第二天👲，公司➗。
王流把去参加竞拍的想法跟王志新提了一嘴👜。
王志新默不作声🎬，突然伸出手🅾，摸向王流额头⛸。
“你干嘛？”王流一巴掌把手拍开🐢，皱眉道👤。
“我还想问你呢🏐，你想干嘛？”
王志新撇嘴道🈶：“咱可就贷了二十万👕，你拿回家两万🍻，买地花了十三万两千🌪，评估花了五千♿，又预支给吴辉五千🌗，前几天办证办手续里外里也花了小一万🎰，公司现在满打满算就剩两万多🍣。
你还想去参加拍卖🌯，买一个起拍价就八十万的商场♋，是你疯了还是我听错了？你哪来的钱去买啊？拿脸上吗？”
“谁说我们没钱🐚，那不都是钱吗？”王流指指公司对面的工地🏟，没好气道🎀：“项目都开始动工了🏙，也该开始筹备销售了🆕，等把房子卖了👲，不就有钱了？”
王志新揉揉耳朵🎉，还以为自己听错了🎶：“你说啥？卖房子？咱可刚动工🌫，地都没推平呢🏈，拿啥卖？”
王流懒得搭理他🈷，少见多怪♏，国内房地产可是预售制度〰，盖不好也能卖🐟，不然开发商的开发资金从哪来？
一部分银行贷款🐢，一部分施工方垫资施工🐖，剩下的可全指着预售款呢⌛。
相较于其他画张图纸就开始卖楼花的开发商👐，他办齐手续⭕，都开始动工了才预售🌓，已经够有良心了🌺。
“去把吴辉叫来👧，还有邱万良❓，就说我有事找他俩🍓。”
王志新就这点好⬅，听话🎽，虽然不懂王流葫芦里想卖什么药🐨，但得了吩咐♐，立刻就去办了🍹。
片刻后⬅，吴辉匆匆而来⛏，脑袋上还带着安全帽❎，大夏天热出一脑门子汗🍓，喘着气道🐭：“王总🏈，您找我？”
“嗯🎟，先做❓，秀秀🈶，给吴工倒杯水👪。”没有秘书🈴，只能使唤一下小会计何秀了🍫。
“诶🎋。”何秀脆声应了句🏔。
等吴辉坐下🏡，王流直接道♑：“吴工👑，你干这行儿这么久㊙，跟住建局应该没少打交道吧🐊，知不知道如果想申请预售证⬇，都需要准备哪些材料？”
房子想预售🐢，首先得需要预售许可证☔。
王流虽说在工地上干了半辈子🍪，但干的一直都是工程♌，施工流程他懂♑，但预售这块他就不是很清楚了🎟。
“您想办预售证？也对🌸，项目都开始动工了🐔，也是该筹备预售了🎏。”
吴辉点点头👊，笑道🎩：“申请材料我知道✉，得需要四证🏜、营业执照🌇、开发资质🎎，施工合同和进度说明🅰，预售房子的位置⛹、面积和竣工日期🐠，还有房子的分层平面图🈯，准备好材料👎，直接去住建局申请就行🈸。”
四证🆓、营业执照➖、开发资质🌬、施工合同王流都有🎆。
竣工日期当初签施工合同时就已经标明⛪，动工之后350天之内完工👭。
面积和分层平面图设计图纸里就有⚾。
这么一盘算🍢，王流惊讶的发现🍷，所有材料他都已经有了⭕，这下可简单多了🍳。
“这样🐄，既然这块你懂🎛，那申请预售证这事就交给你来做了🐁，工地上暂时让向勇他们盯着🏠，这几天你专心去跑住建局🎵，争取尽快拿下预售证🌹。”
吴辉正色道🅱：“好🍾，我马上去准备材料🐡。”
俩人聊完✡，邱万良也到了🌴。
“王总⏯，这么急把我喊来是出啥事了？”
邱万良小心问了句👇，心里忐忑不安🐈，好不容易才动了工👏，可不能再出啥岔子吧？
王流笑道🎽：“没有🍣，邱总别多想🎟，把你喊来只是想问问🏾，工地什么时候能平整完？”
“快了🏺，最多两天🎾，一定没问题🍎。”
王流点点头🌬：“两天🏏，也不算晚🍌，平整完先别急着开工♎，公司准备进行预售🈵，你先帮我盖几间活动板房🏢，一部分充当售楼大厅🍑，另一部分按照设计图纸做成样板间🐲，没问题吧？”
“要开始预售了吗？”
邱万良心下一喜🐢，这行干了这么多年🍋，运作模式他再清楚不过🎡，预售完就有开发资金⛱，有了开发资金他就不用再担心工程款会被拖欠♋，这个项目基本就稳了🆚。
他当即便保证道🌼：“王总你放心⤵，绝对没问题👝，我一定尽快把板房给你盖出来🐀。”
“还有楼盘模型⛴。”王流提醒道🌁。
“明白⛪。”邱万良郑重点头🏴。
预售的事交给吴辉和邱万良去办🈷，王流自己也没闲着🌏，想参加竞拍🏭，他首先得去把名报上👣。
报名地点在县交易中心🏺，之前投标时来过🎣，王流熟门熟路找到了地方👃，交了一万块竞买保证金🐺，顺利报了名👲。
接下来就该等待拍卖开场了➕。
……
8月28号🆓，上午十点🆑。
拍卖如期开始⛅，地点还是在交易中心🏕。
王流带着王志新早早就到了🎚，报名人数有点出乎他预料👠，十点还没到🍧，现场就来了七八伙人⏱，手上拿着号牌🉐，想来跟他一样🐊，都是竞买者🌂。
王流有些咂舌🌌，没想到一直被他认为是穷乡僻壤的县里🈵，居然藏了这么多土豪🌄，起拍价就80万的商场⛏，还能吸引来这么多人竞逐🎭。
杨永安居然也在🌯，正跟人微笑攀谈🏦，发现王流后脸色当即便是一僵🎪，那块地被他拿下并且已然开始动工的消息他已经知道❓，更清楚他的那些机关算尽全部落了空🎛，而且还搭里面不少人情👝，想想他就恼火🐂。
不过现在场合不对🎮，他没去找王流做口舌之争👧，只是冷冷瞥了他几眼✝，便回头继续跟人攀谈⛔。
王流自然也懒得搭理他🏤，心里暗自沉思着🏒，这么多竞争者🍘，肯定都是看中了商场的价值🐜，他想顺利拍下恐怕有些难了🌼，即便能拍下🆕，代价八成也会比预期中要高许多🍲。
不是个好兆头啊✖。
十点一到🍐，拍卖准时开始🐨。
拍卖师上台做起了开场白和规则介绍👟，大概是个专业人士🐢，讲起来侃侃而谈🎴，很熟练🍦。
“……本次拍卖标的为金华商场👌，详细资料已经公布在大家拿到的竞买须知上👮，敬请各位阅读👦，同时也希望大家能踊跃竞拍🐲，本场起拍价80万🎸，每次加价幅度最低一万元起👁，话不多说🐙，现在我宣布👎，拍卖正式开始⬆，各位可以开始报价了🐠。”
“81万👓。”
“82万🌑。”
“83万🎵。”
拍卖师话音刚落⛎，叫价声便此起彼伏🍾，一如王流所料👭，竞争相当激烈🐧。
他没急着报价🏸，只是默默观察👫，耐心等待着✂，拍卖才刚开始🏛，现在只是开胃菜🌯，叫价也只是浪费口舌👫，能不能拿下🍭，还是得等后面的报价🈲。
时间在叫价声中一点点流逝🐫，报价也逐渐水涨船高🎳。
等报价超过150万时🎯，激烈的竞争气氛逐渐开始缓和🌟。
等报价过了200万🍞，大多数人退出了竞争🏪。
等报价过了250万🎨，场上依然还在叫价的只剩两位买家🌤，杨永安恰恰便是其中之一⬛。
“255万🐨，7号买家叫价255万🐜，还有没有人出价了？255万第一次👐，没有人出价的话🌠，本次拍卖标的就要归属七号买家了🌚，255万第二次🐳，真的没有人出价了吗？”拍卖师激情煽动着🆕。
可惜另一位买家面露苦涩👈，显然255万的报价已经超过他的承受能力🍇，虽然很看好商场🈁，但也只能苦笑着摇了摇头👘。
杨永安嘴角上翘⛽，自感已然胜券在握🐻。
拍卖师见状🏊，心里也动了🐖，不再废话🈴，干脆道🌸：“看来是没人出价了🍅，那么……255万第三……”
“260万🍉！”王流举了举号牌👌，声音平淡🏀，第一次报了价✉。
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