♋。
……
预售证解决🎉,广告版面也拿了下来⏫,唯一没办妥只剩家电采购👲。
没办法🏥,王流手头没资金🍇,只能要求先供货✅,后结算⏭,而家电老板又怕收不回来款⛲,直接拒绝了✏。
不过王志新也留了个心眼🐚,不仅按照王流吩咐🎀,当着老板的面记下了经销商电话🎙,还特意说明他们要采购的量少说也得一百台🎼,临走前还留下了公司地址⚡,让老板再好好考虑一下♎,如果改变主意了🏺,就来公司找他⏬。
这一好好考虑🏽,结果就是第二天上午🍅,老板就找来了公司🐈。
没办法🌀,一百台的销量实在太馋人了✅。
以县里的需求🐿,他就是卖一个月都卖不了一百台🃏,现在一下就能走一个月的量🍃,就是有风险🆙,也值得他去冒👍。
“王老板🐫,你们真要一下采购一百台?”家电老板胡伟小心确认道🍰。
王流笑着摇摇头👦:“不止🌦,可能还得更多点👘,150⛴、甚至200台➖,都有可能❔。”
胡伟有点呼吸加速🏓,两百台👱,又翻了一番🈯,这笔风险更值得冒了🆒。
心思急转✊,他终于把心一横㊗,咬牙道🎚:“货我可以先供给您🏒,但是您怎么保证🏹,我给了您货🏙,能顺利收回款?”
“这我可保证不了🆘。”
王流呵呵一笑⤴,看着胡伟逐渐沉下去的脸🌟,又继续道👣:“不过胡老板你可以亲自过来看着你这笔货🍁,过几天本公司楼盘开盘🎁,当天你把货运来🏾,我提了多少货♎,当天就给你结多少款👁,剩下的你还拉回去🎼。
如果一台都没提🌃,那我也就没钱结给你了🌫,不过也不让你白干🎆,运费我掏了⬆,你觉的怎么样?”
亲自看着货👐,还有人掏运费🍴,赚不赚另说➿,至少不赔🆙,胡伟稍一寻思🌒,当即便道🈯:“没问题❔,等开盘当天⏭,我一定准时把货送到⚽。”
家电也解决了👑。
现在万事俱备🐋,只欠开盘🌴。
杨永安定的开盘日期是9月5号🏛,王流倒是想提前🐱,但是不得不承认👈,杨永安这老小子还是够鸡贼的⛏。
这年头能买得起房的🏓,周一到周五基本都得上班⛷,只有周末才有功夫过来看房🌲,而9月5号恰恰就是周六🌏。
王流从善如流🌀,果断也把开盘日期定在了周六🐇。
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