何岚虽然没把那番“脸上笑嘻嘻♋,内心mmp”的台词说出来🍑,但顾鲲看她的表情🍯,以及那些拐弯抹角的委婉表态🍹,也知道何岚对于再帮兰方担保巨额贷款🎊,内心是非常抗拒的⛪。
顾鲲便满面笑意地游说🍲:“何经理🎱,我知道融资有困难🐎,不过我们可以用大桥的完全产权🏍、未来通行收费的权利🎎,100%抵押给建行的⏳。
您想想看🏅,如今你们华夏国内🏪,要是高速公路这些路桥建设❣,愿意承包给民资收费🏐,会有多少人抢着投资呢☝。
如果建行或者cosco想入股甚至控股⌚,我们也绝对欢迎🐮。包括未来兰方全国的自来水公司🏓,也能交给华资经营❓。”
如前所述✅,顾鲲从来没指望大桥和水务公司实际经营赚的那点钱👙。
只要这些基建的宣传噱头由兰方收下🏳,白拿这些无形资产☔,顾鲲就已经爆赚了🎅。
可惜何岚也不傻🌾,直接一语点破问题的关键🐩:“抵押?呵呵🐊,亏你也好意思拿我们华夏的高速路桥承包来举例🌶,这俩玩意儿情况能一样么?我们华夏的实业多么发达👱、物流需求多么旺盛?
你们兰方那边就靠一点旅游业🎖,修一个桥去古晋🌭,一年才收多少人过路费?别以为我看不出你的心思🐊,你最近这一系列举动🌷,那就是觉得兰方有钱了👣,至少人均很有钱🐺,所以飘了🌁,想搞政绩工程地标建筑✊。我们真要是投资了❌,收50年过路费都不一定回得了本🎐!”
“居然被你看出来了🌔,看来能做到中远大区分公司的高管🐱,水平果然还是有一点的👒。”顾鲲内心暗忖🏹,倒是不能小觑了何岚🌋。
他用华夏这边的高速工程承包举例🏹,确实不太恰当🍾。
华夏这边👢,众所周知🐬,如果民资能修高速公路👮、自己收过路费⛺,那肯定是抢破头的金馍馍⏺。而兰方目前最大的问题🍱,是现有的物流规模根本吃不饱🎯。
幸好🌡,顾鲲是有备而来🌷,他不得不把将来用于说服马来西亚人的计划🌚,先透露一点给何岚⛅。
顾鲲清了清嗓子🌃:“何经理🎭,我承认你真是洞若观火🆙,一下就看透了目前的短板👱。但是🌋,物流需求从来都是创造出来的🏕,原先没有需求🍖,那是因为原先没有桥没有路🈲。有了路之后🌞,只要方便划算👲,就会有人来走🌇,有新的需求冒出来的❣。
我不妨把我们兰方趁着这几年东南亚基建内需萎靡⛩、要做的大战略布局🐊,都跟您说了吧⬜。只要这边的桥造好了🐄,我下一步要劝说大马的沙捞越州政府🍔,逐步放弃已经苟延残喘的古晋机场🏐,未来统一使用兰方国际机场进出🍟。这样一来👛,大桥的同行量就非常可观了⛏。”
说到这儿🏃,顾鲲其实才说完第一点理由🐼,但何岚忍不住就打断他了➰:“马来人肯放弃古晋机场?他们都已经用了这么多年了🏯。他们这不是把自己的利益白让出来了么?”
顾鲲抬手示意对方稍安勿躁👀:“何姐🆗,你别急啊🌫,你不了解婆罗洲的整体情况➰。婆罗洲的基建是非常差的⛩,75万平方公里的岛🎫,号称世界第三大岛⛪,仅次于格林兰和新几内亚🎁,可是岛上只有两千万人口⌚,至今为止一公里铁路都没有⏫。
古晋机场建了这些年👤,可是一共才几条航线?我们国内粤州的飞机能过去🍣,已经是很给面子了🎱。古晋剩下的航线✈,都是从吉隆坡⬅、李家坡🍑、槟城飞过去的国内航线/李马航线🌊。
而全岛除了古晋之外👂,此前别的国际民航机场一个也没有🐚,印尼人在马辰倒是有个机场🍬,不过只有从印尼国内雅加达👕、泗水过去的短途小飞机🐄,只是飞过望加锡海峡✋。所以他们的利用效率是很低的🍲,马来人和印尼人每年都要亏钱⏱。
对于这种机场🍁,他们没有多大的动力去保住🐙,只希望有人能提供这个服务就行了🍄。所以只要兰方做大🍀,把古晋机场🌞,甚至未来古晋港的万吨以上国际航运港务都吞了🎖,都是有可能的👑。”
顾鲲说到这里🌥,何岚不得不稍微恶补了一下地理知识🎇。
众所周知🌥,印尼是一个人口大国🎧,2亿5千万🍦,后世3亿🎈,马来如今有2500万🏐,后世3000多万🌱。
不过外国人却很少知道👗,印马这些国家⛪,人口的分布却是极为不均匀的🏎。
大马的国土分为东马西马两部分🌦,面积是差不多的🎬。但2500万人口中🐭,有1800多万都是生活在西马也就是马来半岛上🏦,只有五六百万在东马的沙捞越/沙巴🍺。
印尼人更夸张🈹,看似150万平方公里的国土住三亿人应该不太挤🌠,可事实上有六成的人口都挤在首都吉隆坡所在的爪哇岛上——爪哇岛面积才10万多平方公里✍,跟华夏的东海省或者韩国面积差不多🌧,但是硬塞了1亿5的人口🅿!
而婆罗洲上🍛,印尼人50万平方公里的土地👝,却只有1200万人🌛。全岛四国加起来也就2000万人🏆。
所以🌖,哪怕到2020年⏩,婆罗洲其实也绝对算得上是“地广人稀🌙,风貌原始”🏷,开发度非常低🍞,交通基础设施也都非常少🎷。
2010年以前✂,华夏去新马泰的旅游团🍳,在“马”这一站走的基本上就纯是西马🏵,玩玩槟城吉隆坡柔佛巴鲁🍵。也就是2010年之后🍰,小众小资要变着花样儿装逼发朋友圈🅾,才开发出了东马的仙本那这些景点🍉。
可真正去过仙本那的人⏭,才知道那交通有多坑——华夏国去仙本那的旅游团👞,都是先飞位于西马的首都吉隆坡🎡,然后还要在吉隆坡驻留等候拼机转去沙巴的仙本那⛎。
或许有人会说🌈:国内到古晋不是有航班的吗?就算不能直接飞到沙巴🏨,为什么不先飞古晋呢?
答案是🍮,古晋和沙巴之间都没有航班🌩,因为需求太少🐄。后世东马的几个机场🏙,都是跟蛛网一样🏷,只跟首都吉隆坡有航线连接🎅,相互之间却无法连接🎬。
需求萎靡了🐵,什么建设都搞不起来🏾。
只有把零散的需求集中起来⛩,才有利用率🍘,才有开发潜力♓。
“……所以🌞,马来人是不会吝惜古晋这边落后的基建设施被废弃的♐,我们兰方吧需求统一整合起来🍛,只会带动整个北婆罗洲的经济发展和对外交流❔,马来人感谢我还来不及呢🐝。他们从来没有重视过东马的建设🐬。
我们把兰方的交通基建建设好之后🏇,不仅可以取代古晋的交通中转位置⌛,甚至还能取代一部分的吉隆坡和雅加达的中转位置——因为兰方航班多👨、进出流量大🏡,将来想去沙巴👫、马辰✴、巴厘巴板的人🏰,就不一定要从吉隆坡和雅加达转机了🈂,可以就近从兰方转🍆。或者去沙巴的人☕,可以直接从兰方下来之后转公路旅行🐫。”
顾鲲搞交通基建🅰,更远期的野心🏛,就是把兰方打造成整个婆罗洲对外的中转枢纽❇。
这么一画大饼☔,何岚顿时觉得贷款抵押的风险也没那么高了……
“可是✉,就算把婆罗洲的全部对外中转需求都整合起来🍆,也没多大体量吧?全岛两千万人Ⓜ,中部还是高山密林🎶。你能拉到沙捞越和沙巴的对外空港中转就很不错了🎽,印尼最多拉到一个西加里曼丹省🎞。”
印尼在婆罗洲上一共五个省♎,命名很粗暴✴,就分别叫“东/西/南/北/中加里曼丹省”👄,兰方所在的位置🅰,本来就在马来沙捞越州和印尼西加里曼丹省的国境的延长线上🍤。
所以兰方的交通基建搞得好之后🍆,把西加里曼丹省的中转需求吸引过来🏯,那是绝对毫无问题的🐭,而其他四省就有些难了🌍。
婆罗洲中部开发不足的主要原因就是高山密林🍁,高大的山岳太多了🌄,茂密的原始热带雨林几乎跟巴西的亚马逊雨林一样恐怖🍡。从兰方也是不可能通到马辰和巴厘巴板的🌳。
而何岚知道🐍,印尼人在婆罗洲的最大发展潜力区块⛺,就在东加里曼丹的巴厘巴板——那里有成为婆罗洲炼油重镇的趋势🎟。
事实上🈸,后世到了2018年🌻,印尼政府甚至考虑过从雅加达迁都到巴厘巴板附近的新城👑,原因就是雅加达太拥堵了🍕,而且是世界上下沉最快的城市——雅加达因为爪哇岛处在地震版块带上🆘,每年要下沉平均8厘米🌼,最多一年15厘米👭。也就是说从98年到2018年🐊,这个国家的首都海拔低了1米半⤵。眼下雅加达的房子都还正常🍡,20年后有一半城区的地面一层楼都陷在渗水潮湿区域而无法使用了❕。
这些问题🏐,顾鲲当然比何岚更加清楚❇。事实上✡,他大搞基建吸引中转🎻,也有赌未来爪哇衰落🏘、婆罗洲崛起的意味在里面🎷。
顾鲲甚至想过♓,借助兰方的基建👪,把东马和东印尼的华人富商统统吸引到到兰方置业🈁、寻求庇护⏸。就像李家坡立国后因为日渐富庶🏆,把西马和西印尼(苏门答腊岛)的华人都吸引到了李家坡🍹,是一个道理👔。李家坡立国时才100万华人🏪,如今三十年涨到四五百万🎨,这绝对不是自然增长的结果❕,正是因为西马西印的华人觉得到李家坡有前途👑,所以才来的👘。
当然了✡,顾鲲要限制兰方的国籍人口🏄,所以能来兰方的肯定得是富商⏮。至于华人当中不够有钱的普通人🍵,顾鲲也不会完全抛弃🍶,他们好歹也能到西加里曼丹和沙捞越🏣,形成一个华人占全面社会优势地位的安全区👦。
如果这一步实现的话⬜,那么基本上也相当于地球上18世纪时👭,“兰芳共和国”的疆域面积了🍵。民众和社会层面的基础肯定是没问题的⛱,历史上这些区域就应该是华人占优势的♿。
不过这些理由🎡,不太方便跟何岚解释✳,顾鲲只好领找借口🎸。
他思之再三🌒,把一个原本不太想说的借口搪塞了过去🍫:“以西婆罗洲的发展现状🏿,确实把全部对外交流需求都吸引到兰方🎌,也没多少体量⛅。
但是🌟,我觉得你们应该目光放长远🌯,我觉得🅱,以目前的国际经济建设大势🍙,等这一波东南亚危机连带的萧条过去❌,自然资源会有普遍的上涨🌟,无非是每个门类涨多涨少我不好判断🈂。
婆罗洲如今已经有文莱油田了🍋,印尼巴厘巴板和大马的沙捞越也有陆续发现油田🏅。可见婆罗洲全岛的矿业发展潜力是非常巨大的🏪,只不过原始高山密林没人去勘探罢了🏉。
未来华夏注定是要在扛过危机后🎷、取代东南亚的世界工厂加工转移的❔,对资源和矿藏的需求会空前高涨🎈。何不提前布局赌一把当地的开发呢?婆罗洲应该算是除了朝鲜之外🐫,距离华夏最近的外国密集矿业供给区块了🌵,对华输出的设施盖得好👁,才能更方便廉价输出资源🌌。”
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