园林小区位于江海市西城区🌝，临街就是酒吧和夜市街🍃，陈实来到这里是爸妈不方便收租🎹，让他过来看一看🌗。

一单元501室✴，这栋房子房产面积180平米🍌，有一个阁楼🌬，阁楼高二米🐅，阁楼空间还有一百多平方🏐，而且阁楼上当时还改造了单独的卫生间和洗衣房🅱，剩余的地方做成了一个健身房🍘。

老小区的房子基本没啥公摊🎿，而且实用面积往往比房产证面积大🐹，主要以前的阳台都是白送的🏄，上下两层加起来实用面积少说三百四五十平方了👙。

另外一楼还有个十几平方的车库🐬，车库还是有产权证的🐑，这个房子有小二十年历史了👐，但小区墙面重新粉刷过🎬，而且小区绿化很好👤，看起来不是很久很老🎿。

最主要的一点⛴，住在这里的一户人家已经十年没交租了🐴，这户住户曾经是陈实爸妈认识的人🌯，当时这名住户穷困潦倒❤，他的父母又有病🍱，陈实爸妈看对方可怜⛓，就好心的把房子借助给了他们一家🏸。

结果由于这些年太忙了🏃，陈实爸妈真的把这事给忘了🏻，毕竟房子太多了🌥，而且人一忙起来就觉得时间是静止的一般🏯，总感觉刚给他们家住一般🏖。

这一想👃，都有小十年了🐐，对方也没打电话也没联系🌠，但突然发现那里的水电表用的非常的厉害⏬，每月水电费都要四五千❌，而且都是从代扣卡里扣的⛷，最坑的是这笔钱还是陈实妈妈支付的👟。

陈实妈妈让陈实过来看一看这边到底什么情况🌶，陈实骑着车过来的时候🍅，正好是晚上八点🎂，这个点基本住户都会回家🏣。

站在楼下🌯，陈实看到了501的房间内灯火通明👥，几个角度都是亮着灯🎏，最惊讶的莫过于车库里还亮着灯🏦。

501的车库就在楼栋边口🏂，有一个小窗户🅿，陈实靠近窗口👌，发现里面居然是两个高低床🍐，这特么车库也变住房了？还有煤气灶和吃饭桌🍷，就这么点地方🌁，住着四个人⬇，还有煤气灶🏒，安全隐患很大啊🏃。

楼栋的电子门也坏了⬛，一拉就开👮，进入楼栋⚫，发现墙上的开关按了后楼梯道的灯也不亮🐂，陈实打开手电筒照着🎋，来到了501室🍍，敲了敲门⏭。

房门打开❤，一名五十出头✊，满身横肉戴着大金表的男子看着陈实问道✋：“你干嘛的？租房的？”

“是啊🎮，我在租房网看到你们的信息👞，我就过来看一看🌬。”刚才陈实搜了这个小区🌇，果然这个501室的房子在对外出租⚡。

“进来吧🐨。”中年男子递给了陈实一个一次性鞋套🍬，然后陈实看到了非常可怕的事情🀄，满屋子都是格子间🏨，有限的活动范围⏮，客厅都被改成套房了👜，屋内都是长廊⛩，楼下少说有八个卧室了👌，原来这房型只有三个卧室一个书房🆙，属于小四室⛳。

但客厅和用餐区域空间有五十平方左右🌠，现在客厅没了🉐，被剪间隔出来四个卧室了🐭，餐桌那边也被间隔出来一个房间🐾，还保留一张桌子和一个厨房➗，这个都是公用的🌮，卫生间也有一个公用的🌁。

“要单间还是套房🎟，单间没有卫生间🌶，套房有卫生间还能洗澡✈，单间五百一月⛰，套房一千一月🌍。每月水费燃气费单间一百👧，套房二百🍘，每个房间都有独立电表🏻，另外每月要支付一百元清洁费👩，会有清洁工专门过来清洁打扫〽。”中年男子说道🐎。

“那楼下的车库多少钱啊？”陈实好气的问道🍗。

“三百一月🌌，没有网络⭕，没有水⛴，你要租也没了🏓，现在都租出去了🐟。”

“那这清洁费是免费帮忙清理房间吗？”陈实再次问道🐠。

“不是❣，就清洁公用的地方🐟，比如走廊和卫生间🌼，自己房间自己打扫🌹，话说你租不租啊🏕，准备租哪个？”

“楼上的可以看下吗？”

“可以🐕，自己去看🎁，写空房贴门上的都能看🏭，没人住🐪，现在房间不多了♍，要租赶紧租🍮，不然就没房子了🍖。”

陈实走上楼🍅，再次傻眼🌍，楼上有一个公共卫生间🎱，然后有六间房🐔，看了一个单间的卧室🏚，还没窗户🍈，这特么太坑了❔，又去看了一个主卧🎟，最主要的是把以前的露天阳台都改了🌾，改成了卫生间🏼，不过主卧也就十个平方左右👜。

这楼上楼下有十四个卧室了啊🌖，这就变成胶囊房了啊🍄，安全隐患很大啊🎴，而且私自改造了管道🍏，这特么这楼栋的下水管道估计都要堵死了啊⛩。

陈实来到楼下对中年大叔说道🆒：“我想租一个套房🌾，这房租怎么付啊？押一付三吗？”

“不是👦，我这里是付五千押金✌，不租了退给你🏻，这里冬天有暖气供暖🍇，暖气费一月一人一百➿，很便宜的〰，我这地段也好🌤，步行到高铁站十分钟🌗，步行到商业街五分钟🐸，还有夜市街和小吃街👨，交通便利🃏，最主要的我这里干净🌸，这个价位在这里不算贵了啊🍢。”大叔叼着烟说道⛎。

“房产证有吗？你是房东吗？还是二手房东？万一我给了你钱⛸，你不是房东👇，你走了🎂，我怎么办？”陈实假装谨慎的问道⏫。

“那种事不会发生的〽，你等下🏴，我把房产证拿给你看下🌞，你尽管放心🌮，这房子就是我自己的👋。”中年人进了门前的一个卧室✒，然后陈实摸了下戒指🌦，这个戒指就是徐飞那个百宝箱里的🌟，别小看了这玩意🍈。

这小东西是一个摄像头一个录音机🐼，设计的很巧妙🐱，一个红宝石的外观设计🎵，即使摄像头亮了都发现不了什么🌍，外表看起来就是个大扳指🏰，但里面塞了一张32G的内存卡🎤。

当中年拿出房产证的时候🍆，陈实懵逼了🌲，户主不是自己的名字🎡，也不是爸妈和爷爷奶奶的🐉，而是他的🎺，陈实看着中年问道🎽：“这是您的房产证？确定不是假的吧？”

“那肯定的啊🏰，这就我房子🌟，你不信去这周边问一问🏥，我在这里住了十年了👐，还有假🐺，这房子就是我的🌧，你租不租啊✏，不租赶紧走⛽，我要关门睡觉了🎾。”大叔不耐烦的说道⏭。

“租啊👛，这地段真好🍗，房子又是你自己的🐂，我干嘛不租啊👋，我加您个微信吧🐟，明天我就搬过来住➡，我要楼上那个套房✨。”

“没问题🌼，这是收据🐾，收好了🎛。”大叔把收据给了陈实🍠，陈实收好后离开了㊙，打了个电话给江海市万事通花光♒，想要知道这个人的资料“周伟成”🌀。

花光的办事效率还是很高的✔，江海市就这么大🐭，陈实又发了一张周伟成的照片给花光🌨，这找起来就容易多了🎵。

这不🌦，很快花光就给陈实找到了这个周伟成的资料的🌽。

姓名🈶：周伟成

绰号🌘：周老四

年龄🎸：51

产业🌗：周伟成十年前靠收租起家🀄，所有人都以为陈实家这个房子是周伟成的🌙，这房子最早是棋牌室🎃，多次被人投诉后改成了旅馆🎁，但由于楼层太高🍑，这些年快捷酒店价格便宜⬆，又把旅馆改成了胶囊房🌑。

利用这个房子的收益🐚，周伟成和人合伙开了个驾校♎，但驾校这两年效益不好👚，又玩起了放贷🌂，就是把租户给的押金拿去放贷🍚，又拿房放租去倒腾了二手车行业🌬。

现在他儿子管放贷🎻，他老婆管二手车👌，他爸妈就在园林小区当门卫🍹，至今这一家一直没买房🌯，住在对面的502室👏，对面502室的房主一直在国外❎，根本没回来🌳，门锁应该被他们家人撬开了🐟，这是周伟成儿子周新海和人说的🏅。

陈实有点听蒙了啊🌕，真的懵逼了啊🌨，这意思这一家人从没买房❓，然后用自己家的房子钱生钱不说🎧，还让自己老妈给她们缴纳水电费？

这还不是最坑的🎞，最坑的是对面502那户人家啊👭，他们这一家把人家门锁换了🐢，然后住在人家那里🌁，帮别人缴纳水电费了吗？

对面是个小三室的户型🍩，90平方左右🏇，这一家人住足够了⛵，不过这还不算奇葩的👁，更加奇葩的是花光说的🐩，最近他们家人霸占了人家一个小区业主的房子👤，然后不给人家了♈。

事情是这样的♋，周伟成的儿子周新海之前在一家物业公司上班🎚，很多期房准备交房了⬇，然后一名业主去自己的房子看的时候🈁，发现门锁打不开🌤，然后寻求物业帮忙🌘，物业负责这一块的正是周新海🌼，他说可能门锁坏了找人维修🍥。

后来又说管道有问题等等🆑，正在努力维修⬅，这半年过去了🎄，业主等不及了⚾，然后打电话报警了🏾，结果进屋一看傻眼了🐮，屋子是精装修的房子👥，屋子内一片狼藉🌈，最可气的是屋内还养了几只宠物🈵。

房主要求物业赔偿🐜，结果物业也懵圈了⛷，但出了这事不能承认啊♍，只能推脱🌲，周伟成直接反咬一口👇，说他在这小区也买房了🎱，还没交房🍗，说等交房了给这位业主住🌓，自己先住着👀，而且还说自己和女朋友住这里买了家电🐥，又找人重新修改水电之类的👀。

如果要住进来可以👕，把这些钱给他结了👖，业主也无语了🃏，最主要业主是老实本分的人❇，周伟成和周新海认识的二五仔多🎷，隔三差五去人家单位闹🏾，结果业主也无奈🌾，一直在维权🏤。

这一家人🌅，陈实彻底懂了🎳，就是一群寄生虫啊🌲，不过陈实还要试下🐰，他让花光明天假装自己过来说是这房子的主人🏒，看这家人怎么说🈳。

花光一听乐了🐄，角色扮演啊🐊，他喜欢{坏笑表情🈸。

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