十一月一号🐱，**进入灵葫空间🍃，看看本月有什么新的任务🎷，第一个任务就被他看上🎹，貌似比较容易完成🐺。

任务👊：革新商厦🎴，所有商铺全部出租🍸，要求不低于冰城平均价⚪，不低于冰海物业管理集团目前平均价👁，不能有宿主的朋友及其利益相关的人租赁🌄，不能使用妖精帮忙👯，不能威胁他人⛏，任务完成🏼，奖励抽奖一次🐣。

革新商厦👠，就是那个被扒掉两层的楼盘🐶，地上十六层🎰，每层面积在两千平左右⏯，地下两层停车场〰。周围有好几个商场🐺，这里也算冰城比较繁华的商圈之一❕。

出租要求不低于冰城平均价肯定没问题🎄，必然要高才对❄。但是不低于冰海物业的平均价🐯，这就有些为难了✨。

冰海物业的商铺写字楼🎃，大部分都是繁华地段🍡，租金一直都是冰城顶尖的🎥。江边🏝、城中心都有🌗，虽然在偏僻的地方也有一些👧，都是**后来转过去的👧。总算是这样🐂，把平均价拉了下来👌，否则革新商厦绝对一点戏都没有🌒。

说实话**现在对于冰海物业的平均每平米租价多少🌞，他根本不清楚🏑，但是必然会很高🐹。

**拿起电话🍯，拨给冰海物业的总经理🍙，自己虽然平时根本不管冰海物业的运营🏀，但是身为第二股东🌎，总经理也要供着🎪，以为**随时能把他拿下去🌷。

“老姚🌜，有个事儿问你一下⏭，咱们公司现在所有的商铺写字楼什么的算在一起🆕，每平米的租价是多少？”**问道⏳。

姚经理愣了一下🐎，这是张董➰。他不是不管公司的事儿吗🏝。不过既然对方问了🎐。他就得回答🈸。

“张董🐤。等一下🐿，我查一查🎟。目前公司所有出租商铺写字楼合在一起🎸，均价是一个月410元/㎡🌺，张董问这些👝，有什么用吗🌴，需要我这边送一份报表给您吗？”

“哈哈哈☔，不用不用🏚，冰信地产不是刚开发了一个革新商厦么🌏。我想租出去🍮，就是看看能不能达到咱们公司的平均价🐃。”**笑着说🈺。

“革新商厦？那个商厦不如直接卖给咱们物业公司⛸，反正也都是您和孙董的🍁，左手进右手🍶，何必自己经营呢？”姚经理纳闷儿的问🏪。

他都做好革新商厦的规划书了⚽，就等着接手之后🎸，开始分割出租呢👦，怎么听张董这意思🎳，这个革新商厦不划给物业公司了？

“我呢🐋，是想自己试试🍇。这样吧🏹，这个月试着租一下🌋。要是能抬到咱们物业公司的平均价🐊，我就租出去🍚，要是不行🍥，就再交给你们✉。就算是租出去了✅，最后合同也要再转到物业公司这边✒，你别太担心🎽。”

姚经理弄不明白**到底要干什么🌰，放着好好的专业人员不用🌮，非要自己干🌞，这是冰信地产那边有人给自己使绊子？不能啊🆔，他和老韩关系还不错🍓，以前大家也都认识🐜，现在更是共同服务两个老板🐖，低头不见抬头见的🐆，不会这么干吧🎿。

“张董🏑，革新商厦那个地方虽然看似繁华🌎，但是周围的房子都是老房子🍆，电梯房都少🏚，更不要说高层🆘。住在那边的都是一些老市民Ⓜ，年轻人较少🏝。所以那边租金不会太高🏔，想要达到公司的平均价🏅，我看很难♈。那边我们的估计是一个月在300左右🎱，能到320🐄，就算好的🍰，想要达到410🏹，可能性不大♌。”

**沉默了✊，别人专业的估价才300🐥，还是有着现在冰海物业这个很强的品牌🎄，自己这以冰信地产的名义出租🎇，能行吗？姚经理这还是客气的说🍐，要是换了别人✍，肯定直接笑自己是傻x🍮。

“这样啊🆑，那我想想吧🏽，怎么才能到410🐉，对了❕，步行街那边大概多少钱？”**又问了一句🅿。

“步行街那边的商铺在一万五左右🏩，江边的写字楼在一万二左右👊。主要是后来那些物业大都100左右👜，才拉低了整体🐏，否则能更高🎋。”姚经理急忙解释一句🌋。

挂断电话🎡，**又进入灵葫空间🏸，在看了看其他任务🎗。不行啊👕，还是第一个容易一些🐹。诶🐙，不对啊🌀，这个没说不能转给冰海物业再出租🐉，这么说还是可以利用一下冰海集团的牌子⭐。

**又给姚经理打了个电话🍨，跟他说还是冰海物业管理集团对外出租🉑，这栋楼也让孙大富出钱买下🐱，划入冰海物业👌。

姚经理正犹豫🎗，该不该打电话跟董事长孙大富汇报一下呢⛹，听到**打过来的这个电话✳，心里轻松了许多👑。

“孙哥🌃，革新商厦外部装修完毕了🎥，水暖电🌔、中央空调什么的也全部完工🎻，可以移交了🐸。”

孙大富一听⏲，很高兴的说马上就把钱划到冰信地产账上🅱，西城的两栋写字楼也一起⤴，这样冰海物业的股份就算定了🆕，以后冰信地产再要开发商场写字楼什么的🍷，还能继续合作🏺。

这些钱早就在冰海物业的账上封存🌂，当时划分股权的时候就写明了🎵，这些是孙大富用来购买冰信地产建造的这三栋楼的钱🐺。

“孙哥⏺，还有个事儿🆒，这个革新商厦🌐，我想炒作一下🏖，把价格炒高✏，至少不能低于咱们公司的平均价✂。对✨，这边老姚估计是一平米一个月300❤，咱们公司的均价是410.我先说好🍰，如果我炒作失败🎺，对物业公司有影响🎖，我一力承当⚡。”

“哈哈哈❗，说那么见外干什么🍝，你把价格炒高🎅，赚钱的是我们两个🐯，没事儿🎐，失败就失败了✂，经营物业〰，我比你有经验🐢，你想玩玩🍧，那就玩玩呗🎧，我跟老姚说❗，让他好好配合你❎，他做的不好🍞，你炒了他🍶，你也是老板嘛🏀。”

孙大富以为**想玩玩🎚，也没在意🌦。在他看来🐟，**肯定不会成功🐴。**这边则开始想办法🐄，怎么把这边的价格炒高🎼，还要在月底前🈚，全部签约🌞，最少一年起租🈳，租金年付🏄，这样跟冰海物业的基本相同🎢。

不一会儿🎸，姚经理又把电话给**打回来🍉。他很为难🆒，这张董跟孙董到底是什么关系🌟，他跟了孙董也有七八年了🎃，孙董竟然说如果张董不满意🐺，就让他滚蛋🎚。

“张董⛲，那今天是您来公司🐛，还是我去找您🆖，咱们商量一下招租的事儿？”

“这样啊🎽，那我去公司找你吧🎬，说实话⬆，公司改组之后⌛，我还就去过两次🐇。行了🌚，你也别有太大压力🍎，能行就行🐠，不行咱们再想想办法🍂。”

姚经理刚开始还挺激动🎱，张董要他别有压力🍪，能行就行⛰。他以为后半句肯定是不行就算了♒，哪知道居然是不行再想想办法🐌，这不是王八吃秤砣🍒，铁了心么❌。

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